深圳調研分析報告精選(九篇)
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第1篇：深圳調研分析報告范文
[關鍵詞]高職 城市軌道交通運營管理 專業(yè)標準
中圖分類號：G718.5 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）31-0293-01
城市軌道交通作為城市公共交通系統(tǒng)的一個重要組成部分，目前主要有地鐵、輕軌、獨軌、磁懸浮等類型，號稱“城市公共交通主動脈”。 到2020年，我國城市軌道交通累計營業(yè)里程將達到7395公里，屆時軌道交通將覆蓋全國主要大中城市，在城市公共交通系統(tǒng)中發(fā)揮主體作用。
1 行業(yè)形勢與專業(yè)現(xiàn)狀
近年來，隨著城市軌道交通行業(yè)的蓬勃發(fā)展與各種高新技術的廣泛應用，地鐵公司等用人單位對城軌運營專業(yè)的人才需求從數(shù)量和質量上都有了大幅提升。為加強專業(yè)基本建設，全面提高教育質量，進一步完善和優(yōu)化本專業(yè)的教學標準便顯得尤為重要。
因此，深圳信息職業(yè)技術學院（下稱“我?！保┏鞘熊壍澜煌ㄟ\營管理（下稱“城軌運營”）專業(yè)歷時近一年，編制了一套完善的專業(yè)教學標準，作為指導教學的準繩。專業(yè)標準是高等職業(yè)學校開展專業(yè)教學的基本文件，是明確培養(yǎng)目標和規(guī)格、組織實施教學、規(guī)范教學管理、加強專業(yè)建設、開發(fā)教材和學習資源的基本依據(jù)，是評估教育教學質量的主要標尺，同時也是社會用人單位選用高等職業(yè)學校畢業(yè)生的重要參考。
2 制定專業(yè)標準的基本原則
城軌運營專業(yè)教師經(jīng)過多方調研，進行了產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢調研、職業(yè)崗位（群）能力要求調研、國內外職業(yè)崗位標準、資格調研及用人單位調研，同時充分論證召開產(chǎn)業(yè)發(fā)展與職業(yè)教育研討會、專業(yè)標準與規(guī)范研討會、產(chǎn)業(yè)行業(yè)職業(yè)與專業(yè)研討會，確立了制定專業(yè)標準的基本原則。
（1） 以培養(yǎng)職業(yè)能力為主線構建課程體系。專業(yè)標準要求遵循技術技能人才的成長規(guī)律，對接職業(yè)標準，結合生產(chǎn)過程和典型工作任務，合理設置課程、安排教學內容，強化專業(yè)課程的實踐性和職業(yè)性。
（2） 以工作崗位實際為導向創(chuàng)新教學模式。專業(yè)標準推行基于企業(yè)工作崗位實際的項目教學、案例教學、場景教學、模擬教學等教學模式，倡導啟發(fā)式、探究式、討論式、參與式教學，加強“教、學、做”一體化。
（3） 主動適應深圳市區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新要求。專業(yè)標準重點圍繞產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實需求與發(fā)展趨勢，努力實現(xiàn)教育與產(chǎn)業(yè)、學校與企業(yè)、專業(yè)設置與職業(yè)崗位、課程教材內容與職業(yè)標準、教學過程與生產(chǎn)過程的深度對接。
3 制定專業(yè)標準的程序與管理
專業(yè)標準的制定程序分為學校層面與二級學院層面兩個方面。在學校層面由教務處組織校內外專家進行統(tǒng)一審定、編印。在二級學院層面，應切實組織人員進行調研論證，提交各專業(yè)產(chǎn)業(yè)調研報告、崗位能力分析報告和畢業(yè)生就業(yè)與跟蹤調查報告等過程材料；并組織專業(yè)團隊制定專業(yè)標準。鼓勵邀請行業(yè)、企業(yè)的專家參與專業(yè)標準制定；還要組織專業(yè)教指委對專業(yè)標準進行審核。
4 專業(yè)標準的主要內容及要求
城軌運營專業(yè)的專業(yè)標準共包括專業(yè)基本情況、專業(yè)建設發(fā)展情況、培養(yǎng)目標與規(guī)格、就業(yè)面向、畢業(yè)要求、課程體系與核心課程、實踐教學基本要求、教學及課程安排、專業(yè)辦學基本條件和教學要求、繼續(xù)專業(yè)學習深造建議和需要說明的事項與附錄等十一個方面的內容。各主要部分內涵解讀如下。
4.1 專業(yè)建設發(fā)展情況
專業(yè)建設發(fā)展情況應分析本專業(yè)相關產(chǎn)業(yè)宏觀發(fā)展狀況、行業(yè)發(fā)展情況和地區(qū)企業(yè)狀況，進行人才需求預測。我校城軌運營專業(yè)分別進行了待建軌道交通線路、已運營軌道交通線路以及交通運輸業(yè)及相關行業(yè)對本專業(yè)人才的需求分析。
4.2 培養(yǎng)目標與規(guī)格
我校城軌運營專業(yè)主要培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，具備良好綜合素質，掌握城市軌道交通運營行車組織、票務組織、客運組織等方面的專業(yè)理論知識及相關設備維護技能，熟悉城市軌道交通法律常識，具備良好的職業(yè)道德、服務意識和溝通意識，較強的專業(yè)實踐技能及處理突發(fā)事件能力，適應城市軌道交通行業(yè)的高素質技能型人才。培養(yǎng)規(guī)格主要著眼于素質要求、能力要求、知識要求、應掌握的項目技能等方面。
4.3 就業(yè)面向
我校城軌運營專業(yè)立足深圳，面向珠三角地區(qū)，輻射內地，主要面向城市軌道交通企事業(yè)單位從事客運組織與服務、行車調度、客車司機、票務管理、車站設備運用、接發(fā)列車等工作，同時也可從事鐵路、公路運輸客運、行車的相關工作。
4.4 畢業(yè)要求
畢業(yè)要求應明確本專業(yè)學生畢業(yè)時應修的學分和應取得的證書要求。我校城軌運營專業(yè)學生畢業(yè)時應修夠至少11分、249時。且應獲得英語證書、計算機證書和專業(yè)技能證書至少三證。其中的專業(yè)技能證書有城軌站務員證書、城軌值班員證書等供選擇。
4.5 課程體系與核心課程
課程體系與核心課程是專業(yè)標準的精髓所在，應明確課程體系的架構與說明，專業(yè)核心課程簡介、教學進程安排、考核方式及說明等。在專業(yè)課層面，我校城軌運營專業(yè)的課程主要有包含實訓項目在內的20門專業(yè)支撐課程、7門專業(yè)核心課程以及7門專業(yè)拓展課程共34門專業(yè)課程。專業(yè)核心課程主要為城市軌道交通信號與通信系統(tǒng)、票務組織、行車組織、客運組織等。
4.6 實踐教學基本要求
將實訓項目集中在每學期最后四化進行，稱之為“實訓月”，是我校的一大特色。城軌運營專業(yè)在實訓月中主要安排了城軌認知實訓、票務技能實訓、行車調度實訓等項目。
4.7 教學及課程安排
我校城軌運營專業(yè)的公共基礎課、專業(yè)支撐課、專業(yè)核心課、專業(yè)拓展課與素質拓展課分別占比26%、58.5%、16.5%、10%與8%，而且課內理論教學為1120學時，占比44.8%，實踐教學環(huán)節(jié)為137時，占比達55.2%。
5 結論
專業(yè)標準在日常教學與專業(yè)發(fā)展中具有舉足輕重的作用，而堅定不移地執(zhí)行其中的各項指標要求，則是比制定專業(yè)標準更為重要的工作。教學團隊應形成自覺監(jiān)督的保障機制，在教學實踐中長期執(zhí)行下去。
參考文獻
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第2篇：深圳調研分析報告范文
及市場前景分析報告
報告編號：1893660
行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢服務，其研究成果以報告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內容：
一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟運行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。
一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學性。
中國產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng)Cir.cn基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。
一、基本信息
報告名稱： 2016年版中國職業(yè)中介服務行業(yè)深度調研及市場前景分析報告 報告編號： 1893660 咨詢時，請說明此編號。 優(yōu)惠價： ￥6750 元 可開具增值稅專用發(fā)票 Email： kf@Cir.cn
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二、內容介紹
職業(yè)中介服務機構是人力資源市場的載體，職業(yè)中介服務對促進勞動力供求均衡、減少勞動力市場摩擦、降低勞動力交易成本方面、促進勞動力合理流動等方面具有重要作用。其中的公共就業(yè)服務更能起到提高人力資源市場的透明度、保持人力資源市場的公平、幫助就業(yè)困難群體避免陷入不利地位的特殊作用。綜觀世界各國，職業(yè)中介服務在促進勞動者就業(yè)中發(fā)揮了重要的作用。
