高層住宅消防設計規(guī)范精選(九篇)

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第1篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

【關鍵詞】小高層住宅群；設計特點；消火栓；給水系統(tǒng)

1. 前言

近幾年來，小高層住宅群設計風靡全國，最初小高層住宅群只是幾萬m2，現(xiàn)在十幾、幾十萬m2小高層建筑群也是司空見慣。所謂小高層住宅這里指總高十一二層的住宅，此類住宅往往采用一梯四戶的模式，一層架空用于綠化、管道轉換或設零星的商業(yè)網點。檔次稍低的，也有架空用做車庫，絕大多數(shù)則另設地下車庫。

2. 小高層住宅群的設計特點

小高層住宅群消火栓給水系統(tǒng)設計套用現(xiàn)行《高層民用建筑設計規(guī)范》（GB50045-95），往往按如下設計方式：

2.1消火栓系統(tǒng)單獨設置，設臨時加壓泵房，每個消防栓箱啟動泵按鈕信號均要接至消火栓泵房，由著火信號自動啟動消火栓泵。

2.2必須設不小于6m3（有的地方消防部門要求為12m3）的消防水箱。當建筑不利點消火栓靜水壓力低于0.07MPa時，要設消火栓穩(wěn)壓泵。

2.3為保證消防水不被動用，單獨設消防水池或采用液位限制。

按上述設計，消火栓與生活給水系統(tǒng)各自獨立，室外管位緊張，設計困難；另外投資大，影響房地產開發(fā)商的開發(fā)利潤；屋頂設消防水箱，尤其不設穩(wěn)壓泵房的消防水箱間，嚴重影響建筑立面。更主要的是，最終使用效果適得其反，有必要認真分析。

3. 小高層住宅群消火栓、生活給水系統(tǒng)宜合并

小高層住宅群一般為普通住宅，小于等于50m，室內消防栓用水量應為10l/s。如果首層有商業(yè)網點按二類商住樓考慮則應為20l/s，若有汽車庫按I、II類停車庫考慮亦采用20l/s。即使按20l/s，生活用水量按350L/（人?d）計算，對于8萬m2左右的小高層住宅群，消火栓供水量與生活水供水量基本持平，面積再大則生活供水量大于消防用水。顯然，生活水與消防水共用管，對于面積越大的小高層住宅群，就水量而言只會更有利于消防。

生活給水供水水壓與消火栓供水水壓差，經計算為0.12~0.18MPa左右，完全可以共用設備。如采用變頻供水，生活供水減頻，消防恢復原頻，可克服生活供水采用消火栓水壓耗能略高的毛病。

對于小高層住宅群而言，室外給水工程量比較可觀，生活給水與消火栓給水系統(tǒng)分開的結果導致室外管道工程量幾乎增加一倍；對于有地下小汽車庫，總圖緊張的小區(qū)，有時竟很難找到管道位置。更應引起有注意的是，某些地方消防檢查統(tǒng)計表明，單獨設置消火栓給水系統(tǒng)竟有1/3不合格，“消防突擊檢查時運行合格率較低”的原因，恰恰是由于生活給水與消防給水分開的緣故。生活給水系統(tǒng)的增加投入可可以增加售房賣點或住戶對物業(yè)管理的滿意程度，因此生活給水問題普遍受到重視，生活給水泵因常開，開發(fā)商甚至愿意選購進口不銹鋼泵，物業(yè)管理也有完善、規(guī)范化的制度。消火栓給水系統(tǒng)則不然，很多只是應付例行公事的消防檢查，得不到應有的重視，最終單設消火栓給水系統(tǒng)反倒不安全?，F(xiàn)行消防規(guī)范還規(guī)定，消防水不能動用。消火栓系統(tǒng)死水一潭，還不允許少量動用，比如綠化灌溉用水。保證半個月或一個月，消防系統(tǒng)換水一次，以防止消防水質的惡化，但最根本的措施還在于消火栓給水與生活給水系統(tǒng)合并。

4. 變頻或氣壓給水系統(tǒng)應視為常高壓給水系統(tǒng)，可不設屋頂水箱

何為常高壓給水系統(tǒng)，《高規(guī)》尚無明確定義。本人個人理解，對于水消防系統(tǒng)而言，無論是準工作狀態(tài)或消防時，都能保證消防水量與消防水壓的要求，即可認為是常高壓給水系統(tǒng)。

擔心變頻或氣壓給水不能保持常高壓的原因，無非是擔心電源切換時間以及設備機械故障。實際上生活、消防合用的變頻或氣壓給水系統(tǒng)，為了加強其消防功能，在供電電源設計上下足了功夫，為保證生活給水功能，提高樓宇的檔次，開發(fā)商也愿意花大價錢購置高級發(fā)電機。根據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16-92）6.1.5.1機組應始終處于準備啟動狀態(tài)，當正常供電中斷時，機組應立即啟動，并在15s內能投入正常帶負荷運行。

對于小高層建筑群而言，即使15s的消火栓供水量，也就是300L，保守點按30s，即穩(wěn)壓罐水容積到600L，也足以保證消火栓系統(tǒng)的安全。至于設備故障，生活給水泵及消火栓給水泵互相備用，大大增加了設備的安全性。何況山上的水池及管道輸送也不是絕對沒有故障的可能。隨著科技的發(fā)展，設備的可靠性還會進一步提高。

設屋頂消防水箱對于大型高層建筑問題不大，但對于小高層住宅群則有異議。如果一次著火區(qū)設一個顯然做不到萬無一失?！陡咭?guī)》未有著火次數(shù)的規(guī)定，《建規(guī)》則規(guī)定≤2.5萬人為1次，≤5萬人為2次。按如今一般人均面積，2.5萬人反推算，住宅面積至少也在50萬m2以上；按較高的容積率，住宅占地面積也要28萬m2，其半徑在200m以上。即使屋頂消防水箱在中心位置，管道阻力也相當可觀。若每一座小高層都加消防水箱，這種方式即過于原始，造價也高。相反，可靠的生活、消火栓給水合并變頻給水系統(tǒng)，則無此弊病。

房地產行業(yè)進入市場機制以來，對房屋美觀、實用提出更高的要求，出現(xiàn)許多新型建筑，對傳統(tǒng)消防方案，提出這樣或那樣的意見。制定適宜的消防規(guī)范舉足輕重，能否在保證安全的前提下采取更節(jié)省的方案，期望有關消防設計規(guī)范不斷完善。

5. 現(xiàn)階段小高層住宅群消火栓給水系統(tǒng)設計要點

在針對小高層住宅群消火栓給水系統(tǒng)新規(guī)范未產生以前，為保證業(yè)主的利益和消火栓給水系統(tǒng)的更為可靠，現(xiàn)階段可采用部分變通做法。設計要點如下：

5.1單體小高層建筑內消火栓給水與生活給水系統(tǒng)分開，生活給水進戶總管上設電磁閥，有火警信號時電磁閥關閉，防止著火時水源被生活給水系統(tǒng)占用。共用水池儲量為生活用水與消防用水的總和，變頻給水裝置的水量為兩者之和。

5.2小高層住宅群室外生活給水與消火栓給水合流，以合用最大水量，最高水壓選變頻給水泵。變頻水泵壓力為可調，分別設生活給水壓力及消火栓給水壓力兩檔，消火栓給水壓力與消火栓連鎖，著火時火災信號自動改變變頻給水壓力設置。

5.3小高層單位內消火栓給水系統(tǒng)與室外給水干管之間，設兩路進水管，每條進水管除了加閘閥外，加止回閥或管道倒流防止器，止回閥接近室內端接消防水泵接合器，避免給水系統(tǒng)被污染。

6. 結論

6.1消防有關規(guī)范對小高層住宅群消火栓系統(tǒng)設計應研究針對性的規(guī)定。

第2篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

關鍵詞:高層住宅;安全出口;前室

隨著我國城市化建設的迅速發(fā)展,城市人口急劇增長,高層住宅建筑建設速度明顯加快,建筑高度和建筑形式不斷發(fā)展,這對改善城市景觀和人民居住條件起到了積極作用。高層住宅建筑安全疏散設計直接關系人員在緊急情況下的疏散安全,其設計的合理性和科學性是建筑設計中的重要問題,國家工程建設技術標準對此有明確的規(guī)定。高層住宅建筑人員疏散是否安全快捷,不僅反映了一個建筑物的實用性和經濟性,同時還涉及到人員的安全問題。安全疏散設計攸關人員生命安全,要求高,難度大,無疑是建筑防火設計中的重點和難點。但從實際情況和火災案例來看,其建筑安全疏散設計仍然存在規(guī)范要求與實際需要的矛盾,需要進一步的研究和探討。

