測繪質(zhì)量控制精選(九篇)

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第1篇：測繪質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪；質(zhì)量；控制

Abstract: The property mapping is a strong policy of legal surveying and mapping work, has a strong policy. Property mapping using mapping tools, surveying instruments, surveying techniques to determine the shape of property, location, size, quality, quantity, and utilization of professional mapping diagram drawn into real estate. Our real estate mapping work started late, and its development is still in the early stages of standardization of construction. This article describes the role of property mapping, and property mapping factors affecting the quality of the analysis, for the work of real estate mapping problems, analysis of real estate mapping quality control points and propose specific quality control measures.

Keywords: real estate mapping; quality; Control

中圖分類號：TV523文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

房產(chǎn)測繪是一項政策性很強(qiáng)的法定測繪工作,其成果質(zhì)量直接關(guān)系到房屋權(quán)利人的自身利益。時至今日，城市住宅需求更顯示了其強(qiáng)勁的張力，其中商品房施工面積、商品房新開工面積、商品房竣工面積、商品房銷售建筑面積均逐年增長為了加強(qiáng)房地產(chǎn)測繪管理，規(guī)范房地產(chǎn)測繪行為，保護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，我國相繼出臺了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》及國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》等一系列關(guān)于商品房測繪的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，同時國家與之相關(guān)的部委及各省市也出臺了商品房建筑面積計算方法、商品房測繪實(shí)施細(xì)則或暫行規(guī)定。目前,房產(chǎn)測繪工作中存在的問題較多,有些問題已經(jīng)成為消費(fèi)者的投訴熱點(diǎn),因此房產(chǎn)測繪市場亟待整頓,成果質(zhì)量亟待提高。

一、房產(chǎn)測繪的作用及房產(chǎn)測繪質(zhì)量的影響因素

（一）房產(chǎn)測繪的作用

房產(chǎn)測繪所提供的數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)交易、房地產(chǎn)契稅征收、物業(yè)收費(fèi)、租賃活動等不可缺少的依據(jù)。房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)通過分析處理以后，可以生產(chǎn)出很多資料為城市建設(shè)、城市規(guī)劃等提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。

房產(chǎn)測繪是辦理產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)，為房屋面積、房屋權(quán)屬界址等提供了基礎(chǔ)資料，還為房地產(chǎn)管理包括開發(fā)管理、產(chǎn)權(quán)管理、交易管理提供了服務(wù)。

（二）房產(chǎn)測繪質(zhì)量的影響因素

1. 影響房產(chǎn)測繪質(zhì)量的重要因素包括房產(chǎn)測繪單位的資質(zhì)、房產(chǎn)從業(yè)人員的技術(shù)水平、房產(chǎn)測繪單位的管理水平。

2.在我國，目前的房產(chǎn)測繪相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范還并不夠完善。房產(chǎn)測繪具備技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的特點(diǎn)，因此，部分城市已經(jīng)制定了房產(chǎn)測量實(shí)施的相關(guān)細(xì)則。但是，大部分城市還并沒有這方面的實(shí)施細(xì)則。而在實(shí)際的工作中，房產(chǎn)測繪從業(yè)人員只能依據(jù)對《房產(chǎn)測量規(guī)范》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》理解來進(jìn)行操作，這樣就會給測繪質(zhì)量帶來不可避免的爭議。由于對復(fù)雜建筑進(jìn)行測繪，數(shù)據(jù)繁多，情況復(fù)雜，計算量很大，這就很難保證測繪人員不出現(xiàn)一些錯誤，如果房產(chǎn)測繪單位的質(zhì)量保證體系不夠健全，就更容易出現(xiàn)差錯。

二、房產(chǎn)測繪的質(zhì)量控制點(diǎn)

所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)施細(xì)則或者暫行規(guī)定, 基本原則都是一致的, 但在有些具體問題上也存在不同程度的出入。之所以會出現(xiàn)這樣結(jié)果，是因為考慮問題的角度不同, 因此多計算出的依據(jù)和計算的方法也就與之不同，最終，計算出來的商品房建筑面積不同。要做到對房產(chǎn)測繪的質(zhì)量控制，首先就應(yīng)該分析影響房產(chǎn)測繪質(zhì)量的控制點(diǎn), 然后針對控制點(diǎn)來采取相對應(yīng)的質(zhì)量控制措施。

房產(chǎn)測繪的質(zhì)量控制點(diǎn)包括: 人員培訓(xùn)、儀器設(shè)備管理及資源配置、外業(yè)測繪和內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理。

（一）人員培訓(xùn)

房產(chǎn)測繪的人員包括外業(yè)測繪人員、內(nèi)業(yè)計算和資料整理人員、產(chǎn)品檢驗人員, 所有的這些人員均應(yīng)該經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致地培訓(xùn)。掌握相應(yīng)的崗位技能, 明確各自的職責(zé)和權(quán)限。

（二）儀器設(shè)備管理及資源配置

房產(chǎn)測繪所使用的儀器設(shè)備主要包括: 1.外業(yè)——全站儀、水準(zhǔn)儀、棱鏡、標(biāo)尺、手持測距儀、鋼尺、玻璃纖維尺或皮尺等相關(guān)的儀器。2.內(nèi)業(yè)——計算機(jī)、筆記本電腦、繪圖儀、房產(chǎn)測繪軟件等相關(guān)的設(shè)備和應(yīng)用程序。

另外, 房產(chǎn)測繪單位及部門還應(yīng)該具備相應(yīng)的資質(zhì)及完善的質(zhì)量管理體系。

（三）外業(yè)測繪

1.外業(yè)測繪工作準(zhǔn)備

根據(jù)施工單位提供的竣工圖或施工圖，在計算機(jī)中繪出相應(yīng)的草圖,并且標(biāo)注商品樓設(shè)計的軸線尺寸、陽臺尺寸、外墻厚度、保溫板的位置及厚度等有關(guān)數(shù)據(jù),將草圖按一定比例打印出來, 供外業(yè)使用。

2.外業(yè)數(shù)據(jù)采集

單層商品房無論建筑高度是多少,均按一層來計算建筑面積,外業(yè)實(shí)測建筑物外墻勒角以上的水平尺寸。單層商品房內(nèi)有部分樓層時也應(yīng)實(shí)測其尺寸, 一起來計算建筑面積。

多層或高層商品樓除實(shí)測尺寸外, 還應(yīng)測量結(jié)構(gòu)有變化的部位的尺寸及頂層尺寸, 尤其是有坡屋頂?shù)倪€要測出不夠2.20m 層高應(yīng)縮進(jìn)的尺寸。

商品樓內(nèi)部的房屋開間、進(jìn)深、內(nèi)外墻厚度及陽臺寬度、房屋層高均應(yīng)進(jìn)行實(shí)際測量。與商品樓主體相連的公用建筑部位也應(yīng)實(shí)測其尺寸。

外業(yè)還應(yīng)檢查竣工后商品樓的保溫位置與設(shè)計是否相符,并實(shí)測其厚度,實(shí)測有困難時,可連同主體墻一起進(jìn)行實(shí)測。

（四）內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理

1.數(shù)據(jù)分析和誤差處理

外業(yè)工作結(jié)束后,內(nèi)業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)粗略處理。首先比較一下外業(yè)測繪的實(shí)際尺寸與設(shè)計尺寸有沒有變化,若沒有變化,或有變化且變化在±5cm以內(nèi),即可視為施工誤差,不必進(jìn)行修改,可以按照設(shè)計尺寸進(jìn)行計算。若變化超過±5cm 則需要分析產(chǎn)生該變化的原因,是外墻厚度變化、軸線尺寸作了設(shè)計調(diào)整、還是施工出現(xiàn)偏差。根據(jù)出現(xiàn)的不同原因進(jìn)行不同調(diào)整。若是外墻厚度變化和設(shè)計進(jìn)行了調(diào)整,則按調(diào)整后的尺寸進(jìn)行計算,若是由施工偏差所引起的,則要按單元進(jìn)行分配。對于設(shè)計相同的陽臺,則按實(shí)際測量尺寸的平均值計算陽臺建筑面積。

2.內(nèi)業(yè)計算和成果整理

按照調(diào)整的有關(guān)尺寸,在計算機(jī)中繪圖,分別計算出全樓的總建筑面積、每套商品房的套內(nèi)建筑面積、全樓的總套內(nèi)建筑面積以及全樓的公用建筑面積和公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。然后按照套內(nèi)建筑面積和公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)進(jìn)行填表,由計算機(jī)自動計算各套分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e和各套的建筑面積即可。

三、房產(chǎn)測繪的質(zhì)量控制措施

（一）人員培訓(xùn)的控制措施。編寫培訓(xùn)材料，制定培訓(xùn)計劃，組織培訓(xùn)工作。培訓(xùn)對象為房產(chǎn)測繪作業(yè)人員、檢驗人員以及其他需要培訓(xùn)

的人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括：測繪質(zhì)量管理法規(guī)、房產(chǎn)測繪法規(guī)、房產(chǎn)測量規(guī)范、房產(chǎn)測繪質(zhì)量檢查方法、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理知識等。

（二）儀器設(shè)備管理及資源配置控制措施。房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備的計算檢定情況；房產(chǎn)測繪單位的資質(zhì)情況，包括：單位資質(zhì)等級，年檢，持證執(zhí)業(yè)情況；房產(chǎn)測繪單位質(zhì)量管理情況，包括：質(zhì)量體系、質(zhì)量管理制度的建立情況和質(zhì)量體系運(yùn)作的有效性、房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有效性、房產(chǎn)測繪生產(chǎn)作業(yè)流程。

（三）外業(yè)測繪控制措施。房產(chǎn)外業(yè)測繪控制指對房產(chǎn)測繪單位的房產(chǎn)要素調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房屋面積測繪等成果的控制。

1.房產(chǎn)要素調(diào)查包括：房產(chǎn)要素調(diào)查的內(nèi)容與填寫是否齊全、正確；調(diào)查表中的用地略圖和房屋權(quán)界線示意圖上的用地范圍線，房屋權(quán)界線及有關(guān)說明符號和房產(chǎn)圖上是否一致。

2.房產(chǎn)要素測量包括：房產(chǎn)要素測量的測量方法，記錄和計算是否正確；各項限差和成果精度是否符合要求；測量的要素是否齊全、準(zhǔn)確、對有關(guān)地物的取舍是否合理。

3.房屋面積測繪包括：房產(chǎn)面積測量原始記錄是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整；房產(chǎn)測量成果是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整；共有共用面積的測定和分?jǐn)偸欠窈侠怼?/p>

（四）內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理控制措施。內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理控制指對房產(chǎn)測繪單位生產(chǎn)的房產(chǎn)圖、房屋測繪資料整理等成果的控制。

（五）房產(chǎn)圖繪制包括：房產(chǎn)圖的規(guī)格尺寸、技術(shù)要求、表述內(nèi)容、圖廓整飾是否符合要求；房地產(chǎn)要素的表述是否齊全，正確是否符合

要求；對有關(guān)地形要素的取舍是否合理；圖面精度和圖邊處理是否符合要求。

（六）房屋測繪資料整理包括：房產(chǎn)面積的計算方法是否正確，精度是否符合要求；用地面積的測算是否正確，精度是否符合要求，房產(chǎn)

測繪報告的編寫是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整；房產(chǎn)測繪成果資料歸檔管理的規(guī)范性（含各類原始測量成果）。

結(jié)束語

隨著房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，對房產(chǎn)測繪的要求也越來越高，要加強(qiáng)對房產(chǎn)測繪質(zhì)量的管理，建立房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理及運(yùn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。房產(chǎn)測繪單位要認(rèn)識房產(chǎn)測繪發(fā)展的前景，根據(jù)房產(chǎn)測繪市場發(fā)展?fàn)顩r制定相應(yīng)的企業(yè)發(fā)展策略。我們要以科學(xué)的發(fā)展觀發(fā)展房產(chǎn)測繪質(zhì)量管理，使房產(chǎn)測繪質(zhì)量管理得到不斷發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]武漢測繪科技大學(xué)測量學(xué)編寫組.測量學(xué)[M].北京:測繪出版社, 1996.

