高層建筑火災(zāi)事故案例精選(九篇)

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第1篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

關(guān)鍵詞：在建高層建筑 火災(zāi)危險性 火災(zāi)撲救

        0 引言

        隨著經(jīng)濟迅猛發(fā)展，現(xiàn)代化城市建設(shè)步伐加快，由于土地資源的緊缺，高層建筑成為了城市建筑的趨勢，而高層建筑建設(shè)工期長、各方監(jiān)管不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)撲救難度大，因此，在建高層建筑的火災(zāi)防控就成為了當(dāng)今消防工作的一個難題。但是對高層建筑在建施工工地火災(zāi)卻未能引起建設(shè)單位、施工單位和有關(guān)部門的足夠重視，近年來，在建高層建筑工地火災(zāi)不斷發(fā)生，成災(zāi)率高，經(jīng)濟損失大。透過這些在建高層建筑火災(zāi)事故，加強對在建高層建筑火災(zāi)危險性及防控對策的分析研究顯得十分重要。

        1 在建高層建筑的火災(zāi)危險性分析

        一是可燃物多。在建高層建筑工地臨時建筑較多，如倉庫、工棚等，這些建筑大部分采用竹子、木材、油氈等可燃易燃材料搭建；在建高層建筑周圍的防護網(wǎng)、施工的腳手架等大多用可燃材料做成；因施工需要，施工樓層存放大量油氈、木料、模板、油漆、裝修材料，存放物雜亂無章，且多為可燃易燃物品，為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件，只要接觸明火等火源，就有可能發(fā)生火災(zāi)事故。二是建筑施工用電、用氣、用火量大。在建高層建筑的各類施工機器、電焊、氧切割等作業(yè)都需要大量的電、氣，而施工現(xiàn)場的設(shè)施往往不按照規(guī)范設(shè)計、安裝，不采取有效的保護措施，臨時的電氣線路布線過多、過亂，很容易引起用電過載或者電線短路，從而引起火災(zāi)事故。三是消防設(shè)施不完善。由于在建高層建筑本身的消防設(shè)施未建成，建筑內(nèi)部的自動報警、自動噴淋和消火栓等預(yù)警設(shè)施、消防設(shè)施不完善，使初期火情不易被察覺，不能及時控制火災(zāi)蔓延，缺水成了最大問題，給消防員內(nèi)攻近戰(zhàn)帶來極大的困難，從而延誤撲救的有利時機。同時，由于正在施工，建筑內(nèi)部未進(jìn)行防火分割，樓梯間、門窗洞、電梯井、各類管道井等未封堵，空氣水平、垂直流通迅速，煙囪效應(yīng)明顯。四是在建高層建筑工地環(huán)境復(fù)雜。由于在建高層建筑作業(yè)施工面大，建筑材料堆垛多，建筑內(nèi)部情況復(fù)雜，堵塞了消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車根本無法在第一時間靠近火場，影響滅火戰(zhàn)斗展開，不利于撲救初起火災(zāi)。五是施工人員的消防安全意識淡薄、消防管理混亂。施工單位往往將辦公區(qū)、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)混建在一起，很多工人住宿在施工現(xiàn)場旁邊或內(nèi)部，施工單位沒有采取相應(yīng)的防火措施和嚴(yán)格的消防安全管理制度，沒有制定相應(yīng)的滅火、疏散預(yù)案并組織施工人員進(jìn)行演練，許多工地電焊、電工等特種工操作人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)，不少人是無證上崗，施工時操作不規(guī)范，用火用電現(xiàn)場不按要求配備消防器材設(shè)施，電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落，相當(dāng)一部分施工人員消防安全意識淡薄，為了方便，往往就地?zé)鹱鲲垼踔翢静娜∨瑏y扔煙頭等火源，非常容易引起可燃物燃燒，釀成火災(zāi)事故。

        2 在建高層建筑的火災(zāi)特點

        在建高層建筑的建筑特點既有一般高層建筑的共性，又有其特殊性。一是煙、火蔓延途徑多，由于無防火、防煙分隔，電梯井、管道井等未封堵，火災(zāi)極易蔓延，飛火從高處散落，引燃防護網(wǎng)和地面的建筑材料，容易形成立體火災(zāi)，消防人員難以堵截。二是內(nèi)部情況復(fù)雜，人員疏散難度大。在建高層樓梯無扶手、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施，樓面孔洞多，電梯井道口無護欄，樓面穿管預(yù)排的凸出物多，現(xiàn)場堆放著各種建材雜亂無章，外圍腳手架和防護物多為可燃物，如果發(fā)生火災(zāi)，容易垮塌，無論是對施工人員還是消防營救人員，疏散和搜救的難度都非常大，極易造成人員傷亡。三是消防部隊滅火難度大。在建高層建筑施工現(xiàn)場通道狹窄，由于受到場地的制約，房屋、棚屋之間，建筑材料垛與垛之間缺乏必要的防火間距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，消防車難于接近起火點；內(nèi)部情況復(fù)雜，難以掌握內(nèi)部情況，缺少應(yīng)急照明設(shè)施，消防人員不能及時到達(dá)著火層，戰(zhàn)斗展開困難。四是消防供水很難保證。由于高層建筑施工工地現(xiàn)場周圍環(huán)境復(fù)雜，加上建筑內(nèi)部未建成開通自動消防設(shè)施，消防用水匱乏，內(nèi)攻時水壓、水量無法滿足滅火需要。

3 防控在建高層建筑火災(zāi)的措施

第2篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

【關(guān)鍵詞】保溫材料；消防安全；現(xiàn)存問題；解決措施

近年來，建筑中易燃可燃外墻保溫材料引發(fā)的火災(zāi)呈多發(fā)勢頭，如北京央視新址火災(zāi)、上海膠州路教師公寓火災(zāi)、沈陽皇朝萬鑫大廈火災(zāi)等典型案例。面對火災(zāi)事故的頻發(fā)，如何提高外墻保溫材料的防火性能，如何安全施工應(yīng)用外墻保溫材料，已成為當(dāng)前消防工作迫在眉睫的難題。

一、外墻保溫材料火災(zāi)簡介

保溫材料一般是指導(dǎo)熱系數(shù)小于或等于0.2的材料。所謂外墻保溫，是指將保溫、裝飾材料等按一定方式復(fù)合在一起，對外墻起到隔熱保溫作用。外保溫材料系統(tǒng)一般采用聚苯乙烯泡沫塑料等有機保溫材料，并可能添加鹵系阻燃劑，它們在火災(zāi)中由于不完全燃燒和熱解會產(chǎn)生較多的煙塵和CO、HCN等有毒氣體。若外保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或未按照國家有關(guān)規(guī)定施工，造成的火災(zāi)危害將不堪設(shè)想。近幾年建筑外墻保溫材料引發(fā)的火災(zāi)事故頻發(fā):

2008年7月27日，濟南奧體中心體育館因施工人員違規(guī)電焊引燃保溫材料而發(fā)生火災(zāi)，燒毀面積約3000平方米，造成直接經(jīng)濟損失約75萬元。

2010年11月15日下午，上海市靜安區(qū)膠州路707弄1號的一棟28層住宅樓發(fā)生火災(zāi)。此次特別重大火災(zāi)事故造成58人遇難。據(jù)了解，該火災(zāi)事故的一個重要原因是現(xiàn)場違規(guī)使用大量聚氨酯泡沫等易燃保溫材料,該保溫材料因燃燒速度快而產(chǎn)生劇毒氰化氫氣體，導(dǎo)致多人死亡。

2011年2月3日沈陽“第一高樓”皇朝萬鑫大廈又發(fā)大火，而且還是發(fā)生在除夕之夜，大火從3層燃燒至20層以上，損失約30億元，是一次損失非常慘重的重大火災(zāi)。

以上的典型重大火災(zāi)事故充分說明了外墻保溫材料防火安全的重要性。

二、火災(zāi)事故頻發(fā)原因解析

由建筑外墻保溫材料引發(fā)火災(zāi)事故的原因主要有以下幾點：

1.外墻保溫材料品雜質(zhì)次，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一不健全

當(dāng)前，市場上的外墻保溫材料品種多而且混雜,質(zhì)量難有保證,生產(chǎn)使用環(huán)節(jié)比較混亂,沒有很健全統(tǒng)一的行業(yè)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。目前建筑領(lǐng)域采用的有機保溫材料主要有聚苯板、擠塑板和聚氨酯三種。前兩者因價格低廉而被廣泛應(yīng)用；后者在導(dǎo)熱系數(shù)、施工性能及燃燒性能等方面略勝一籌。這三種保溫材料的優(yōu)點是質(zhì)輕、保溫、隔熱性好,缺陷是防火安全性差，易老化、易燃燒,雖然可以通過添加阻燃劑達(dá)到國家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但施工單位為了追求利潤及管理上存在監(jiān)管漏洞，目前多數(shù)施工項目外墻保溫材料沒有按照消防設(shè)計要求施工，耐火等級達(dá)不到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且普遍采用沒有添加阻燃劑的B3（易燃）級保溫材料。