1單元式高層住宅建筑安全疏散設計難點和原因

單元式高層住宅建筑人員疏散的特點包括:(1)層數(shù)多,垂直疏散距離長,人員需要較長時間才能疏散到安全場所;同時,由于不能及時準確得到災情信息和判斷火災情況,人員起始疏散時間較公共建筑要遲。(2)發(fā)生火災時,在“煙囪效應”作用下,煙氣和火勢豎向蔓延快,若樓梯間的門關閉不嚴會使煙氣進入樓梯間,增加人員安全疏散的困難。(3)人員集中,容易出現(xiàn)混亂、擁擠的情況。而且在疏散過程中人往往傾向于選擇熟悉的路線疏散,先跑向電梯,發(fā)現(xiàn)電梯停止使用后,再向樓梯疏散,因此容易在封閉樓梯間門前和防煙樓梯間前室產生擁堵現(xiàn)象。

1.1關于單元式高層住宅建筑設置一個安全出口的條件《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045-95,2005年版,以下簡稱《高規(guī)》)規(guī)定“十八層及十八層以下每個單元設有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?單元之間的樓梯通過屋頂連通,單元與單元之間設有防火墻,戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅”可以設置一個安全出口。盡管《高規(guī)》針對這個問題,已經做了合理和科學的修改,即不再要求十層以上層層設單元通廊和連通陽臺,改善了建筑的立面造型,降低了安全疏散設計的難度。但是在實際執(zhí)行中,仍然存在規(guī)范規(guī)定與使用功能、節(jié)省投資要求的矛盾,例如:甲級防火門與防盜門難以合一;住戶在裝修時將防火門換為防盜門;客廳和廚房陽臺窗以及相當一部分臥室的落地窗為了增加采光和美觀要求,窗檻墻高度難以達到1.2m,為滿足規(guī)范要求使用甲級防火窗代替不燃燒體窗檻墻,增加了投資又影響了美觀;單元隔墻(防火墻)兩側窗間墻寬度受戶型局限,難以達到2m;有些戶型的廚房陽臺窗緊鄰樓梯間外窗,其間距《武警學院學報》2008年第10期(總第148期)•消防評價與設計•也難以達到1.2m。

1.2關于單元式高層住宅建筑設置兩個安全出口的條件《高規(guī)》對于單元式住宅如何設置兩個安全出口,未做明確規(guī)定。由于連通單元樓梯間的陽臺或凹廊緊鄰住戶的房間外窗,影響住戶的安全和生活,所以建設單位和設計單位對于十八層以上的單元式高層住宅建筑都不采用這種做法,而采用剪刀樓梯間來設置兩個安全出口。同時高層住宅受面積指標的限制,又要滿足功能使用的要求,設置兩個防煙前室有些情況下十分困難。所以剪刀樓梯間的防煙前室一般都共用,并且再和消防電梯的前室合用,即所謂的“三合一”前室。在實際執(zhí)行中,建設單位、設計單位和消防監(jiān)督部門在各自的立場上,對這些問題的處理意見分歧較大,以至于各地在對規(guī)范的掌握上存在不同的尺度。形成這種現(xiàn)狀有兩個原因:(1)國家規(guī)范的適用滯后于建筑設計思想的發(fā)展,隨著國際交往的深入和建筑市場的國際化,國外的先進建筑設計理念開始影響國內的房地產商和建筑設計單位,在戶型布局、戶內采光、外形美觀等方面的要求已經與國家規(guī)范的限制形成矛盾。(2)各規(guī)范控制尺度不一致,如《住宅建筑設計規(guī)范》規(guī)定,窗檻墻高度不低于0.8m,而《高規(guī)》則要求窗檻墻高度應大于1.2m?！蹲≌ㄖO計規(guī)范》要求樓梯間窗與套房窗水平凈距不小于1.0m,而《高規(guī)》無此項要求?！蹲≌ㄖO計規(guī)范》規(guī)定電纜井和管道井可設在前室、合用前室里,但檢修門應采用丙級防火門,而《高規(guī)》則不允許在防煙樓梯間前室內設豎井檢修門。再如,《高規(guī)》允許在疏散走道上設防火卷簾,防火卷簾兩側應具有自動、手動和機械控制啟閉的裝置。但《建筑設計防火規(guī)范》則規(guī)定疏散門只能是平開門。

2解決單元式高層住宅建筑安全疏散設計問題的對策和措施

建筑物的消防設防水平應當考慮投入和回報,其消防投入的價值只有在火災時才能體現(xiàn)出來,所以消防投入必須考慮建筑物發(fā)生火災的概率大小和火災可能產生的損失大小,同時消防投入還必須考慮投入的有效性,杜絕無效投入和重復投入。以中部地區(qū)某省會城市為例,在投入使用的十八層以下的高層住宅建筑中,33%的窗檻墻,特別是陽臺落地窗的窗檻墻高度在0.6~0.8m之間;防煙樓梯間的門由于方便使用和采光要求基本上為常開狀態(tài);在使用中已經有40%的戶門被更換為普通防盜門。且根據(jù)火災統(tǒng)計情況,該城市高層住宅建筑近5年內,發(fā)生火災事故僅1起,火災直接損失約2萬元,并且沒有形成火勢向上層蔓延的現(xiàn)象。鑒于這種情況,從火災時保證人員安全快速撤離的要求出發(fā),筆者認為可以適當減少單元式高層住宅建筑設置一個和兩個安全出口的條件限制,同時從以下幾個環(huán)節(jié)采取措施提高安全疏散設施的整體安全可靠度。

2.1在技術上減少火災警報的發(fā)出時間,保證第一時間通知人員疏散在住戶內設置獨立式的火災自動報警探測器,并且在廚房設置獨立式的可燃氣體報警裝置。這些投資完全可以抵消設置防火玻璃窗的投資。并且由于十二層以上的單元式高層住宅建筑都設有聯(lián)動控制消防電梯前室機械加壓送風口的火災自動探測器,可以在樓梯間每層設置光電報警器,或者利用帶有廣播功能的單元門禁系統(tǒng)發(fā)出火災警報。通過提升發(fā)現(xiàn)火災的技術手段,為人員疏散爭取時間。

2.2在設計上進一步提高樓梯間和前室的安全可靠度

2.2.1對于單元式高層住宅建筑設置一個安全出口的情況:(1)在未制定高層住宅建筑專用的防火防盜門產品標準前,適當允許開向公共走道的戶門,可以不設防火門。(2)提高防煙樓梯間的實際安全性,將樓梯間的門設為能通過前室的火災探測器的信號和火災報警控制器聯(lián)動控制的帶有閉門釋放器的防火門。(3)對于廚房和臥室的窗檻墻的高度可以參照幕墻的防火要求,放寬到0.8m。但是對于客廳的陽臺窗,由于一般陽臺和客廳之間在頂板上都有高度為0.4m左右的梁,可以減弱火焰向上蔓延的趨勢,所以其窗檻墻的高度可以放寬到0.8m以下。(4)加強對機械加壓送風機安裝和風井施工質量的要求,提高送風風壓的安全穩(wěn)定性。避免風井內壁施工質量不合要求,導致風壓損失過大。(5)禁止在樓梯間內設置燃氣供氣管道。

2.2.2對于單元式高層住宅建筑設置兩個安全出口的情況:(1)在前室外設置公共走道,住宅的戶門不允許直接開向前室,只允許直接開向公共走道,水、暖、電等管道井的檢修門也開向公共走道,從而提高前室的安全性。(2)增加合用前室的面積,十八層以上高層住宅樓的剪刀梯與消防電梯合用前室的面積增加到16~20m2,加上前室外的公共走道面張建瑩,等:單元式高層住宅建筑安全疏散設計難點及對策積,其建筑公共部分的總面積可以達到25m2。其設計的科學性主要在于其公共部分的面積較大,可以消除火災時人員疏散的擁擠現(xiàn)象,即便是消防隊員乘坐消防電梯前往著火樓層或其上、下層,也不致與疏散的人流產生沖突。(3)增加前室的自然排煙外窗面積和機械加壓送風量,將樓梯間的門設計為能通過前室的火災探測器的信號和火災報警控制器聯(lián)動控制的自行關閉的防火門,確保前室的實際防煙能力。