[2]李鳳陸.房產(chǎn)測繪的內(nèi)容和質(zhì)量控制[J].科技資訊,2008(2).

第2篇：測繪質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪；測繪面積；質(zhì)量控制措施

中圖分類號：P2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、我國房產(chǎn)測繪的現(xiàn)狀

我國的房產(chǎn)測繪都是由房地產(chǎn)管理部門來進(jìn)行的，房地產(chǎn)主管部門下屬都有專業(yè)從事測繪的測繪隊，專業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)測繪工作，從而使房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)化的管理。由于我國房地產(chǎn)測繪工作起步較晚，在發(fā)展中還面臨較多的問題，特別是在當(dāng)前城市化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的情況下，對房產(chǎn)測繪工作的要求更高，但由于在測繪操作規(guī)范和制度上都存在著嚴(yán)重的不足之處，所以當(dāng)前房產(chǎn)測繪工作的發(fā)展受到了較大的制約。

二、房產(chǎn)測繪的重要性

首先，房產(chǎn)測繪直接關(guān)系到業(yè)主的切身利益。房產(chǎn)測繪的全過程，面積計算及其測量精度都有嚴(yán)密的科學(xué)性，是產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門為產(chǎn)權(quán)人提供法律保護(hù)的重要依據(jù)，同時也為房屋所有權(quán)產(chǎn)生法律糾紛，審核違章建筑以及違章占地提供了可靠的憑據(jù)，這些數(shù)據(jù)是核發(fā)房屋所有權(quán)證重要組成部分，也是建房地產(chǎn)檔案的原始資料，房產(chǎn)測繪直接關(guān)系到房產(chǎn)的價格，關(guān)乎業(yè)主的切身利益，也是房產(chǎn)證的重要組成部分，是保障業(yè)主利益的法律依據(jù)。

其次，房產(chǎn)測繪有利于保證房產(chǎn)市場的正常秩序。建筑面積是房產(chǎn)測繪中最基本的要素，也是我國房產(chǎn)測量中要測定的基本要素之一，建筑面積是我國城市規(guī)劃、產(chǎn)籍管理、房屋產(chǎn)權(quán)登記與交易、征收稅費(fèi)、房屋拆遷安置和房屋面積統(tǒng)計等等中的計量單位，由于房屋面積的種類繁多，對于非專業(yè)人士而言，感覺高深莫測，特別在當(dāng)前的商品房買賣中，部分開發(fā)商在利益的驅(qū)使下時常會打起面積的主意，有些中介總是偷換感念，誤導(dǎo)消費(fèi)者，因此，通過加強(qiáng)對房產(chǎn)面積的測繪，可以減少商品房交易的糾紛，既維護(hù)了購房者的合法權(quán)益，也保證了房地產(chǎn)市場的正常秩序。

三、房產(chǎn)測繪中測繪面積的質(zhì)量控制措施

（一）加強(qiáng)對前期收件資料及圖紙審查質(zhì)量的控制

首先，為了確保房產(chǎn)面積測繪質(zhì)量，前期的收件資料及圖紙審查中質(zhì)量控制是必不可少的，在房產(chǎn)項目建筑面積預(yù)測算時，要求委托方所提交的建筑施工圖紙必須由規(guī)劃部門審核通過，對于有設(shè)計變更的地方，還要有變更設(shè)計聯(lián)系單或變更設(shè)計圖紙。

其次，委托方提交的圖紙應(yīng)當(dāng)是包括建筑平面圖、立面圖、陽臺及飄窗大樣圖、樓梯詳圖在內(nèi)的一整套完整、詳細(xì)的圖紙，以方便數(shù)據(jù)的查閱，如：當(dāng)平面圖上標(biāo)注的陽臺護(hù)寬度不詳細(xì)時，可通過陽臺大樣圖來進(jìn)行查閱；當(dāng)從平面圖上無法對坡屋頂房屋的2.20米范圍線進(jìn)行識別時，可通過查閱剖面圖上的圖解三角形進(jìn)行確定。

再次，委托方提交的收件資料必須要有以下資料：首先，項目工程的規(guī)劃許可證和建筑總平面圖；其次，由地名辦簽發(fā)的相應(yīng)門牌號；最后，設(shè)計部門出具的房屋配套設(shè)施及其功能說明，如發(fā)電機(jī)房、變電房、配電房、泵房等的使用說明及其相關(guān)資料。

（二）加強(qiáng)對房產(chǎn)面積測繪中關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制

1、房產(chǎn)面積測繪各關(guān)鍵環(huán)節(jié)中的質(zhì)量控制

進(jìn)行房產(chǎn)面積測繪，對我們房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)來說增加了經(jīng)濟(jì)收入的同時又承擔(dān)更大的責(zé)任，針對日益高漲的房價一旦工作疏忽發(fā)生了錯誤，造成的損失將是巨大的。因此我們在房屋面積的測繪環(huán)節(jié)中，應(yīng)把質(zhì)量控制放在首位，具體要做到四個：房屋計算面積部位認(rèn)定要準(zhǔn)確，長數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確：房產(chǎn)要素要準(zhǔn)確：房屋面積計算分?jǐn)傄獪?zhǔn)確。

2、房產(chǎn)要素的調(diào)查與確定必須準(zhǔn)確

首先，在預(yù)測時必須以收件資料中的建筑施工平面圖、建筑工程規(guī)劃許可證、地名登記表等作為參照依據(jù)，對房屋的坐落、用途、幢號、結(jié)構(gòu)、樓層數(shù)、房號等要素進(jìn)行對照確定。

其次，在實(shí)測時要把預(yù)測得到的房產(chǎn)要素資料跟房屋竣工圖進(jìn)行實(shí)地的核對。（1）房產(chǎn)要素必須與設(shè)計圖紙保持一致，達(dá)不到一致的，必須要求委托方提供相關(guān)的設(shè)計變更圖紙、聯(lián)系單或文字等進(jìn)行說明；（2）房產(chǎn)要素必須符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定，不符合規(guī)定的，必須要求開發(fā)商整改，直至符合規(guī)定；（3）房產(chǎn)要素必須符合房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放要求，達(dá)不到的，必須要求開發(fā)商整改，直到符合要求。

2、房屋計算面積部位性質(zhì)的認(rèn)定必須準(zhǔn)確

房屋計算面積部位性質(zhì)的認(rèn)定是房產(chǎn)面積測繪中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在對房屋進(jìn)行測繪前，必須先對計算全面積部位、計算一半面積部位和不計算面積部位進(jìn)行確定，如果認(rèn)定不準(zhǔn)確，得出的總建筑面積也將是錯誤的，還會導(dǎo)致后續(xù)的的分?jǐn)偯娣e計算錯誤。

房屋計算面積部位的性質(zhì)必須嚴(yán)格按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》及其所在地的《房產(chǎn)測繪實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定來進(jìn)行認(rèn)定。如果建筑圖上的文字注記在《房產(chǎn)測繪實(shí)施細(xì)則》上找不到相關(guān)的詳細(xì)規(guī)定時，一方面可根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)圖來對計算面積部位的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定；另一方面也可以要求委托方對此提供明確的說明，或要求設(shè)計單位提供設(shè)計使用功能的說明，然后再根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)測繪實(shí)施細(xì)則》中的類似條款的規(guī)定，來對房屋計算面積部位的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定。

3、房屋套型、邊長數(shù)據(jù)的測算必須準(zhǔn)確

首先，預(yù)測時房屋套型、邊長數(shù)據(jù)的測算必須準(zhǔn)確。房屋預(yù)測時套型、邊長的數(shù)據(jù)，有的能夠直接從設(shè)計圖上獲取，有的必須經(jīng)過換算才能取得，如套內(nèi)面積的墻體中心尺寸、建筑面積的墻外邊沿尺寸和附屬建筑的尺寸，就無法在設(shè)計圖上直接獲取，而必須根據(jù)設(shè)計圖上的柱軸心尺寸、結(jié)構(gòu)外墻尺寸、內(nèi)空尺寸等進(jìn)行換算獲得。在進(jìn)行邊長數(shù)據(jù)的換算時，必須根據(jù)房屋竣工后的實(shí)際情況來進(jìn)行。

其次，實(shí)測時房屋套型、邊長數(shù)據(jù)的測算必須準(zhǔn)確。實(shí)測前，要先調(diào)出預(yù)測資料，并將施工圖與竣工圖進(jìn)行比較，如有不同的，可記錄下來做為實(shí)測時的重點(diǎn)。進(jìn)行實(shí)測時，要遵循“從整體到局部，整體與局部相結(jié)合”的原則，先從整體上把測量面積分為兩部分，一部分是相同面積的標(biāo)準(zhǔn)樓層，另一部分是面積不相同的非標(biāo)準(zhǔn)樓層。在測量套內(nèi)面積時，對于標(biāo)準(zhǔn)樓層，不用對所有樓層的內(nèi)部尺寸作詳細(xì)的測量，對于非標(biāo)準(zhǔn)樓層，則需對其內(nèi)部尺寸一一進(jìn)行測量。

4、房屋面積的計算、分?jǐn)偙仨氄_、合理

首先，必須先準(zhǔn)確計算出房屋各樓層的面積及總面積后，再對公用部分的面積進(jìn)行分?jǐn)傆嬎恪９妹娣e的分?jǐn)偙仨殗?yán)格按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)測繪實(shí)施細(xì)則》中的相關(guān)規(guī)定來計算。

其次，公用面積的分?jǐn)傆嬎阃瓿珊?，?yīng)當(dāng)對分?jǐn)偳昂蟮目偯娣e、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e進(jìn)行核對，以保證分?jǐn)偯娣e的正確合理。