2.建筑施工周期長，交叉作業(yè)多

節(jié)能保溫是國策，墻體保溫是實現(xiàn)建筑節(jié)能的重要手段。由于外保溫材料具有蔓延速度極快、隱匿燃燒、一旦發(fā)生火災(zāi)就難以控制等特點，而高層建筑、大型體育場館等的建設(shè)工期一般為兩三年，各種施工工序相互交叉，管理不便，施工現(xiàn)場可燃材料多，導(dǎo)致火災(zāi)隱患不易被及時發(fā)現(xiàn)。

3.中國八成以上新建建筑使用“易燃材料”

目前的保溫材料分為A(不燃)、B1(難燃)、B2(可燃)、B3(易燃)四個等級，共有兩大類。一類是無機保溫材料，特性是不燃，但保溫效果差，只有20%左右的市場份額；另一類是有機保溫材料，特性是保溫效果好，但易燃燒，占據(jù)80%的市場，但是有機保溫材料要達(dá)到良好的保溫效果，需要在材料中添加一定量的阻燃劑使其達(dá)標(biāo)，而阻燃劑價格昂貴，很多商家為了追求利潤最大化，就少加阻燃劑，有的直接不加，因此，在建筑中就存在著大量的易燃燒的保溫材料。

4.現(xiàn)有城市消防警力不足、裝備落后、一些設(shè)備技術(shù)水平低

隨著城市的發(fā)展，高層建筑逐漸興起，高層建筑的密度、高度都在不斷增加，但在高層建筑不斷發(fā)展的背后，我們所擁有的消防機械技術(shù)、消防人員素質(zhì)，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到現(xiàn)代化城市所匹配的基本安全系數(shù)。據(jù)了解，我國現(xiàn)有高層建筑162000多棟，其中超過100米的超高層建筑就有1500余棟，做好這些建筑的防火工作已迫在眉睫。

三、消防部隊的應(yīng)對策略

面對頻發(fā)的外保溫材料引發(fā)的火災(zāi)事故，消防部隊需要從以下幾個方面進(jìn)行改進(jìn)和完善：

1.加強建筑外保溫材料監(jiān)督的法制建設(shè)

各地消防條例以及建筑工程法規(guī)應(yīng)吸取教訓(xùn)完善相關(guān)法律條款。2011年3月14日，中華人民共和國公安部消防局公布了民用建筑外保溫材料的新標(biāo)準(zhǔn)，并出臺了公消[2011]65號《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查范圍。凡建設(shè)工程消防設(shè)計審核和消防驗收范圍內(nèi)的設(shè)有外保溫材料的民用建筑，均應(yīng)將建筑外保溫材料的燃燒性能納入審核和驗收內(nèi)容。

2.更新滅火設(shè)備，提高攻堅作戰(zhàn)能力

近年來，我國超高層建筑已達(dá)百余座，還有一批在建。高層建筑火災(zāi)具有破壞力極大、撲救難度極大、火災(zāi)蔓延途徑多等特點，消防部門應(yīng)積極采用先進(jìn)的消防設(shè)備，如消防警用飛機、消防坦克、渦噴消防車、高噴消防車、云梯消防車等，充分利用高科技裝備所帶來的滅火成果和效益，提升消防部隊的應(yīng)急救援和攻堅作戰(zhàn)能力。

3.加強建筑保溫工地施工現(xiàn)場管理

據(jù)有關(guān)資料介紹，涉及到建筑保溫的火災(zāi)約有25%發(fā)生在保溫材料堆放期間，65%發(fā)生在保溫材料鋪設(shè)過程中，不足10%發(fā)生在建筑投入使用中，由此可見，建筑墻體保溫施工過程是火災(zāi)發(fā)生的高風(fēng)險期。住房建設(shè)部或公安部應(yīng)該加強對建筑墻體保溫材料生產(chǎn)企業(yè)以及施工企業(yè)和建筑保溫材料市場進(jìn)行規(guī)范管理，開展墻體保溫系統(tǒng)認(rèn)證工作，引入許可證、保險等制度，以提高建筑墻體保溫的安全性。

4.提高公眾對外保溫材料的認(rèn)知水平

從現(xiàn)實情況來看，人們不能因為部分外保溫材料可燃，就全盤否定其在建筑中的使用，關(guān)鍵在于安全化的規(guī)范使用。如果規(guī)范合理使用外保溫材料，加大對外保溫材料的監(jiān)管力度，滅火措施齊全，提高安全意識，絕大多數(shù)由外保溫材料引發(fā)的火災(zāi)是可以預(yù)防的。有關(guān)部門必須加強對建筑的消防管理，并提高公眾對這些外墻保溫材料的科學(xué)認(rèn)識，做到科學(xué)預(yù)防。

5.完善城市消防規(guī)劃

如今很多城市都面臨著舊城改造的現(xiàn)實，舊城區(qū)一般街道狹窄、建筑條件差、缺少疏散通道、遇火易燃燒、消防水源缺乏，因此，必須在消防規(guī)劃中制定切實可行的規(guī)劃措施。我國的很多城市雖已完成了城市消防規(guī)劃，但多數(shù)內(nèi)容深度不夠，可操作性較差。我國目前有關(guān)節(jié)能建筑的研究和政策出臺的很多，但還缺乏配套的具體細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。因此，在我國制定城市消防規(guī)劃，應(yīng)注重其可操作性，將城市火災(zāi)的損失減少到最低點，做到防患于未然。

當(dāng)今，全球保溫隔熱材料正朝著高效、節(jié)能、薄層、隔熱、防水外護一體化方向發(fā)展。建筑外保溫材料的廣泛使用，使得建筑防火問題既要考慮建筑內(nèi)部防火，還要考慮建筑外部防火。一系列火災(zāi)的沉重教訓(xùn)，激起全國的反思，只有認(rèn)真汲取教訓(xùn)，采取切實有效地措施，我國城市的消防安全才有保障。

參考文獻(xiàn)

[1] 歐志華,劉錫軍,王彥.建筑外墻外保溫系統(tǒng)的火災(zāi)特征及防火措施[J]. 建筑科學(xué),2010.11.

[2] 楊宗焜,楊玉楠,華校生.從CCTV火災(zāi)看中國建筑節(jié)能工廠中的嚴(yán)重火災(zāi)隱患和防火安全的誤區(qū)及對策[J].建筑節(jié)能,2009.05.

第3篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

關(guān)鍵詞：在建 火災(zāi) 識別 對策

1.引言

2010年11月15日，上海市一幢28層高正在翻新維修的高層居民樓發(fā)生特別重大火災(zāi)事故，造成58人死亡，火災(zāi)系電焊工違章操作引起。起火建筑雖不是在建建筑，但當(dāng)時由于正在進(jìn)行外墻節(jié)能改造，整個建筑完全被腳手架包圍，實際等同于在建建筑。而近幾年來，國內(nèi)在建工地建筑火災(zāi)事故頻發(fā)，由此引發(fā)筆者對在建工地火災(zāi)隱患識別及整治對策的思考。

2.火災(zāi)隱患識別

2.1對在建火災(zāi)案例進(jìn)行分析（案例分析法）

本文列舉了近年來發(fā)生在全國范圍內(nèi)的一些典型的在建建筑火災(zāi)的案例。

2004年6月9日，北京市京民大廈施工人員在大廈西配樓游泳館內(nèi)焊接二層平臺的不銹鋼扶手時，焊花引燃一層地面上的聚氨酯防水涂料，起火并蔓延成災(zāi)，火災(zāi)共造成12人死亡，9人重傷，4人輕傷，22人輕微傷，直接財產(chǎn)損失81.9萬元；2005年1月17日15：00許，南京市最繁華地區(qū)新街口中山路一高層建筑工地因焊工作業(yè)時電焊火花落在下面電梯的油布上點燃易燃油布成災(zāi)；2005年6月7日1：53許，上海市江浦路、茭白園路路口，一幢在建高層建筑因電焊火花引燃尼龍護網(wǎng)發(fā)生火災(zāi)；2005年11月13日2：40許，山西省太原市南內(nèi)環(huán)街正在施工的財富大廈13層發(fā)生火災(zāi)，該大廈12、13兩層被燒毀，據(jù)調(diào)查，12日晚24：00左右，有工人電焊作業(yè)； 2008年10月9日15時59分，位于哈爾濱市經(jīng)緯街與田地街交叉口處的在建工程“經(jīng)緯360”高層商服住宅樓雙子座A座和4層裙房發(fā)生火災(zāi)。經(jīng)查，造成本次火災(zāi)的原因是電焊操作不當(dāng)，引燃該建筑外墻部位聚氨脂硬發(fā)泡保溫層，蔓延成災(zāi)。

通過查閱了大量在建工地火災(zāi)案例資料，發(fā)現(xiàn)電焊作業(yè)引起火災(zāi)的占90%左右。

2.2對在建工地火災(zāi)隱患調(diào)研（專家調(diào)研法）

經(jīng)組織市級以上的公安、建設(shè)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門專家對在建工程項目進(jìn)行調(diào)研，總結(jié)分析當(dāng)前在建工地存在的火災(zāi)危險性：

