外墻施工論文：建筑外墻施工要點思考

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本文作者：陳曉明、蔣談、尹志強、席宏正 單位：湖南大學建筑學院、湖南盛林建材科技有限公司

通過實際調查發(fā)現，高層建筑建成使用幾年后外墻出現不同程度裂縫的情況不在少數。有的外墻裂縫甚至清晰可見（圖1），而多數裂縫是不為人所注意的（圖2）。絕對不產生裂縫的外墻是不存在的，我們所關注的是裂縫的大小。一般而言，裂縫可分為破壞性裂縫與非破壞性裂縫。前者可導致建筑外墻的滲水、透風，降低建筑的整體保溫節(jié)能效果，影響建筑室內的舒適度；后者屬于建筑外墻保溫體系隨著時間的推移而產生的正常變化，這種裂縫對建筑外墻的保溫節(jié)能效果影響基本上可以忽略，文中所說的建筑裂縫是指破壞性裂縫。除去由于地基不均勻沉降而引起的建筑外墻開裂現象外，造成無機保溫砂漿外墻開裂的可能性有多種，這主要是由于建筑外墻保溫系統（圖3）是由多種不同的材料通過不同方式與工藝組成的，也包括了在不同氣候條件下施工造成的差異，任何一個環(huán)節(jié)出了問題都會影響建筑外墻整體保溫節(jié)能的效果。根據實地調查與走訪工地技術員、設計師等相關人員，認為從材料和施工層面特別要注意以下幾個環(huán)節(jié)：

界面劑。該種材料的作用是保證無機保溫砂漿保溫層與墻體基層的黏結強度，在排除施工工藝方面的因素外，其強度大小直接影響建筑外墻會不會產生空鼓、甚至剝落的情況。這一構造層的關鍵是除了保證材料的質量外還要嚴格按照施工工藝要求進行。

抗裂砂漿是外裝飾層的基面層，對保溫層的抗裂、保溫效果得到進一步的保護與加強，其關鍵之處是嚴格按照配方要求，控制各種材料的比例以及抹面的厚度，而厚度不均勻則會導致表面吸熱后產生較大的應力，從而影響該層材料的防裂效果。

玻纖網格布的主要功能是增強抗裂砂漿層的拉伸強度，分散建筑外墻因溫度變化等原因而產生的局部應力，從而有效的防止破壞性裂縫的產生。由于抗裂砂漿呈堿性，所以網格布的耐堿性應作為重要指標來考慮。常見的問題是施工中以普通網格布代替耐堿網格布，這樣就會導致建成后一年內網格布粉化而失去其拉伸強度。由于網格布是鋪設在結合層內，屬于隱蔽工程，其效能如何只能在看到外墻切面后才可以判斷，所以嚴把材料的質量關與施工操作步驟是其關鍵。

柔性耐水膩子主要是對防裂砂漿或保溫層面層的進一步找平，為建筑外墻飾面層涂料提供合格的基層，并增強面層涂料與墻體的黏結強度。該層的關鍵是耐水膩子的產品質量與施工工藝。

外墻涂料作為建筑外墻最外面的一層，其種類多，性能指標也各不相同。近年來外墻涂料不斷有新品種推出，尤其值得關注的是外墻彈性乳膠漆這種材料，其良好的彈性及較好的耐候性，對于防止建筑外墻的開裂具有較好的保護作用。無論外墻面層材料怎樣發(fā)展，作為長時間直接暴露在各種大氣物理環(huán)境下的材料，在價格合適的情況下其耐候性、抗裂性仍是最重要的指標。另外也要注意選用的乳膠漆其強度等級盡量與無機保溫砂漿強度等級接近，而不是強度越高越好。因強度等級差距過大造成對溫度應力的反應不一致也是導致外墻保溫層開裂、空鼓甚至剝落的重要原因。所以在預防外墻保溫系統開裂方面二者強度的匹配度才是最重要的。

錨固件對于高層建筑外墻保溫層的牢固與穩(wěn)定也很關鍵。一般而言，高層建筑因其高度原因，迎風面產生的風壓對外墻的保溫系統穩(wěn)定性影響相對較小，而負壓所產生的吸力會影響保溫層與基層墻體的黏結牢固度，可能會導致二者之間產生縫隙，甚至引起保溫層的開裂、剝落。常見的問題是錨固件的質量性能達不到相應的技術要求用、或錨固件的釘入深度過淺而減弱保溫系統與基層墻體之間的結合牢固度。

以長沙地區(qū)的建筑東西墻面為例，夏季晝夜溫差可達40度左右，這種反復的熱脹冷縮加上因雨霧等干濕交替循環(huán)對表面材料的抗裂性能及抗疲勞性能都是很大的考驗。基于此，選取合適的外墻保溫節(jié)能方案，并對各種材料的性能指標相配度進行精心的比較與選擇，是避免高層建筑外墻產生破壞性開裂的又一關鍵。

案例的實際調研情況表明，單純的建筑外墻外保溫或者外墻內保溫體系都有各自的優(yōu)點與不足，而采用二者相結合的保溫作法在總體保溫節(jié)能效果方面得到較好的保證。這種組合保溫形式避免了結構性冷熱橋等不利因素的基礎上，對于防止外墻保溫層的開裂、提高與基層墻體的黏結強度與整體安全性均有顯著的優(yōu)點。

預防高層建筑外墻開裂的另一個容易被忽視的是外墻分格縫的設置要求。這一點盡管在各地方性建設主管部門頒布的相應標準圖集中有明確的說明，但由于不是強制性的條文，所以在設置墻面分格縫時建筑師更多的是依據美學的考慮，而忽略不同的面層材料特性對分格縫設置的間距要求，合理的設置分格縫能避免因溫度應力而引起的無機保溫砂漿保溫體系產生破壞性裂縫，這一點尤其值得設計師關注。在管理層面，不少項目為了趕工期而人為的提高建設速度，這種現象在我國建筑界并不少見。而從技術的角度看，要求建筑外墻每天砌筑的高度控制在1.8m以下是合適的，這一點實際上卻不一定得到嚴格的保證，這種情況也是導致高層建筑外墻開裂的原因之一。

影響高層建筑外墻保溫體系開裂的原因是復雜多樣的，建筑材料、施工工藝、管理決策等任何一個環(huán)節(jié)出了問題都可能引起墻體的開裂。高層建筑由于其高度的原因，使得外墻維護工作較多層建筑困難的多，而且從修補后的實例來看，其整體的保溫節(jié)能、防水、防風的效果還是沒有一次性建成的合格外墻好。事后修補工作是不得已而為之的事，應該在建造過程中嚴把各個環(huán)節(jié)質量關，并在管理層面給予科學嚴格的計劃與安排，使高層建筑外墻保溫節(jié)能體系在其使用壽命期間充分發(fā)揮應有的效益與作用。