（三）加強(qiáng)對測量精度的控制

按照《房產(chǎn)測繪規(guī)范》中的規(guī)定，末級控制點(diǎn)最大的點(diǎn)位誤差必須控制在50mm以內(nèi)；獨(dú)立相鄰點(diǎn)間的點(diǎn)位誤差必須控制在±50mm范圍內(nèi)，而非獨(dú)立相鄰點(diǎn)間的點(diǎn)位誤差則應(yīng)當(dāng)控制在±25mm范圍內(nèi)。同時，要建立起一個具有較高密度、精度、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)的控制網(wǎng)，以加強(qiáng)對房屋面積測量精度的控制。

（四）加強(qiáng)對房產(chǎn)測繪工作人員的培訓(xùn)

房產(chǎn)測繪工作人員包括外業(yè)測繪人員、內(nèi)業(yè)計算與資料整理人員、檢驗人員等，為了提高房產(chǎn)面積的測繪質(zhì)量，就必須加強(qiáng)對這些人員的培訓(xùn)。培訓(xùn)的內(nèi)容主要是各種測繪工器具的使用與相關(guān)的管理法規(guī)，如《房產(chǎn)測量規(guī)范》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》、《測繪質(zhì)量管理條例》、《測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)定》、《房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理規(guī)定》等。通過這些培訓(xùn)，提高測繪工作人員的職業(yè)技能與職業(yè)素質(zhì)，從而提高房產(chǎn)面積測繪的質(zhì)量。

（五）加強(qiáng)對外業(yè)測繪質(zhì)量的控制

外業(yè)測繪的質(zhì)量是提高房屋面積測繪質(zhì)量的基礎(chǔ)。加強(qiáng)對外業(yè)測繪質(zhì)量的控制，必須從以下幾方面做起：首先，調(diào)查表上的有關(guān)內(nèi)容必須與房產(chǎn)圖保持一致，如房屋權(quán)界線、用地范圍及其相關(guān)說明符號等；其次，房產(chǎn)測量要素必須完整、準(zhǔn)確；最后，房產(chǎn)面積測繪的原始記錄及其成果必須保證內(nèi)容的完整和規(guī)范。

（六）加強(qiáng)對內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的控制

對于內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)的處理必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制：

1、房產(chǎn)圖尺寸必須完整，技術(shù)要求、說明等要清晰；

2、房產(chǎn)要素必須完整、正確且符合要求；

3、房產(chǎn)面積的計算方法必須規(guī)范；

4、房產(chǎn)測繪報告必須格式規(guī)范、內(nèi)容完整；

5、房產(chǎn)測繪成果必須進(jìn)行規(guī)范化的歸檔管理。

（七）加強(qiáng)對房屋面積測繪質(zhì)量的檢查與驗收

房屋面積測繪的檢查與驗收是對房屋面積測繪質(zhì)量的最后保障，必須在實(shí)行自查、互檢的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行“二級檢查、一級驗收”制度。二級檢查指的是由單位測繪組的成員對測繪工作進(jìn)行過程檢查，在核對無誤后，再由專職的質(zhì)量檢查小組和檢查人員進(jìn)行最終檢查；一級驗收是指在二級檢查合格后，由委托單位實(shí)施對測繪工作的最終驗收。

結(jié)束語：

總之，房產(chǎn)測繪工作是一項嚴(yán)禁的工作，需要專業(yè)的技術(shù)人員，使用先進(jìn)的儀器設(shè)備，按照規(guī)定的流程對房屋進(jìn)行勘察測量，從而得出相關(guān)的信息，為房產(chǎn)管理部門提供科學(xué)的依據(jù)。房面積測繪質(zhì)量控制直接關(guān)系到房屋所有權(quán)人的合法利益，并且關(guān)系到房產(chǎn)市場管理的規(guī)范性，所以要保證房產(chǎn)面積測繪的質(zhì)量，提高房產(chǎn)測繪工作的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張偉尊，魏紅娟.房產(chǎn)測繪中測繪面積的質(zhì)量控制探討[J].河南科技，2013，02：152.

[2]宋曉強(qiáng).房產(chǎn)測繪技術(shù)與測繪的質(zhì)量控制[J].城市地理，2014，08：70.

[3]宋愛祥.對于加強(qiáng)房產(chǎn)測繪面積質(zhì)量控制的幾點(diǎn)看法[J].科技經(jīng)濟(jì)市場，2010，04：51.

第3篇：測繪質(zhì)量控制范文

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)測繪，問題，質(zhì)量控制，測繪面積

中圖分類號： TB2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、前言

房產(chǎn)測繪是一項政策性很強(qiáng)的法規(guī)測繪工作，其成果質(zhì)量關(guān)系到消費(fèi)者以及房屋建設(shè)者的切身利益。對我們國家來說，這項工作起步比較晚，目前，我國正在不斷完善和發(fā)展，盡量使其和國際接軌。但是，房屋測繪工作存在著很多問題，因此，我們必須使用一切手段和方法，盡量解決在房屋測繪工作中遇到的問題。

二、房產(chǎn)測繪的重要意義

1.它是解決房產(chǎn)糾紛保護(hù)產(chǎn)權(quán)人合法利益的依據(jù)。房產(chǎn)測繪直接關(guān)系到業(yè)主的切身利益。房產(chǎn)測繪的全過程、面積計算及其測量精度都有嚴(yán)密的科學(xué)性，是產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)，也是為產(chǎn)權(quán)人提供法律保護(hù)的重要依據(jù)。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋權(quán)屬界限不清、建筑面積不準(zhǔn)確而發(fā)生爭議時，房屋產(chǎn)權(quán)人對其房產(chǎn)的合法占有、使用、收益和處分（置）的權(quán)利受到侵犯時，就可以通過房產(chǎn)測繪劃清產(chǎn)權(quán)界線、測準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)面積、明確產(chǎn)權(quán)歸屬，有效保護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，防止侵權(quán)和投機(jī)行為的發(fā)生，保證國家、集體和個人房產(chǎn)受損失確保社會的安定團(tuán)結(jié)。而且這些數(shù)據(jù)是核發(fā)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的重要組成部分，也是建房地產(chǎn)檔案的原始資料。

2.有利于維護(hù)房產(chǎn)市場的正常秩序

房屋建筑面積的多少是我國建筑和房地產(chǎn)業(yè)中最重要的指標(biāo)之一,也是我國房產(chǎn)測量中要測定的基本要素之一。建筑面積是我國城市規(guī)劃管理、產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)籍管理、稅費(fèi)征收、城市地價核算、房產(chǎn)交易、房屋拆遷安置和房屋面積統(tǒng)計的重要指標(biāo)，其中的計量單位由于房屋面積的種類繁多，對于非專業(yè)人士而言感覺高深莫測，特別在當(dāng)前的商品房買賣中，部分開發(fā)商在利益的驅(qū)使下時常會打起面積的主意，有些中介總是偷換概念，誤導(dǎo)消費(fèi)者。因此提高商品房銷售面積的準(zhǔn)確性，減少商品房買賣雙方的糾紛，維護(hù)廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益有利于維護(hù)房產(chǎn)市場的正常秩序。

三、共有面積的測繪規(guī)劃

共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

共有建筑面積的計算方法是整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。

商住樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒?。首先根?jù)住宅和商業(yè)等的不同，使用功能按各自的建筑面積將全幢的共有建筑面積分?jǐn)偝勺≌蜕虡I(yè)兩部分，即住宅部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e和商業(yè)部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e。然后住宅和商業(yè)部分將所得的分?jǐn)偯娣e再各自進(jìn)行分?jǐn)?。住宅部分：將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e，加上住宅部分本身的共有建筑面積，按各套的建筑面積分?jǐn)傆嬎愀魈追课莸姆謹(jǐn)偯娣e；商業(yè)部分：將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e，加上本身的共有建筑面積，按各層套內(nèi)的建筑面積依比例分?jǐn)傊粮鲗?，作為各層共有建筑面積的一部分，加至各層的共有建筑面積中，得到各層總的共有建筑面積，然后再根據(jù)層內(nèi)各套房屋的套內(nèi)建筑面積按比例分?jǐn)傊粮魈?，求出各套房屋分?jǐn)偟玫降墓灿薪ㄖ娣e。多功能綜合樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒?多功能綜合樓共有建筑面積按照各自的功能，參照商住樓的分?jǐn)傆嬎惴椒ㄟM(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

四、影響房產(chǎn)測繪質(zhì)量的原因

房產(chǎn)測繪的專業(yè)性、技術(shù)性很強(qiáng)，但是房產(chǎn)測繪領(lǐng)域的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)卻不夠完善，對有些問題的規(guī)定過于簡單，跟不上建筑形式的干變?nèi)f化和設(shè)計人員理念的不斷發(fā)展，使得許多新問題無法界定、無據(jù)可查。在實(shí)際操作中難以處理容易引發(fā)爭議，因此現(xiàn)在有些大城市已制定了本地的房產(chǎn)測量實(shí)施細(xì)則，相對完善了測量標(biāo)準(zhǔn)，但絕大多數(shù)地方?jīng)]有這方面的細(xì)則。房產(chǎn)測繪單位及從業(yè)人員只能依靠自己對規(guī)范的理解，在實(shí)際工作中來操作，這樣就給測繪質(zhì)量帶來了很大爭議。房產(chǎn)測繪特別是對復(fù)雜建筑的測繪情況，如結(jié)構(gòu)復(fù)雜、數(shù)據(jù)繁多、計算量巨大時測繪計算人員就難以保證完全不會出錯，如果測繪單位的質(zhì)量保證體系不健全就極易產(chǎn)生質(zhì)量差錯。測繪單位的資質(zhì)等級、管理水平和從業(yè)人員的技術(shù)水平也是影響測繪成果質(zhì)量的重要因素。

五、提高房產(chǎn)面積測繪質(zhì)量的措施

1.對工作人員實(shí)行必要的相應(yīng)的培訓(xùn)

對測繪工作人員的培訓(xùn)是提高房產(chǎn)測繪質(zhì)量的必要前提。房產(chǎn)測繪人員包括外業(yè)測繪人員、內(nèi)業(yè)計算人員和資料整理人員、產(chǎn)品檢驗人員，所有這些人員均應(yīng)經(jīng)過認(rèn)真仔細(xì)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括測繪質(zhì)量管理法規(guī)、房產(chǎn)測繪法規(guī)、房產(chǎn)測繪質(zhì)量檢查方法、房屋產(chǎn)權(quán)籍管理知識、房產(chǎn)測繪檔案管理條例等，從而提高工作人員的計算水平、職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。

2.對外業(yè)測繪質(zhì)量進(jìn)行有效控制

外業(yè)測繪是提高測繪質(zhì)量的基礎(chǔ)。外業(yè)測繪質(zhì)量控制的內(nèi)容主要有：調(diào)查表中的用地略圖和房屋權(quán)界線示意圖的用地范圍、房屋權(quán)界線及有關(guān)說明符號和房產(chǎn)圖上是否一致；房產(chǎn)測量要素是否齊全、準(zhǔn)確、對有關(guān)物的取舍是否合理；房產(chǎn)面積測繪原始記錄是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整。