（一）建筑工地火災(zāi)負(fù)荷大。因工程需要，部分施工現(xiàn)場仍然采用木制等可燃性的腳手架和易燃材料作為安全防護物，特別是裝修現(xiàn)場既堆放有大量的可燃性裝修材料，部分建筑外墻采用易燃保溫材料，又存放有油漆等易燃易爆危險物品，一旦發(fā)生火災(zāi)，勢必造成猛烈燃燒，迅速蔓延。多數(shù)工地的辦公室、員工休息室、職工宿舍、倉庫等建筑相互毗鄰，并且這些建筑大多為臨時性，結(jié)構(gòu)簡易，且耐火等級多為三、四級，有的甚至僅設(shè)置一個安全出口，一旦失火，人員難以疏散，極易造成火燒連營的嚴(yán)重后果。

（二）建筑工地防火分隔不到位。一些建筑工地隨意堆放建筑材料及建筑垃圾，增加了火災(zāi)負(fù)荷，堵塞了消防車道；在已建成的建筑物外側(cè)采用的腳手架和安全防護物未及時拆除，占用了建筑物之間的防火間距，更有甚者，未劃分明火作業(yè)區(qū)，不采取相應(yīng)保護措施，擅自在易燃、可燃材料堆放場地以及危險物品庫房等區(qū)域?qū)嵤┟骰鹱鳂I(yè)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的機率增大。

（三）消防安全意識談薄。部分施工單位負(fù)責(zé)人的消防安全意識淡薄，消防安全素質(zhì)較差，不履行自身消防安全職責(zé)。在進(jìn)行在建工地現(xiàn)場檢查時，大部分施工負(fù)責(zé)人認(rèn)為消防管理是建設(shè)單位的事，與己無關(guān)，舍不得投入資金購置必備的消防器材。同時，建筑工地的施工人員流動性大，文化程度低，未經(jīng)過嚴(yán)格的管理和消防安全知識培訓(xùn)，沒有掌握基本的消防知識，不會利用滅火器撲救初期火災(zāi)，不會報警、不會組織人員疏散，自防自救能力較差。

（四）消防安全管理不到位。建筑工地一般都為臨時用電，但是用電量大、電氣線路敷設(shè)不規(guī)范，違章安裝電氣設(shè)備、私拉私接電氣線路現(xiàn)象較為嚴(yán)重，甚至直接將配電裝置安裝在可燃木制構(gòu)件上。施工期間，違章使用明火的現(xiàn)象普遍。施工單位氧氣、乙炔使用頻繁，部分電焊、氣焊工作人員無證上崗，保護措施缺乏，存有不清理現(xiàn)場的可燃物或邊使用邊施工現(xiàn)象。

3.在建工地火災(zāi)隱患整治對策

（一）通過改變物的不安全狀態(tài)進(jìn)行整治

施工現(xiàn)場合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的消防安全布局，最大限度地減少火災(zāi)隱患。要按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材完好有效；施工工地特別是明火作業(yè)區(qū)、易燃、可燃材料堆場、危險物品庫房等區(qū)域，設(shè)立明顯的標(biāo)志，將火災(zāi)危險性大的區(qū)域布置在施工現(xiàn)場常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)或側(cè)風(fēng)向。建筑材料盡量采用難燃性建筑材料，減低施工現(xiàn)場的火災(zāi)荷載，提高臨時建筑的耐火等級且相互間留有必要的防火間距。施工現(xiàn)場要保障消防車通道、安全出口暢通，消除堵塞現(xiàn)象；確保施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)施，不能存在使用安全防護不符合要求的自制配電箱和亂拉、亂設(shè)臨時用電線路；檢查簡易建筑等防火措施的落實情況，消除火災(zāi)隱患；在建工地消防設(shè)施、消防產(chǎn)品、器材等要符合國家規(guī)范要求，不能存在偽劣消防產(chǎn)品和不符合安全規(guī)范設(shè)置要求現(xiàn)象。

（二）通過改變環(huán)境的不安全行為進(jìn)行整治

在建筑行業(yè), 改善作業(yè)環(huán)境對安全的促進(jìn)作用應(yīng)得到足夠重視。主要的表現(xiàn)有兩個: 一是應(yīng)注重環(huán)境設(shè)計。在施工組織設(shè)計中,在消防等專項安全施工方案中,應(yīng)有總平面布置圖, 使施工現(xiàn)場道路通暢, 材料堆放井然有序, 合理配置水電資源, 不僅可以提高作業(yè)效率, 而且可以大大降低安全風(fēng)險。二是應(yīng)重視文明施工。提高文明施工水平, 改善作業(yè)環(huán)境,對安全生產(chǎn)具有重要的作用。首先, 作業(yè)現(xiàn)場不良的微氣候、噪聲、振動、照明、粉塵等條件,會導(dǎo)致作業(yè)者疲勞、煩惱, 引起意識水平下降、反應(yīng)能力降低而增加事故發(fā)生率，還會影響作業(yè)者正確感知信息的能力, 釀成錯誤判斷而導(dǎo)致事故。

（三）通過改變?nèi)说陌踩袨檫M(jìn)行整治

要對消防安全管理人員和特殊工種人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，經(jīng)常開展滅火演練，要針對本工地項目的特點對職工進(jìn)行消防安全教育，要確保職工掌握消防知識程度滿足“三懂三會”要求，增強此類人員的消防安全意識，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。尤其是要針對電焊工等重點群體開展嚴(yán)格的安全培訓(xùn)，做到持證上崗，焊接作業(yè)時要派至少一人監(jiān)護，焊接作業(yè)確定焊接的可行性，配齊必要的消防器材，并在焊接點附近采用非燃材料板遮擋的同時清理干凈其周圍可燃物，防止焊珠四處噴濺。

（四）通過改變管理上的缺陷進(jìn)行整治

在建工程應(yīng)按照規(guī)定辦理了消防設(shè)計審核等手續(xù)，施工現(xiàn)場要建立消防安全責(zé)任制度情況，確定各部門、崗位的消防責(zé)任人；施工現(xiàn)場按要求建立和完善消防安全制度、值班制度和消防措施；要根據(jù)建筑施工中安裝、裝修各階段的特點，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，針對人員、材料等消防安全措施情況，要在工地加以落實；還要定期組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患。

參考文獻(xiàn)：

[1] 中華人民共和國消防法,2009.05.01

[2] GB50016-2006, 建筑設(shè)計防火規(guī)范. 中華人民共和國建設(shè)部 2006

第4篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)計；防火；小議

Discuss the high-rise building fire control design problem

Lili

Anhui 5D space construction design company ltd. Hefei

Abstract: the high building fire fighting design is an important work, for high-rise building large scale, high investment, building complex function, a fire hazard, the loss caused by fire, and the fire prevention design to construction of put forward more and more high demand. This paper puts forward the work practice high building fire are faced with the problem, XiaoYi the corresponding fire design countermeasures, refers for the colleague.

Keywords: high building; Fire fighting design; Fire; XiaoYi

中圖分類號：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1 引言

近年來，高層建筑火災(zāi)事故呈明顯上升趨勢，群死群傷事故時有發(fā)生，給國家和人民的生命財產(chǎn)造成了極大損失。2009年2月9日，北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中央電視臺新址園區(qū)在建的附屬文化中心大樓工地發(fā)生火災(zāi)，過火面積10余萬平方米，造成1位消防人員犧牲，6人受傷，大火在3個半小時之后才得到有效控制。2010年11月15日，上海市靜安區(qū)某處一棟高層公寓起火，導(dǎo)致58人遇難，70余人受傷，56人失蹤。從上述火災(zāi)案例中可以看出，高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的后果非常嚴(yán)重，所以我們應(yīng)高度重視高層建筑設(shè)計的安全性。下面，筆者結(jié)合工作實際,就高層民用建筑消防設(shè)計展開幾點小議。

2 高層建筑消防面臨的問題

2.1高層建筑防火設(shè)計不規(guī)范

首先，建筑設(shè)計不符合規(guī)范要求。在承建高層建筑項目的過程中，有些設(shè)計單位為了承攬設(shè)計工程任務(wù)，不遵守國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的設(shè)計要求，毫無原則地按照建設(shè)單位的要求進(jìn)行設(shè)計，為高層建筑留下的嚴(yán)重火災(zāi)隱患。其次，有些高層建筑的設(shè)計人員對建筑規(guī)范掌握不夠，缺乏重視。在設(shè)計過程中，總是根據(jù)自身的想法進(jìn)行，不能夠按照GB 50045―1995（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計，思想上不夠重視，造成了巨大的安全隱患。

2.2高層建筑防火難度大

首先，高層建筑火災(zāi)疏散途徑有限。高層建筑主要通過電梯進(jìn)行人員的輸送，然而一般情況下，高層建筑電梯沒有防煙防火措施，發(fā)生火災(zāi)的時候就會出現(xiàn)危險。另外，消防專用電梯主要供消防人員撲火救援時使用，而建筑高度低于100米的高層建筑均無避難層設(shè)計，因此出現(xiàn)火情后，有限的步行樓梯間是室內(nèi)人員唯一的垂直疏散途徑。其次，高層建筑火災(zāi)疏散的時間長，高層建筑一般每層都有幾十人，人員的疏散非常困難，給人們的生命財產(chǎn)安全帶來巨大的危害。

