土建工程施工圖的預(yù)結(jié)算技術(shù)探析

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摘要:土建工程施工圖預(yù)結(jié)算結(jié)果是土建工程進(jìn)行建設(shè)計(jì)劃、建設(shè)投資的重要部分，有利于土建工程按照工程設(shè)計(jì)實(shí)施建設(shè)。本文介紹了土建工程施工圖的預(yù)結(jié)算主要技術(shù)，并分析了其結(jié)算要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞:土建工程;施工圖預(yù)結(jié)算;技術(shù)及要點(diǎn)

1土建工程施工圖的預(yù)結(jié)算技術(shù)

土建工程的預(yù)結(jié)算技術(shù)多種多樣，而不同的土建工程需要采用不同的預(yù)結(jié)算方法，甚至土建工程不同分項(xiàng)工程的不同工程量也需要不同的預(yù)結(jié)算方法。這就要求土建工程施工圖的預(yù)結(jié)算工作人員熟悉每種土建工程施工圖預(yù)結(jié)算技術(shù)的特點(diǎn)，熟練應(yīng)用每種預(yù)結(jié)算技術(shù)。土建工程施工圖常見(jiàn)的預(yù)結(jié)算技術(shù)有以下兩種。

1)單價(jià)法。土建工程施工圖的單價(jià)法預(yù)結(jié)算技術(shù)步驟簡(jiǎn)單，需要考慮的分項(xiàng)工程的工程量結(jié)算面較少，可以在短時(shí)間內(nèi)得到土建工程施工圖預(yù)結(jié)算的結(jié)果，存在較高的應(yīng)用價(jià)值。土建工程施工圖單價(jià)法數(shù)據(jù)的處理未經(jīng)過(guò)多道工序的加工，其結(jié)果存在一定的不可靠性，這就是單價(jià)法應(yīng)用的缺點(diǎn)［1］。而土建工程施工圖預(yù)結(jié)算工作重心在于預(yù)結(jié)算，這也就說(shuō)明結(jié)算結(jié)果允許出現(xiàn)一定的誤差，所以，土建工程施工圖單價(jià)法的預(yù)結(jié)算技術(shù)滿足土建工程施工圖預(yù)結(jié)算工作的基本要求，是土建工程施工圖預(yù)結(jié)算重要的結(jié)算技術(shù)之一。單價(jià)法的預(yù)結(jié)算步驟如下。(1)劃分土建工程施工圖定額工程量的各個(gè)分項(xiàng)工程工程量，以土建工程相應(yīng)的定額工程量中的各項(xiàng)分項(xiàng)工程量為預(yù)結(jié)算單位，為施工圖預(yù)結(jié)算工作做好準(zhǔn)備。(2)按各個(gè)分項(xiàng)工程工程量不同的預(yù)算定額基價(jià)，結(jié)合工程量數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，得出各個(gè)分項(xiàng)工程的基本費(fèi)用，接著匯總所有分項(xiàng)工程工作量的預(yù)算數(shù)據(jù)，得到整個(gè)土建工程施工圖的工程基本費(fèi)用。(3)對(duì)土建工程施工圖工程的基本費(fèi)用進(jìn)行進(jìn)一步處理，將基本費(fèi)用乘以相應(yīng)的費(fèi)率，可以得到土建工程施工圖總工程的利潤(rùn)、稅金和直接費(fèi)用等數(shù)據(jù)。最后將這些數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一匯總，得到土建工程施工圖的預(yù)結(jié)算結(jié)果。