3.內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理上的控制是否到位

內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理上要嚴(yán)格從以下幾個方面入手：房產(chǎn)圖的規(guī)格尺寸、技術(shù)要求、表達(dá)內(nèi)容、圖廓整飾是否符合要求；房產(chǎn)要素的表達(dá)是否齊全、準(zhǔn)確、是否符合要求，對有關(guān)地形要素的取舍是否恰當(dāng)，圖面精度、圖邊處理是否符合要求；房產(chǎn)面積的計算方法是否準(zhǔn)確，是否符合要求；房產(chǎn)測繪報告的編號是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整。

4.建立自我檢查、自我完善、自我改進(jìn)，機(jī)制單位內(nèi)部應(yīng)強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督與考核，把質(zhì)量監(jiān)督與日常的質(zhì)量考核工作結(jié)合進(jìn)行并通過經(jīng)濟(jì)責(zé)任制進(jìn)行獎懲，把質(zhì)量監(jiān)督和考核通過崗位質(zhì)量目標(biāo)考核，結(jié)合技術(shù)質(zhì)量工作，獎懲制度來實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的目的。同時單位質(zhì)量主管領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)管工作人員應(yīng)充分利用內(nèi)部和外部信息檢驗記錄、不合格記錄、審核觀摩結(jié)果、過程監(jiān)控觀察結(jié)果、顧客反饋信息、申訴以及回訪記錄等信息，認(rèn)真分析并找出已有和潛在不合格原因制定切實(shí)可行的預(yù)防措施，以正式文件下發(fā)責(zé)成有關(guān)部門制訂措施計劃，并組織實(shí)施對不合格產(chǎn)品和服務(wù)予以控制和糾正，并實(shí)現(xiàn)預(yù)防措施的落實(shí)，從而形成自我檢查、自我完善、自我改進(jìn)的質(zhì)量控制機(jī)制。

六、結(jié)束語

隨著技術(shù)的不斷增強(qiáng)，我國在房地產(chǎn)行業(yè)做的也比較完善。但是，我們知道房產(chǎn)測繪具有很多的特點(diǎn)，比如設(shè)計面積較廣，內(nèi)容比較復(fù)雜，圖表復(fù)雜等等。因此我們需要建立當(dāng)代城市的地理信息統(tǒng)計，為了方便我們對城市有更加明確的了解，本文介紹了的房產(chǎn)測繪方面的知識也讓我們對建筑測繪有了進(jìn)一步的了解，本著維護(hù)群眾利益，依法依規(guī)辦事，不斷拓展房屋測繪的服務(wù)意識，服務(wù)手段，服務(wù)質(zhì)量和效率，全面提升房屋測繪水準(zhǔn)。

參考文獻(xiàn)

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第4篇：測繪質(zhì)量控制范文

第一，有助于提升我國地形測繪工程的技術(shù)水平。地形測繪工程在具體作業(yè)過程中涉及到的管理項目眾多，良好的工作質(zhì)量一定要有完善的技術(shù)作支撐。做好地形測繪工程質(zhì)量控制，是適應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提升決策科學(xué)性的基礎(chǔ)，它對信息化發(fā)展具有非常重要的意義。第二，有助于提升測繪管理水平和監(jiān)督效果。做好地形測繪工程的質(zhì)量控制工作是新時期背景下測繪工作的重要內(nèi)容，想要保證其質(zhì)量合格性，就要堅持管理創(chuàng)新，不斷完善管理系統(tǒng)，實(shí)施科學(xué)的統(tǒng)一管理。與此同時，還要加強(qiáng)監(jiān)管力度，對測繪工程工作的準(zhǔn)確性予以測評，定期組織檢測，完善建立監(jiān)督體系，實(shí)施集中管控，從而切實(shí)提升內(nèi)部管理水平和監(jiān)督力度，促進(jìn)測繪工作的進(jìn)一步發(fā)展。第三，有助于提升測繪工作的準(zhǔn)確性，做好城市規(guī)劃工作。眾所周知，地形測繪工程主要是利用信息技術(shù)，對地區(qū)地形進(jìn)行的測評，它能夠精準(zhǔn)分析地形情況，幫助建設(shè)單位規(guī)劃土地的利用。完善地形測繪工程質(zhì)量控制工作，能夠在很大程度上提升測繪技術(shù)，保證數(shù)據(jù)獲取的真實(shí)完整性，進(jìn)而為地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)工作提供依據(jù)，確保其有效應(yīng)用。

二、影響地形測繪工程質(zhì)量控制水平的主要因素

（一）人為因素任何工作項目的實(shí)施都離不開人，地形測繪工程質(zhì)量控制工作也是如此，人力資源始終是工程建設(shè)的重點(diǎn)。他們不僅是工程的實(shí)施者和操作者，也是管理者，地形測繪工作有效實(shí)施的全過程，數(shù)據(jù)的測量、設(shè)計等環(huán)節(jié)都是由人來完成的，工作效率的提升也是以人力資源為基礎(chǔ)的。所以，在地形測繪的具體工作中要始終堅持人的主導(dǎo)作用，提升人員素質(zhì)，做好把關(guān)工作。（二）設(shè)備儀器的精度地形測繪工程在具體工作的開展過程中，不僅要有高素質(zhì)員工作基礎(chǔ)，還要有精密準(zhǔn)確的儀器作支撐。在具體工作的實(shí)施中勢必會運(yùn)用到測繪設(shè)施，只有提高設(shè)備的準(zhǔn)確性，才能發(fā)揮人員素質(zhì)，確保數(shù)據(jù)分析的精準(zhǔn)性。因此，在地區(qū)測繪工程開展的過程中一定要按照有關(guān)規(guī)定購進(jìn)儀器，滿足檢測要求。（三）測繪方案和具體操作水平在開展地形測繪工作前，地區(qū)實(shí)施者基本上都會制定一套作業(yè)規(guī)范和工作流程，以保證測繪工作的有效開展。一個測繪工程往往需要由多種因素組成，其中既包括地形要素的測量，也包括控制測量、圖形編輯、表格制作、檢驗抽查等內(nèi)容，其涉及到的工作項目眾多，每一個環(huán)節(jié)的細(xì)微差錯都會影響工程的建設(shè)質(zhì)量。再加上地形測繪工作的特殊性和差異性，使得每各地區(qū)都存在差異，只有完善制定科學(xué)合理的測繪方案，規(guī)范具體的操作流程，才能保證工作的有效開展，提高數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。（四）外部作業(yè)環(huán)境地形測繪工程工作質(zhì)量受到的影響因素較多，外部環(huán)境就是其中的主要方面之一。想要提升地形測繪工程的質(zhì)量，就一定要改善外部的作業(yè)環(huán)境，改善管理條件，將外部環(huán)境的影響降低到最小。

三、地形測繪工程質(zhì)量控制的有效方法

從上述內(nèi)容中，我們已經(jīng)清晰直觀的看到了做好地形測繪工程質(zhì)量控制的重要意義，并明確了解了其在具體工作中容易受到的影響因素。為了有效提升地形測繪工程的工作質(zhì)量，保證數(shù)據(jù)分析的準(zhǔn)確性，就一定要找到有效的對策進(jìn)行作業(yè)。（一）堅持提升地形測繪工程內(nèi)部人員的素質(zhì)能力地形測繪工程質(zhì)量的保證不是一個簡單的過程，內(nèi)部工作人員一定要有較高的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)。對此，相關(guān)單位一定要把好人員選拔關(guān)，聘用具有較高素質(zhì)的人員上崗，并對其進(jìn)行崗位培訓(xùn)，保證他們能夠掌握最先進(jìn)的設(shè)備使用方法。與此同時，單位還要定期組織學(xué)習(xí)活動，實(shí)施“引進(jìn)來與走出去”并存的發(fā)展戰(zhàn)略，引入高能力人才進(jìn)行講學(xué)，派遣有潛力的員工對外學(xué)習(xí)交流，從而提升工程的質(zhì)量控制水平，提高人們的綜合素質(zhì)。（二）積極引進(jìn)現(xiàn)代化設(shè)施地形測繪工作對儀器設(shè)備的精準(zhǔn)度具有相當(dāng)高的要求，隨著社會科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新，以往的測繪手段已經(jīng)無法滿足工程質(zhì)量的建設(shè)要求，堅持引進(jìn)高技術(shù)設(shè)施已經(jīng)成為了大勢所趨。對此，相關(guān)單位要結(jié)合測繪的具體實(shí)際，加大資金投入數(shù)量，引入具有較高性能，數(shù)據(jù)測繪準(zhǔn)確的設(shè)施，并保證其質(zhì)量水平，實(shí)現(xiàn)長久使用。（三）認(rèn)真做好監(jiān)理工作地形測繪監(jiān)理工作是保證工程質(zhì)量控制有效性的有效方法，完善的監(jiān)理工作能夠提升工程建設(shè)的整體質(zhì)量。首先，監(jiān)理人員要做好技術(shù)的管理工作，提升監(jiān)督的有效性；其次，要做好定期抽樣檢測，定期進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)查；最后，還要監(jiān)督工程測繪計劃的實(shí)施情況，嚴(yán)格進(jìn)行把關(guān)。為了達(dá)到這一目標(biāo)，測繪監(jiān)理人員一定要樹立正確的工作觀念，加強(qiáng)溝通，對不符合要求的地形測繪數(shù)據(jù)絕不姑息，將質(zhì)量擺在第一位，從而真正提升工程質(zhì)量的控制水平。（四）制定科學(xué)的地形測繪方案，改善外部作業(yè)環(huán)境方案計劃的有效制定是保證工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)，在工程質(zhì)量控制中具有非常重要的意義。所以，地形測繪單位在工程開展前一定要做好實(shí)地調(diào)查工作，結(jié)合實(shí)際情況制定科學(xué)的計劃方案，完善設(shè)計的可行性和工藝先進(jìn)性，確保經(jīng)濟(jì)合理、操作簡便，提升測繪工作的精準(zhǔn)性。在此基礎(chǔ)上，單位還要不斷改進(jìn)外部的工作環(huán)境，提升工作氛圍，將質(zhì)量影響降低到最小，從而確保測繪工程具有較高的質(zhì)量水平。

四、結(jié)語

第5篇：測繪質(zhì)量控制范文

【關(guān)鍵詞】土地測繪技術(shù)；質(zhì)量控制；措施

中圖分類號： P2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

國土資源作為不可再生資源，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中呈現(xiàn)出越來越緊張的趨勢，土地的價格也越來越高。因此，國家需要有一個科學(xué)的土地管理辦法，來管理國土資源，并且實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。土地測量精確度已經(jīng)成為必然要追求的目標(biāo)。研究準(zhǔn)確的土地測量技術(shù)，能夠更好的完成土地測量工作，確保土地的高效合理的利用。我國在土地測量方面具有多方面的技術(shù)，在質(zhì)量控制方面也有著自己的不足。具體如下。