2.3高層建筑材料的防火性差

在高層建筑防火的過程中，建筑材料的防火性具有重要的作用。高層建筑施工中防火材料的質(zhì)量不過關(guān)，是造成高層建筑火災(zāi)的一個重要因素。在當(dāng)前許多高層建筑的施工過程中，很多施工單位都忽視了建筑防火材料的選用和質(zhì)量把關(guān)。為了節(jié)省建筑成本，選用價格便宜的非耐熱建筑材料，嚴(yán)重影響了高層建筑的防火性能。一旦火災(zāi)發(fā)生，起不到任何防火作用，火勢就會迅速蔓延，增加救援難度，對生命財產(chǎn)造成極大的破壞和損失。

3 關(guān)于高層建筑消防的設(shè)計方案

3.1加強高層建筑消防科學(xué)技術(shù)的研究

在高層建筑消防的過程中，加強高層建筑消防的技術(shù)研究顯得尤為重要。加強火災(zāi)基礎(chǔ)科學(xué)的相關(guān)理論和知識的研究，關(guān)系到消防科學(xué)技術(shù)長遠(yuǎn)發(fā)展的后勁。首先，應(yīng)該在高層建筑防火設(shè)計方面加強國家間的交流和合作，加強消防科技信息的交流。在消防研究的過程中，應(yīng)該積極爭取國家知名研究院的支持，與國際同行合作，優(yōu)勢互補，共同研發(fā)高層建筑消防的安全技術(shù)，保證高層建筑防火的性能。其次，建立相應(yīng)的實驗手段，根據(jù)建筑火災(zāi)煙氣流動以及蔓延的特征，設(shè)計安全有效的疏散避難技術(shù)方案，保證更加安全高效地躲避火災(zāi)。

3.2加強高層建筑建筑材料的選用

首先，高層建筑在建設(shè)施工過程中，主體結(jié)構(gòu)必須具有足夠的耐火穩(wěn)定性，并采取質(zhì)量上乘的耐火材料。例如，在施工過程中，選用耐火材料對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行包覆，往結(jié)構(gòu)表面噴涂石棉或者是其他防火材料。耐火材料具有良好的施工性能和熱穩(wěn)定性，對建筑防火有著重要的作用。其次，高層建筑要注重建筑結(jié)構(gòu)的選用。比如，在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，要積極采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這種建筑結(jié)構(gòu)具有強大的耐火性能。當(dāng)然，這種結(jié)構(gòu)也不是萬無一失的，鋼筋與混凝土都有一定的耐火極限，如果在混凝土表面涂抹防火涂料，就可以加強對建筑物的防火保護作用。

3.3加強高層建筑消防報警系統(tǒng)的設(shè)計

首先，優(yōu)化高層建筑消防報警系統(tǒng)的硬件設(shè)計。系統(tǒng)硬件結(jié)構(gòu)首先是探測器，主要是用來檢測火災(zāi)用的感煙、感溫型探頭，或者是用來檢測盜竊之類非法侵入的紅外線探頭等。探測元件可以用來對超壓、溢出、過流、溫度越限等進(jìn)行相應(yīng)的檢測。區(qū)域報警器控制巡回檢測，不斷地收集探測器的輸出信號，并且把系統(tǒng)中出現(xiàn)異常的信號發(fā)送到報警控制器。其次，加強消防報警系統(tǒng)對設(shè)備的持續(xù)控制。發(fā)生火災(zāi)時，聯(lián)動控制向需要聯(lián)動的消防設(shè)備發(fā)出控制信號，包括點燃應(yīng)急照明和疏散指示器照明；啟動消防泵和正壓送風(fēng)機；啟動火災(zāi)現(xiàn)場的排煙風(fēng)機，打開相關(guān)的排煙口和防火閥；迫降電梯于首層，并使消防電梯處于待命狀態(tài)；切斷非消防電源，進(jìn)行火災(zāi)初期防范。

3.4優(yōu)化高層建筑自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計

加強自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計顯得尤為重要。首先，采用快速響應(yīng)噴頭或自動消防炮。采用這種噴頭能夠在火災(zāi)發(fā)生的初期進(jìn)行滅火，并能夠快速實現(xiàn)自動報警，促進(jìn)消防隊員及時接警，最大限度地降低火災(zāi)的危害。其次，在高層建筑中，自動噴水滅火系統(tǒng)除了在游泳池、溜冰場、建筑面積小于5的衛(wèi)生間、住宅及不宜用水撲救等部位外，其余的地方均要設(shè)置，這樣才能夠加強自動噴水滅火系統(tǒng)對火災(zāi)的有效控制。再次，合理布置管網(wǎng)及噴頭，進(jìn)行噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)水力計算。自動噴淋系統(tǒng)的管線布置極其復(fù)雜，如果不考慮管網(wǎng)系統(tǒng)整體水力均衡，任意布置，就會導(dǎo)致使用時水壓不均，影響滅火效率。因此，在設(shè)計中，應(yīng)根據(jù)平面圖盡量對稱布置噴淋管線及噴頭，再經(jīng)由水力計算，從而確定管網(wǎng)各管段管徑、計算管網(wǎng)所需供水壓力，確定高位水箱或穩(wěn)壓系統(tǒng)和選擇消防水泵，調(diào)整部分管線及噴頭位置，優(yōu)化自動噴水系統(tǒng)，確保及時迅速的控制火災(zāi)。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045―1995（2005年修訂版）.

[2]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50084―2001

第5篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

關(guān)鍵詞：施工現(xiàn)場，消防安全管理，特征，安全特點

 

1.存在問題

1.1設(shè)計的先天不足

1.2消防審核把關(guān)難

2.高層建筑施工現(xiàn)場的特征及消防安全特點

按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045)規(guī)定,高層建筑指的是高度超過24m的公共建筑和10層及10層以上的居住建筑。鑒于高層建筑施工具有施工工期長、高空作業(yè)、承包單位多、交叉施工多、用火用電多等特征,所以高層建筑施工現(xiàn)場的消防安全相應(yīng)具有以下特點:

(1)在施工過程中,高層建筑的樓梯間、電梯井沒有安裝防火門。。一旦發(fā)生火災(zāi)會產(chǎn)生煙囪效應(yīng),火勢蔓延迅速,撲救困難。

(2)施工現(xiàn)場由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通,使消防車難以靠近火場,阻礙了滅火行動。

(3)施工現(xiàn)場臨時用電多,且電氣線路較雜亂,如果管理不善,就會引起電氣火災(zāi)事故。相關(guān)案例:2007年5月6日6時58分許,上海市浦東新區(qū)源深路體育場(張楊路1458號)在建工地球類館發(fā)生火災(zāi)。該起火災(zāi)由于電焊工違反操作規(guī)程,采用裸露的銅線直接纏繞在屋面鋼梁羅絲作為電焊接地線,造成焊機接地線在使用中接觸不良,作業(yè)時產(chǎn)生火花,從而引燃屋面保護層中可燃材料燃燒并擴大成災(zāi)。

(4)由于高層建筑施工中承包單位較多,民工的流動性較大,給現(xiàn)場消防安全管理帶來了很大難度,火災(zāi)隱患不易被及時發(fā)現(xiàn)。民工臨時宿舍人員也較密集,一旦發(fā)生火災(zāi),容易產(chǎn)生人員傷亡事故。

(5)施工現(xiàn)場使用的是臨時施工用水,供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。。應(yīng)采取適當(dāng)措施,改善消防供水條件。相關(guān)案例:2005年12月14日9時15分許,位于上海市浦東新區(qū)下西浜路下南路路口由上海錦繡華城房地產(chǎn)有限公司開發(fā),上海名華工程建筑有限公司承建的大華錦繡華城11-4號地塊建筑工地一棟在建的18層住宅樓因電焊作業(yè)時,產(chǎn)生的高溫熔融物濺落至塑料防護網(wǎng)和竹排上發(fā)生燃燒引起火災(zāi),應(yīng)缺乏消防水源,導(dǎo)致3-18層塑料防護網(wǎng)和竹排全部燒毀并產(chǎn)生飛火引燃相鄰建筑。

3.施工組織設(shè)計是高層建筑施工消防安全管理的源頭

施工組織設(shè)計是對高層建筑設(shè)計施工總的部署,其中應(yīng)包括對消防安全工作的實施。施工組織設(shè)計重點在總平面布局、消防設(shè)施、防火安全規(guī)章制度等幾方面來考慮消防安全問題:

3.1施工總平面布局

施工總平面布局應(yīng)有合理的功能分區(qū),各種建、構(gòu)筑物及臨時設(shè)施之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)姆阑痖g距,施工現(xiàn)場一般應(yīng)有消防車道,盡端式道路應(yīng)設(shè)回車場。消防車道的寬度、凈高和路面承載力應(yīng)能滿足大型消防車的要求。

3.2消防設(shè)施的配備

高層建筑施工需要施工用水池、水泵及輸水立管,可以利用上述施工設(shè)施兼作消防設(shè)施。施工用水池可兼作消防水池;施工水泵可準(zhǔn)備兩臺(一用一備)兼作消防水泵,應(yīng)保證消防用水流量和一定的揚程;施工輸水立管可兼作消防豎管,管徑不應(yīng)小于100mm;高層建筑周圍應(yīng)設(shè)一定數(shù)量的室外臨時消火栓,每個樓層應(yīng)設(shè)室內(nèi)臨時消火栓、水帶和水槍。在高層建筑施工現(xiàn)場重點部位應(yīng)配備一定數(shù)量的移動滅火器材。