2)實(shí)物法。土建工程施工圖預(yù)結(jié)算技術(shù)的實(shí)物法需要較為復(fù)雜的結(jié)算流程，考慮更多與施工建設(shè)有關(guān)的部分，當(dāng)然，其預(yù)算結(jié)果也會(huì)更加可靠，給土建工程的施工圖實(shí)施建設(shè)提供更加堅(jiān)實(shí)的依據(jù)。實(shí)物法的應(yīng)用耗時(shí)較長(zhǎng)，數(shù)據(jù)的處理相對(duì)復(fù)雜，這對(duì)預(yù)結(jié)算工作人員的工作能力提出了更高的要求，需要預(yù)結(jié)算人員對(duì)土建工程的各個(gè)方面有準(zhǔn)確的把控，以免出現(xiàn)結(jié)算上的人工誤差。土建工程施工圖的實(shí)物法預(yù)結(jié)算技術(shù)全面地考量了土建工程建設(shè)的各個(gè)方面，尤其是其結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際對(duì)土建工程施工圖施工需求的把握，這樣的數(shù)據(jù)處理更符合土建工程施工的實(shí)際要求。實(shí)物法的預(yù)結(jié)算步驟如下。(1)與單價(jià)法相同，將土建工程的施工圖的各個(gè)分項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，為土建工程施工圖的結(jié)算工作做好準(zhǔn)備。(2)按照分項(xiàng)工程的定額消耗量，將各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量分解為相應(yīng)的消耗量，一一對(duì)應(yīng)進(jìn)行土建工程施工圖預(yù)結(jié)算的資金基礎(chǔ)消耗量計(jì)算，得到建設(shè)工程的資金消耗總量。(3)將土建工程中各分項(xiàng)工程的材料、機(jī)械等硬件的市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，結(jié)合土建工程的建設(shè)需要確定應(yīng)用硬件的數(shù)量，接著進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算，得出土建工程各分項(xiàng)工程的工料機(jī)總費(fèi)用。(4)把土建工程各分項(xiàng)工程的基礎(chǔ)建設(shè)資金消耗總量與各分項(xiàng)工程的工料機(jī)總費(fèi)用匯總，乘以相應(yīng)的費(fèi)率，得出土建工程需要的總資金投入量。實(shí)物法的結(jié)算技術(shù)具體地將土建工程各分項(xiàng)工程劃分為兩個(gè)不同的部分，即項(xiàng)目本身需要投入的資金和項(xiàng)目相關(guān)硬件的資金需求，這詳細(xì)地呈現(xiàn)了土建工程資金的不同流向，這也為更加可靠的預(yù)結(jié)算結(jié)果提供了可能。但是這對(duì)預(yù)結(jié)算人員的工作能力具有一定的挑戰(zhàn)，需要預(yù)結(jié)算人員對(duì)土建工程整體的預(yù)結(jié)算不同部分有相應(yīng)的把握。

2土建工程施工圖預(yù)結(jié)算要點(diǎn)分析

1)切實(shí)了解工程的施工要求，準(zhǔn)確進(jìn)行預(yù)結(jié)算。要保證土建工程施工圖預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性，必須對(duì)土建工程的各項(xiàng)施工要求進(jìn)行全方面的把控，這樣才能綜合各方面需求，得到最為準(zhǔn)確的土建工程預(yù)結(jié)算結(jié)果，為土建工程的施工建設(shè)提供資料依據(jù)。預(yù)結(jié)算人員需要對(duì)土建工程建設(shè)的材料和應(yīng)用機(jī)械進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)土建工程的建設(shè)要求，選擇合適的建設(shè)材料和應(yīng)用機(jī)械，并綜合市場(chǎng)價(jià)格選擇最為使用的產(chǎn)品，進(jìn)行相應(yīng)預(yù)結(jié)算［2］。同時(shí)，預(yù)結(jié)算人員需要對(duì)土建工程的人工費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算，既要考慮到工作的實(shí)際要求，又要考慮到行業(yè)的工資水平，全面地保障工人工資的合法權(quán)益。最為重要的是，預(yù)結(jié)算人員需要將土建工程需要繳納的各項(xiàng)稅款進(jìn)行全面考慮，保證土建工程建設(shè)的合法權(quán)益。準(zhǔn)確的預(yù)結(jié)算工作的開(kāi)展需要工作人員結(jié)合土建工程各方面的問(wèn)題進(jìn)行深入考量，其中最重要的是結(jié)合市場(chǎng)行情把握土建工程的資金投入，維持市場(chǎng)的行業(yè)建設(shè)要求。同時(shí)，適當(dāng)?shù)匾惨Y(jié)合土建工程本身的建設(shè)特點(diǎn)，預(yù)計(jì)相應(yīng)的資金投入。

