綠色建筑的創(chuàng)新管理探索

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1綠色建筑的頂層設(shè)計(jì)

綠色建筑頂層設(shè)計(jì)是推動(dòng)未來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略性支撐。建筑行業(yè)要發(fā)展綠色建筑，須多元化突破，把綠色智慧建筑作為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展，與多方關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，發(fā)揮相關(guān)技術(shù)的突出優(yōu)勢(shì)，全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，全體系集成，才能實(shí)現(xiàn)推動(dòng)技術(shù)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。建筑與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)融合。充分發(fā)揮綠色建筑的優(yōu)勢(shì)，積極將綠色建筑向文化、旅游、服務(wù)、金融等行業(yè)延伸并融合，相互賦能，協(xié)同發(fā)展，打造益于“養(yǎng)老、養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)孩子”的全新生態(tài)平臺(tái)，進(jìn)而構(gòu)建“綠色文旅、綠色運(yùn)動(dòng)、綠色醫(yī)療、綠色金融”等新產(chǎn)業(yè)，為建筑行業(yè)創(chuàng)造新的發(fā)展方向和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。建筑與相關(guān)技術(shù)平臺(tái)集成。綠色建筑注重“低耗、高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、集成與優(yōu)化”，因此綠色建筑不僅僅是一種建筑施工技術(shù)，必須與其他相關(guān)體系技術(shù)一體化深度集成，形成新的技術(shù)體系，如光伏建筑一體化（BIPV），建筑信息模型一體化（BIM），人工智能與建筑一體化（BIAI），數(shù)字施工技術(shù)與建筑的一體化，云端、物聯(lián)網(wǎng)連接建筑、社區(qū)與城市一體化等。研發(fā)設(shè)計(jì)制造全產(chǎn)業(yè)鏈。綠色建筑是一個(gè)新穎且全面的建筑體系，綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈上的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)建筑品質(zhì)起到重大作用，因此企業(yè)要將綠色建筑作為產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展，就必須在研發(fā)、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、制造、施工、運(yùn)維、培訓(xùn)等方面全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，不斷優(yōu)化每一個(gè)環(huán)節(jié)的專(zhuān)業(yè)水平，才能將綠色建筑推向健康發(fā)展的快車(chē)道。建筑工業(yè)化全體系集成。隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工技術(shù)將逐漸被現(xiàn)代化的建筑技術(shù)所替代，建筑施工將更加規(guī)范化、工業(yè)化、數(shù)字化和科技化。綠色建筑的技術(shù)和理念，不僅要體現(xiàn)在施工環(huán)節(jié)，應(yīng)該深入貫徹到建筑的全生命周期，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化、裝修一體化和管理信息化的全新高度。

2綠色建筑的創(chuàng)新管理

綠色建筑創(chuàng)新管理是推動(dòng)未來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)術(shù)性支撐。不斷發(fā)展超低能耗技術(shù)、裝配式技術(shù)、智慧集成技術(shù)、“智能+”等先進(jìn)技術(shù)和管理模式，是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然趨勢(shì)，只有通過(guò)技術(shù)與管理上的創(chuàng)新升級(jí)，才能真正提高建筑品質(zhì)，從而推動(dòng)未來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。超低能耗技術(shù)。通過(guò)高保溫隔熱的非透明維護(hù)結(jié)構(gòu)、高效節(jié)能門(mén)窗、無(wú)熱橋設(shè)計(jì)和建造、高氣密性的建筑整體和超低能耗冷熱交換新風(fēng)熱回收系統(tǒng)等五大關(guān)鍵技術(shù)體系，來(lái)最大程度降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，使建筑具備節(jié)能、舒適、環(huán)保等優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造更高質(zhì)量建筑品質(zhì)。裝配式技術(shù)。采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，將建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部品部件等通過(guò)工廠標(biāo)準(zhǔn)化、流水線式生產(chǎn)加工，運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)可靠的連接方式，進(jìn)行機(jī)械化裝配；與傳統(tǒng)現(xiàn)澆作業(yè)相比，具備資源節(jié)約、品質(zhì)優(yōu)良、風(fēng)格多樣、工期加快、成本可控五大優(yōu)勢(shì)。智慧集成技術(shù)。將超低能耗技術(shù)與裝配式建筑深度集成融合，通過(guò)工廠化方式生產(chǎn)超低能耗建筑部品部件，在用現(xiàn)場(chǎng)裝配方式進(jìn)行建造，使建筑同時(shí)滿(mǎn)足裝配式和超低能耗的標(biāo)準(zhǔn)要求，該技術(shù)兼顧現(xiàn)代化建造方式和高質(zhì)量建筑品質(zhì)的結(jié)合，是創(chuàng)新管理的一次突破性嘗試。智能+變革引領(lǐng)。“智能+”以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，5G等尖端信息化技術(shù)為支撐，創(chuàng)造“高寬帶、低延時(shí)、大連接”時(shí)代，對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行全面賦能和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)改進(jìn)技術(shù)裝備、提高生產(chǎn)效率、優(yōu)化制造模式、重構(gòu)研產(chǎn)銷(xiāo)全流程的目標(biāo)。2019年3月5日，兩會(huì)政府工作報(bào)告明確指出，2019年要打造工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，拓展“智能+”，為制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)賦能。表明“智能+”已經(jīng)開(kāi)始接棒“互聯(lián)網(wǎng)+”。