1 土地測繪技術(shù)

1.1 GPS技術(shù)

關(guān)于土地測繪技術(shù)，首先是GPS技術(shù)。通過GPS技術(shù)，能夠?qū)Φ丶刂凭W(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行精確測量[1]。只有把地籍控制網(wǎng)點(diǎn)測量精確了，才能夠?qū)崿F(xiàn)測量土地權(quán)屬的范圍。關(guān)于網(wǎng)點(diǎn)密度，可以根據(jù)GPS的地籍網(wǎng)測區(qū)范圍進(jìn)行劃分，通常分為基本網(wǎng)與加密網(wǎng)兩大類別。在城鎮(zhèn)地區(qū)，界址點(diǎn)的密度比較高，因此，在測量的時候既要考慮到精度方面的滿足，又要考慮到界址點(diǎn)的測量[2]。GPS技術(shù)的另外一方面是在測量的時候，能夠引入地籍細(xì)部測量。關(guān)于地籍調(diào)查方面，地籍細(xì)部測量是一項重要的組成部分，通過這樣的測量，能夠?qū)崿F(xiàn)土地權(quán)屬界址點(diǎn)、線、位置、形狀等方面的測量。根據(jù)地籍調(diào)查規(guī)程，將地籍平面需要測量的地籍細(xì)部進(jìn)行測量，采用GPS-RTK技術(shù)達(dá)到預(yù)定的檢測精確度[3]。當(dāng)然，該技術(shù)最好是在適合GPS布設(shè)的區(qū)域進(jìn)行使用。在測量的時候，還可以輔助使用一些方法，提高地籍細(xì)部的測定速度。GPS測量相對比較靈活，然而，卻也有一些特殊的地方，也就是其使用的注意事項。首先是關(guān)于點(diǎn)點(diǎn)的通視問題，便于后續(xù)測量工作的順利進(jìn)行。其次，避免被障礙物遮擋信號。第三，注意不要受到電磁場的干擾，使得信號不準(zhǔn)確或者信號消失。另外，盡量選擇在交通相對方便的地方，易于檢測。對于GPS測量的數(shù)據(jù)處理，則采用隨機(jī)軟件輔助實(shí)現(xiàn)，經(jīng)計算后得到精度數(shù)據(jù)。

1.2 遙感技術(shù)

首先是關(guān)于解譯標(biāo)志的建立問題。實(shí)現(xiàn)遙感技術(shù)測繪土地邊界的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于遙感影像中土地利用的位置變化。一般情況下，常采用影像對比判讀、影像疊加分析等方法進(jìn)行土地遙感的動態(tài)檢測。在具體的實(shí)際操作過程中，經(jīng)常需要將不同的方法結(jié)合起來，才能夠?qū)崿F(xiàn)準(zhǔn)確的檢測[4]。對于遙感技術(shù)的使用，主要是進(jìn)行遙感影像解譯。貝葉斯法則是目前關(guān)于遙感影像的主要融合方法，以及加權(quán)融合方法、比值變換融合方法等。最終，實(shí)現(xiàn)TM假彩色影像的波普特征，又具備原有的SPOT清晰度，實(shí)現(xiàn)了影像的解譯。

1.3 航空攝影技術(shù)

航空攝影技術(shù)是土地測繪技術(shù)的一種。通過航空攝影技術(shù)，能夠方便的進(jìn)行土地界限的判斷，是一種值得采取的土地測繪技術(shù)。首先，需要做好的是資料的準(zhǔn)備工作。在資料準(zhǔn)備方面，要把握好全面、具體原則。為了使得測繪結(jié)果更為準(zhǔn)確，需要對近期內(nèi)的所有的先關(guān)的數(shù)據(jù)情況等進(jìn)行調(diào)用，綜合各個方面的信息。然后需要進(jìn)行的是地形的調(diào)繪工作。這個時候，就可以先進(jìn)行航片放大，然后根據(jù)比例尺進(jìn)行。對于一些新增的土地數(shù)據(jù)等，都應(yīng)該做好對于的調(diào)繪工作，做到全面準(zhǔn)確。然后是地類調(diào)繪工作，同樣也是要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。最后是得到土地變化調(diào)查的矢量圖。關(guān)于矢量圖的獲得，要有一定的依據(jù)，得到準(zhǔn)確的圖形。

2土地測繪的質(zhì)量控制

2.1 影響土地測繪質(zhì)量的主要因素

影響土地測繪質(zhì)量的主要因素可以概括為三個方面，分別是人的因素、儀器設(shè)備因素以及方法手段因素和環(huán)境條件因素。首先，人的因素是主要的一個方面。對于測繪工作人員的不同技能，知識水平的掌握程度，以及對于測繪工作的心態(tài)問題等，都會對土地測繪質(zhì)量造成影響。關(guān)于土地測繪方面，測繪數(shù)據(jù)的收集，相關(guān)測繪儀器的使用，后期的數(shù)據(jù)分析處理等，是和測繪人員密切相關(guān)的。因此，在人力資源管理方面，要把握好嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t，聘請優(yōu)秀的、具備專業(yè)技能知識的人員勝任相關(guān)崗位的工作。其次是儀器設(shè)備的因素。土地測繪質(zhì)量的控制，離不開精密的儀器設(shè)備，只有具備了準(zhǔn)確測量的儀器設(shè)備，才能夠得到準(zhǔn)確的測量結(jié)果。設(shè)備儀器的好壞，直接關(guān)系到測量結(jié)果的精確性。

2.2 土地測繪質(zhì)量控制的主要依賴原則

首先是在質(zhì)量方面，要達(dá)到用戶滿意。土地測繪要做到以客戶為主，重視相關(guān)人員的意見和建議。施工質(zhì)量的開展是土地測繪工程必須要把握好的方面。其次是要做到以人為本。對于土地的測繪質(zhì)量，是和人有著密切的聯(lián)系的。在整個的土地測繪質(zhì)量控制方面，要做好以人為本，提高人的積極性，才能夠提高質(zhì)量的控制效果。第三個方面是要防止質(zhì)量控制方面的問題發(fā)生。防止問題的發(fā)生比問題發(fā)生后的解決更為重要，只有防患于未然，才是真正的達(dá)到了質(zhì)量控制的原則。最后的一個依賴原則是一切以事實(shí)為依據(jù)，在事實(shí)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行質(zhì)量控制的判斷[6]。

2.3 土地測繪的質(zhì)量控制

土地測繪的質(zhì)量控制，需要在人的方面、方法手段的方面、儀器設(shè)備方面以及環(huán)境方面進(jìn)行控制。人的方面，需要的是專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、實(shí)際操作能力過硬的工作人員。對于所有崗位的工作人員，都需要進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，從而提高工作人員的工作質(zhì)量。在方法和手段方面，則需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，選取最為適合的方法進(jìn)行土地測繪，以期達(dá)到一個好的測繪結(jié)果。另外，在儀器設(shè)備方面，也是需要采取適合測量的儀器，選取精確度高的儀器進(jìn)行土地測繪。關(guān)于環(huán)境因素，則主要是為了更好的進(jìn)行土地測繪，主要是要把一些不利于土地測繪的因素規(guī)避掉，利于土地測繪的質(zhì)量控制。

3 結(jié)束語

土地測繪技術(shù)及質(zhì)量控制的研究對于更好的進(jìn)行土地測繪有著重要的意義。文章主要分析了三種不同的土地測繪技術(shù)，對其質(zhì)量控制方面的因素和解決措施進(jìn)行了探討。相信在未來的不斷的發(fā)展過程中，關(guān)于該方面的技術(shù)會更加完善。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 馮茂. 淺談土地測繪質(zhì)量的影響因素及控制措施[J]. 科技資訊, 2012, (08): 13-14.

第6篇：測繪質(zhì)量控制范文

[關(guān)鍵詞]地形；測繪；質(zhì)量控制

中圖分類號：P217 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）17-0116-01

引言

地形測繪工程在具體作業(yè)過程中涉及到的管理項目眾多，良好的工作質(zhì)量一定要有完善的技術(shù)作支撐。做好地形測繪工程質(zhì)量控制，是適應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提升決策科學(xué)性的基礎(chǔ)，它對信息化發(fā)展具有非常重要的意義。做好地形測繪工程的質(zhì)量控制工作是新時期背景下測繪工作的重要內(nèi)容，想要保證其質(zhì)量合格性，就要堅持管理創(chuàng)新，不斷完善管理系統(tǒng)，實(shí)施科學(xué)的統(tǒng)一管理。與此同時，還要加強(qiáng)監(jiān)管力度，對測繪工程工作的準(zhǔn)確性予以測評，定期組織檢測，完善建立監(jiān)督體系，實(shí)施集中管控，從而切實(shí)提升內(nèi)部管理水平和監(jiān)督力度，促進(jìn)測繪工作的進(jìn)一步發(fā)展。眾所周知，地形測繪工程主要是利用信息技術(shù)，對地區(qū)地形進(jìn)行的測評，它能夠精準(zhǔn)分析地形情況，幫助建設(shè)單位規(guī)劃土地的利用。完善地形測繪工程質(zhì)量控制工作，能夠在很大程度上提升測繪技術(shù)，保證數(shù)據(jù)獲取的真實(shí)完整性，進(jìn)而為地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)工作提供依據(jù)，確保其有效應(yīng)用。

一、關(guān)于質(zhì)量控制總體目標(biāo)與原則

質(zhì)量控制就是通過有效的方法、手段和措施，使受控的產(chǎn)品在合同規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)到合同要求的成果，并以此為總體目標(biāo)。根據(jù)總體目標(biāo)，監(jiān)理要結(jié)合項目生產(chǎn)的方式、方法以及特點(diǎn)等制定合理的工序質(zhì)量控制點(diǎn)，使每個工序在滿足進(jìn)度要求的同時，滿足工序產(chǎn)品的質(zhì)量要求。在總體質(zhì)量控制目標(biāo)的指引下，監(jiān)理一般要在有關(guān)法律法規(guī)、工程合同和設(shè)計書的指導(dǎo)下，秉承科學(xué)、客觀、公正、以人為本、質(zhì)量第一的原則，在建立各方融洽和諧關(guān)系的前提下開展測繪監(jiān)理工作，使監(jiān)理更好地發(fā)揮在質(zhì)量控制中的作用。

二、影響地形測繪工程質(zhì)量控制水平的因素

2.1 人為因素

任何工作項目的實(shí)施都離不開人，地形測繪工程質(zhì)量控制工作也是如此，人力資源始終是工程建設(shè)的重點(diǎn)。他們不僅是工程的實(shí)施者和操作者，也是管理者，地形測繪工作有效實(shí)施的全過程，數(shù)據(jù)的測量、設(shè)計等環(huán)節(jié)都是由人來完成的，工作效率的提升也是以人力資源為基礎(chǔ)的。所以，在地形測繪的具體工作中要始終堅持人的主導(dǎo)作用，提升人員素質(zhì)，做好把關(guān)工作。