據(jù)中國產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng)的2016年版中國職業(yè)中介服務行業(yè)深度調研及市場前景分析報告顯示，中國在改革開放和建立市場經(jīng)濟體制過程中，職業(yè)中介服務逐步建立和發(fā)展完善。經(jīng)過三十多年的努力，職業(yè)中介得到了迅速發(fā)展。中國職業(yè)中介機構的迅速發(fā)展得益于中國政府提供的法律和政策環(huán)境。2002年以來，在中國政府出臺的一系列積極的就業(yè)政策中，發(fā)展和規(guī)范勞動力市場是其中一項重要內容。一方面，鼓勵各類職業(yè)中介機構發(fā)展，提供就業(yè)服務；另一方面，加強勞動力市場的清理整頓，嚴厲打擊非法職業(yè)中介行為和職業(yè)中介機構侵犯求職者權益的行為。各地勞動保障部門將民辦職業(yè)中介機構作為促進就業(yè)的重要力量，鼓勵其發(fā)展，組織其參與對下崗失業(yè)人員和農民工的就業(yè)服務工作，并給予政策支持。
中國通過職業(yè)中介服務實現(xiàn)就業(yè)的人數(shù)在整個就業(yè)市場中所占比重較高，基本上占50%左右，有的地方更高。這說明，中國職業(yè)中介在促進勞動者就業(yè)中發(fā)揮著重要作用。今后中國政府仍將大力鼓勵發(fā)展私營職業(yè)中介機構，這是促進和保障勞動力市場的靈活性和提高市場效率的重要方面。
《2016年版中國職業(yè)中介服務行業(yè)深度調研及市場前景分析報告》在多年職業(yè)中介服務行業(yè)研究的基礎上，結合中國職業(yè)中介服務行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團隊對職業(yè)中介服務市場資訊進行整理分析，并依托國家權威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對職業(yè)中介服務行業(yè)進行了全面、細致的調研分析。
中國產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng)的《2016年版中國職業(yè)中介服務行業(yè)深度調研及市場前景分析報告》可以幫助投資者準確把握職業(yè)中介服務行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進行投資作出職業(yè)中介服務行業(yè)前景預判，挖掘職業(yè)中介服務行業(yè)投資價值，同時提出職業(yè)中介服務行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。 正文目錄
第一章 職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)相關概述 第一節(jié) 中介服務業(yè)的概念與構成 一、中介服務業(yè)的概念 二、中介服務業(yè)的構成
第二節(jié) 職業(yè)中介服務的定義及范圍 一、職業(yè)中介服務的定義 二、職業(yè)中介服務的范圍
第三節(jié) 職業(yè)中介服務與就業(yè)服務的區(qū)別 一、行為主體不同 二、作用對象不同 三、目的取向不同 四、服務性質不同 五、實施方式不同 六、關系構成不同
第二章 2014-2016年世界職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析 第一節(jié) 2014-2016年美國職業(yè)中介服務發(fā)展概況 一、公眾職業(yè)服務機構
二、職業(yè)中介機構 三、獵頭機構 四、咨詢職業(yè)服務機構 五、其它
第二節(jié) 2014-2016年歐洲私營職業(yè)中介機構發(fā)展概況 一、松綁后的蓬勃發(fā)展 二、舉足輕重的勞務派遣業(yè)務 三、與公共就業(yè)服務機構的競爭與合作 四、私營職業(yè)中介機構的自律
第三節(jié) 2014-2016年歐洲對私營職業(yè)中介機構的管理 一、英國情況 二、荷蘭情況 三、其他歐洲國家情況
第四節(jié) 從Manpower公司看歐洲私營職業(yè)中介機構的作用和特點 一、勞務派遣服務 二、職業(yè)培訓和求職者測評 三、與政府合作開展公益性就業(yè)服務
第五節(jié) 2014-2016年歐洲私營職業(yè)中介機構發(fā)展對我國的啟示 一、積極引導我國私營職業(yè)中介機構健康發(fā)展 二、在公益中發(fā)揮私營職業(yè)中介機構的作用 三、結合貫徹落實勞動合同法確立勞務派遣管理框架 四、借鑒歐洲新經(jīng)驗為制定就業(yè)促進法配套法規(guī)提供參考 第三章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務發(fā)展經(jīng)濟及社會環(huán)境分析 第一節(jié) 2014-2016年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、中國GDP分析
二、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數(shù) 三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況 四、存貸款利率變化 五、財政收支狀況
第二節(jié) 2014-2016年中國就業(yè)形勢分析 一、2016年中國總體就業(yè)狀況 二、2016年初中國就業(yè)形勢嚴峻 三、2016年中國就業(yè)計劃指標情況
四、2016年中國就業(yè)完成計劃指標的政策措施
第三節(jié) 2014-2016年金融危機下中國就業(yè)形勢變化及未來展望 一、金融危機的經(jīng)濟沖擊 二、對中國的就業(yè)影響 三、未來就業(yè)形勢展望 四、政策執(zhí)行中需要注意的問題
第四章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)環(huán)境分析 第一節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務政策法規(guī)環(huán)境概況 一、我國政府立法促進職業(yè)中介機構規(guī)范發(fā)展 二、政策支持帶來職業(yè)中介服務健康發(fā)展 三、政府鼓勵發(fā)展私營職業(yè)中介機構 四、我國職業(yè)中介市場之門向外資開啟
第二節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務相關政策法規(guī) 一、中華人民共和國就業(yè)促進法 二、就業(yè)服務與就業(yè)管理規(guī)定
三、中外合資中外合作職業(yè)介紹機構設立管理暫行規(guī)定 四、民辦職業(yè)介紹機構信用等級評定辦法（試行）
第三節(jié) 《中華人民共和國就業(yè)促進法》有關職業(yè)中介政策的解讀 一、縣級以上人民政府發(fā)展人力資源市場的職責 二、從事職業(yè)中介活動應當遵循的原則 三、設立職業(yè)中介機構應當具備的條件 四、職業(yè)中介機構不得從事的行為
第五章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)運行形勢分析 第一節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 一、中國職業(yè)中介服務與市場經(jīng)濟建設共舞 二、中國積極推進職業(yè)中介服務發(fā)展
三、2016年職業(yè)中介開創(chuàng)“租賃”生產(chǎn)線新模式 四、2016年初我國職業(yè)中介市場開始火熱 第二節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點 一、職業(yè)中介在解決就業(yè)矛盾中逐步發(fā)展完善 二、形成以公共就業(yè)服務占主導民辦中介為補充的格局 三、職業(yè)中介服務根據(jù)市場需求不斷發(fā)展變化 四、民辦中介發(fā)展迅速并在發(fā)展中引導其不斷規(guī)范 第三節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務發(fā)展的問題及對策 一、中國職業(yè)中介服務發(fā)展面臨的問題 二、中國職業(yè)中介規(guī)范發(fā)展仍然面臨挑戰(zhàn) 三、信用差阻礙我國職業(yè)中介發(fā)展 四、規(guī)范發(fā)展職業(yè)中介服務的措施
第六章 2014-2016年中國職業(yè)中介產(chǎn)業(yè)運行運行動態(tài)分析
第一節(jié) 2014-2016年中國民辦職業(yè)中介發(fā)展的巨大貢獻 一、為用人單位和求職者搭建信息橋梁 二、促進就業(yè)與發(fā)展經(jīng)濟良性互動 三、促進就業(yè)服務整體質量的提高 四、積極引導農村勞動力轉移到城鎮(zhèn)就業(yè)
第二節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介機構的行業(yè)自律及實踐思考 一、行業(yè)共同價值觀是建立行業(yè)自律的基礎 二、行業(yè)自律要體現(xiàn)在每一個服務環(huán)節(jié) 上
三、從業(yè)者的共同價值追求和道德準則有利于行業(yè)自律的形成 四、以共同價值觀建立行業(yè)自律要堅持不懈 第三節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介市場供需情況分析 第七章 2014-2016年中國職業(yè)中介重點省市運行格局分析 第一節(jié) 江蘇省
一、江蘇職業(yè)中介在就業(yè)服務中的作用及對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻 二、江蘇省職業(yè)中介服務發(fā)展現(xiàn)狀分析 三、無錫市大力培育發(fā)展職業(yè)中介機構