3綠色建筑的實(shí)踐探索

南通三建近年來(lái)一直致力于對(duì)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不斷優(yōu)化頂層設(shè)計(jì)，實(shí)施創(chuàng)新管理，進(jìn)行了一系列綠色建筑的探索和嘗試。搭建產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)。為進(jìn)一步提高集團(tuán)科研創(chuàng)新能力，南通三建以建設(shè)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家技術(shù)中心為目標(biāo)，積極與清華大學(xué)、東南大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等國(guó)內(nèi)知名高校聯(lián)手合作，搭建產(chǎn)學(xué)研用一體化平臺(tái)；并逐步成立金融發(fā)展研究中心、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究中心、PPP研究中心、博士后工作站、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)研究中心、綜合素質(zhì)教育基地等一批創(chuàng)新研究院，不斷強(qiáng)化南通三建科技創(chuàng)新品牌實(shí)力。2019年4月8日，集團(tuán)斥資一億，與江北新區(qū)研創(chuàng)園、南京工業(yè)大學(xué)聯(lián)合成立“南京（南通三建）綠色高性能材料研究院”。未來(lái)，南通三建不但要狠抓科技創(chuàng)新，更要在科研成果轉(zhuǎn)換上下功夫，將科研成果切實(shí)轉(zhuǎn)化為高端科技產(chǎn)業(yè)，助推南通三建實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)的建筑企業(yè)轉(zhuǎn)換成為高科技數(shù)字經(jīng)濟(jì)集團(tuán)的跨越變革。超低能耗綠色建筑產(chǎn)業(yè)園。綠色建筑產(chǎn)業(yè)園總建筑面積20萬(wàn)平方米，系住建部牽頭、德國(guó)能源署共同參與的高新科技項(xiàng)目，被列為首批“國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”和“高新技術(shù)企業(yè)”。園區(qū)由技術(shù)研發(fā)中心、科研創(chuàng)新實(shí)踐平臺(tái)、國(guó)際交流合作服務(wù)平臺(tái)、PC構(gòu)件基地、保溫材料基地、節(jié)能門(mén)窗基地及拆裝式建筑技術(shù)體系、智能建筑機(jī)器人技術(shù)體系組成。智能智慧建造成套技術(shù)體系。積極推進(jìn)數(shù)字化、信息化、精益化“三化融合”，不斷探索智能智慧建造成套技術(shù)體系。與筑集采平臺(tái)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過(guò)該公司線上集采、直播采購(gòu)、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)，使集團(tuán)單筆采購(gòu)成本較線下采購(gòu)平均下降10%~20%；集團(tuán)自主研發(fā)的智能手環(huán)和智慧工地系統(tǒng)，被廣泛運(yùn)用于全國(guó)各個(gè)在建施工項(xiàng)目，大大強(qiáng)化了勞務(wù)實(shí)名制以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管控水平；集團(tuán)還積極探索在智慧物流和智能倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域的研究，極大程度提升了工業(yè)生產(chǎn)運(yùn)輸效率，降低了貨品存儲(chǔ)空間消耗。智慧集成示范建筑——院士苑?！霸菏吭贰笔悄贤ㄈú捎贸湍芎募夹g(shù)、裝配式技術(shù)、全裝修體系“三位一體”的代表性項(xiàng)目，建筑面積3000平方米，項(xiàng)目?jī)?nèi)還配備了全套智能家居系統(tǒng)，進(jìn)一步提升項(xiàng)目整體科技感，同時(shí)高度注重“適老性”設(shè)計(jì)，從動(dòng)線設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)、光環(huán)境設(shè)計(jì)及材料選擇上都充分考慮老年人使用的特殊性，是專(zhuān)門(mén)為院士、千人與行業(yè)專(zhuān)家提供的集辦公、生活、休閑于一體的新式綠色智能公寓，具備美觀、環(huán)保、健康、舒適、經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢(shì)。