2.2 設(shè)備儀器的精度

地形測繪工程在具體工作的開展過程中，不僅要有高素質(zhì)員工作基礎(chǔ)，還要有精密準(zhǔn)確的儀器作支撐。在具體工作的實(shí)施中勢必會運(yùn)用到測繪設(shè)施，只有提高設(shè)備的準(zhǔn)確性，才能發(fā)揮人員素質(zhì)，確保數(shù)據(jù)分析的精準(zhǔn)性。因此，在地區(qū)測繪工程開展的過程中一定要按照有關(guān)規(guī)定購進(jìn)儀器，滿足檢測要求。

2.3 測繪方案和具體操作水平

在開展地形測繪工作前，地區(qū)實(shí)施者基本上都會制定套作業(yè)規(guī)范和工作流程，以保證測繪工作的有效開展。一個測繪工程往往需要由多種因素組成，其中既包括地形要素的測量，也包括控制測量、圖形編輯、表格制作、檢驗抽查等內(nèi)容，其涉及到的工作項目眾多，每一個環(huán)節(jié)的細(xì)微差錯都會影響工程的建設(shè)質(zhì)量。再加上地形測繪工作的特殊性和差異性，使得每各地區(qū)都存在差異，只有完善制定科學(xué)合理的測繪方案，規(guī)范具體的操作流程，才能保證工作的有效開展，提高數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。

2.4 外部作業(yè)環(huán)境

地形測繪工程工作質(zhì)量受到的影響因素較多，外部環(huán)境就是其中的主要方面之一。想要提升地形測繪工程的質(zhì)量，就一定要改善外部的作業(yè)環(huán)境，改善管理條件，將外部環(huán)境的影響降低到最小。

三、地形測繪工程質(zhì)量控制的完善措施

有效的控制方法是指在測繪生產(chǎn)過程中，監(jiān)理對工程項目進(jìn)行事前、事中、事后全過程的動態(tài)控制，以事前、事中控制為主，事后控制為輔相結(jié)合的控制方法，強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的預(yù)見性、計劃性和指導(dǎo)性。質(zhì)量控制方法一般包括審核技術(shù)文件、旁站監(jiān)理、簽發(fā)指令性文件、召開各種協(xié)調(diào)會議、日常監(jiān)理、實(shí)地精度檢驗、現(xiàn)場巡視等。為了有效提升地形測繪工程的工作質(zhì)量，保證數(shù)據(jù)分析的準(zhǔn)確性，就一定要找到有效的對策進(jìn)行作業(yè)。

3.1 堅持提升地形測繪工程內(nèi)部人員的素質(zhì)能力

地形測繪工程質(zhì)量的保證不是一個簡單的過程，內(nèi)部工作人員一定要有較高的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)。對此，相關(guān)單位一定要把好人員選拔關(guān)，聘用具有較高素質(zhì)的人員上崗，并對其進(jìn)行崗位培訓(xùn)，保證他們能夠掌握最先進(jìn)的設(shè)備使用方法。與此同時，單位還要定期組織學(xué)習(xí)活動，實(shí)施“引進(jìn)來與走出去”并存的發(fā)展戰(zhàn)略，引入高能力人才進(jìn)行講學(xué)，派遣有潛力的員工對外學(xué)習(xí)交流，從而提升工程的質(zhì)量控制水平，提高人們的綜合素質(zhì)。

3.2 積極引進(jìn)現(xiàn)代化設(shè)施

地形測繪工作對儀器設(shè)備的精準(zhǔn)度具有相當(dāng)高的要求，隨著社會科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新，以往的測繪手段已經(jīng)無法滿足工程質(zhì)量的建設(shè)要求，堅持引進(jìn)高技術(shù)設(shè)施已經(jīng)成為了大勢所趨。對此，相關(guān)單位要結(jié)合測繪的具體實(shí)際，加大資金投入數(shù)量，引入具有較高性能，數(shù)據(jù)測繪準(zhǔn)確的設(shè)施，并保證其質(zhì)量水平，實(shí)現(xiàn)長久使用。

3.3 認(rèn)真做好監(jiān)理工作

在監(jiān)理執(zhí)行過程中，監(jiān)理采用科學(xué)的工作方法和有效的控制方法來進(jìn)行質(zhì)量控制。科學(xué)的工作方法就是用辨證的觀點(diǎn)面對測繪過程中遇到的問題，用公平、公正、客觀、實(shí)事求是的工作態(tài)度處理測繪實(shí)踐中發(fā)生的矛盾，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面。地形測繪監(jiān)理工作是保證工程質(zhì)量控制有效性的有效方法，完善的監(jiān)理工作能夠提升工程建設(shè)的整體質(zhì)量。監(jiān)理人員要做好技術(shù)的管理工作，提升監(jiān)督的有效性；要做好定期抽樣檢測，定期進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)查；還要監(jiān)督工程測繪計劃的實(shí)施情況，嚴(yán)格進(jìn)行把關(guān)。為了達(dá)到這一目標(biāo)，測繪監(jiān)理人員一定要樹立正確的工作觀念，加強(qiáng)溝通，將質(zhì)量擺在第一位，從而真正提升工程質(zhì)量的控制水平。

3.4 制定科學(xué)的地形測繪方案，改善外部作業(yè)環(huán)境

方案計劃的有效制定是保證工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)，在工程質(zhì)量控制中具有非常重要的意義。地形測繪單位在工程開展前一定要做好實(shí)地調(diào)查工作，結(jié)合實(shí)際情況制定科學(xué)的計劃方案，完善設(shè)計的可行性和工藝先進(jìn)性，確保經(jīng)濟(jì)合理、操作簡便，提升測繪工作的精準(zhǔn)性。在此基礎(chǔ)上，還要不斷改進(jìn)外部的工作環(huán)境，提升工作氛圍，將質(zhì)量影響降低到最小，確保測繪工程有較高的質(zhì)量水平。

結(jié)束語

眾所周知，地形測繪工程是城市規(guī)劃建設(shè)的基礎(chǔ)前提，是現(xiàn)代化規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)，在城市化建設(shè)逐步完善的背景下具有非常重要的作用，如何做好地形測繪工作已經(jīng)成為了規(guī)劃者探討的核心。但是地形測繪工程在具體的工作過程中涉及到的項目重多，對測繪的精準(zhǔn)度和完善度都有較高的要求，需要對工程進(jìn)行全方位的實(shí)時監(jiān)控。

參考文獻(xiàn)

[1] 甘宏度.建立現(xiàn)代企業(yè)制度是測繪事業(yè)單位的必然選擇[J].測繪軟科學(xué)研究，2000（03）：9-13.

第7篇：測繪質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：土地測繪；質(zhì)量控制；措施

中圖分類號：P2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

在目前來看，測繪，尤其是土地測繪的服務(wù)對象往往是國土資源管理部門，所以它需要提供準(zhǔn)確的測繪數(shù)據(jù)，這個性質(zhì)決定了土地測繪是一項比較繁瑣的工作?，F(xiàn)在，主要的土地測繪主要包括以下幾項，如建設(shè)用地、地籍圖以及日常用地等等的測繪任務(wù)。

1 影響土地測繪質(zhì)量的因素

1.1 環(huán)境對土地測繪的影響

土地測繪工作一般都是在室外進(jìn)行，因此測繪的精度便會受到各種因素的影響，比如說溫度、濕度以及陽光等等，這些因素的存在使得我們的測繪工作一直處在不固定的狀態(tài)中，給我們的測繪帶來不同程度的影響，從而影響我們的測量精度。所有的這些影響因素歸納起來分為自然環(huán)境和生產(chǎn)環(huán)境，比如說測量的鋼尺在不同的溫度條件下會產(chǎn)生不同的伸縮，另外，天氣不佳的環(huán)境下也會影響我們對目標(biāo)的觀察，而且，安放測量設(shè)施的路面可能由于長時間的安置會發(fā)生一定程度的下沉，這些所有的因素都是不可避免的，我們必須通過完善測繪環(huán)境來講環(huán)境的因素降到最低。

1.2 方法對土地測繪的影響

測量方法對于測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度具有十分重要的作用，準(zhǔn)確科學(xué)的測繪方法能夠提高測繪的質(zhì)量。土地測繪的整個實(shí)施過程是由好多工序組成的，每個工序的實(shí)測方案正確與否， 操作步驟是不是準(zhǔn)確到位等等方面都對測繪工作的質(zhì)量有著巨大的影響，不斷的在工作過程中積極總結(jié)并提高測繪方法，并且在這個過程中吸取其他先進(jìn)的工藝與技術(shù)方法，這些都是土地測繪工作順利進(jìn)行的保障[1]。作為一名土地測繪的工作人員，我們必須要深刻的了解測繪的各個環(huán)節(jié)，并且能夠因地制宜，根據(jù)實(shí)際情況來制定合適的測繪方法，以此來提高我們的測繪精度。因此，各個測繪部門要制定以及完善測繪工作的流程、操作規(guī)范以及質(zhì)量管理體系等等。

1.3 設(shè)備對土地測繪的影響

設(shè)備是我們進(jìn)行土地測繪的重要工具，整個測繪工作能否順利完成主要就靠它來完成，并且設(shè)備的質(zhì)量的好壞直接影響著土地測繪的精度，比如說設(shè)備的性能、儀器是否簡單易操作等等。這就要求測繪單位組織專業(yè)人員定期對設(shè)備儀器進(jìn)行檢查，并且要求測繪人員按照規(guī)范化的流程操作測繪設(shè)備，使得測繪設(shè)備能夠發(fā)揮其重要的作用。

1.4 人員對土地測繪的影響

土地測繪人員是測繪工作的執(zhí)行者，同樣的對測繪質(zhì)量有著巨大的影響。在這個測繪工作中有很多地方都需要測繪人員來完成，比如說整個測繪流程、實(shí)施測繪工作、測繪數(shù)據(jù)的處理以及最終的測繪報告的形成等，另外測繪人員的專業(yè)素養(yǎng)、技術(shù)水平和職業(yè)道德等對測繪質(zhì)量有著較大的影響[1]?？墒牵F(xiàn)在大量存在的問題是一些測繪單位為了節(jié)省成本，往往聘用一些非測繪專業(yè)的人員，他們沒有過硬的測繪技術(shù)以及職業(yè)素養(yǎng)，這些缺陷對于測繪的精度是一個巨大的考驗。這就要求我們實(shí)施嚴(yán)格的管理措施，定期對測繪人員的專業(yè)素養(yǎng)，職業(yè)技能進(jìn)行考察，以此來保證測繪的質(zhì)量。

2 土地測繪質(zhì)量控制的措施

2.1 提高測繪人員的整體素質(zhì)，加強(qiáng)人員培訓(xùn)