3.3建立消防安全機構(gòu)、制定消防安全制度

高層建筑的建設(shè)單位和施工單位應(yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組,成立義務(wù)消防隊,定期進(jìn)行防火安全檢查和消防演習(xí)。施工現(xiàn)場應(yīng)制定一些必要的防火措施和防火安全規(guī)章制度,并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí),以使各承包單位和各作業(yè)工種有章可循,從而落實防火工作。對于各種防火措施和防火安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況,應(yīng)加強督促和檢查。。 轉(zhuǎn)貼于 中國4.建筑現(xiàn)場火災(zāi)易發(fā)場所的消防安全管理

高層建筑施工現(xiàn)場的火災(zāi)易發(fā)場所主要有木材加工場所、電氣焊割場所、油漆作業(yè)場所、木料堆場、用電場所及民工臨時宿舍等。

(1)木材堆場及木材加工場所。木材堆場應(yīng)分組分垛堆放,組與組之間應(yīng)設(shè)有消防通道;木材加工場所嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè),刨花、鋸末等易燃物品應(yīng)及時清掃,并倒在指定的安全地點。

(2)電氣焊割場所。操作工應(yīng)該持證上崗,焊割前應(yīng)該向單位安全管理部門申請用火證方可作業(yè);焊割作業(yè)前應(yīng)清除或隔離周圍上下的可燃物并嚴(yán)格落實監(jiān)護措施;焊割作業(yè)現(xiàn)場配備足夠的滅火器材。

(3)油漆作業(yè)場所。油漆作業(yè)場所嚴(yán)禁煙火;油漆應(yīng)設(shè)專門倉庫存放,尤其車間與油漆倉庫應(yīng)分開;油漆倉庫宜遠(yuǎn)離臨時宿舍和明火的場所。

(4)用電場所。電器設(shè)備的使用不應(yīng)該超過線路的安全負(fù)荷,并應(yīng)裝有保險裝置;應(yīng)對電器設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,檢查是否有短路、發(fā)熱和絕緣損壞等情況并及時處理;當(dāng)電線穿過墻壁、地板等物體時,應(yīng)加瓷套管予以隔離;電器設(shè)備在使用完畢后應(yīng)切斷電源。

(5)民工臨時宿舍。民工臨時宿舍不準(zhǔn)存放易燃易爆物品;不準(zhǔn)使用電爐等大功率用電器和亂拉接電源;夏天使用蚊香一定要放在金屬盤內(nèi),并與可燃物保持一定的距離,不應(yīng)使用可燃物體做燈罩。

(6)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的消防安全布局,最大限度地減少火災(zāi)隱患。一要針對施工現(xiàn)場平面布置的實際,合理劃分各作業(yè)區(qū),特別是明火作業(yè)區(qū)、易燃、可燃材料堆場、危險物品庫房等區(qū)域,設(shè)立明顯的標(biāo)志,將火災(zāi)危險性大的區(qū)域布置在施工現(xiàn)場常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)或側(cè)風(fēng)向。

(7)加強對電焊、氣焊操作管理。電、氣焊作為特殊工種,操作人員必須持證上崗,在操作時應(yīng)將工作點周圍的可燃物清理干凈,并配備滅火器材派專人看守,作業(yè)完后,應(yīng)認(rèn)真檢查現(xiàn)場,防止陰燃著火。

總而言之高層建筑施工現(xiàn)場消防安全管理是一項系統(tǒng)工程,它不僅需要管理層的高度重視、安全部門的督促檢查,還需要每一位參加施工人員防火意識的增強。只有這樣,才能保證高層建筑施工現(xiàn)場的消防安全。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張國春.關(guān)于建筑施工現(xiàn)場火災(zāi)隱患及防范對策[J].施工管理,2003,(4):21222.

[2]潘風(fēng)琴.建筑監(jiān)理應(yīng)如何確保施工安全[J].建筑科學(xué),2006,17:119.

第6篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十八屆四中全會精神，以執(zhí)行《消防法》為主線，以預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)和群死群傷惡性火災(zāi)事故為目標(biāo)，發(fā)揚成績，克服不足，不斷加強隊伍和業(yè)務(wù)建設(shè)，確?；馂?zāi)形勢和隊伍內(nèi)部穩(wěn)定，力求消防工作和隊伍建設(shè)有新發(fā)展、新突破、新成效。加強鎮(zhèn)消防工作站列管單位、小單位、小場所和一般社會單位的消防安全監(jiān)管工作。進(jìn)一步推進(jìn)全鎮(zhèn)消防“網(wǎng)格化”管理，不斷深化消防宣傳教育培訓(xùn)，努力提升城鄉(xiāng)火災(zāi)防控能力，積極構(gòu)建社會化消防工作新格局，全力確保火災(zāi)形勢持續(xù)穩(wěn)定。

二、重點目標(biāo)任務(wù)

1.依據(jù)市政府確定的年度考核目標(biāo)，進(jìn)一步完善消防安全責(zé)任體系，落實消防安全“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”和“管行業(yè)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”工作要求，加強消防安全監(jiān)管職責(zé)力度，強化落實企業(yè)主體責(zé)任意識，全年不發(fā)生火災(zāi)亡人事故，控制較大以上火災(zāi)事故，努力減少一般火災(zāi)事故，堅決遏制重特大火災(zāi)和群死群傷惡性火災(zāi)事故。

2.開展出租房屋“三合一”場所、勞動密集型企業(yè)、高層建筑、市場等火災(zāi)隱患集中區(qū)域和火災(zāi)高危單位消防安全綜合評估，制訂區(qū)域性火災(zāi)隱患整治工作規(guī)劃并組織實施；完善重大火災(zāi)隱患制度，整治一批區(qū)域性火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患。

3.扎實推進(jìn)消防安全“戶籍化”管理工作。組織轄區(qū)消防安全重點單位負(fù)責(zé)人、管理人召開“戶籍化”管理工作會議。要求最終實現(xiàn)一戶一檔、分檔歸籍、動態(tài)監(jiān)管的“戶籍化”管理模式，建立“戶籍化”管理長效機制。

三、工作措施

（一）進(jìn)一步完善消防工作防控治理體系，強化消防安全責(zé)任落實。

1.不斷推進(jìn)消防法制建設(shè)。深入貫徹《消防法》和地方消防法規(guī)，繼續(xù)開展消防法制宣傳教育培訓(xùn)工作。

2.全面落實消防工作職責(zé)。堅持消防工作季度報告制度，不斷強化消防工作職責(zé)。充分發(fā)揮鎮(zhèn)消防工作站作用，加強對全鎮(zhèn)消防工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推動部門聯(lián)合執(zhí)法常態(tài)化。堅持消防工作督查和責(zé)任追究制度。

3.督促社會單位消防安全主體責(zé)任落實。從本質(zhì)安全入手，部署開展社會單位消除火災(zāi)隱患、撲救初期火災(zāi)、組織人員疏散和消防宣傳教育等“四個能力”建設(shè)活動，使單位員工達(dá)到“三懂、三會、三能”的基本要求，切實提高社會單位消防工作自我管理水平。深化消防安全重點單位標(biāo)準(zhǔn)化管理建設(shè)達(dá)標(biāo)工作，協(xié)調(diào)鎮(zhèn)相關(guān)部門定期對消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查，確保今年全鎮(zhèn)消防安全重點單位達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化管理水平。

（二）形成基層消防安全監(jiān)管體系，提高農(nóng)村抗御火災(zāi)整體能力。

1.強化村（社區(qū)）消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)。進(jìn)一步規(guī)范消防安全管理工作職責(zé)、管理制度、運行機制，切實履行工作職責(zé)。

2.夯實農(nóng)村消防工作基礎(chǔ)。全面貫徹《村莊整治技術(shù)規(guī)范》，將消防水源、消防通道、消防通信、消防裝備等農(nóng)村公共消防設(shè)施，納入新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃和實施。深入推行孤寡老人、兒童、殘障人員等弱勢群體“一對一”幫扶措施，切實預(yù)防和減少農(nóng)村亡人火災(zāi)事故發(fā)生。

3.加強社會消防力量建設(shè)。推動完成多種形式消防隊伍和新農(nóng)村消防工作年度建設(shè)任務(wù)。社區(qū)、村志愿消防隊從“建、管、訓(xùn)、用、養(yǎng)”等關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，健全運行保障機制，確保多種形式消防隊伍有效運轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮其滅火救援戰(zhàn)斗隊、搶險救災(zāi)突擊隊、消防安全檢查隊、消防知識宣傳隊、為民服務(wù)志愿隊的作用。

（三）完善火災(zāi)隱患排查整治體系，提高公共消防安全水平。

1.開展消防安全專項整治。結(jié)合本鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)消防安全薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，在全鎮(zhèn)統(tǒng)一部署開展高層建筑、出租房屋“三合一”和“十小”場所、人員密集場所、易燃易爆單位、消防車道、廢品收購站點及機動車輛維修企業(yè)七類消防安全專項整治，切實增強火災(zāi)隱患排查整治的實效性。徹底整治建筑消防火災(zāi)隱患，逐步實現(xiàn)建筑消防安全管理常態(tài)化和監(jiān)管動態(tài)化。深入開展中小學(xué)校舍消防安全專項整治，確?；馂?zāi)隱患全部得到整改。