四、2016年蘇州率先出臺政策管理民辦職業(yè)中介機構 五、2016年徐州市大力整頓職業(yè)中介市場 第二節(jié) 浙江省
一、浙江省職業(yè)中介機構的發(fā)展現(xiàn)狀綜述 二、寧波加快職業(yè)中介服務業(yè)發(fā)展步伐 三、杭州職業(yè)中介機構面臨的挑戰(zhàn)及投資策略 四、江山市鼓勵職業(yè)中介機構服務經(jīng)濟發(fā)展 第三節(jié) 廣東省
一、深圳職業(yè)中介薦失業(yè)人員就業(yè)可獲補貼 二、廣州大力清理整頓職業(yè)中介機構市場
三、2016年廣東進一步發(fā)揮職業(yè)中介促進就業(yè)的基礎作用 第四節(jié) 福建省
一、廈門職業(yè)中介服務市場全面放開 二、廈門職業(yè)中介首現(xiàn)連鎖模式
三、晉江市加強對民辦職業(yè)中介機構的規(guī)范管理 四、2016年福建開展清理整頓職業(yè)中介市場秩序 第五節(jié) 安徽省
一、安徽省職業(yè)中介機構發(fā)展的政策和法律狀況 二、2016年亳州大力規(guī)范職業(yè)中介機構市場發(fā)展 三、2016年春節(jié) 后合肥職介市場用工熱提前到來 四、滁城個體職業(yè)中介機構資質參差不齊亟需規(guī)范 第六節(jié) 湖北省
一、湖北職業(yè)中介服務機構的基本現(xiàn)狀 二、湖北職業(yè)中介服務事業(yè)發(fā)展的總體態(tài)勢 三、湖北職業(yè)中介服務機構存在的主要問題 四、促進湖北職業(yè)中介服務業(yè)發(fā)展的對策 第七節(jié) 其它
一、2016年北京依法整頓職業(yè)中介服務市場 二、上海創(chuàng)建規(guī)范和諧的職業(yè)中介市場的對策 三、2016年日照市首批民辦“放心職介”產(chǎn)生 第八章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務優(yōu)勢企業(yè)競爭力分析 第一節(jié) 大連錦繡職業(yè)中介有限公司
一、企業(yè)基本概況 二、企業(yè)服務項目 三、企業(yè)會員 四、企業(yè)競爭力分析
第二節(jié) 昆山誠達職業(yè)中介有限公司 一、企業(yè)基本概況 二、企業(yè)銷售網(wǎng)絡 三、企業(yè)成功合作案例分析 四、企業(yè)競爭力分析 第三節(jié) 智聯(lián)招聘 一、企業(yè)基本概況 二、智聯(lián)招聘用戶注冊分析 三、智聯(lián)招聘競爭優(yōu)勢分析 四、智聯(lián)招聘最新統(tǒng)計 第四節(jié) 英才網(wǎng) 一、企業(yè)基本概況 二、英才網(wǎng)競爭優(yōu)勢分析
三、徐州英才網(wǎng)網(wǎng)站流量統(tǒng)計報表以及同行業(yè)網(wǎng)站對比 第五節(jié) 51job 一、企業(yè)基本概況 二、網(wǎng)站當月收錄查詢情況 三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第六節(jié) 上海利松勞務服務有限公司 一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)合作單位
三、企業(yè)服務項目分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第七節(jié) 蘇州新橋人力資源管理咨詢有限公司
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)服務分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第八節(jié) 蘇州市博信人力資源開發(fā)服務有限公司
一、企業(yè)基本概況
二、博信合作客戶分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第九章 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
第一節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)前景分析
一、未來職業(yè)趨勢分析
二、職業(yè)中介走向規(guī)范化
三、服務發(fā)展趨勢
第二節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)市場預測分析
一、服務項目發(fā)展預測分析
二、職業(yè)中介服務價格預測分析
三、職業(yè)中介服務用戶需求預測分析
第三節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)盈利預測分析
第十章 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)投資機會與風險分析
第一節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)投資機會分析
一、職業(yè)中介服務投資吸引力分析
二、職業(yè)中介服務投資熱點分析
第三節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)投資前景分析
一、市場競爭風險分析
二、政策風險分析
三、進入退出風險分析
四、資金風險分析
第四節(jié) 專家建議
圖表目錄
圖表 2000-2016年江蘇省職業(yè)中介機構規(guī)模表
圖表 2000-2016年江蘇省職業(yè)中介機構規(guī)模圖
圖表 1999-2016年江蘇省職業(yè)中介服務企業(yè)提供求職登記數(shù)量及中介成功總人次
圖表 2000-2016年江蘇省職業(yè)中介和勞務服務對經(jīng)濟的貢獻日趨凸現(xiàn)
圖表 2004-2016年我國國內生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表 2004-2016年我國居民消費價格漲跌幅度
圖表 2016年我國居民消費價格比上年漲跌幅度
圖表 2004-2016年我國國家外匯儲備
圖表 2004-2016年我國稅收收入及其增長速度
圖表 2004-2016年我國糧食產(chǎn)量及其增長速度
圖表 2004-2016年我國工業(yè)增加值及其增長速度
圖表 2016年我國主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表 2016年我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度
圖表 2004-2016年我國建筑業(yè)增加值及其增長速度
圖表 2004-2016年我國固定資產(chǎn)投資及其增長速度
圖表 2016年我國分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長速度
圖表 2016年我國固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力
圖表 2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況
圖表 2004-2016年我國社會消費品零售總額及其增長速度
圖表 2016年我國貨物進出口總額及其增長速度
圖表 2016年我國主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2016年我國主要商品進口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2016年我國對主要國家和地區(qū)貨物進出口額及其增長速度
圖表 2004-2016年我國貨物進出口總額及其增長速度
圖表 2016年我國分行業(yè)外商直接投資及其增長速度
圖表 2016年我國各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度
圖表 2016年我國各種運輸方式完成旅客運輸量及其增長速度
圖表 2016年我國全部金融機構本外幣存貸款及其增長速度
圖表 2004-2016年我國城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款余額及其增長速度
圖表 2004-2016年我國農村居民人均純收入及其增長速度
圖表 2004-2016年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度
圖表 六大數(shù)字透視2016年中國經(jīng)濟走勢
圖表 人民幣升值對服裝紡織產(chǎn)品出口的影響
圖表 金融危機下多管齊下化解城鎮(zhèn)就業(yè)壓力
圖表 大連錦繡職業(yè)中介有限公司服務項目
圖表 大連錦繡職業(yè)中介有限公司會員
圖表 昆山誠達職業(yè)中介有限公司銷售網(wǎng)絡
圖表 智聯(lián)招聘最新統(tǒng)計
圖表 徐州英才網(wǎng)網(wǎng)站流量統(tǒng)計報表以及同行業(yè)網(wǎng)站對比
圖表 網(wǎng)站當月收錄查詢情況
圖表 上海利松勞務服務有限公司服務項目分析
圖表 州新橋人力資源管理咨詢有限公司服務分析
圖表 蘇州市博信人力資源開發(fā)服務有限公司合作客戶分析
圖表 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)市場預測分析
圖表 2016-2020年中國職業(yè)中介服務產(chǎn)業(yè)盈利預測分析
略??