合理利用土地測繪的優(yōu)秀員工是保證土地測繪質(zhì)量的先決條件之一，測繪單位要特別重視人才作用的發(fā)揮，對測繪人員做好專業(yè)培訓(xùn)工作，提高其在實(shí)際操作的有效性，要建設(shè)布局合理、功能完善、保障有力的基礎(chǔ)測繪隊伍[2]。因此，土地測繪部門要努力建設(shè)一支既有專業(yè)知識又有職業(yè)素養(yǎng)的人才隊伍，加強(qiáng)測繪職業(yè)的資格管理，明晰測繪人員的權(quán)利與義務(wù)，著重改善野外測繪工作著的生活條件。土地測繪機(jī)構(gòu)要特別重視人才的作用，對每個測繪人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，努力提高他們的專業(yè)水平，與此同時，定期抽查測繪技術(shù)人員、質(zhì)檢人員，時刻檢查他們是否具有測繪技能，最后做到只有有資歷的人員才能上崗。

2.2 更新優(yōu)化，維護(hù)保養(yǎng)測繪設(shè)備

設(shè)備的精確度與土地測繪的質(zhì)量息息相關(guān)，因此，維護(hù)好各種測繪設(shè)備是十分有必要的。測繪單位應(yīng)該做到定期檢查相關(guān)儀器設(shè)備，檢查各個設(shè)備的零件，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞的就應(yīng)該立即換掉。隨著現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展，各種測量設(shè)備也不斷的更新?lián)Q代，各種先進(jìn)的測量設(shè)備運(yùn)用于土地測量業(yè)務(wù)中，因此，測量人員更應(yīng)該對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，避免一些認(rèn)為的不必要的破壞，比如說在安裝固定三腳架時一定要牢靠，測繪設(shè)備要放置在干燥、防塵的環(huán)境中。

2.3 改善測繪環(huán)境，調(diào)整測繪方式

在實(shí)際的測繪過程中應(yīng)重視測繪場地的環(huán)境，關(guān)注周圍環(huán)境所發(fā)生的變化，盡可能排除一切對測繪質(zhì)量造成影響的因素，通過綜合考慮多方面的因素進(jìn)行環(huán)境的改善或者測繪方案的調(diào)整，為測繪施工奠定基礎(chǔ)[2]。根據(jù)不同的土地狀況因地制宜，改進(jìn)測繪方案，保證測繪技術(shù)的設(shè)計以及施工組織的設(shè)計能夠滿足當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，便于操作。當(dāng)然，這些都需要在以后的過程中完善。

2.4 積極采用領(lǐng)先技術(shù)，實(shí)現(xiàn)測繪信息化手段

現(xiàn)在的土地測繪技術(shù)與國際上其他國家還是有一些差別，因此，我們要跟上國際上先進(jìn)的設(shè)施，土地測繪的特點(diǎn)也是難點(diǎn)是屬性太多，測繪高新技術(shù)的飛速發(fā)展以及不斷更新的軟硬件都是我們能夠快速完成土地測繪的關(guān)鍵。比如說，土地測繪的基礎(chǔ)軟件MaDGIS，可以對數(shù)字、文字以及各種遙感影像進(jìn)行有效的數(shù)據(jù)采集以及管理?，F(xiàn)在土地測繪的大趨勢是信息化技術(shù)，想要實(shí)現(xiàn)完全的信息化，就要加快基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫，支持相關(guān)設(shè)施的建設(shè)。

2.5 加強(qiáng)綜合調(diào)查

土地測繪質(zhì)量控制的難點(diǎn)之一便是土地利用調(diào)查工作，所以測繪部門應(yīng)該將質(zhì)量控制作為重點(diǎn)內(nèi)容，從多個方面進(jìn)行管理工作。能否做好質(zhì)量檢查，這直接關(guān)系到成果的好壞。因此，我們必須把一些錯誤扼殺在初級階段，不要給它壯大的機(jī)會。

結(jié)語

綜上所述，測繪工作的質(zhì)量控制是多方面的因素決定的，我們不能單從其中的某一個方面入手，需要從各個方面加以綜合考慮，開展土地測繪工作的質(zhì)量控制。但是，在控制過程中，一定要按照上面的措施來進(jìn)行，真正的保證測繪工作的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

第8篇：測繪質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：測繪產(chǎn)品；建數(shù)據(jù)庫；質(zhì)量控制

計算機(jī)技術(shù)和現(xiàn)代測繪技術(shù)的快速發(fā)展，使得數(shù)字化測繪生產(chǎn)示范基地在許多省得以紛紛建立起來，從而使得測繪行業(yè)向著地理信息產(chǎn)業(yè)的方向發(fā)展得以確定下來。由于DLG數(shù)據(jù)庫（以下簡稱“建庫數(shù)據(jù)”）的生產(chǎn)工藝比較復(fù)雜，那么對其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格要求，控制好質(zhì)量是非常有必要的。

一、建庫數(shù)據(jù)質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

（一）數(shù)據(jù)質(zhì)量

數(shù)據(jù)質(zhì)量對地理信息系統(tǒng)的應(yīng)用有著直接影響，對接邊質(zhì)量、平面質(zhì)量以及高程質(zhì)量等的嚴(yán)格檢查都包含在數(shù)據(jù)質(zhì)量的控制范圍內(nèi)。在數(shù)字基礎(chǔ)中，必須確保正確的空間定位參考系統(tǒng)、首末直角坐標(biāo)網(wǎng)以及圖廊坐標(biāo)等。圖幅要自然接邊，保證其相鄰要素的接邊沒有出現(xiàn)邏輯裂隙和幾何裂隙的情況。如果要素沒有自然接邊的話，就要在保證正確的地物與地貌的相互位置和走向的前提下，對其進(jìn)行彌合處理。建庫數(shù)據(jù)利用掃描矢量化等手段對平面精度和高程精度進(jìn)行采集，再借助數(shù)據(jù)源，通過兩級檢查和一級驗收，確保其精度的可靠性。

（二）屬性質(zhì)量

對空間實(shí)體數(shù)據(jù)的分類分級、數(shù)據(jù)特征以及幾何類型等進(jìn)行的說明就是要素屬性，主要包括要素唯一標(biāo)識符、幾何類型、數(shù)據(jù)來源及精度等內(nèi)容。屬性質(zhì)量控制必須對屬性的正確性、完整性以及接邊等進(jìn)行嚴(yán)格地檢查。要素標(biāo)識碼必須正確地對每個地理實(shí)體特征的各種屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行描述，并且要是唯一的，是有效的，沒有重復(fù)的。當(dāng)屬性表不只一個時，必須確保各屬性表之間的相關(guān)性和層次的建立和描述是正確的；關(guān)于相鄰圖幅要素的屬性接邊，必須保證其正確性。

（三）邏輯一致性

建庫數(shù)據(jù)對實(shí)體間相鄰、連續(xù)、閉合以及一致的拓?fù)潢P(guān)系等非常注重，這些關(guān)系就是邏輯一致性。關(guān)于拓?fù)潢P(guān)系必須正確建立起來，對空間實(shí)體的點(diǎn)線面類型進(jìn)行正確定義，確保多邊形空間實(shí)體是封閉的，線狀空間實(shí)體是連接的，沒有出現(xiàn)重復(fù)的各類編碼，保證懸掛節(jié)點(diǎn)以及偽節(jié)點(diǎn)的合理性，在所有線狀要素實(shí)際交接的地方，必須建立節(jié)點(diǎn)。

（四）要素質(zhì)量

要素質(zhì)量的優(yōu)劣對建庫數(shù)據(jù)導(dǎo)入庫體工作的成敗有著重要影響，對正確、完整的分層和標(biāo)記以及正確和完備的要素等進(jìn)行嚴(yán)格地檢查，都屬于要素質(zhì)量控制的范疇。依據(jù)相關(guān)技術(shù)要求，嚴(yán)格處理分層，不能讓建庫數(shù)據(jù)的標(biāo)記、圖形和屬性數(shù)據(jù)出現(xiàn)一點(diǎn)錯漏和移位狀況，要有正確完整的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)文件，并在對照柵格底圖的情況下，逐一檢查各類要素。

（五）整飾質(zhì)量

建庫數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)主要是對GIS的拓?fù)涮幚砗涂臻g分析加以適應(yīng)，與此同時在相應(yīng)的符號化之后，能夠生成地形圖，使其符合制圖標(biāo)準(zhǔn)。對于建庫數(shù)據(jù)來說，要保證完整協(xié)調(diào)的符號圖形，合理的地貌表示，當(dāng)出現(xiàn)要素相互擠壓的情況時，在其壓蓋處要進(jìn)行編輯處理。

（六）附件質(zhì)量

對元數(shù)據(jù)文件和文檔簿的正確性以及完整性等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，屬于附件質(zhì)量控制的范疇。依據(jù)相關(guān)測繪行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格地錄入制作元數(shù)據(jù)文件，遵循實(shí)際情況認(rèn)真填寫文檔簿的各項內(nèi)容。在采集主要數(shù)據(jù)的過程中，附件的制作是與其分開的，就比較容易忽視生產(chǎn)和檢查環(huán)節(jié)的質(zhì)量，很有可能產(chǎn)生很多的次問題。

與此同時，多家單位采用不同軟件對建庫數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，使用手段通常是掃描矢量化或者側(cè)航數(shù)字化等，并利用多種編輯處理軟件，入庫工作需要集合這些數(shù)據(jù)，在集合過程中要保證數(shù)據(jù)精度、拓?fù)潢P(guān)系以及要素間相關(guān)關(guān)系是正確的，并且分幅數(shù)據(jù)的銜接要確保其正確性。

二、關(guān)于各階段的質(zhì)量控制分析

（一）技術(shù)設(shè)計

技術(shù)設(shè)計包括項目設(shè)計和專業(yè)設(shè)計兩個部分，在技術(shù)設(shè)計階段，應(yīng)當(dāng)在收集的基礎(chǔ)上對已有的測繪產(chǎn)品和資料進(jìn)行認(rèn)真地分析，使其得到充分利用；其次對作業(yè)單位的人員技術(shù)素質(zhì)以及軟硬件擁有情況要考慮到位，將最優(yōu)的作業(yè)方案和技術(shù)指標(biāo)確定下來；最后是依據(jù)實(shí)際情況對新技術(shù)和新工藝等進(jìn)行采用。依據(jù)技術(shù)設(shè)計將質(zhì)量目標(biāo)確定下來，試驗之后進(jìn)行生產(chǎn)，可以驗證技術(shù)設(shè)計，不能出現(xiàn)DLG容差不合理懸掛等情況。

（二）數(shù)據(jù)采集

數(shù)據(jù)采集人員必須對國家和測繪行業(yè)以及地區(qū)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真地學(xué)習(xí)和理解，必須領(lǐng)會項目技術(shù)設(shè)計書及補(bǔ)充件，在開始作業(yè)之前對儀器和軟件進(jìn)行調(diào)試，使其達(dá)到最佳狀態(tài)。另外，采集過程中要相互監(jiān)督和檢查，使得采集操作人員得以有效掌握采集技術(shù)，保證數(shù)據(jù)采集的質(zhì)量。