第3篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

關鍵詞：中高層住宅界定 單元式住宅 消火栓 消防水箱

住宅作為供家庭居住使用的建筑，是人類自下而上必不可缺的重要場所。正確處理住宅設計中遇到的消防問題，直接關系到人民的生命財產安全。同時，一項合理的工程設計還要考慮建設項目的投資造價，做到既安全適用，又經濟合理?，F(xiàn)就設計頻率較高的中高層住宅遇到的消防給水設置原則及界定等問題做如下探討。

1 中高層住宅室內消防給水設置的原則及界定

一九九九年六月一日開始施行的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999），對住宅劃分是按層數(shù)確定的，中高層住宅為七層至九層。

根據(jù)國情及住宅建設發(fā)展趨勢，作為單幢總數(shù)居全國住宅建設之首的中高層住宅，仍是中小城市發(fā)展康居工程的重點。相應的消防給水設置原則也較為明確?！督ㄖO計防火規(guī)范》（GBJ16-87修訂本）第8.4.1條中規(guī)定：超過七層的單元無住宅，超過六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業(yè)網點的單元式會計室，應設室內消防給水。

上述范圍正是中高層住宅分類之內。但在實際工程設計，經常會遇到七層的單元式住宅附設有地下室、半地下室、閣樓的問題。是按七層考慮，還是按超過七層考慮，關系到是否設置室內消防給水。

在征得有關消防支隊建審人員的意見后，根據(jù)實際設計經驗，采取以下做法：

（1）七層單元式住宅附設地下室，按八層考慮，必須設置室辦消防給水；

（2）七層單元式住宅附設半地下室，可不設室內消防給水；

（3）七層單元式住宅附設閣樓，進入閣樓層方式若為套內設爬梯，可以不設室內消防給水；

（4）七層單元式住宅附設閣樓，進入閣樓層方式若為公共樓梯間，則按八層考慮，必須設室內消防給水。

在界定是否設置室內消防給水時，特別要注意的是地下室和半地下室的區(qū)別：

地下室，指間地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高一半者。

半地下室，指房間地坪面低于室外地坪高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2者。

一般情況下，七層單元式住宅可以不設消防給水設施。但低層設有商業(yè)服務網點時易引起火災的蔓延和擴散，因此《建規(guī)》對超過六層的底層設有商業(yè)網點的單元式住宅，做出了設置室辦消防給水的規(guī)定。

商業(yè)服務網點，指建筑面積不超過300m3的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲蓄所。

如果一座建筑物內底層商業(yè)服務網點的占地面積之和不超過100m3，且用耐火極限不低于2h的非燃燒體的墻和樓板與其它部位隔開，七層的單元式住宅亦可不設室內消防給水；

如果一座建筑物內底層商業(yè)服務網點的占地面積之和不超過100 m3，且用耐火極限不低于是的非燃燒體的墻和樓板與其它部位隔開，七層的單元式住宅亦可不設室內消防給水；

如果商業(yè)服務網點建筑面積超過300 m3或超過一層，則應按商店要求，設置室辦消防給水設施。

若建筑內既有住宅、辦公用房，又有商店、庫房、工廠等，應按火災危險性較大者確定是否設置室內消防給水設施。

2 消防給水管道及設備的設計

2.1室內消防給水管道的設置

室內消防給水管道的設置，直接關系到室內消火栓供水的可靠性?！督ㄒ?guī)》規(guī)定，對于七到九層的單元式住宅和不超過8戶的通廊式住宅，其室內消防給水管道可為枝狀，進水管可采用一條；對于超過六層的塔式和通廊式住宅，如果可采用一條；對于超過六層的塔式和通廊式住宅，如果室內消防豎管相連組成環(huán)狀管道。同時規(guī)定設有消防給水管網的住宅，其室內消防給水管網應設消防水泵接合器，平屋頂上宜設置試驗和檢查用的消火栓。

從以上規(guī)定可以看出，單元式住宅采用一條進戶管在于其設置的可能性與現(xiàn)實性。但對于多單元的單元式住宅，每個樓梯設置一套獨立的消防泵系統(tǒng)，不僅不美觀，而且也增加了工程造價。 如五個單元的單元式住宅，要設五條進戶管、五組消防水泵接合器和試驗消火栓。

在工程設計中，多單元住宅可以將立管連環(huán)，采用一組試驗用消火栓、一組水箱、一至二條進戶管和消防水泵接合器。這樣做的結果，既保證了環(huán)狀供水的安全可靠性，又兼顧了經濟合理、美觀適用。

2.2消火栓箱位置的確定

消火栓箱可以說是整個消防系統(tǒng)的終端，消火栓、消防水帶、消防槍集于其中。其位置的確定是一個較為突出的問題。

住宅內的消火栓設置暗裝居多，少數(shù)半暗裝。這主要考慮樓梯同的交通空間不至受消火栓箱影響，同時兼顧美觀。

消防立管常設在公共樓梯間的陰角上，或管道井內，不能占用戶內面積。但在實際工程中很難找到既美觀又不影響疏通道的位置。

有些設計人員將消火栓箱設在戶門之間，戶門門垛設計成240mm，以便將立管安裝在角落和不至礙事。這對一梯二戶的情況是可行的。如果是一梯多戶，則要根據(jù)實際情況定位。

如果將消火栓箱設在樓梯的中間平臺上，從美觀角度還是可行的，使戶門處少了一根“栓馬樁”。在設計時一定要注意和結構設計人員的協(xié)調，因為消火栓箱的位置正好有樓層圈梁通過，結構設計稍做處理即可。有人認為這樣設置時，水龍帶會影響人員的疏散通行，采用時應謹慎。

轉貼于 3 消防給水方式的選擇

城市管網供水壓力一般在0.2+0.05Mpa。對于中高層住宅而言，生活給水已很難滿足要求，消防給水壓力更不可能得到保證。所以在工程設計中要特別注意消防給水方式的選擇?，F(xiàn)代住宅小區(qū)多為中高層建筑，且小區(qū)一般設有給水集中加壓站。如果小區(qū)設有獨立的消防給水管道系統(tǒng)，能夠保證最不利點消火栓要求的水量和水壓，則可以采用直接給水方式。

由城市管網供水的分散式中高層建筑，一般在建筑物的最高部位設置有重力自流水箱。重力自流水箱供水安全可靠，且投資較低。在設計時一月要取生活、消防合用水箱，這樣可以防止水質腐敗，并能及時檢修。水箱的容積要求考慮10分鐘的消防用水量儲備，且不被挪用。而不被挪用的做法是設置倒虹吸管，在消防用水的最高水位處，虹吸管上開一個1/6倍管徑的小孔以破壞虹吸。水箱的高度則要求按最不利消火栓處靜水壓力確定。中高層住宅要求最不利消火栓處靜水壓力不宜低于0.07MPa

第4篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

關鍵詞:消防安全，高層住宅，防火設計，安全疏散

引言

隨著我國城鎮(zhèn)化建設步伐的加快，我國城鎮(zhèn)人口比例越來越大，城鎮(zhèn)人口數(shù)量越來越多，為改善城鎮(zhèn)居民的居住條件，近年來我國各地都建設了大批的高層住宅。但是高層住宅的發(fā)展在提高居民安居條件的同時也帶來了許多消防安全問題。

1我國近年來高層住宅火災情況

在我國火災統(tǒng)計中，住宅火災占火災總數(shù)的很大一部分，表1為我國2011年—2014年居住建筑火災起數(shù)在全部火災中的占比情況［1-4］。住宅火災中，高層住宅火災更容易導致火勢蔓延和人員傷亡，高層住宅本身火災荷載大、內部豎井多、高空風速大，如果消防設計和消防設備管理有缺陷，容易滋生助長火災，高層住宅居住人員多而復雜、火災時疏散逃生和外部救援都更加困難，發(fā)生火災后往往造成更多的人員傷亡和財產損失，表2為我國近年來發(fā)生的部分高層住宅火災情況［3，4］。由表2可見，我國高層住宅火災形勢嚴峻，解決高層住宅的消防安全問題，為城鎮(zhèn)居民提供安全的居住環(huán)境尤為重要。本文將就高層建筑的火災特點進行分析，并就高層住宅的火災防范提幾點建議。