第3篇：深圳調研分析報告范文
【范本(一)】
委托方：香港有限公司(以下簡稱甲方)
委托人： 受托方：煙臺南云(以下簡稱乙方)
法定代表人：
協(xié)議雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨山路以北建設用地約119畝、建筑面積約22萬平方的榮信紫荊花園商住項目(以下簡稱本項目)，委托乙方獨家全程進行策劃銷售工作。為明確雙方職責，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托項目
本項目銷售總建筑面積約22萬平方米(含商業(yè)、住宅、車庫及附房)。
二、委托期限合作經(jīng)營協(xié)議書本項目委托服務期限自2014年6月1日起至2017年10月1日止。
三、策劃銷售工作程序
1、甲乙雙方應嚴格按照約定的營銷管理程序開展各項工作，任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得越權行使職權。
2、乙方在負責該項目營銷和廣告策劃時，需按雙方共同確定的每期銷控計劃(內容包括：銷售房源、銷售面積、銷售價格、銷售政策、銷售時間等內容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準)對該項目進行營銷和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式
本項目房源銷售價格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤及市場情況協(xié)商確定。甲方有權對銷售價格進行調整。標準如下:
1、策劃銷售費用標準：按每月雙方確定的銷售計劃內已售房源的實際回款額為準(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準)。策劃銷售費用=月銷售回款額*1.5%。
2、甲方于乙方根據(jù)市場情況確定最終銷售價格，底價由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價確定后，需甲、乙雙方共同遵守，合同期限內不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價。超過底價(為有利于銷售，甲乙雙方共同協(xié)商，經(jīng)甲方同意，后出臺的種種優(yōu)惠讓利活動后的價格)部分乙方雙方進行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預留部分房源作為自用，乙方不收取傭金。
5、甲方需在每月
五、銷售周期
甲方相應手續(xù)辦理完畢，乙方根據(jù)工程進度與甲方確定最終銷售周期，收盤一切手續(xù)辦理完畢，合同終止。
六、甲方責任
1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處)，沙盤、桌、椅、空調、電腦、打印機、電話等相關辦公設備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費及話費等費用由甲方承擔。
2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關工作，傳遞相關材料。
3、甲方按乙方需求，及時提供所需要的項目相關資料，乙方積極完成各項營銷工作。
4、宣傳單頁、樓書、整體營銷推廣所產(chǎn)生的營銷費用由甲方承擔。
七、乙方責任
1、乙方組成專門工作小組，在合同簽署后全面展開相關工作，工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員，薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營機密。
4、乙方應嚴格執(zhí)行甲方要求,及時完成甲方下達的各項工作任務。甲方定期給乙方下達銷售任務，如乙方連續(xù)三個月未完成銷售業(yè)績，甲方有權辭退乙方。
5、每月施方案的市場反饋，并提出改進建議。
6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財產(chǎn)損失，由乙方負責賠償，與甲方無關。
7、乙方負責向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的文件，介紹辦理按揭手續(xù)的流程，帶領客戶去銀行辦理按揭手續(xù)，甲方協(xié)調銀行方面各種人事關系。
八、違約責任
1、如甲方未能履行責任，所造成的項目銷售時間延誤和損失由甲方自身承擔。
2、如乙方未能嚴格履行合同服務內容，由此所造成的甲方損失由乙方承擔。
3、若乙方不能完全履行本合同義務，甲方有權提前解除本合同。
4、在甲方付清階段合同款項后，乙方所提供的項目方案、分析報告的知識產(chǎn)權歸甲方。
5、項目合作期間，雙方應認真執(zhí)行合同條款，不能擅自中止合同。任何一方無故中止合同，合同解約方應向守約方支付20000元的違約金。
九、其他事宜
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同中具體工作內容可作進一步的完善和補充。
2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應加強配合與協(xié)調。遇有糾紛時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本合同為獨家委托合同，委托合同中的房源僅乙方具有對外銷售的權利。
4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。
5、雙方責任在履行完畢之后，本合同自動終止。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法定代表人(委托人)簽字： 法定代表人簽字：
日期： 日期：
【范本(二)】
甲 方：新疆技股份有限公司
地 址：烏魯風路2號中銀大廈32樓
乙 方：深圳市采納營銷策劃有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)八卦四路中浩大廈12樓
簽訂地點：烏魯木齊市
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方正式聘請乙方為甲方進行市場調研、整合營銷策劃、廣告創(chuàng)意服務，雙方本著相互信任、互惠互利、長期合作的原則，達成本合作協(xié)議，具體條款如下：
Ⅰ、合作內容及服務費用
第一項：企業(yè)內部診斷
1、 企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略
2、 企業(yè)組織形式及架構
3、 企業(yè)內部營銷管理及模式
4、 業(yè)務流程診斷
5、 員工滿意度調研
本項服務形成本次策劃服務的基本依據(jù)，供乙方奧斯曼項目組參考，不向甲方提交報告，屬于免費服務項目。
第二項： 市場調研
對河北、新疆兩地各三個城市的消費者、經(jīng)銷商進行調研。
調研方式：街頭或入戶訪問、深度訪談、座談會
調研區(qū)域：烏魯木齊、喀什、石河子、石家莊、邯鄲、邢臺
樣本量：烏魯木齊消費者400例，經(jīng)銷商5例
喀什消費者250例(其中維族消費者不少于100例)，經(jīng)銷商3例
石河子消費者250例，經(jīng)銷商3例
石家莊消費者400例，經(jīng)銷商5例
邯鄲消費者250例，經(jīng)銷商3例
邢臺消費者250例，經(jīng)銷商3例
本項服務形成《市場調研報告》，服務費貳拾萬元整。(注明：市調項目中乙方人員發(fā)生的差旅費用由乙方自行承擔。)
第三項：整合營銷策略規(guī)劃
1、營銷戰(zhàn)略
(1)、戰(zhàn)略目標
(2)、競爭戰(zhàn)略
(3)、目標市場戰(zhàn)略
(4)、推進戰(zhàn)略
2、品牌策略
(1)、品牌定位
(2)、品牌核心價值
(3)、品牌寫真
(4)、品牌規(guī)劃
(5)、品牌延伸
3、營銷組合策略
(1)、產(chǎn)品策略
(2)、價格策略
(3)、渠道策略
(4)、傳播策略
4、整合傳播策略
本項服務形成《整合營銷策劃大綱》，服務費為壹拾萬元整。