2.強力整治重大火災(zāi)隱患。進(jìn)一步規(guī)范和加強重大火災(zāi)隱患的立案、銷案以及基礎(chǔ)檔案建設(shè)工作，通過督辦、媒體曝光、聯(lián)合執(zhí)法等手段，加大對重大火災(zāi)隱患的督促整改力度。

3.加大消防產(chǎn)品監(jiān)督管理力度。大力開展消防產(chǎn)品聯(lián)合執(zhí)法工作，加大在建工程、人員密集場所等領(lǐng)域使用的消防產(chǎn)品抽檢力度，曝光生產(chǎn)、銷售、使用領(lǐng)域的不合格消防產(chǎn)品，加強消防產(chǎn)品身份證信息管理。

4.構(gòu)建安全保險互動機制。初步建立消防與保險互動機制，積極推動保險公司履行消防宣傳、培訓(xùn)和安全檢查職責(zé)。培育、發(fā)展和規(guī)范消防技術(shù)服務(wù)中介組織，發(fā)揮技術(shù)服務(wù)職能。

（四）完善社會化消防宣傳體系，提高全民消防安全素質(zhì)。

第7篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑; 火災(zāi)危險性; 防控對策

【 abstract 】 along with the progress of social productivity and the high speed development of economy, city high-rise buildings are into exponential growth. The tall floor to accommodate more people and objects, and diversified functions of modern life bring people, but also give people brought great fire hidden trouble, especially many high-rise building mostly located in the downtown area. In recent years, ensued Beijing "2.09" CCTV PeiLou fire, Shanghai "11.15" high-rise residential fire, shenyang "2.03" royal international mansion and other kaiyuan high building fire accident, from different levels reflect high-rise building fire prevention and control measures by the big test. The author combined with years of experience in fire protection supervision work, using the national cities in high-rise buildings on the building of the crime prevention and control system and the successful experience of practice, the thorough points of high building fire hazard, combined with the practical situation of the city development of high-rise building BSFLP prevention and control of the work.

【 keywords 】 high-rise buildings; Fire risk; Prevention and control countermeasures

中圖分類號：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、高層建筑的火災(zāi)危險性分析

（一）可燃物較多,火勢蔓延較為迅速。在高層建筑的樓梯間、電梯間、管道井、風(fēng)道、電纜井、排風(fēng)道等豎向井道部位,如果防火分隔或防火處理不好,一旦發(fā)生火災(zāi)就好像一座座高聳的煙囪,成為火勢迅速蔓延的途徑。高級旅館、圖書館、檔案樓、科研樓、辦公樓等高層建筑,一般室內(nèi)裝修家具等可燃物較多,一旦起火,發(fā)煙量大,燃燒猛烈,火災(zāi)容易蔓延。據(jù)測定,在火災(zāi)初起階段,因空氣對流在水平方向造成的煙氣擴散速度為0.3m/s;在燃燒猛烈階段,由于高溫狀態(tài)下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～0.8m/s,煙氣沿樓梯間或豎向管井?dāng)U散速度為3～4m/s。如一座高100m的高層建筑,在無阻擋的情況下,煙氣能在半分鐘內(nèi)達(dá)到頂層。日本在一個醫(yī)院里做過燃燒試驗,證明在幾分鐘內(nèi)就能把每層3500m2的二十三層大樓都充滿煙氣。 建筑物越高,風(fēng)速越大。風(fēng)速增大,火勢的蔓延擴大速度也相應(yīng)增加。據(jù)測定:距地面高度10m處風(fēng)速為5m/s ;30m處風(fēng)速為8.7m/s;60m處風(fēng)速為12.3m/s;90m處風(fēng)速為15m/s。

（二）建筑高度較高,平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜,安全疏散困難。高層建筑的特點,一是層數(shù)多,垂直疏散距離長,疏散到地面需要較長的時間;二是人員集中,疏散時容易出現(xiàn)擁擠情況;三是發(fā)生火災(zāi)時煙氣和火勢向上蔓延快、且易竄入樓梯間,而火災(zāi)發(fā)生時人們大量涌向樓梯,增加了疏散難度(平時使用的普通電梯,在火災(zāi)時必須切斷電源,停止使用,因此,高層建筑的安全疏散主要靠樓梯)?；馂?zāi)案例分析表明,被煙薰死的(包括被煙薰倒后燒死的),占火災(zāi)死亡人數(shù)的一半以上。

（三）火災(zāi)撲救難度較大。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時,消防隊員使用的滅火救護設(shè)施往往不易達(dá)到建筑高度,因此,撲救高層建筑火災(zāi)主要立足于室內(nèi)消防給水設(shè)施。由于受到各種條件的限制,撲救的難度很大?；馂?zāi)現(xiàn)場熱輻射強、煙霧濃、火勢向上蔓延的速度快和途徑多,消防隊員難以堵截;當(dāng)火勢擴大,形成大面積火災(zāi)時,室內(nèi)消防水量顯然不足,需要利用消防車從室外進(jìn)行補給,但消防水帶耐壓能力常常不能適應(yīng)需要。此外,建筑物如果沒有安裝消防電梯,消防隊員則需要“全副武裝”的通過樓梯沖上高層,不僅體力消耗大、速度慢,還會與向下疏散的人流發(fā)生對撞而延誤時間,不能及時到達(dá)著火層進(jìn)行撲救,消防器材也不能隨時得到補充,均將嚴(yán)重影響撲救。

（四）發(fā)生火災(zāi)概率較大。高層建筑內(nèi)部功能一般較為復(fù)雜,用電設(shè)備繁多,存在多種著火源和大量可燃物,如管理不善,很容易發(fā)生火災(zāi)。特別是一些建筑面積較大、層數(shù)較多的高層公共建筑,情況就更為復(fù)雜,存在大量的火險隱患,一旦發(fā)生火災(zāi),將會造成嚴(yán)重后果。

（五）是管理缺失造成的火災(zāi)危險性。雖然現(xiàn)在新建高層建筑按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，安裝了各類消防設(shè)施，但當(dāng)高層建筑建成銷售完畢以后，開發(fā)商與這幢高層建筑的利益就會終止。致使需要長期維護保養(yǎng)和更新的建筑消防設(shè)施失去了后續(xù)的更新延續(xù)資金。隨著前期投資消防設(shè)施的老化、損壞等，發(fā)生火災(zāi)時，消防系統(tǒng)將不能做到及時聯(lián)動，無法發(fā)揮其應(yīng)有作用。近年來，作為房地產(chǎn)經(jīng)營管理的一種專業(yè)化、社會化、企業(yè)化的物業(yè)管理公司逐漸走進(jìn)了經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)，并在高層建筑消防安全管理方面起到了一定作用。但由于經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)很多物業(yè)管理公司都是新成立的，不僅在管理制度上還不健全，而且公司中實際管理消防安全的人員文化素質(zhì)達(dá)不到要求，根本發(fā)現(xiàn)不了火災(zāi)隱患，致使高層建筑消防安全日常巡查流于形式。

第8篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

一、工作目標(biāo)

堅持以消防法律法規(guī)為依據(jù)，落實預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，加強消防安全責(zé)任制，組織發(fā)動廣大群眾自覺做好消防工作；根據(jù)本鎮(zhèn)實際，標(biāo)本兼治，認(rèn)真落實各項消防安全措施；積極開展消防安全檢查，整改火災(zāi)隱患；進(jìn)一步加大投入，完善抗御火災(zāi)事故的各項基礎(chǔ)設(shè)施，堅決遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷惡性火災(zāi)事故發(fā)生。確保今年年底前不發(fā)生較大火災(zāi)事故，確保明年3月底前不發(fā)生“一票否決”重大火災(zāi)事故，確保今冬明春消防安全工作任務(wù)，確保實現(xiàn)消防“平安創(chuàng)建”目標(biāo)。

二、工作步驟

今冬明春消防安全工作從20__年11月23日起至20__年3月31日止，分三個階段進(jìn)行。

（一）動員部署階段（20__年11月23日—11月28日）。做好宣傳發(fā)動，制訂實施方案，建立工作機制，召開工作會議，培訓(xùn)工作人員。

（二）清查整改階段（20__年11月29日—20__年3月20日）。按照單位自查、行業(yè)系統(tǒng)復(fù)查、政府督查的方式，認(rèn)真做好本單位、本行業(yè)系統(tǒng)、本轄區(qū)的消防安全隱患清查整改工作。

（三）總結(jié)驗收階段（20__年3月21日—3月31日）。各辦事處、各部門對今冬明春消防安全工作進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，逐級上報工作情況。鎮(zhèn)政府將組織專門檢查組，對各辦事處、各有關(guān)部門工作開展情況進(jìn)行檢查驗收。