2高層住宅火災的特點

根據(jù)表2列舉的我國近年來部分高層住宅火災的情況，可以分析高層住宅火災具有以下特點。

2．1高層住宅火災荷載更大，引發(fā)火災的因素更多

按照現(xiàn)行GB50016—2014建筑設計防火規(guī)范的規(guī)定，高層住宅必須為一、二級耐火等級建筑，其墻、梁、柱等主體結構應為不燃燒體［5］。但住戶室內卻有各種固體、液體及氣體等易燃可燃物質及大量的用電設備。如有木質地板、塑料吊頂、紙質墻裙;有可燃的隔斷、家具、窗簾、裝飾布和被褥衣物等;有的家庭存有酒精或高度白酒;高層住宅內還縱橫排列著煤氣、天然氣管線，有的住戶甚至將液化石油氣瓶也放進家中。隨著電器技術的發(fā)展，居民家中的家用電器的數(shù)量越來越多，大功率電器也更多，導致電器本身火災隱患增加，引發(fā)電氣線路和電纜火災隱患也增加。

2．2高層住宅豎井多，風速大，火勢蔓延更快

高層住宅一般體量更大，疏散通道更多，導致豎向連通空間更多，如高層住宅內的通風井、管道井、電纜井、電梯井、樓梯間等一些垂直方向的豎井，火災時如果各種豎井的丙級防火門或樓梯間的乙級防火門沒有關閉或關閉不嚴，會導致煙火在建筑各層和豎井內的相互蔓延，煙火很快蔓延到整個建筑［6］。如2015年7月11日湖北武漢市漢陽區(qū)紫荊嘉苑小區(qū)高層住宅火災中，火勢在電纜井和樓層間快速蔓延，電纜燃燒的毒氣進入疏散通道，導致人員傷亡。同時，隨著高層住宅高度的增加，其受到的風力影響也將增加。據(jù)測定，在建筑物10m高處的風速為5m/s，在30m高處的風速為8．7m/s，在60m高處的風速為12．3m/s，在90m高處的風速為15m/s［7］。由于高層住宅上部的風速增大，導致火勢的發(fā)展蔓延加快，控火滅火的難度加大，往往造成更大的損失。

2．3高層住宅火災發(fā)現(xiàn)晚，報警難，人員傷亡更大

火災自動報警系統(tǒng)在火災發(fā)生的初起階段能探測報告火災信息。很多發(fā)達國家已經在居民建筑中安裝火災自動報警設施。我國由于經濟條件和技術管理水平的制約，直到2014年頒布的《建筑設計防火規(guī)范》才要求高度大于100m的住宅建筑，應設火災自動報警系統(tǒng)，建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)［5］。規(guī)范的滯后性導致我國各地許多高層住宅建筑發(fā)生火災后不能及時探測報警。在夜間睡眠狀態(tài)下，大腦的神經抑制中樞釋放出一些被稱為睡眠因子的物質，降低大腦皮層的興奮性，使人的感覺更加遲鈍，尤其是在深睡階段，血壓下降，脈搏減慢，視覺、味覺、聽覺、觸覺、嗅覺這五大感覺近乎關閉，沒有強烈刺激，很難醒來［7］。再加上夜間住宅中的人員多，易發(fā)生疏散擁堵，容易發(fā)展成有大量人員死傷的惡性事件。

2．4居民消防安全意識不高，防火宣傳難度更大

由于國民消防安全教育的缺失和消防科普宣傳的普及程度不廣泛，城鎮(zhèn)居民對消防安全的重要性認識不足，不重視或沒有機會學習消防安全常識，在疏散通道堆放大量雜物，不會按要求使用防火門阻隔煙火、不會操作使用滅火器材撲救初起火災、不知道在火災環(huán)境下如何利用疏散設施逃生自救等。同時，居民住宅樓內的人員大多是以家庭為單位，沒有一個統(tǒng)一的強有力的組織結構。導致居民住宅開展消防培訓、消防演練更加困難。居民提升消防安全素質更加艱難，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，火災中大部分的人員傷亡是由于吸入火災煙氣中毒后失去行為能力導致的。其實，只要用每個家庭都具備的濕毛巾捂住口鼻就能逃出火場，但很多人因為缺乏基本逃生常識而錯失生存的機會。

2．5高層住宅設計存在的問題，后期整改難度更大

在2014年新版《建筑設計防火規(guī)范》實施前，我國高層住宅執(zhí)行《高層民用建筑防火設計規(guī)范》，由于規(guī)范對建筑內消防安全布局、建筑外消防安全環(huán)境、建筑消防設施的配置要求相對較低，同時，許多高層住宅的消防安全未引起設計單位的重視，設計人員有時違反規(guī)范只是根據(jù)建設單位的要求來設計圖紙，導致一些高層住宅存在著消防設計先天性缺陷，如建筑內不按要求設置防火門，建筑外不按要求規(guī)劃消防撲救面，減少火災自動報警系統(tǒng)的配置等。由于高層住宅建好銷售給住戶后只有物業(yè)公司對建筑進行使用維護，但先天的消防安全問題卻很難整改［7］。

2．6高層住宅消防設施配置多，維護管理難度更大

由于我國公安消防部隊配置的登高消防車的工作高度的限制和大部分高層居民住宅滅火救援場地的限制，高層住宅發(fā)生火災后，像單、多層建筑一樣依靠外部滅火救援力量難以達到效果。必須更多地依賴自身配置的固定消防設施。為更好的發(fā)現(xiàn)、控制、撲救高層住宅火災，建筑內配置有各種消防設施，如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)、滅火器、防火門、防火卷簾等，這些消防設備的維護管理具有很強的專業(yè)性。但有些高層住宅的消防管理沒有引起重視，維護管理技術能力不夠，無法有效的發(fā)揮住宅內消防設施的作用［6］。

3高層住宅的火災預防措施

高層住宅一旦發(fā)生火災，火勢蔓延快，滅火救援和人員疏散難度大，容易造成更大的人員傷亡和財產損失。因此，高層住宅的火災預防工作就顯得更為重要。

3．1消防安全設計符合規(guī)范的規(guī)定

為減少火災隱患，提高建筑自防自救水平，有效降低火災中人員傷亡和財產損失，《建筑設計防火規(guī)范》對高層住宅的消防安全設計進行了嚴格的規(guī)定，如在總平面布局中應保證的消防車道、防火間距、消防救援面等設計，建筑物本身的耐火等級要求和各種構件的耐火性能要求，建筑平面設計中的防火分區(qū)、防火分隔設施和各種豎向井道應滿足要求，安全疏散設計中的走道和樓梯間的寬度、數(shù)量、距離、通風排煙、事故照明疏散指示等的要求、火災自動報警系統(tǒng)中探測、報警和聯(lián)動控制的要求，火災自動滅火系統(tǒng)、室內消防栓系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、滅火器配置等都應符合規(guī)范的規(guī)定［5，7］。

3．2提高消防設施的維護管理水平

高層住宅內大量的消防設施的維護管理，具有很強的專業(yè)性和技術難度，如對滅火系統(tǒng)中消防水泵、消防給水管網、屋頂消火栓的檢查，對自動滅火系統(tǒng)中報警閥組和末端試水裝置的檢查，對自動報警系統(tǒng)聯(lián)動控制電源和其他設備的檢查，對機械防排煙系統(tǒng)送排風機、送排風口、防火閥等的檢查，對安全疏散系統(tǒng)暢通、應急照明和疏散指示標志的檢查等，對防火分區(qū)中防火門、防火卷簾、防火封堵的檢查等［7］，都需要消防管理人員具有一定的理論水平和實踐操作能力。而事實上，在不發(fā)生火災時，人們往往忽略消防設施的管理，當火災發(fā)生的危急時刻，有的消防設施卻不能發(fā)揮作用，形同虛設。

3．3提高居民的防火安全意識

火災統(tǒng)計資料顯示，引發(fā)居民住宅火災的原因主要是居民生活中用火用電用氣的不科學的行為，為了預防居民家庭火災，社區(qū)及物業(yè)管理部門應利用各種宣傳方式，教育培訓居民提高消防安全意識，減少、杜絕火災危險行為。如居民不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙;選擇購買質量合格的家用電器并確保正確安裝和使用家用電器;使用合格的電線電纜并確保不隨意私自拉接電線;盡量錯開使用大功率電器以防線路超負荷;不要在家中存放酒精等易燃危險液體;當使用燃氣灶具烹飪食品時人不要離開;不要把點燃的蚊香貼靠床沿、窗簾;教育兒童不要玩火和電器產品;不要在建筑附近燃放煙花爆竹。尤其要教育居民，嚴禁在住宅樓內的走道、樓梯間前室、休息平臺以及底層、頂層的安全出口處堆放雜物，以確保安全疏散通道暢通無阻［9］。