第四項： 平面設計
平面設計包括如下內容：
1、海報(一款)
2、報紙廣告(三款)
3、折頁(一款)
4、燈箱(一款)
5、立牌(一款)
6、促銷卡(一款)
7、單頁(一款)
本項服務形成《平面設計及應用手冊》，服務費陸萬元整。
(注：其中設計部分不包括菲林費、印刷費、模特費等費用)
第五項：影視創(chuàng)意
共四款創(chuàng)意(提供電視腳本)
本項服務形成《電視腳本》，服務費貳萬元整。
第六項：培訓
由朱總及采納專家進行策略營、銷售管理、品牌三場專題培訓;
本項服務為采納友情項目，不另行收費。
以上四項收費服務項目費用總計38萬元人民幣。
Ⅱ、合作方式和要求
1、乙方向甲方提供合同中規(guī)定的策劃、設計方案，并收取服務費，甲方應及時向乙方付費。
2、甲方對乙方的所有方案具有審定權、修改權，并有權要求乙方按時修正。
3、乙方應按時完成合同規(guī)定的各項任務，甲方應對乙方的工作成果及時反饋。
4、乙方向甲方提供的各類方案需經(jīng)乙方朱玉童總經(jīng)理審定并簽字同意，在甲、乙雙方合作過程腫，對重要會議甲方要求朱玉童總經(jīng)理親自參加。
5、經(jīng)雙方商定認可的任何方案(以甲方簽字為準)，甲乙雙方均不得擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。
6、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改應及時向乙方通報，如影響本項目下一步工作的需經(jīng)雙方商定方可執(zhí)行。
7、甲方積極配合提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密，如泄密甲方將追究乙方相關的法律責任。
8、由乙方成立專案小組操作該項目業(yè)務的策劃工作，并根據(jù)實際情況經(jīng)甲方文字同意乙方派出相應數(shù)量的人員到甲方所在地進行本項目的商討工作。
9、乙方向甲方提交的所有策劃文件的版權歸甲方所有。
10、 方合作的內容和細節(jié)，雙方均應嚴格保密，未經(jīng)雙方許可，任何一方無權向外界透露，否則另一方有權追究對方的法律責任。
11、 甲方有義務支持乙方工作，并按合同約定付款;乙方有義務盡職盡責執(zhí)行本合同，如甲方對乙方工作質量不滿意或認為乙方的項目人員不能承擔相應的工作，乙方應按甲方提出的要求進行改善。若乙方不能及時改善，甲方有權提出終止合同。
12、 不可抗力：由于地震、臺風等自然災害或國家政令的變化以及其他不能預見并且不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行，遇有事故的一方應提供有效證明文件，由雙方根據(jù)事故對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行合同、全部或部分免除履行合同責任。
13、 爭議的解決：如因本合同的履行產(chǎn)生任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決， 如協(xié)商不能解決，再交合同履行地的法院解決。
III、合同有效期
本合同自簽訂之日起生效。乙方對甲方的各類情況保密期限為一年。
IV、服務費用支付方式
一、雙方最終確認整體服務費用總計人民幣叁拾捌萬元整。
二、費用支付方式
1、合同簽訂后，甲方即支付給乙方策劃服務費用人民幣壹拾伍萬元整。乙方以收到甲方支付首批策劃
服務費銀行付款憑證傳真件之日為整個策劃工作開始日。
2、乙方向甲方提交《新疆市場調研報告》、《河北市場調研報告》文本，經(jīng)甲方簽字、認可后三日內(以銀行回單為準)，甲方向乙方支付策劃服務費用人民幣壹拾萬元整。
3、乙方向甲方提交《整合營銷策劃大綱》文本，甲方認可后三日內(以銀行回單為準)，向乙方支付策劃服務費用人民幣壹拾萬元整。
4、乙方向甲方提交《平面設計及應用手冊》、《電視腳本》文本，甲方認可后三日內(以銀行回單為準)，向乙方支付策劃服務費用人民幣叁萬元整。
注：策劃服務費用不包含以下一些費用
1、影視、廣播音帶等廣告制作費用、模特費、歌曲版權費;
2、廣告費;
3、印刷品的電分費、菲林費;
4、乙方人員應甲方要求出差，費用由甲方承擔，但工作內容、參與人員和出行方式須經(jīng)甲方審核。
Ⅴ、其它事宜
1、本合同一式四份自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。
2、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。
3、合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟損失有違約方承擔。
甲 方： 乙 方：深圳市采納營銷策劃有限公司
授權代表： 授權代表：
第4篇：深圳調研分析報告范文
中國進入WTO以來，關稅的減讓和一般非關稅壁壘措施的削弱使得技術性貿易壁壘的作用日益重要。技術性貿易措施的特點可以歸納為名義上的合理性、形式上的復雜性、手段上的隱蔽性、內涵上的歧視性和發(fā)展上的動態(tài)性。在經(jīng)濟危機的影響下，國際市場對中國產(chǎn)品的沖擊更為敏感。2008年、2009、2010年中國出口產(chǎn)品遭遇壁壘導致的損失分別是505.42、574.32和582.41億美元，技術性貿易措施造成我國出口損失額逐年上升，國家質檢總局標準法規(guī)中心的研究顯示，損失額占全年出口總額的比率基本保持在4%左右。從行業(yè)上看，國外技術性貿易措施對機電儀器影響最大，化礦金屬呈下降趨勢，玩具家具則成上升趨勢，農食產(chǎn)品相對于其貨值受影響很大；從地區(qū)上看，廣東受影響最大，山東、江蘇、浙江、福建等外貿大省也名列前茅，而河南、安徽是內陸省份中受損失比較大的；從出口貿易國上看，美國和歐盟始終占據(jù)前兩位，日本位居第三而俄羅斯則呈上升趨勢。
一、技術性貿易措施對深圳的影響
深圳作為改革開放的窗口，是一個外貿型經(jīng)濟發(fā)達，正在向高端制造業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)轉型的城市。
2008年深圳市外貿進出口總額2999.55億美元，其中出口約1797.1億美元，同比增長6.6%，約占廣東省出口額的44.5%。2008年深圳市高達36.1%的出口企業(yè)受到國外技術性貿易措施的影響。
2009年深圳市外貿進出口總額2701.55億美元，其中出口1619.79億美元，同比下降10.6%，約占廣東省出口額的45%。經(jīng)調查評估，2009年深圳市高達54.9%的出口企業(yè)受到國外技術性貿易措施的影響，直接經(jīng)濟損失約92億美元，新增成本約30億美元。
2010年深圳市外貿進出口總額3467.49億美元，其中出口2041.84億美元，同比增長26.06%，約占廣東省出口額的45%。經(jīng)過調查評估，2010年深圳市高達34.1%的出口企業(yè)受到國外技術性貿易措施的影響，直接經(jīng)濟損失約45億美元，新增成本約33億美元。技術性貿易措施成為僅次于匯率因素的第二大企業(yè)出口障礙。
從以上數(shù)據(jù)可以看出深圳受國外技術性貿易措施影響較大，如何從企業(yè)、行業(yè)和政府三方著力，有效的降低技術性貿易措施對深圳的影響是本文研究重點。
二、深圳市企業(yè)應對技術性貿易措施的經(jīng)驗與建議
企業(yè)是應對技術貿易壁壘的主體，應切實做好應對工作。
（1）實行標準化。企業(yè)要在國際市場上保持競爭力，必須實施標準化戰(zhàn)略。不僅在管理上要積極推行ISO9000等標準體系，在產(chǎn)品制造上也要積極采用國際先進標準，積極產(chǎn)品研發(fā)和技術改造，保證產(chǎn)品質量，以質取勝實現(xiàn)出口貿易的可持續(xù)發(fā)展。
（2）掌握新信息。技術性貿易壁壘的出臺都有一個過程，企業(yè)要重視同國外合作伙伴的聯(lián)絡，隨時了解進口國最新的技術法規(guī)和標準的變化，通過各種渠道獲取最新的技術性貿易壁壘信息，及早做好應對準備。