該項(xiàng)目獲評(píng)夏熱冬冷地區(qū)首棟將裝配式技術(shù)與被動(dòng)式超低能耗技術(shù)相結(jié)合的示范項(xiàng)目。示范綠色裝配式古建筑——鴻麥家園。該項(xiàng)目是南通三建將超低能耗技術(shù)與裝配式技術(shù)真正用于商業(yè)房地產(chǎn)的代表性項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e26000平方米，古典園林風(fēng)格建筑，應(yīng)用裝配式古建筑超低能耗技術(shù)體系，貼合夏熱冬冷地區(qū)氣候特征，具有恒溫（20°C~26°C）、恒濕（30%~60%）、恒氧（24小時(shí)潔凈空氣）、恒靜（30~48db）等特性，很好地保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效地融合了現(xiàn)代超低能耗建造技術(shù)，延長(zhǎng)了建筑使用壽命，降低了使用能耗，將傳統(tǒng)建筑的功能使用，給予重新定位。系建造，選材源于自然，具有耐久性、施工速度快、抗震性強(qiáng)、保濕性良好、使用能耗低、自重輕等優(yōu)點(diǎn)，適用辦公居住,是一個(gè)用自然生態(tài)材料與現(xiàn)代科技完美結(jié)合的作品，體現(xiàn)了人與自然共融的生態(tài)建筑理念。拆裝組合體系建筑——智慧谷。該示范建筑應(yīng)用了模塊化拼裝建筑與技術(shù)、工業(yè)化生產(chǎn)制造技術(shù)、信息化管理技術(shù)、BIM技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、智能家居技術(shù)、主動(dòng)式再生能源技術(shù)、被動(dòng)式超低能耗技術(shù)等高度融合集成?？刹鹧b，可回收利用，重復(fù)利用率高達(dá)90%以上，符合生態(tài)循環(huán)利用可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，可有效應(yīng)對(duì)材料缺乏、工期緊等施工難題，在居住、康養(yǎng)、文旅、商業(yè)、移動(dòng)辦公、軍事布防等方面具有廣闊的市場(chǎng)前景。具備自重輕、建造快、品質(zhì)高、材料省四大優(yōu)勢(shì)。信息化與人工智能——智能建筑機(jī)器人。建筑產(chǎn)業(yè)信息化、人工智能和智能建筑機(jī)器是南通三建重點(diǎn)研發(fā)的創(chuàng)新科技，通過(guò)該領(lǐng)域的研發(fā)可以有效減少施工安全事故、提高工程施工效率、提升建筑施工質(zhì)量、替代建筑產(chǎn)業(yè)工人。從而加快推進(jìn)建筑行業(yè)由傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)向高端科技密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)“智慧制造”和“無(wú)人制造”，讓現(xiàn)場(chǎng)施工更精準(zhǔn)、更高效、更安全、更經(jīng)濟(jì)。在當(dāng)前建筑業(yè)加速轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新跨越的關(guān)鍵時(shí)期，南通三建將凝聚科技力量，加速創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，堅(jiān)定不移地站在建筑領(lǐng)域的最前沿，以發(fā)展超低能耗綠色建筑產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，全力拓展裝配式建筑與綠色建筑技術(shù)集成發(fā)展的新空間，并不斷深化在智慧建造、精益建造等領(lǐng)域的研發(fā)和創(chuàng)新，真正實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)建筑企業(yè)邁向高科技數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)的跨越轉(zhuǎn)型。

作者：周炳高 單位：南通三建控股（集團(tuán)）有限公司