3．4提高居民的滅火疏散能力

建筑火災的發(fā)生有一個從初起小火到發(fā)展蔓延成大火的發(fā)展過程，火災在初起階段，火勢小、火場面積不大、火災溫度不高，對建筑內人員的生命安全威脅不大。中華人民共和國消防法也規(guī)定，公民應承擔撲救火災的義務，因此，社區(qū)和物業(yè)公司應教育培訓居民正確使用建筑內消防設施，在發(fā)現(xiàn)初起階段火災的時候，能利用滅火器、消火栓快速高效的控制、撲滅火災［10］。當無法控制、撲滅火災，火勢變大時，應組織居民快速有序的疏散逃生，疏散時可用家中的毛巾浸濕后捂住口鼻快速小跑，當走道上部有煙氣時，要彎著腰弓著背避開煙氣層，當進入樓梯間后要關好防火門以防火災煙氣進入疏散通道。

4結語

第5篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

【關鍵詞】住宅小區(qū) 10/0.4kV變配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)負荷分級供電要求開閉所變電所

中圖分類號：TU852 文獻標識碼：A 文章編號：

一、10/0.4kV變配電系統(tǒng)

1.負荷分級：根據(jù)《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242-2011第3.2.1條

住宅建筑中主要用電負荷的分級如下:

其他未列入表3.2.1中的住宅建筑用電負荷的等級宜為三級。

2. 各級負荷的供電要求如下：

一級負荷應由兩個獨立電源供電，當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應同時受到損壞。

二級負荷宜由兩回線路供電。在負荷較小或地區(qū)供電條件困難時，二級負荷可由一回6kV及以上專用架空線路供電。

三級負荷可按約定供電。

對于一、二級負荷我們通常的做法是一路市電加一路柴油發(fā)電機作為供電電源；對三級負荷采用一路市電作為電源。

3. 住宅用電指標的選擇原則

根據(jù)《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242-2011第3.3.1條

表3.3.1每套住宅用電負荷和電能表的選擇如下：

當每套住宅建筑面積大于150m2時，超出的建筑面積可按40W／m2～50W／m2計算用電負荷。

住宅用電指標的取值不能低于國家規(guī)范最低要求，但也不能想取多大就取多大，應以規(guī)范為基礎，同時綜合考慮甲方要求、住宅小區(qū)的檔次、當?shù)亟洕l(fā)展程度及居民用電水平等因素。

4. 住宅電能計量

住宅電能表的設置應符合以下要求：

1）每套住宅用電負荷不超過12kW時，應采用單相電源進戶，每套住宅應至少配置一塊單相電能表。

2）每套住宅用電負荷超過12kW時，宜采用三相電源進戶，電能表應能按相序計量。

3）當住宅套內有三相用電設備時，三相用電設備應配置三相電能表計量。

5. 開閉所的設置

開閉所也稱開關站，是設有中壓配電進出線、對功率進行再分配的配電裝置，必要時可附設配電變壓器。

在下述情況下宜建設開閉所：

①高壓變電站中中壓饋線開關柜數(shù)量不足；

②變電站出線走廊受限；

③為減少相同路徑的電纜條數(shù)；

④為大型住宅區(qū)的若干個擬建配電室供電。

《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB50293-1999第7.3.4條規(guī)定10kV開關站最大轉供容量不宜超過15000kVA，但具體規(guī)劃容量最終由供電局確定。

6. 變電所的設置

6.1 變電所數(shù)量的確定

《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242-2011第4.2.1條規(guī)定：單棟住宅建筑用電設備總容量為250kW以下時，宜多棟住宅建筑集中設置配變電所；單棟住宅建筑用電設備總容量在250kW及以上時，宜每棟住宅建筑設置配變電所。但是現(xiàn)在一個大型住宅小區(qū)通常都有十幾甚至幾十棟高層住宅樓，而每棟高層住宅的用電量通常都在250kW以上，如果每一棟都設一個變電所將會導致設備房面積大幅增加，初始投資偏高，管理過于分散等問題。另外，并不是每棟樓都有條件設置變電所。所以在設計變電所的時候，我們通常按供電半徑來確定變電所數(shù)量，變電所供電半徑一般為200m~250m。

6.2 與變電所所址選擇相關的規(guī)定

變電所所址的選擇應滿足以下要求：

1）當配變電所設在住宅建筑內時，配變電所不應設在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側，不宜設在住宅建筑地下的最底層。

2）當配變電所設在住宅建筑外時，配變電所的外側與住宅建筑的外墻間距，應滿足防火、防噪聲、防電磁輻射的要求，配變電所宜避開住戶主要窗戶的水平視線。

3）深入或接近負荷中心，進出線方便且接近電源側；

4）設備吊裝、運輸方便；

5）不應設在有劇烈振動或有爆炸危險介質的場所；

6）不宜設在多塵、水霧或有腐蝕性氣體的場所，當無法遠離時，不應設在污染源的下風側。

7. 自備電源

符合下列情況之一時，宜設自備應急柴油發(fā)電機組：

1 為保證一級負荷別重要的負荷用電時；2 用電負荷為一級負荷，但從市電取得第二電源有困難或技術經濟不合理時；

3 建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑。

二、低壓配電系統(tǒng)

住宅低壓配電系統(tǒng)設計時應注意以下幾個方面：

1．住宅建筑單相用電設備由三相電源供配電時，應考慮三相負荷平衡；

2．住宅建筑每個單元或樓層宜設一個帶隔離功能的開關電器，且該開關電器可獨立設置，也可設置在電能表箱里；

3．采用三相電源供電的住宅，套內每層或每間房的單相用電設備、電源插座宜采用同相電源供電；

4．每棟住宅建筑的照明、電力、消防及其他防災用電負荷，應分別配電；

5．住宅建筑電源進線電纜宜地下敷設，進線處應設置電源進線箱，箱內應設置總保護開關電器。電源進線箱宜設在室內，當電源進線箱設在室外時，箱體防護等級不宜低于IP54。

6．導體及線纜選擇應符合下列規(guī)定：

1）住宅建筑套內的電源線應選用銅材質導體；

2）高層住宅建筑中明敷的線纜應選用低煙、低毒的阻燃類線纜；

3）建筑高度為1OOm或35層及以上的住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采用礦物絕緣電纜；建筑高度為50m～1OOm且19層～34層的一類高層住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采用阻燃耐火線纜，宜采用礦物絕緣電纜；10層～18層的二類高層住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采用阻燃耐火類線纜。

4）19層及以上的一類高層住宅建筑，公共疏散通道的應急照明應采用低煙無鹵阻燃的線纜。10層～18層的二類高層住宅建筑，公共疏散通道的應急照明宜采用低煙無鹵阻燃的線纜。

5） 建筑面積小于或等于60m2且為一居室的住戶，進戶線不應小于6mm2，照明回路支線不應小于1．5mm2，插座回路支線不應小于2．5mm2。建筑面積大于60m2的住戶，進戶線不應小于10mm2，照明和插座回路支線不應小于2.5mm2。

三、照明系統(tǒng)

1．住宅應急照明設計

高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過20m的內走道，應設置應急照明；中高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過20m的內走道，宜設置應急照明。

19層及以上的住宅建筑，應沿疏散走道設置燈光疏散指示標志，并應在安全出口和疏散門的正上方設置燈光“安全出口”標志；10層～18層的二類高層住宅建筑，宜沿疏散走道設置燈光疏散指示標志，并宜在安全出口和疏散門的正上方設置燈光“安全出口”標志。建筑高度為100m或35層及以上住宅建筑的疏散標志燈應由蓄電池組作為備用電源；建筑高度50m～100m且19層～34層的一類高層住宅建筑的疏散標志燈宜由蓄電池組作為備用電源。

2．住宅套內照明設計

住宅套內各房間燈具布置應符合下列要求：

1）起居室、餐廳等公共活動場所的照明應在屋頂至少預留一個電源出線口。

2）臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房的照明宜在屋頂預留一個電源出線口，燈位宜居中。

3）衛(wèi)生間等潮濕場所，宜采用防潮易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具位置不應安裝在0、1區(qū)內及上方。裝有淋浴或浴盆衛(wèi)生間的照明回路，宜裝設剩余電流動作保護器，燈具、浴霸開關宜設于衛(wèi)生間門外。