（3）加強產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位是進入市場的基礎工作，直接關聯(lián)著產(chǎn)品如海關稅率、適用、標準等問題，出口產(chǎn)品定位太寬容易導致更多的檢測和承擔更多責任。只有注重市場調研合理定位產(chǎn)品，才可以避免不必要的檢測從而避免不必要的TBT。
（4）第三方認證。第三方認證，可以保證產(chǎn)品測試的時效性、準確性及專業(yè)性，這是產(chǎn)品認證的必然發(fā)展軌跡。第三方認證模式不僅不會增加企業(yè)成本，反而可以降低企業(yè)在檢測方面的人力物力投入，同時也避免了產(chǎn)品檢測過程中存在的風險。
（5）培養(yǎng)經(jīng)貿人才。拓展出口市場關鍵在于人。一批具備商業(yè)知識和熟悉出口國情況，特別是對出口國經(jīng)貿政策、法規(guī)條例熟知的專業(yè)人才，才能在國內外經(jīng)貿政策法規(guī)條例不斷變化完善的條件下，為出口企業(yè)的持續(xù)發(fā)展保駕護航。
（6）增強行業(yè)意識。行業(yè)是由眾多企業(yè)組成的，個別企業(yè)的不良行為往往會造成整個行業(yè)的重大損失。企業(yè)作為行業(yè)的組成體，要樹立行業(yè)意識，自律自愛。同時企業(yè)可以依靠行業(yè)團結力量，共同應對行業(yè)內的技術性貿易壁壘。
（7）參與標準制定。技術標準是科技成果的結晶，通過參與標準制定有機會掌握核心技術和最新信息，使企業(yè)有成為產(chǎn)業(yè)的領頭羊。同時企業(yè)也可以努力將自主知識產(chǎn)權的技術轉為全球通用的標準，一旦標準被世界所認同，就會引領整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潮流。
（8）參與通報評議。通報評議，可使我國在WTO其他成員制定技術性貿易措施的早期階段，及時反映我國的意見，從而有機會延緩、降低乃至消除這些技術性貿易措施對我國外貿造成的損失，最大限度的保護我國經(jīng)濟利益和企業(yè)利益。對于企業(yè)來說，積極參與TBT通報評議是企業(yè)維護自身利益、表達意見建議、改變國際市場不利地位的重要途徑。
（9）出口多元化。我國出口的機電產(chǎn)品品種比較單一，基本都是些大眾商品，缺少自主知識產(chǎn)權、自主品牌。企業(yè)應該積極開展自主創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，細化市場，以多元化產(chǎn)品來提升產(chǎn)品的國家市場競爭力，從而提升企業(yè)抗風險能力。
三、深圳市行業(yè)協(xié)會應對技術性貿易措施的經(jīng)驗與建議
2008年到2010年深圳被調查企業(yè)的行業(yè)損失上看，受國外技術性貿易措施影響最大的是對機電儀器、玩具鐘表和紡織鞋帽行業(yè)。而機電儀器一直是深圳出口貿易的重點行業(yè)，近年來國際上關于能效法規(guī)的修訂對深圳市機電行業(yè)出口影響很大。與發(fā)達國家相比，我國的行業(yè)協(xié)會還比較年輕，但隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，行業(yè)協(xié)會發(fā)揮的作用越來越大。在應對技術性貿易壁壘方面，行業(yè)協(xié)會可以做以下工作：
（1）跟蹤行業(yè)動向。行業(yè)協(xié)會可以通過和國外行業(yè)組織的交流或向政府有關部門了解，掌握行業(yè)技術性貿易壁壘的最新動向，及時向有關部門和企業(yè)提供最新的技術性貿易壁壘信息，為行業(yè)中的企業(yè)搶得先機。
（2）做好橋梁作用。行業(yè)協(xié)會應該積極承擔對企業(yè)的技術性貿易壁壘的預警和培訓工作，將政府有關部門的信息和要求及時通報給相關企業(yè)；同時將企業(yè)的應對問題及時反饋給有關部門，做好企業(yè)和政府之間的橋梁作用。
（3）組織應對工作。加入WTO后，技術性貿易壁壘應對工作必須要遵循規(guī)定，政府作為應對主體往往會受到限制。而行業(yè)協(xié)會可以利用對本行業(yè)和企業(yè)熟悉的有利條件，切實承擔起組織企業(yè)的應對工作，制定相應的應對措施，爭取有利的應對結果。
（4）參與標準制定。行業(yè)協(xié)會要充分利用對行業(yè)了解的優(yōu)勢，積極參與標準的制定，主動向有關部門和組織提出制定、相對標準的建議和意見，使標準充分反映我國行業(yè)的意見和利益，為應對技術性貿易壁壘爭取主動權。
（5）加強行業(yè)自律。行業(yè)內企業(yè)的無序低價競爭擾亂了正常的進口國市場，使得我國許多出口產(chǎn)品受到國外的阻擊。行業(yè)協(xié)會應利用在行業(yè)中的影響力，做好行業(yè)的自律工作，加強對企業(yè)出口產(chǎn)品價格的協(xié)調工作，幫助企業(yè)進行技術革新，建立規(guī)范的出口秩序。
四、深圳市政府應對技術性貿易措施的經(jīng)驗與建議
（1）加強部門協(xié)調配合。深圳市在2010年，聯(lián)合國家質檢總局標法中心、深圳出入境檢驗檢疫局、深圳市市場監(jiān)督管理局、市世貿組織事務中心簽署了《關于技術性貿易措施上作戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，在研究TBT/SPS通報評議和國際化人才培養(yǎng)等方面開展合作。
（2）加強經(jīng)費保障和政策支持。政府應該從經(jīng)費和政策上支持提高技術件貿易措施專業(yè)研究水平，積極部署新興產(chǎn)業(yè)和低碳技術性貿易措施專項研究。2010年深圳成立了6個技術性貿易措施專項研究。
（3）強化通報評議工作。支持企業(yè)參加國際貿易規(guī)則制修訂工作以及多邊或雙邊的技術性貿易措施事務談判。如針對“美國鋰電池包裝運輸”等數(shù)十項對深圳產(chǎn)業(yè)有較大影響的WTO/TBT通報，2010年深圳檢驗檢疫局、深圳市市場監(jiān)督管理局、市世貿組織事務中心等積極承辦和參加了國家評議活動。
（4）開展具針對性的研究。結合技術性貿易措施熱點難點和發(fā)展趨勢和企業(yè)實際需求，重點加強技術壁壘損失嚴重行業(yè)的應對工作，幫助行業(yè)企業(yè)降低技術壁壘的損失和風險。
（5）加強專業(yè)培訓。政府應該穩(wěn)定專業(yè)隊伍，培養(yǎng)技術性貿易措施研究人才，提高技術性貿易措施專業(yè)研究水平，強化公益服務，開展產(chǎn)業(yè)調研并為企業(yè)提供深度咨詢。2010年政府部門及其專業(yè)機構舉辦了約40場應對技術壁壘各類專題培訓活動。
第5篇：深圳調研分析報告范文
傳統(tǒng)O2O的運作方法一般是從線上引流到線下門店，或者是先自建線下門店，線上做營銷，線下為體驗、配送方，線上線下相配合。前者以大眾點評為代表，后者則是美樂樂、酒美網(wǎng)等垂直電商在實踐。
與線上引流到線下相比，深圳的貓屋男孩則反其道而行之，這家以提供包裹接收服務的連鎖服務店，想用包裹的方式刺激社區(qū)居民互動，進而產(chǎn)生商務行為，在2013年，通過C2B的方式反向定制大閘蟹，將線下消費人群引到線上消費，貓屋男孩的CEO王戈總結：“我們的O2O是逆向的?！?/p>
而就在半年前曝出不會做O2O的酒仙網(wǎng)，在28天里便推出了一個APP“酒快到”，用平臺的方式將線下門店黏合起來，其目的是要讓消費者像玩滴滴打車一樣買酒。酒仙網(wǎng)CEO郝鴻峰解釋說，酒仙網(wǎng)幾乎對現(xiàn)有的O2O的運作方式做過總結，酒仙網(wǎng)還是不會介入線下門店，“酒快到”更像一個平臺，利用LBS技術，在酒類這個垂直領域里玩O2O。
知名電商經(jīng)理人王澤旭認為，O2O會因基因不同，目的不同而導致玩法不同，無論形式如何變化，都應把握其精髓：“成本、效率、便利和協(xié)同，也就是說，在O2O的過程中降低了成本，提高效率，同時為消費者提供了便利?！?/p>
貓屋男孩：逆向O2O
王戈在“追隨”陳平做宅急送的那些年里，對于物流這個產(chǎn)業(yè)已經(jīng)很熟悉，熟悉到什么程度？只要你隨意問中國某地在哪里，王戈思考一下就能作答，作為一位物流界資深人士，王戈認為，物流從業(yè)者必須要做的功課之一，便是心中要有地圖。他曾經(jīng)將整個中國地圖爛熟于心。