三、工作重點

（一）認(rèn)真開展消防專項整治。

1、抓好重點領(lǐng)域安全隱患排查治理。各辦事處、各有關(guān)部門要進(jìn)一步整合力量，加強巡查，切實做好居住出租房、高層建筑、“三合一”場所和公眾聚集等場所隱患的督促整改。要進(jìn)一步落實企業(yè)和出租人的消防安全主體責(zé)任，企業(yè)必須把為員工提供安全的居住條件納入企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容；居住出租房（重點是群租房和套房式出租房）出租人必須為承租人提供符合安全條件得居住環(huán)境；公眾聚集場所要對日常消防安全管理進(jìn)行規(guī)范，及時組織巡查，發(fā)現(xiàn)、消除火災(zāi)隱患。對存在消防隱患的“三合一”場所、居住出租房、高層建筑、公眾聚集場所，各隱患排查牽頭單位要堅決做到發(fā)現(xiàn)一起整改一起，該整頓的堅決整頓，該停產(chǎn)的堅決停產(chǎn)，該取締的堅決取締。截至20__年底確保高層建筑自動消防設(shè)施完好有效，年內(nèi)高層建筑自動消防設(shè)施檢測率和消控室操作人員持證上崗率達(dá)到100%，“三合一”場所整改合格率要達(dá)到100%，違章簡易棚要全部拆除，居住出租房整改合格率要達(dá)到95%。各辦事處、各有關(guān)部門要按照原整治方案要求，全面開展查漏補缺，認(rèn)真鞏固整治成效。

2、組織開展消防控制室專項檢查。進(jìn)一步深化前期開展的高層（地下）建筑和公眾聚集場所消防安全專項整治活動，將消防控制室專項檢查納入重點排查內(nèi)容，由消防部門牽頭，房管、文化及物業(yè)管理部門參與，組織對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)已投入使用建筑物的消防控制室開展一次專項普查，做到不留死角和盲區(qū)。排查的重點是：消防控制室設(shè)置是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，是否有明顯標(biāo)志；消防控制室的控制設(shè)備是否齊全，是否完好有效；消防控制室值班操作人員是否經(jīng)過消防專業(yè)考試合格，持證上崗；消防控制室值班操作人員是否熟悉消防控制設(shè)備功能，是否熟悉應(yīng)急操作程序，是否能熟練操作控制設(shè)備；消防控制室是否實行24小時專人值班，每班的值班人員是否符合不少于兩人的要求；消防控制室日常管理制度是否健全，值班記錄和巡查記錄是否規(guī)范。

3、做好電氣火災(zāi)預(yù)防工作。各辦事處、各有關(guān)部門要在去年開展電氣消防安全專項整治的基礎(chǔ)上，結(jié)合“十小”場所專項整治，公眾聚集場所、居住出租房、農(nóng)村家庭作坊集中區(qū)域和老舊房屋等場所為重點，突出抓好電氣火災(zāi)的預(yù)防工作。要發(fā)動企事業(yè)單位、個體工商戶、村（社區(qū)）委會進(jìn)行自查自糾，尤其是對居住出租房、學(xué)校宿舍，勞動密集型員工宿舍，要督促業(yè)主、有關(guān)單位嚴(yán)格按照有關(guān)整治標(biāo)準(zhǔn)，切實消除電氣火災(zāi)隱患。對拒不整改的，要依照有關(guān)法律法規(guī)，堅決予以處罰。要發(fā)揮廣播、電臺、報刊等媒體的作用，通過檢查與宣傳相結(jié)合、典型案例與消防常識宣傳相結(jié)合等方法，大力宣傳電氣消防安全隱患的極大危害性，進(jìn)一步提高人民群眾的消防安全意識。

（二）深化全鎮(zhèn)消防宣傳教育年活動。

繼續(xù)深化全鎮(zhèn)消防宣傳教育年和新《消防法》宣傳活動，展開全民消防大宣傳大教育活動，組織開展“119消防月”宣傳系列活動。加大對新《消防法》等法律法規(guī)的宣傳力度，扎實開展全員性宣傳教育，特別要把老人、兒童、農(nóng)村居民和外來務(wù)工人員等群體作為消防宣傳的主要對象。各辦事處、各有關(guān)部門要在村（社區(qū)）、工業(yè)區(qū)等場所設(shè)立固定消防宣傳欄；各行業(yè)、單位要嚴(yán)格執(zhí)行消防安全培訓(xùn)合格上崗制度，組織從業(yè)人員參加全員培訓(xùn)；各生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、公眾聚集場所要在醒目位置設(shè)置消防知識宣傳圖文。各辦事處、各有關(guān)部門要抓住重點宣傳區(qū)域，把握重點宣傳對象，強化重點宣傳內(nèi)容，切實提供群眾預(yù)防火災(zāi)、報警、初起火災(zāi)撲救以及逃生自救能力。冬防期間，各辦事處、各有關(guān)單位要重點做好火災(zāi)預(yù)防和逃生自救知識宣傳；安監(jiān)、消防部門要發(fā)揮自身優(yōu)勢，為相關(guān)部門和行業(yè)

開展消防安全教育培訓(xùn)提供指導(dǎo)和支持。同時，要逐步建立消防宣傳志愿者隊伍，使其成為社會消防宣傳教育的一支重要力量。

（三）強化各項排查整改措施。

對排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防違法行為，各辦事處、各有關(guān)部門要按照“整改一批、曝光一批、打擊一批”的思路，切實抓好整改落實。對一些隱患較為嚴(yán)重且不主動配合整改的單位和業(yè)主，要通過媒體予以公開曝光，并督促抓好整改，對一些態(tài)度惡劣，拒不配合整改的單位和業(yè)主，要堅決依法進(jìn)行打擊，該處罰的要予以處罰，該停業(yè)的予以停業(yè)，絕不心慈手軟，姑息遷就。公安、消防、安監(jiān)等部門要進(jìn)一步加大監(jiān)管力度，依法嚴(yán)肅查處消防違法行為，嚴(yán)防失控漏管。文化部門要加強對各類文化娛樂場所的管理，對不具備消防安全基本條件的場所，要依法及時收回相關(guān)證照。工商部門要對消防安全不及格、應(yīng)當(dāng)取締的場所，依法暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照。房管部門要認(rèn)真抓好公房出租房管理，存在消防安全隱患的公房出租房不該出租的就不出租，努力營造安全穩(wěn)定的社會環(huán)境。

四、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各辦事處、各有關(guān)部門要堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，全面落實消防工作屬地責(zé)任、監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任，把消防工作擺上重要議事日程，專題研究部署，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實各項防范措施，努力確保今冬明春的消防安全和社會穩(wěn)定。為加強對今冬明春消防安全工作的管理，鎮(zhèn)政府也成立了今冬明春消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組（領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在鎮(zhèn)應(yīng)急辦），由鎮(zhèn)長蘇立盛任組長，常務(wù)副鎮(zhèn)長李順達(dá)、副鎮(zhèn)長謝炳勝、楊勇、鄭堅、曾大力、陳集金任副組長，成員由各相關(guān)部門組成。

第9篇：高層建筑火災(zāi)事故案例范文

關(guān)鍵字：高層小區(qū)；消防；給排水

Abstract: in recent years, the big top to ongoing fire accident, the article for high-rise residential fire, water supply, water drainage system discussed the problem of the stratification, targeted puts forward corresponding high-rise residential fire water supply and drainage system proposals, and to top the fire control problems on the key discussion.

Key word: top village; Fire; Water supply and drainage

中圖分類號：TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

隨著中國城市化步伐的快速發(fā)展、人民生活水平的逐步提高，以及城市房地產(chǎn)業(yè)的快速崛起和人們購房硬性需求的增加，人員密集、建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜的高層小區(qū)逐漸增多，尤其在大型或特大型城市表現(xiàn)得最為突出。

近五年來，高層小區(qū)火災(zāi)頻發(fā)，2009年的“新址中央電視臺附屬文化中心”火災(zāi)、2010年上海膠州路教師公寓“11·15”火災(zāi)、2011年吉林通化如家快捷酒店大火這些慘痛的事故大家應(yīng)該還記憶猶新，這些無不給我們敲響了消防安全的警鐘，高層小區(qū)的消防、給排水應(yīng)引起高度重視。高層小區(qū)是城市的標(biāo)志，代表著這個城市的繁榮和發(fā)達(dá)，但提升城市形象的同時，也給消防、給排水帶來了壓力，對高層小區(qū)消防給排水系統(tǒng)提出了更高的要求。

一、高層小區(qū)消防給排水系統(tǒng)概述

高層小區(qū)消防給排水系統(tǒng)嚴(yán)格的說是一套體系、兩個系統(tǒng)：一、消防系統(tǒng)；二、給排水系統(tǒng)。兩個系統(tǒng)之間又是相互聯(lián)系的，互補成為了高層小區(qū)建筑設(shè)計的一個重要的體系。

高層小區(qū)的消防系統(tǒng)又可分為兩類：室內(nèi)消防系統(tǒng)和室外消防系統(tǒng)。在高層小區(qū)室外消火栓用水量的設(shè)計中，需要考慮的是各幢樓的體積總和，而不是依據(jù)整個住宅建筑群總體積。室內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)計則講究的是防水栓要按環(huán)狀管網(wǎng)進(jìn)行布設(shè)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時各方向的消火栓和消防立管，使得頂層與底層的消防干管均連成環(huán)路，立面又形成以立管相連的豎直環(huán)路，水平與豎直環(huán)路網(wǎng)網(wǎng)相扣，水從這種立體管網(wǎng)的方方面面噴出，將是室內(nèi)消防設(shè)計的最佳方案。