4．照明控制

居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的照明，除應急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關。

每個照明開關所控光源數(shù)不宜太多。每個房間燈的開關數(shù)不宜少于2個（只設置1只光源的除外）。

【參考文獻】

《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 242-2011

《供配電設計規(guī)范》GB 50052-2009

《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 16-2008

《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB50293-1999

第6篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

【關鍵詞】礦物絕緣電纜 天然不足缺陷 耐火電纜

1、引言

隨著人們對火災危害越來越重視，規(guī)范加重了對防火的要求。從陸陸續(xù)續(xù)更新的規(guī)范條文中看出專家編者對防火措施一個比一個要求高，大力推薦使用礦物絕緣電纜，視乎只有礦物絕緣電纜才是消防設備正常運作的保證。但這樣也意味著更多的付出。

2、礦物絕緣電纜性能區(qū)別

礦物絕緣電纜簡稱MI電纜，習慣稱為氧化鎂電纜或防火電纜，由礦物材料氧化鎂粉作為絕緣的銅芯銅護套電纜，礦物絕緣電纜由銅導體、氧化鎂、銅護套兩種無機材料組成。由于電纜全都是用無機物（金屬銅和氧化鎂粉）組成，它本身不會引起火災，不可能燃燒或助燃，由于銅的熔點是1083℃、氧化鎂的熔點是2800℃，因此該種電纜可以在接近銅的熔點的火災情況下繼續(xù)保持供電，是一種真正意義上的防火電纜。但其造價高，雖能直接敷設，但實際施工難度大。潮濕的環(huán)境會對電纜斷面的絕緣層造成了不利影響。因為礦物絕緣電纜在敷設后短時間內不能進行接頭制作和電纜終端頭壓接，電纜截斷后，斷面會在空氣中暴露一段時間，容易造成濕氣滲入斷面，造成絕緣層的受潮。由于剛性礦物絕緣電纜在結構設計上的天然不足，造成其在性能、生產及敷設等方面都存在著一定的缺陷。在發(fā)達國家特別是歐盟國家中，柔性礦物絕緣防火電纜的崛起，剛性礦物絕緣電纜的使用已被替代。在國內，相關技術掌握在少數(shù)廠家手里，產品各有弊端。目前還處于推廣階段，工人施工水平難以保證其性能發(fā)揮。

3、何時用礦物絕緣電纜

《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16―2008第13.10.4條規(guī)定：消防設備供電及控制線路選擇，應符合下列規(guī)定： 1 火災自動報警系統(tǒng)保護對象分級為特級的建筑物，其消防設備供電干線及分支干線，應采用礦物絕緣電纜； 2 火災自動報警保護對象分級為一級的建筑物，其消防設備供電干線及分支干線，宜采用礦物絕緣電纜；當線路的敷設保護措施符合防火要求時，可采用有機絕緣耐火類電纜； 3 火災自動報警保護對象分級為二級的建筑物，其消防設備供電干線及分支干線，應采用有機絕緣耐火類電纜； 4 消防設備的分支線路和控制線路，宜選用與消防供電干線或分支干線耐火等級降一類的電線或電纜。而《住宅建筑電氣設計規(guī)范》J 1193 -2011第6.4.4 條規(guī)定：建筑高度為 100m 或 35 層及以上的住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采用礦物絕緣電纜；建筑高度為 50m～100m且 19 層～34 層的一類高層住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采用阻燃耐火線纜，宜采用礦物絕緣電纜 ；10 層～18 層的二類高層住宅建筑，用于消防設施的供電干線應采用阻燃耐火類線纜。由此可見，超高層必需要用礦物絕緣電纜，其余可以不用。但在《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016-2014第10.1.10條第3款內：消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設在不同的電纜井、溝內；確有困難需敷設在同一電纜井、溝內時，應分別布置在電纜井、溝的兩側，且消防配電線路采用礦物絕緣類不燃性電纜。由此可見新防火規(guī)范要求更高，無論建筑高度，單單共井就要采用礦物絕緣電纜，試問開發(fā)商會為了省礦物絕緣電纜的錢而去設置兩個電井嗎，這樣將占用更多面積?；仡櫋睹裼媒ㄖ姎庠O計規(guī)范》JGJ16-2008第13.9.13條中規(guī)定的各類消防用電設備在火災發(fā)生期間的最少連續(xù)供電時間圖1所示。從規(guī)范上看，消火栓泵、防排煙設備、消防電梯需要持續(xù)供電3小時。筆者認為，對于超高層建筑，需要更多消防疏散時間及救火時間，故應按規(guī)范滿足其持續(xù)供電3小時要求，即采用礦物絕緣電纜。對于非超高層建筑用耐火電纜即可，即使是超高層建筑的地下室的防排煙設備，其與塔樓無著火的必然關系，也采用耐火電纜即可。

4、少用礦物絕緣電纜

按理應多用礦物絕緣電纜全部滿足消防持續(xù)供電要求，但本身規(guī)范編寫的具有爭議性，麻木全部采用礦物絕緣電纜，將大大增加工程造價，且工人施工技術是個問題，廠家產品質量是個問題，兩者結合在一起，當真的火災時，其能否起到作用有待實際考驗。有工程項目試過礦物絕緣電纜因施工及后期維護問題，需全部更換其它廠家產品。產品要放到實際環(huán)境長時間實驗才能驗證其真實性能，而不是單單短時的防火實驗。既然規(guī)范在大推礦物絕緣電纜，每本規(guī)范見解要求不一樣，我們應從實際分析，根據(jù)需求選擇是否用礦物絕緣電纜。

結束語

相對礦物絕緣電纜，耐火電纜技術成熟，生產廠家眾多，在滿足實際工程項目消防需求供電時間時，應盡量采用技術成熟的產品。產品可靠性才是最重要，畢竟防火工程不是產品的試驗田，待長時間使用后才發(fā)現(xiàn)天然不足，關鍵時候才發(fā)現(xiàn)無法使用，這樣就得不償失。

參考文獻

[1] 《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-2008

第7篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

最近，筆者有幸參加了西安紫薇田園都市消防總體方案的審查工作，通過翻閱有關資料，與有關方面專家交換意見，很受啟發(fā)。西安紫薇田園都市位于西安高新技術開發(fā)區(qū)長安科技產業(yè)園，是一個典型的高層建筑群落。它占地面積約2000畝，共有100多棟高層建筑住宅，建筑面積180多萬平方米。這些高層建筑按照位置的不同分為A、B、C、D……等9個區(qū)，每個區(qū)內有10-20棟高層住宅。這些住宅低者11層，高者近20層?，F(xiàn)在，根據(jù)國家消防技術規(guī)范的要求，結合西安紫薇田園都市的具體實際，對高層建筑群的消防設計，筆者談一些具體意見：

一、火災自動報警系統(tǒng)的形式

按照現(xiàn)行消防規(guī)范，火災自動報警系統(tǒng)的形式分為區(qū)域火災報警系統(tǒng)、集中火災報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)三種。根據(jù)紫薇田園都市面積較大、各區(qū)間距較遠的實際、火災自動報警系統(tǒng)應該成為一個中央監(jiān)視、顯示、區(qū)域控制中心控制、處理的一個二級系統(tǒng)。依照這個想法，西安紫薇田園都市可在物業(yè)管理中心設一個中央消防值班室，在值班室內設置火災報警主機；然后根據(jù)高層住宅的分布情況，再由二至三個高層小區(qū)組建一個區(qū)域消防控制中心。消防值班室掌握整個高層建筑群落的消防安全狀況，反映系統(tǒng)所處的狀態(tài)（火警、故障、正常）以及整個消防系統(tǒng)設備的工作狀態(tài)，顯示各開關、閥門所處的位置等。由于消防值班室不設消防聯(lián)動控制設備，故不直接啟動、控制相關消防設備。區(qū)域消防控制中心距火災現(xiàn)場較近，承擔著受理火警、處置火險的任務，所以消防控制設備均置于此。在火災情況下，區(qū)域消防控制中心不僅可以自動控制該區(qū)域的消防設備，也可以手動控制；不僅可以獨立自主的開展工作，還可以接受消防值班室的指令，完成相應設備操作。