（三）過程檢查

專職檢查人員要及時地檢驗相關(guān)情況，并認(rèn)真記錄過程中出現(xiàn)的問題，運(yùn)用圖標(biāo)類工具對質(zhì)量動態(tài)進(jìn)行記載，這樣有利于一些傾向性問題的發(fā)現(xiàn)。在檢查過行程中不需要評價數(shù)據(jù)采集的質(zhì)量。

（四）最終檢查

內(nèi)業(yè)對數(shù)據(jù)及其附件的全數(shù)檢查使用的是技術(shù)檢驗方式，而外業(yè)可依據(jù)相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采取抽樣調(diào)查的方式，并做好質(zhì)量評價工作以及記錄工作。另外，最終檢查的進(jìn)行應(yīng)當(dāng)是與過程檢查分開的，不得省略和替換兩級檢查。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求時就要將其往作業(yè)組退，并進(jìn)行相關(guān)處理，之后再檢查一次，要保證最終檢查的數(shù)據(jù)的合格。

（五）驗收

對于建庫數(shù)據(jù)項目資料的齊全性，檢驗機(jī)構(gòu)必須對其進(jìn)行認(rèn)真檢查，要保證項目的技術(shù)設(shè)計、檢查記錄以及技術(shù)總結(jié)等是滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，依據(jù)相關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)對樣本單位、樣本質(zhì)量等進(jìn)行檢查和評定，不合格的要進(jìn)行復(fù)檢，并編寫檢驗報告等。

總之，對測繪產(chǎn)品建庫數(shù)據(jù)的各個階段的質(zhì)量檢查和控制都必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，對采集人員本身的技術(shù)和涵養(yǎng)也要有嚴(yán)格的要求，確保過程中沒有出現(xiàn)太大的失誤，保證建庫數(shù)據(jù)的順利入庫。

參考文獻(xiàn)：

[1]周儀邦.基于測繪產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀的檢驗措施研究[J].科技資訊，2011（15）

第9篇：測繪質(zhì)量控制范文

【關(guān)鍵詞】測繪技術(shù)；工程測繪；質(zhì)量控制

1工程測繪技術(shù)應(yīng)用的重要性

工程測繪技術(shù)主要指的是對施工場地進(jìn)行數(shù)據(jù)收集，然后把收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的論證，進(jìn)而為工程設(shè)計與建設(shè)提供一些有用的資料;工程測繪可以把項目工程的實(shí)際地質(zhì)環(huán)境特征繪制成圖，地質(zhì)環(huán)境特征主要包括施工現(xiàn)場的水文特征和地質(zhì)特征;水文特征包括附近的山丘、河流、道路等一些環(huán)境;地質(zhì)特征主要包括施工場地范圍內(nèi)的土層結(jié)構(gòu)、地質(zhì)構(gòu)造、地標(biāo)情況等一些情況;每個施工場地在建設(shè)以前都需要進(jìn)行工程測繪，根據(jù)測繪技術(shù)提供的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)進(jìn)行建設(shè)，可以有效的保證工程建設(shè)項目的可行性;隨著科技的進(jìn)步，工程測繪技術(shù)也得到了很大的提高，測繪技術(shù)越來越多樣化，能夠促進(jìn)工程測繪在時間與準(zhǔn)確性方面的提升。

2工程測繪中的GPS技術(shù)

把GPS技術(shù)應(yīng)用到工程測繪中，在操作手法上與其他技術(shù)相比較為簡單，可以利用衛(wèi)星導(dǎo)航對測量地點(diǎn)進(jìn)行定位，并且定位結(jié)果會以鳥瞰形式的檢測圖像顯現(xiàn)出來;GPS技術(shù)是我國目前精度與效率都比較高的一種測繪技術(shù)，對其進(jìn)行應(yīng)用的時候，一定要注意以下幾點(diǎn):第一點(diǎn)、在進(jìn)行樁位設(shè)定的過程中，可以把放樣誤差保持在厘米的范圍內(nèi)，但是這不代表放樣誤差不存在，所以相關(guān)的技術(shù)人員還需要利用其它測量技術(shù)進(jìn)行合理的輔助;第二點(diǎn)、在對鋼管樁進(jìn)行放樣的過程中，確保精度符合標(biāo)準(zhǔn)時可以把測量時間進(jìn)行適當(dāng)?shù)目s減;第三點(diǎn)、完成對樁位放樣測量以后，測量所得的數(shù)據(jù)可以直接應(yīng)用到樁心檢測中，這樣有利于提高工程測量的工作效率;第四點(diǎn)、應(yīng)用GPS技術(shù)進(jìn)行定點(diǎn)檢測的時候，由于GPS的定位技術(shù)還不夠完善，在進(jìn)行精確定位時會存在細(xì)小誤差，所以可以與一些傳統(tǒng)測量儀器進(jìn)行配合使用，以此來提高測量的準(zhǔn)確性。

3工程測繪中的GIS技術(shù)

GIS技術(shù)可以利用動態(tài)性數(shù)據(jù)的測量手法對目標(biāo)進(jìn)行測量，而且可以用圖像的形式把測量結(jié)果呈現(xiàn)出來，這樣可以讓工程測繪人員更加方便的對測量結(jié)果展開分析;應(yīng)用GIS技術(shù)的時候，要與計算機(jī)的軟件與硬件進(jìn)行有效的結(jié)合，以此來達(dá)到理想的測量效果;GIS技術(shù)在工程地形狀態(tài)測量方面應(yīng)用效果最為顯著，可以為其提供空間形態(tài)的數(shù)據(jù)檢測;隨著科技的不斷發(fā)展，讓我國GIS技術(shù)越來越趨于網(wǎng)絡(luò)化;這很大程度上提高了數(shù)據(jù)收集、傳輸、分析的速度;這有利于工程測繪人員可以了解到建設(shè)場所的大致地形情況，對施工建筑起著非常積極的促進(jìn)作用;此外，GIS技術(shù)的應(yīng)用可以延長對目標(biāo)的測量時間，這樣有利于通過對數(shù)據(jù)變化了解，去更好的掌握建筑施工場地的周邊環(huán)境情況。

4工程測繪中的數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)

數(shù)字?jǐn)z影主要是利用測量儀和高精度攝像機(jī)對目標(biāo)進(jìn)行觀測、攝影，然后再把錄制的影像及時的發(fā)送到操作終端的技術(shù);隨著科技的不斷進(jìn)步，數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)已經(jīng)可以在不接觸目標(biāo)的情況下進(jìn)行檢測，而且還可以得出測量目標(biāo)的三維數(shù)據(jù);三維數(shù)據(jù)可以轉(zhuǎn)化為具體的目標(biāo)物體形象，并且可以形成目標(biāo)物體的表面模型;在對工程進(jìn)行測繪的過程中，工程施工場地的地形情況數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)可以用圖像形式進(jìn)行展現(xiàn)，這樣有利于測繪人員可以對圖像中三維坐標(biāo)進(jìn)行清楚的分析，從而更加準(zhǔn)確的了解當(dāng)?shù)氐牡匦吻闆r;此外，數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)可以為測量人員減少很多的工作量，有利于工作效率的提高。目前數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)與GPS技術(shù)已經(jīng)進(jìn)行了有效的結(jié)合，對目標(biāo)進(jìn)行先定位后攝影可以讓測量精度更加的準(zhǔn)確;而且從測量技術(shù)的角度也可以看出，數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)主要是用在顯示目標(biāo)的表層狀況，所以在對其數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行分析的時候，可以進(jìn)行錄制圖像的放大或是縮小，這樣可以便于數(shù)據(jù)分析人員對施工場地的具體情況和總體層面進(jìn)行研究規(guī)劃;我國現(xiàn)代的數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)還不夠完善，在工程測繪中對深層次的數(shù)據(jù)分析上存在著一些缺陷，所以目前主要應(yīng)用在工程測繪中的影像生成、地籍測繪、變形測量等方面。

5加強(qiáng)工程測繪質(zhì)量控制的有效措施

工程測繪的質(zhì)量控制點(diǎn)是保證工程順利完成全部施工過程的一個重要因素，我們一般情況下會把工程測繪的質(zhì)量控制點(diǎn)大致分成三個部分，這三個部分分別是:工程測繪中對數(shù)據(jù)的控制、工程測繪中對人員的控制和工程測繪過程中數(shù)據(jù)的采集;但是必須要注意的一點(diǎn)是，在進(jìn)行工程測繪的整個過程中，所使用的設(shè)備一定要可以對工程測繪結(jié)果進(jìn)行科學(xué)合理的說明，同時還要注意保證工程測繪的質(zhì)量;此外，工程測繪的操作人員一定要具備非常豐富的工作經(jīng)驗和相關(guān)的資歷證明，并對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，這樣可以保證操作人員在進(jìn)行工程測繪時，能夠更好的完成工程測繪的相關(guān)要求;如果工程測繪時出現(xiàn)一些反常的數(shù)據(jù)，要對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行反復(fù)測量，以保證測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合理性。測繪過程中的數(shù)據(jù)能夠指導(dǎo)工作人員控制施工的質(zhì)量，所以在工程測繪過程中要保證工程測繪的嚴(yán)格性，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，從而保證工程施工的質(zhì)量。測繪工程的順利實(shí)施關(guān)鍵在于設(shè)備儀器，在考慮設(shè)備儀器的同時還要注意的是周圍自然環(huán)境等因素的影響，因為測繪工程一般都是在室外進(jìn)行所以工作人員需要及時對設(shè)備進(jìn)行維修和保護(hù)，對周圍環(huán)境進(jìn)行充分考慮，并且正確使用設(shè)備儀器，這樣才能延長測繪儀器的使用壽命，確保儀器正確運(yùn)行，保證測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性，提高測繪設(shè)備的工作效率和工作人員的工作質(zhì)量，另外，工作人員要注意的是按照儀器的使用說明書正確的使用儀器，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。

6結(jié)語

隨著社會進(jìn)步經(jīng)濟(jì)發(fā)展，測繪技術(shù)的不斷進(jìn)步，現(xiàn)代工程的施工要求不斷的提高，所以要使用現(xiàn)代工程的高要求，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的施工，我們應(yīng)該提高對于工程測繪的重視，我們要運(yùn)用各種技術(shù)提高工程測繪的準(zhǔn)確度，并且工程人員要不斷的提高自身素質(zhì)，不斷的學(xué)習(xí)新的測繪技術(shù)，另外在測繪的過程中要嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，嚴(yán)格監(jiān)督測繪工程的施工，保證測繪工程質(zhì)量，隨著工程項目的增多和工程規(guī)模的擴(kuò)大，工作人員要不斷的提高理論認(rèn)識，以適應(yīng)工程施工的需要，進(jìn)而保證工程測繪的質(zhì)量，保障工程的順利實(shí)施。

參考文獻(xiàn):

［1］曹國忠．測繪技術(shù)在現(xiàn)代工程測繪中的應(yīng)用［J］．科技資訊，2016(09)．