就在王戈打算隱退“江湖”之際，一個很好的機會讓他來到深圳，他想，如果要繼續(xù)在物流業(yè)里創(chuàng)業(yè)，就要找到這個領域的痛點，并有行之有效的解決方案，這樣去創(chuàng)業(yè)才有價值。在與幾個志同道合的朋友閉關三天三夜，洋洋灑灑寫出50頁主題為物流業(yè)之痛的分析報告后，貓屋男孩誕生了，時間是2013年7月。
按王戈的總結，傳統(tǒng)物流業(yè)存在著三大痛點：一是一名普通快遞員一天的工作量為快遞40～50單，但常有客戶不在家，快遞員不得不進行二次配送的情況，這樣不但增加了工作量，也因此加大了投訴的幾率；二是對于網(wǎng)購人群而言，詳細的地址和聯(lián)系方式會讓隱私被泄露，而且還偶有一些入室搶劫之類的事件發(fā)生；三是生產(chǎn)企業(yè)目前先調研再下單的生產(chǎn)方式，因為沒有精準地了解到消費端的需求，造成生產(chǎn)物資的積壓，也即是高庫存產(chǎn)生的根源。
這些痛點是王戈創(chuàng)業(yè)時想要解決的，他很快發(fā)現(xiàn)，社區(qū)便利店是一個突破口：通過與社區(qū)便利店合作，在包裹到達時，不再直接送到家里，而是把參與合作的便利店作為接收點，這樣既能減少快遞員的二次配送，也可以讓網(wǎng)購人群的個人信息盡可能地不被泄露。
一般情況下，便利店拿到包裹后，便將包裹單號錄入到系統(tǒng)，系統(tǒng)發(fā)送短信通知到網(wǎng)購方，或是網(wǎng)購人群在提交訂單、選擇收貨地址時，便對貓屋男孩的配送點進行選擇。這項被王戈稱為“包裹刺激”的功能給貓屋男孩的連鎖店帶來的是客流量，在深圳地區(qū)的監(jiān)測中顯示，只要一家連鎖店保持持續(xù)經(jīng)營，貓屋男孩每天能夠帶來80～200個不等的到店客人。店主則可以在一單包裹中收取8毛不等的配送服務費，同時，來取包裹的人還有可能順便帶點商品回去，這樣也為便利店帶來收入。
事實上，除了提供包裹服務之外，O2O才是貓屋戰(zhàn)略中的重頭戲。王戈說：“貓屋男孩的基本運作是把‘送貨到家’前移到‘送貨到小區(qū)’，同時，利用‘包裹刺激’給小區(qū)便利店帶來客流的方式來帶動商務功能的開啟，尤其是C2B的反向定制和O2O的逆向運作，傳統(tǒng)O2O的運作基本上是從線上走到線下，而貓屋男孩是從線下走到線上?！?/p>
去年秋天，貓屋男孩做了一個大閘蟹的反向定制活動，貓屋男孩先與陽澄湖大閘蟹生產(chǎn)方合作，在連鎖店里擺放大閘蟹，社區(qū)居民可以現(xiàn)場體驗和觀察大閘蟹，同時，由于便利店參與銷售有提成，便可對消費者進行“鄰里式的推銷”，小區(qū)居民則在便利店下訂單、預付款，在約定的時間里，便會有鮮活的大閘蟹送上門。王戈透露，門店除了變?yōu)殇N售渠道外，還承擔了售后服務的功能，假如大閘蟹有問題，都可以送到門店里來，賠付則由貓屋完成。
除了店面預訂的方式，還有一種掃碼的方式讓消費者從線下走到線上。3月22日起，在貓屋的社區(qū)店，帶有“天貓、淘寶”標識的宣傳海報被擺在顯眼的位置，消費者用手機掃描海報上相應商品的二維碼，就可以進入天貓、淘寶的商家頁面，進行下單和支付，之后，他們還可以享受由貓屋門店提供的各項物流服務和優(yōu)惠活動。
早在1月，貓屋男孩便在各門店推送“掃碼買大米”的活動，僅在18天里便實現(xiàn)了550單的掃碼成績。王戈說：“‘掃碼購物’提供的商品一般定位于社區(qū)居民日常生活需要的果蔬食品與日化用品。傳統(tǒng)的O2O是從線上引流到線下，貓屋男孩通過占領便利店的方式，從線下引流到線上下訂單?！?/p>
在王戈的研究中，社區(qū)可以分為中央商務區(qū)、學區(qū)、旅游景區(qū)、工業(yè)園區(qū)和普通社區(qū)，這種劃分為貓屋男孩所沉淀用戶提供了依據(jù)，一般而言，每個社區(qū)的消費人群有著不同的購買力、消費習慣等，“以普通社區(qū)為例，社區(qū)居民開門七件事：柴米油鹽醬醋茶，在這個區(qū)域里面里所產(chǎn)生的消費沖動更多在于水果蔬菜、日化洗滌以及一些嬰兒用品，我們搶占社區(qū)后，就會著力解決這些生活問題，這樣就有目的地去推動定制產(chǎn)品，在庫存方面就不會盲目去生產(chǎn)?！蓖醺攴治龇Q。
第6篇：深圳調研分析報告范文
林小芳（1992-），女，四川內江人，四川理工學院外語學院2011級學生。
羅曉青（1993-），女，四川宜賓人，四川理工學院經(jīng)管學院2011級學生。
鄧勝文（1991-），男，四川南充人，四川理工學院計算機學院2011級學生。
指導老師： 李愛民、李學琴，四川理工學院經(jīng)管學院副教授和講師。
摘要：隨著社會人口老齡化、家庭小型化和城市化等的加劇，社會對家庭服務人員的需求日益提高，由此高級保姆即將也必將成為未來家庭迫切需求的服務項目，具有巨大的市場開發(fā)前景。同時，隨著客戶對家政服務人員需求的變化，家政服務這一行業(yè)正在發(fā)生由低端向高端的“蛻變”。本文簡單介紹了高級保姆的定義、高級保姆的發(fā)展空間、高級保姆發(fā)展現(xiàn)在所面臨的問題、發(fā)展規(guī)范高級保姆的創(chuàng)新點等方面以期分析創(chuàng)建高級保姆公司的可行性。
關鍵詞：高級保姆；家政服務人員；市場開發(fā)前景；家政服務行業(yè)
據(jù)中研普華家政服務行業(yè)分析專家領銜撰寫的《2015-2020年中國家政服務行業(yè)市場深度調研及發(fā)展趨勢研究分析報告》顯示，2013年我國員工制家政服務業(yè)營業(yè)收入達到了560億元，2014年將逼近700億市場規(guī)模。一線城市普遍家政需求缺口在10-20萬人之間，春節(jié)前后的一個月時間，會有30%-50%的從業(yè)人員缺口。預測到2020年我國員工制家政服務業(yè)營業(yè)收入將達到2500億元。從《分析報告》中我們可以看出，我國的家政服務業(yè)作為一個新興的產(chǎn)業(yè)在社會生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。
一、定義
保姆： 舊社會俗稱的“家傭”“丫環(huán)”“管家”，又叫家政服務員，她們是專門根據(jù)要求為所服務的家庭操持家務，照顧兒童、老人、病人，管理家庭有事務的人員，用戶要求保姆不僅要有一定的技能，還必須有較高的職業(yè)道德。但在傳統(tǒng)觀念的潛意識里，人們常誤解保姆工作為“低人一等”的工作。不過慶幸的是。隨著社會的發(fā)展，“保姆”得到了越來越多人的認可。
高級保姆：高素質、高技能、高知識、高層次。不僅可從事一般家政，小到料理東家的衣食住行，大到東家的家庭理財，還可對孩子進行教育，如特長培養(yǎng)、良好行為養(yǎng)成、家庭急救技能學習、中國傳統(tǒng)文化傳授、民族知識、中國國粹了解等，服務范圍廣。同時，還具有服務意識強、職業(yè)心態(tài)佳、衛(wèi)生習慣好、環(huán)境適應能力和專業(yè)服務技能強等綜合素質。與傳統(tǒng)的保姆相比，更加注重保姆的綜合能力。
家政服務業(yè)，相對農業(yè)和工業(yè)而言，新興的家政服務業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展、社會分工的細化及人民生活水平的不斷提高，家政服務業(yè)漸漸地走進了大眾的生活，到20世紀60年代后在發(fā)達國家得到了長足發(fā)展。家政服務是指將部分家庭事務社會化、職業(yè)化，由社會專業(yè)機構、社區(qū)機構、非盈利組織、家政服務公司和專業(yè)家政服務人員來承擔，幫助家庭與社會互動，構建家庭規(guī)范，提高家庭生活質量，以此促進整個社會的發(fā)展。
二、高級保姆的發(fā)展空間
第一，對高級保姆的需求在逐年遞增。相關數(shù)據(jù)顯示2013年整個家政市場的規(guī)模為8000億，而到2014年，規(guī)模已經(jīng)突破萬億，每年呈現(xiàn)20%的成長。由此也可看出，用戶對高級保姆的需求逐年遞增已然成為一種必然的趨勢。
第二，用戶的家政意識不斷改善。隨著生活水平的提高，越來越多的用戶意識到了提高生活質量的重要性。越來越多的人忙于工作，也沒有足夠的時間和精力進行家務打理，因此雇傭人幫忙整理成了一條捷徑。而潛意識里，客戶反而更愿意花多點錢聘請高級保姆進行管理，這樣不僅可以減少一些不必要的糾紛，也能在高級保姆的打理下享受更溫馨舒適的環(huán)境和狀態(tài)。