考慮高層住宅地下室均設有汽車庫的實際情況，為節(jié)約人力，區(qū)域消防控制中心的值班可結合汽車庫的值班問題一并考慮。

二、消防通信應保證可靠、有效

中央消防值班室雖然不對各消防設備直接控制，但可以通過消防通信系統(tǒng)指揮各區(qū)域消防系統(tǒng)的運行，發(fā)現(xiàn)問題立即進行糾正，也可以檢查各區(qū)域消防設備的工作情況。為此，整個高層建筑群落必須有一個有效、可靠的消防通信系統(tǒng)，應采用有線或無線的形式，解決消防通信問題，隨時保證消防信息、指令的暢通，保證火災情況下滅火搶險人力、物力的快速調動。

三、消防應急廣播系統(tǒng)的設置

現(xiàn)行《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》指出：“控制中心報警系統(tǒng)應設置火災應急廣播，集中報警系統(tǒng)宜設置火災廣播?！备鶕?jù)紫薇田園都市的實際情況，可在公共建筑部分如醫(yī)院、圖書館、商場等場所設置消防應急廣播設備。紫薇田園都市絕大部分建筑是住宅樓，由于住戶比較穩(wěn)定，人員對環(huán)境比較熟悉，對建筑內部消防設施（如安全通道、安全出口、逃生路線、滅火器的位置）比較清楚，故可不設火災應急廣播。

因此，含有公共建筑的小區(qū)區(qū)域消防控制中心應設火災應急廣播系統(tǒng)，在區(qū)域控制室播中心，保證火災情況下滅火搶安全疏散有條不紊地進行。

四、火災次數(shù)的計算

由100多棟高層建筑組成、總建筑面積180萬平方米的高層建筑群可謂是小城鎮(zhèn)、小社會了。如果按人均居住面積20-30平方米計算，該居住區(qū)可容納人口6-9萬人?！督ㄖO計防火規(guī)范》對于城鎮(zhèn)、居住區(qū)同一時間火災次數(shù)的計算是以城鎮(zhèn)、居住區(qū)人口為基礎的。參照規(guī)范要求，像紫薇田園都市這樣可以容納6-9萬人的居住區(qū)，同一時間的火災次數(shù)應為兩次。因此，紫薇田園都市中央消防值班室設置的火災報警主機應考慮同時發(fā)生兩起火災的情況，值班室具備同時處理兩起火災事故的能力。

區(qū)域消防控制中心應合理規(guī)劃、科學設置，由于各種滅火系統(tǒng)是按一次滅火能力設計的，一個消防區(qū)域控制中心所保護的人數(shù)不應超過25000人。

五、室外消防用水量的計算

對于普通住宅（紫薇田園都市所有高層住宅均為普通住宅），《高層民用建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定，室外消火栓用水量應為15L/S.而紫薇田園都市又是城市居民居住區(qū)，按照《建筑設計防火規(guī)范》對居住區(qū)室外消防用水量的規(guī)定，當居住區(qū)人數(shù)在5-10萬時，室外消防用水量（一次滅火用水量）應為35L/S。為確保居住區(qū)的消防安全，西安紫薇田園都市的室外消防用水量應按35L/S設計。

六、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的設置

西安紫薇田園都市每棟高層住宅均設有消火栓系統(tǒng)，地下車庫均設有自動噴水滅火系統(tǒng)，滅火系統(tǒng)由區(qū)域消防控制中心指揮控制。一個區(qū)域消防控制中心負責周圍2-3個高層居住區(qū)的消防安全。在保證同一時間火災次數(shù)為一次的情況下，為節(jié)約水力資源、節(jié)約工程投資，也為了管理方便，每個區(qū)域消防控制中心可設一套供水系統(tǒng)（消防水池、消火栓泵、噴淋泵等），不需要按常規(guī)的辦法，由每個高層小區(qū)或每棟高層建筑均設供水設施。但必須強調的是，由于滅火系統(tǒng)保護范圍較大，不管哪棟高層建筑出現(xiàn)火情，控制中心反應一定要及時，動作一定要可靠，滅火一定要有效。

七、消防道路的規(guī)劃

為了保證高層居住區(qū)滅火及搶險救援工作的有效進行，居住區(qū)內必須要有四通八達的消防道路，必須隨時保證消防車的順利暢通。

按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》要求，每棟高層建筑應設置環(huán)形消防車道。當僅在一個小區(qū)內設置環(huán)形車道時，必須保證沿每棟單體高層建筑的兩個長邊設置，并且滿足消防車在事故情況下應有的撲救登高面。高層居住區(qū)內的主要道路，應按城市道路要求建設，道路上方的管道等不得影響消防車的正常通行。

八、組建義務消防隊

紫薇田園都市工程竣工后，100多棟高層住宅將由一個物業(yè)管理單位來管理，管理的工作雖然有方方面面，但消防安全管理必須擺在十分重要的位置。物業(yè)管理中心應當建立一支訓練有素的義務消防隊伍。義務消防隊平時主要承擔防火宣傳、安全檢查、隱患整改及初期火災的撲救工作，發(fā)生大火時，協(xié)助公安消防隊伍，配合搞好滅火、搶險救援工作。

為此，在制定紫薇田園都市總體方案時，應當考慮組建義務消防隊，必須要有消防隊的活動空間和場所。

第8篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

關鍵詞：住宅電氣設計；配電系統(tǒng)；住宅負荷

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

隨著我國經濟的發(fā)展，科學技術水平的提高，人們生活改善的需要，住宅建筑及其群體大量出現(xiàn)，電氣設計做為住宅設計的重要部分，關系到居民的安全性和舒適性，電氣設計顯得尤為重要。20世紀80年代，我國的住宅電氣設計逐漸迅速發(fā)展起來并逐漸規(guī)范，下面淺談本人進行《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242-2011學習和設計過程中，對比以往相關規(guī)范的一些體會。

《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242-2011于2012年4月1日開始實施。此規(guī)范是為了統(tǒng)一住宅建筑電氣設計，全面貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能環(huán)保政策，做到安全可靠、經濟合理、技術先進、整體美觀、維護管理方便而制定的。

現(xiàn)淺析其中以下的規(guī)范條例并對比以往的相關規(guī)范：

3.2.1高層住宅高度50m以上且19層以上的建筑，消防用電負荷、應急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活泵為一級負荷。如果建筑高度為100m或35層以上的住宅建筑其電子信息設備機房也為一級負荷。10層~18層的二類高層住宅消防用電負荷、應急照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活泵為一級負荷。

3.3.1 對不同建筑面積的每套住宅用電負荷做了明確的規(guī)定：

A套型號S≤60m2 用電負荷為3KW，B套型號 60＜S≤90m2 用電負荷為4KW，C套型號 90＜S≤150m2 用電負荷為6KW。此條規(guī)范與住宅設計規(guī)范中8.7.1“每套住宅的用電負荷應根據(jù)套內建筑面積和用電負荷計算確定，且不應小于2.5KW”有明顯的區(qū)別。

3.3.4每套住宅用電負荷超過12KW時，宜采用三相電源進戶，電能表應能按相序計量。以前相關的規(guī)范都沒有提出三相電源入戶的電能計量需要分相計量。此條規(guī)范的條文解釋明確表達了：計量可選用按相序計量的三相電能表，也可選用三塊單相電能表。

4.2.3 條文解釋明確表示了室外變電站的外側與住宅建筑外墻的間距不宜小于20 m。以前相關規(guī)范對于室外變電站距離建筑外墻的距離沒有明確的技術參數(shù)。

4.3.3 當變壓器低壓側電壓為0.4KV時，配變電所中單臺變壓器容量不宜大于1600KV，預裝式變電站中單臺變壓器容量不宜大于800KV。這條規(guī)范與《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ 16-2008)第4.3.6相比明顯有不同，《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ 16-2008)第4.3.6“變壓器低壓側為0.4KV時，單臺變壓器容量不宜大于1250KV。預裝式變電所變壓器，單臺容量不宜大于800KV”。隨著社會的發(fā)展，小區(qū)用電量增大，規(guī)范中充許的變壓器的容量也有所增加。