2)實(shí)事求是地預(yù)結(jié)算，保證項(xiàng)目不漏不重。預(yù)結(jié)算工作是土建工程施工圖投入使用的重要資料依據(jù)，必須保證其與土建工程施工圖的高度契合，這就要求結(jié)算人員對(duì)土建工程的各個(gè)方面的資料進(jìn)行系統(tǒng)的了解。預(yù)結(jié)算人員要全面熟悉施工設(shè)計(jì)圖的基本知識(shí)與材料應(yīng)用，把握施工圖紙的設(shè)計(jì)意圖和土建工程項(xiàng)目的建設(shè)全貌，同時(shí)統(tǒng)一圖紙的各項(xiàng)單位，使土建工程的項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行高度匯總，從而為高質(zhì)量的土建工程匯總結(jié)果做好準(zhǔn)備。土建工程的預(yù)結(jié)算工作是極為龐雜的工作，需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，在繁瑣的工作過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)土建工程項(xiàng)目預(yù)算重算或漏算的問(wèn)題，這對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的質(zhì)量會(huì)造成嚴(yán)重影響［3］。所以，必要時(shí)在土建工程匯總結(jié)果做好準(zhǔn)備。土建工程的預(yù)結(jié)算工作是極為龐雜的工作，需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，在繁瑣的工作過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)土建工程項(xiàng)目預(yù)算重算或漏算的問(wèn)題，這對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的質(zhì)量會(huì)造成嚴(yán)重影響［3］。所以，必要時(shí)在土建工程的預(yù)結(jié)算工作中需要記錄工作筆記，統(tǒng)計(jì)土建工程需要預(yù)結(jié)算的各個(gè)方面，對(duì)未結(jié)算和已結(jié)算的土建工程項(xiàng)目進(jìn)行標(biāo)記，實(shí)時(shí)記錄土建工程的預(yù)結(jié)算工作進(jìn)度。

3)相似土建工程可以為預(yù)結(jié)算提供經(jīng)驗(yàn)。土建工程的建設(shè)在很多方面都有相似的部分，這些相似的土建工程部分都是土建工程預(yù)結(jié)算工作借鑒的成功案例，需要預(yù)結(jié)算人員積極地予以利用。土建工程不論是從結(jié)算的各個(gè)步驟來(lái)說(shuō)，還是從結(jié)算遇到的各種問(wèn)題來(lái)說(shuō)，都存在一定的相似性。而土建工程的預(yù)結(jié)算工作就是要結(jié)合成功的預(yù)結(jié)算工作案例，不斷對(duì)預(yù)結(jié)算工作的方法進(jìn)行探索實(shí)踐，最后，將土建工程的預(yù)結(jié)算案例進(jìn)行全面結(jié)算，不僅完成土建工程的預(yù)結(jié)算要求，而且將土建工程的預(yù)結(jié)算步驟進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)實(shí)踐，為預(yù)結(jié)算人員提供更加全面的資料支持。

4)注重工程預(yù)算的復(fù)核，全面保障預(yù)算質(zhì)量。土建工程的預(yù)結(jié)算工作作為一項(xiàng)復(fù)雜又嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎瑢?duì)于預(yù)結(jié)算人員的工作質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，在工作中要避免漏項(xiàng)少項(xiàng)的問(wèn)題，更要實(shí)事求是，不做高估低估的預(yù)算工作。但是很多時(shí)候還是會(huì)難免出現(xiàn)預(yù)算的問(wèn)題，這就需要復(fù)核工程預(yù)算。土建工程施工圖的預(yù)結(jié)算工作的復(fù)核是對(duì)預(yù)結(jié)算工作結(jié)果的整體檢驗(yàn)，通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算各項(xiàng)工作的結(jié)算結(jié)果的進(jìn)一步復(fù)核工作整體把握預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量，糾正預(yù)結(jié)算工作的數(shù)據(jù)處理的錯(cuò)誤，完善預(yù)結(jié)算工作的結(jié)果［4］。預(yù)結(jié)算復(fù)核工作需要有一定的規(guī)劃，這就需要借助預(yù)結(jié)算的工作筆記，工作筆記對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算的各個(gè)過(guò)程進(jìn)行了詳細(xì)的記錄，是復(fù)核工作進(jìn)行的第一手資料，值得預(yù)結(jié)算人員加以利用。預(yù)結(jié)算工作的復(fù)核工作作為土建工程施工圖預(yù)結(jié)算的最后一道工序，預(yù)結(jié)算人員要高度重視，以此為土建工程提供最為可靠的預(yù)算結(jié)果。

3結(jié)束語(yǔ)

土建工程的全面發(fā)展步伐已在國(guó)家的建設(shè)中占據(jù)著主要地位，而工程施工圖的預(yù)結(jié)算工作又為土建工程建設(shè)工作的開(kāi)展提供重要的資料支持。所以，預(yù)結(jié)算工作的實(shí)施技術(shù)和預(yù)結(jié)算工作注意要點(diǎn)都應(yīng)引起相應(yīng)工作人員的重視。預(yù)結(jié)算工作人員要全面結(jié)合土建工程施工圖建設(shè)的需求，調(diào)研市場(chǎng)行情，切實(shí)地分析土建工程的各分項(xiàng)工程，為土建工程的施工提供準(zhǔn)確的預(yù)算結(jié)果。

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作者:徐志義 單位:漳州市薌城城市投資開(kāi)發(fā)有限公司