高層小區(qū)建筑對給排水的要求標(biāo)準(zhǔn)比普通住宅要高的多，這是因為高層小區(qū)人數(shù)多 ，水的需求量大。如果小區(qū)一旦發(fā)生了排水管道堵塞或者停水事件，影響范圍將覆蓋整個小區(qū)、牽扯群眾這多、影響之大都是可想而知的。并且在給排水系統(tǒng)的故障排查過程中，難度也相當(dāng)大，這是因為高層小區(qū)給排水系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、設(shè)備眾多，給排查添加了難度。

現(xiàn)有消防給排水系統(tǒng)存在的問題

1、高層小區(qū)的給水問題

在高層小區(qū)的給水問題中水的壓力問題首當(dāng)其沖。水壓過高可能會導(dǎo)致小區(qū)用戶用水時氣壓迫使自來水強力噴出，水花四溢，甚至導(dǎo)致輸水管道使用壽命減短或管道破裂，給小區(qū)居民生活上帶來很多麻煩，影響了居民對高層住宅的滿意度。由于高層小區(qū)樓層高，建筑高達(dá)24米之上，很多高層都在50米，甚至達(dá)到上百米，水壓過低也是不行的。

2、高層小區(qū)的排水問題

高層小區(qū)的排水系統(tǒng)包括陽臺及屋頂雨水的排泄，還有生活用水（污水、廢水）的排放。

隨季節(jié)的不同高層屋頂積水量也會隨之變化。在夏季降水量比較大，在冬季降水量相比而言比較小，對屋頂排水管道的設(shè)計安就大不就小的原則，因以需參考當(dāng)?shù)叵募咀畲罅繛闃?biāo)準(zhǔn)。屋頂排水管道經(jīng)常會因為用的時間太長后出現(xiàn)淤積現(xiàn)象，給正常排水帶來了影響。另外生活用水出現(xiàn)排放不暢或水管堵塞，既給生活帶來了不便，也使得住房內(nèi)有異味、臭氣，住宅主人的生活、心情務(wù)必受到影響。

3、高層小區(qū)的消防問題

高層小區(qū)的火災(zāi)防范、火災(zāi)撲救等主要的消防難題表現(xiàn)：（1）部分高層小區(qū)未按高層建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來安裝、布置消防設(shè)施。（2）有些高層消防設(shè)施陳舊、存在故障。任何消防設(shè)備都有生命周期，隨著時間的推移，設(shè)備會有老化現(xiàn)象，甚至不能使用。（3）安全出口擁堵。高層小區(qū)公攤面積大，小區(qū)的住戶實際得房率低，住宅面積縮水，家里的物品經(jīng)常存放在安全出口，以至發(fā)生火災(zāi)時延長了疏散的時間。（4）消防供水困難。高層小區(qū)建筑容積率高，樓與樓之間的空間十分狹窄，并且隨著人們生活質(zhì)量的提高，汽車等交通工具的增多，而車位不足，通常很多住戶把車直接停到消防通道上，占道使用；還有高層小區(qū)電線架空搭設(shè)，廣告牌等等的影響，消防登高車輛靠近不了著火地帶，即使靠近也夠不著或者水打不到火源。（5）部分高層小區(qū)沒有建立火災(zāi)報警與聯(lián)動機制。

高層小區(qū)消防給排水建議

1、給水問題建議

對高層小區(qū)的供水要劃分成多個供水區(qū)域。至少分為高、低兩個供水區(qū)，高層供水區(qū)為防止水壓過低導(dǎo)致用戶沒水用，可加大供水壓力，保證最高層的供水需求。低層供水區(qū)又要防止水壓過高導(dǎo)致的水管破裂，對于最低靜水區(qū)壓力過大的問題可以采取加裝比例減壓閥方法適當(dāng)減低靜水壓力。

2、排水問題建議

室內(nèi)的排水系統(tǒng)首先要考慮到做好衛(wèi)生間、洗滌間的防水措施，做到不影響下層住戶；其次要解決高層排水管道的擁塞問題，對衛(wèi)生座便器底層用排水立管，并采用通氣排水技術(shù)，把生活排水中的氣體進(jìn)行散逸，起到管道透氣，防止排水系統(tǒng)中出現(xiàn)正壓噴濺現(xiàn)象或水封的負(fù)壓虹吸，確保管道空氣的正常循環(huán)，保持排水安靜和通暢。

室外的排水系統(tǒng)最主要考慮的問題是排水量，應(yīng)以夏季最大排水量為標(biāo)準(zhǔn)。

3、消防問題建議

針對目前我國高層小區(qū)建筑消防存在的問題，我們可以通過整體宣傳和問題對癥逐一解決相結(jié)合的方針進(jìn)行有效防控。

（1）消防安全全民宣傳

我國廣大的人民群眾對消防知識和防火災(zāi)逃生能力安全認(rèn)識不足、防患意識淡薄。我們可以利用發(fā)達(dá)國家成功案例在全國范圍內(nèi)定期、長效的開展消防安全教育與培訓(xùn)，尤其是近年來事故頻發(fā)的高層小區(qū)建筑的防火災(zāi)教育，開展災(zāi)難逃生培訓(xùn)，把消防知識、災(zāi)難逃生培訓(xùn)技能直接帶到小區(qū)與小區(qū)住戶共同探討自救與他救技巧，切實提高全民消防安全素質(zhì)。使國民遭遇火災(zāi)等突發(fā)事故時在消防人員未趕到時，采用最佳方式逃生，贏得逃生時間，提升逃生成功率。

（2）嚴(yán)把消防安全建設(shè)關(guān)

國家應(yīng)從政策層面上制定高層建筑材料消防安全標(biāo)準(zhǔn)，以法規(guī)指標(biāo)將高層小區(qū)建筑外墻保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查、施工檢查的范圍，從材料源頭上消除火災(zāi)發(fā)生的隱患。在高層小區(qū)消防設(shè)施建設(shè)上，消防栓布局上要嚴(yán)格按照高層建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來安裝、布置。在高層建筑內(nèi)部，室內(nèi)消火栓負(fù)責(zé)的消防、滅火面積實際不大，在室內(nèi)消防面積允許的范圍內(nèi)可以采用一個單出口的消火栓和一個雙出口的消火栓，這樣的布局可以保證同一樓層任何一點位置有火情同時將有兩股水柱到達(dá)。在高層小區(qū)易燃區(qū)域、衛(wèi)生間、廁所也應(yīng)安裝自動噴水滅火系統(tǒng)。

（3）消防設(shè)備定期檢查與更換

在高層小區(qū)建立設(shè)備檢查與更換責(zé)任制，做到“隱患自查、責(zé)任自負(fù)、風(fēng)險自擔(dān)”。小區(qū)的物業(yè)安全管理人員，需定期的檢查消防設(shè)備的狀態(tài)，對過期的、不能使用的消防設(shè)備向公司申報及時更換。行政執(zhí)法機構(gòu)要狠抓年檢，實行設(shè)施年檢制，對進(jìn)入使用壽命期的建筑消防設(shè)施進(jìn)行強制年檢，明確檢測機構(gòu)的資質(zhì)，納入消防機構(gòu)管理。

（4）明確消防車道設(shè)置與用途

在高層小區(qū)四周要建有環(huán)形的消防車道，車道的寬度保持四米以上，建筑外伸的距離不宜小于五米。消防車應(yīng)合理布置水泵接合器，供消防車取水的設(shè)施，避免消防車取水、供水與登高作業(yè)相沖突。小區(qū)的物業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)負(fù)責(zé)時常對消防車道占用的清理工作，做到有占道，就清理，并積極的教育、規(guī)勸占道車主，讓他們知道占道的危害，對屢次教育但仍不回改的車主可進(jìn)行適當(dāng)罰款。

（5）建立火災(zāi)自動報警與聯(lián)動機制

作為綜合性消防技術(shù)的火災(zāi)、火情自動報警與聯(lián)動控制技術(shù)是計算機技術(shù)和現(xiàn)代電子技術(shù)在消防中實際應(yīng)用，也是現(xiàn)代自動消防技術(shù)的標(biāo)志。消防聯(lián)動系統(tǒng)涉及到火災(zāi)報警、消防聯(lián)動的消防系統(tǒng)和設(shè)備。自動報警系統(tǒng)以火災(zāi)為監(jiān)控對象，設(shè)備一般設(shè)置在電梯廳、樓梯、走道等公共部位，通過電子感煙、火災(zāi)探測器及時發(fā)現(xiàn)和通報火情，并通過聯(lián)動控制裝置進(jìn)行聯(lián)動，消防設(shè)備的動作信號直接反饋至聯(lián)動中心，控制系統(tǒng)再采取有效措施撲滅火災(zāi)。自動報警與聯(lián)動系統(tǒng)是將火災(zāi)消滅在萌發(fā)狀態(tài)，最大限度地減少火災(zāi)危害的有力工具。

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