6.2.2住宅建筑每個單元或樓層宜設一個帶隔離功能開關電器，且該開關電器可獨立設置，也可設置在電能表箱里。此條規(guī)范明確了單元可樓層進線電源處應設隔離開關電器。對比《低壓配電設計規(guī)范》GB50054-2011中的3.1.3條“當維護、測試和檢修設備需斷開電源時，應設置隔離電器”，此處沒明確地講明需要裝設隔離電器的地點?！豆┡潆娤到y(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-2009中的第7.010條“由建筑物外引入的配電線路，應在室內分界點便于操作維護的地方裝設隔離電器?！?，此條規(guī)范只要求在一棟住宅的電源總箱裝設隔離電器。

6.2.3 6層及以下住宅單元宜采用三相電源供電，當住宅單元為3及3的倍數(shù)時，住宅單元可采用單相電源供配電。此條確了6層以下的單元數(shù)為3或3倍數(shù)時，單元可單相供電。對比《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-2008中的第7.2.1.5“多層住宅的垂直配電干線，宜采用三相配電系統(tǒng)?！庇忻黠@的不同

6.3.2 每套住宅應設置自恢復式過、欠電壓保護電器。以前的電氣規(guī)范沒有提及住宅應設“自恢復式”電器保護開關。

6.4.6 建筑面積小于或等于60 m2的且為一居室的住戶，進戶線不應小于6 mm2，照明回路支路不應小于1.5 mm2，插座回路支路不應小于2..5 mm2。此條規(guī)范有明顯不同于之前的《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011第8.7.2.2“每套住宅進戶線截面不應小于10mm2，分支回路截面不就小于2.5 mm2?！?/p>

9.3.3 高層住宅建筑樓梯間應急照明可采用不同回路跨樓層豎向供電，每個回路的光源數(shù)不宜超過20個。這條規(guī)范是以往相關的規(guī)范沒有提出來的做法?，F(xiàn)在的做法明確為：高層住宅建筑的樓梯間均設防火門，樓梯間是一個相對獨立的區(qū)域，樓梯間采用不同回路供電是確?；馂臅r居民安全疏散。如果每層樓梯間只有一個應急照明燈，宜1，3，5…層一個回路，2，4，6…層一個回路；如果每層樓梯間有兩個應急照明燈，應有兩個回路供電。

10.1.1 建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑和年預計雷擊次數(shù)大于0.25的住宅建筑，應按第二類防雷建筑物采取相應的防雷措施。

第9篇：高層住宅消防設計規(guī)范范文

關鍵詞：住宅類建筑；電氣消防設計；分析

調查發(fā)現(xiàn)，近些年來，居民住宅火災事故居高不下，原因就在于線路負荷不斷擴大，運行時間的增長，超出了線路的承受范圍，不斷的跳閘和過載運行，就容易出現(xiàn)居民住宅火災事故?；馂氖鹿实陌l(fā)生，會直接影響到人們的正常生活和工作，還會威脅到人們的生命財產安全，不利于社會和諧發(fā)展。

1 消防設備供電設計

結合我國相關規(guī)定，19層以下的住宅為二類高層，二類高層的消防設備用電負荷屬于二級負荷，地下室如果沒有變電所，需要對低壓配電間科學設置，從室外將低壓雙回線引入到配電間內，并且對電纜轉接箱或計量表箱科學設置，分成若干回路之后，在地下室用電、公共照明用電等分別引入，且將雙回路切換裝置設置于配電箱處。為了促使配電系統(tǒng)得到簡化，對上述用電設備，不需要對消防負荷和非消防負荷進行劃分。

對于一類高層住宅，消防設備用電負荷則為一級負荷，在供電方面，將兩路獨立的10kV電源給應用過來。如果僅僅將低壓配電間設置于地下室，需要從自由兩路10kV電源供電的變電所內引入一用一備的兩路低壓進線，低壓配電間內采用和小高層相同的配電方式。

在設計消防設備配電箱的過程中，通常將隔離開關和雙電源自動切換開關設置于兩路進線電源處，不能夠再將斷路器設置于雙電源轉換開關后和配電箱母線間，這樣可以有效自動切換雙電源。在設計消防類配電箱的過程中，還需要對插座回路設計數(shù)量盡量劍豪，這樣消防負荷供電可靠性可以得到有效提升，如果不慎發(fā)生火災，消防撲救人員觸電的幾率也能夠得到顯著降低。

2 火災探測器的設置

對于住宅建筑來講，有著比較低的火災危險性，并且有著較大的工作量，那么就需要嚴格依據(jù)相應的規(guī)范要求來設置火災自動報警系統(tǒng)，并且將經濟性因素給納入考慮范圍。再具體來講，可以按照這些規(guī)范來進行，如果車庫設置于一二類高層住宅的地下室，那么就需要對火災探測器進行設置；如果前室和走道等處設置了防排煙裝置，那么就需要對火災探測器進行設置，這樣借助于探測器信號，可以對防排煙設施有效的控制，促使人員安全得到保證。如果部分設備用房比較的重要，如配電間、電梯機房等，那么火災探測器也是需要設置的。如今小高層住宅得到了廣泛應用，僅僅將封閉電梯應用過來，消防電梯往往不需要設置，那么可以在一定程度上簡化報警系統(tǒng)，只需要將消火栓按鈕控制裝置設置于電梯廳內，探測器不需要設置，也可以將手動報警按鈕設置于每一層中，這樣可靠性就可以得到顯著提升。

3 重要消防設備的聯(lián)動控制

在我國相關設計規(guī)范中明確指出，如果利用總線編碼模塊來控制消防水泵、防排煙風機的控制設備，那么就需要將手動直接控制裝置設置于消防控制室內，這樣如果火災報警系統(tǒng)失去了控制，也可以有效啟動它們。如今，通常借助于報警主機來聯(lián)動控制很多報警產品的總線，因此，這些設備不能夠僅僅依據(jù)報警系統(tǒng)聯(lián)動控制，還需要將強電啟動裝置設置于消防中心，以便對重要消防設備直接啟動。調查研究發(fā)現(xiàn)，聯(lián)動控制和直接控制是如今所常用的控制原理所具備的，那么在具體實踐中，依據(jù)規(guī)則來進行設計即可。

4 應急照明的控制和設置

一般來講，需要將應急照明設置于高層住宅的樓梯間和前室等處，還需要將疏散照明設計于一類高層住宅中。在具體實踐中，為了促使投資和管理費用得到減少，設置于樓梯間和前室內的燈具，往往具備平時照明和應急照明兩種功能。燈具在正常情況下，如果需要開關，那么就需要將雙控開關給裝設過來，開關的常閉觸點需要與應急點亮控制線所連接，這樣不慎出現(xiàn)事故的話，可以實現(xiàn)自動點亮的要求。

對于部分場所，需要多點控制應急燈的開關，并且火災時的自動點亮可以實現(xiàn)，那么就可以借助于自鎖繼電器來實現(xiàn)平時的控制，將按鈕式開關給應用過來，如果出現(xiàn)了火災情況，借助于接觸器，就可以強制點亮。因為電池是應急燈是不具備的，那么在設計過程中，就需要考慮由專用應急照明配電箱供電。

5 其他優(yōu)化策略

在建筑電氣消防設計過程中，需要對電路敷設工作產生足夠的重視，對電路敷設路線科學規(guī)范，這樣電路運行的安全性和可靠性方可以得到保證；在具體設計過程中，需要綜合科學的分析研究建設工程，保證建筑結構等因素不會影響到線路敷設，線路通暢性得到保證。線路敷設中采用的引導管道通常是金屬管或者PVC管，這樣管道線路就不會受到火災的影響，否則就無法正常開展消防工作；同時，在敷設線路管道的過程中，需要防火處理金屬管道和金屬線槽，比如涂刷防火漆、加設防火材料等。在設定消防水泵的過程中，需要同時采用手動啟動和自動啟動兩種方式，這樣如果無法正常運行自動系統(tǒng)時，還可以通過手動方式來開啟消防系統(tǒng)，以便及時控制火勢，正常順利開展消防工作。在設定手動開關的過程中，需要對手動開關數(shù)量嚴格控制，將手動開關安裝于消防控制室內，同時，還需要將手動開關安裝于泵房內，這樣影響到本區(qū)域內后，其他區(qū)域的作用依然可以充分發(fā)揮出來。

6 結語

綜上所述，電氣消防設計是高層住宅類建筑中非常重要的一個方面，在具體實踐中，需要結合國家相關規(guī)范，綜合考慮多種情況，科學處理，提升電氣消防設計的有效性，降低火災事故的危害。

參考文獻：

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[2]巴圖孟軻.高層住宅建筑消防電氣設計[J].中國科技信息，2009，2（09）：55-57.