第三，用戶對家政服務員的要求更加多樣化。簡單地說，用戶更希望聘請的家政人員不僅會做飯、保潔、維修、洗衣，甚至還希望他們能照顧產(chǎn)婦、輔導孩子、特護老人等。而這種要求，只要高級保姆才能實現(xiàn)。
第四，將家政與家教充分結合?，F(xiàn)代社會孩子的競爭壓力也越來越大，很多了家庭為了提高孩子的學業(yè)成績或為訓練孩子某項技能聘用家教老師，同時還報名參加各類家教中心、輔導班、晚自習輔導機構、家教中介等等機構，耗費了大量的時間和金錢。然而，這一切問題，有了高級保姆就可以解決了，花一份請高級保姆的錢，不僅切實提升孩子的能力，還能為家庭減輕負擔。
第五，合理引入男性家政服務員。目前的家政服務行業(yè)里，尤其是高級保姆，男性的數(shù)量是極少的，但現(xiàn)在很多男性也在開始咨詢病人護理，照顧老人等工作，許多家庭也希望找一個男性護工，這也為高級保姆的發(fā)展提供了市場空間，打破了傳統(tǒng)觀念。
三、高級保姆發(fā)展現(xiàn)在所面臨的問題
第一，目前家政服務業(yè)缺乏有權威的文件指導，對高級保姆的定義、發(fā)展、要求、待遇等方面還沒有明確的條文規(guī)定。從事家政服務行業(yè)的人，尚未得到全社會的普遍認同，受“侍候人”、“低人一等”等舊觀念的影響，常被社會上一些人看不起。因此人們對高級保姆的認識和接受度還需要一個過程，如果有相關的條文規(guī)定，在“高級保姆”盛行之期也能更好地保證高級保姆們的權益，提升他們的社會地位。
第二，市場需求與家政服務供給之間的矛盾較為突出。隨著我國老齡人口的不斷增加，很多家庭中的老人、病人和獨生子女需要照顧。此外，隨著生活節(jié)奏的不斷加快，都市的“上班族”沒有過多的時間和精力來料理家務。由此對高級保姆的需求也就迫在眉睫了，而遺憾的是市場需求量過大，而高級保姆卻人員短缺。
第三，中介型公司占主體，管理混亂。在走訪了四川自貢、宜賓、成都、南充、湖北武漢、北京、上海、深圳等多個城市的家政公司后，我們發(fā)現(xiàn)，家政人員很多時候達不了客戶的要求，因此出現(xiàn)了客戶抱怨、中介費高、員工抱怨、客戶刁難的現(xiàn)象。
第四，高級保姆人員的技術還有待提升，綜合素質也須再培養(yǎng)?，F(xiàn)代社會對高級保姆的要求越來越高，甚至毫不夸張的說，家庭需要的高級保姆是一個萬能者。而目前市場上真正能讓用戶滿意的“萬能者”卻屈指可數(shù)。因此，加強多高級保姆各方面能力的培養(yǎng)也是目前亟待解決的問題。
第五，家政行業(yè)權益保障機制急待健全。由于家政服務供求雙方、家政服務公司與家政服務員和用戶之間簽訂的服務協(xié)議有的不規(guī)范，有的甚至沒有簽訂服務協(xié)議，由此可能導致雙方權益保障沒有依據(jù)，發(fā)生糾紛時難以處理。
四、發(fā)展規(guī)范高級保姆的創(chuàng)新點
第一，徹底調查了解家政服務市場，建立家政服務公司的體系，使得高級保姆管理有系統(tǒng)、有制度。
第二，通過加強高級保姆培訓，實行持證上崗制度，定期回訪，上門指導，培養(yǎng)有監(jiān)管的服務標準化、職業(yè)化、規(guī)范化的服務機構。以公司化的運作模式，逐步樹立高級保姆應有的社會角色和地位。
第三，充分利用男性保姆市場和大學生保姆市場，邁出第一步，創(chuàng)建與眾不同的家政服務氛圍。
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，在21世紀這個人才競爭的時代，大多數(shù)人把大量的時間投入到忙碌的工作和學習中去，沒有太多時間顧及家庭照顧和管理，因此對家政服務的需求急劇了增加。大力發(fā)展家庭服務業(yè)，培養(yǎng)高級保姆，不僅可以緩解就業(yè)壓力，促進經(jīng)濟發(fā)展，還能滿足人們日益增長的生活服務需求，未來必將成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的主力軍。相信不久的將來，中國一定能夠走出一條符合中國實際的家政服務業(yè)道路，高級保姆也能得到更為廣泛的重用。（作者單位：四川理工學院）
指導老師： 李愛民 李學琴
該學術論文獲得四川理工學院大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓練計劃項目資助
參考文獻：
[1]郭立楊，大學生當保姆不值得大驚小怪[J]《商》2011（7）：12
[2]趙樹海，吳愛萍，王蕾.我國家政服務業(yè)的現(xiàn)狀及其發(fā)展對策[J].《紅旗文稿》2010年第18期
[3]沈強，李國華.關于推進我國家政服務業(yè)健康發(fā)展的思考[J]《長春市委黨校學報》2003年第06期
[4]趙勇敏，歸鴻倩.關于天津市家政服務業(yè)的調研報告[J]《天津市工會管理干部學院學報》2010年第02期
第7篇：深圳調研分析報告范文
上海深圳領降 房企集體行動
進入今年10月下旬，全國樓市顏色劇變。從10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推370多套房源，團購價為1.6萬元-1.7萬元/平方米，較該項目前期推盤價格降幅近30%；而另一種由3套公寓拼起來的聯(lián)排別墅，均價由前期的3萬元/平方米直降到1.75萬元/平方米，降幅達40%。
接近7折的團購促銷活動，引來400多名該項目前期老業(yè)主的集體維權。最終，由于房價降幅超過20%，中海被認定違規(guī)賣房被勒令暫停銷售。事實上，上海因降價幅度較大出現(xiàn)業(yè)主大鬧售樓處的也并不止中海一家，還包括位于嘉定的綠地秋霞坊、新里米蘭公寓以及龍湖酈城等項目。
截至目前，華東地區(qū)傳出因降價導致前期業(yè)主退房消息的城市，還有南京、杭州等。此外，以深圳為代表的華南區(qū)域降價潮也“揭竿而起”。萬科在華南的幾個項目均推出不同幅度的優(yōu)惠措施。其中，位于深圳龍崗坪山的萬科金域緹香新一批產(chǎn)品11月推出，不少單價在10000元/平米左右，還送精裝，較一期9400-12000元/平方米的開盤價格低了不少；東莞萬科紫臺更從均價15000元/平方米下調至13000元/平方米，最低達到11000元/平方米。
不止萬科，10月29日，招商地產(chǎn)在深圳推出的果嶺項目，以低于周邊4000-5000元的單價開盤；在惠州，卓越地產(chǎn)推出4900元/平方米的超低價蔚藍海岸新房源，在此之前，碧桂園十里銀灘也以低至6000元/平方米左右單價開盤。龍湖、首創(chuàng)、恒大、富力等大型房企的部分項目也紛紛降價促銷出貨，部分樓盤價格降幅超過20%。10月底，恒大地產(chǎn)在廣州推出的銀湖城項目，其湖山樓王售價僅4180元/平方米起，并附帶2000元/平方米豪華裝修；首創(chuàng)位于成都的首創(chuàng)東公元目前在售均價5500元/平方米，最高優(yōu)惠17%。
據(jù)中原地產(chǎn)調研顯示，樓市降價潮已從一線城市蔓延至二三線城市，目前杭州新盤成交價較周邊降幅10%-20%，成都新開樓盤降價幅度大部分在5%-10%、南京降幅約10%、天津降幅在5%-15%之間。
北京接力降價 頻現(xiàn)萬元低價房
近日，北京樓市降價也已漸成燎原之勢。記者從位于昌平的金隅萬科城獲悉，該項目于11月底推出三期新房源，合計600余套，戶型為80-110平方米，均為精裝修交房，暫定均價為14000元/平方米，較上期房源低3000元/平方米。
除了昌平，大興、房山、順義、通州等北京幾大郊區(qū)也均已出現(xiàn)“底價”樓盤。繼京貿國際城近期以13400元/平方米的超低價開盤之后，10月25日，通州又一新盤――東亞逸品閣宣布擬以13200元/平方米于年底入市，且贈送10%-15%的面積，相當于在13200元/平方米的基礎之上又打了8.5-9折，該價格無疑將通州樓市的底價拉至13000元/平方米以下。
繼今年6月底旭輝御府等多個大興樓盤推出17000元/平方米的特價房源之后，近日，大興樓盤再度加入降價行列。位于大興的純新盤龍湖時代天街以最低11800元/平方米于近日開盤。此外，位于房山區(qū)的翠林漫步以12500元/平方米起價。順義也先后誕生了順義金寶城等幾個萬元以下樓盤，均創(chuàng)出區(qū)域最低價。
華南樓市低迷 開發(fā)商hold不住了
截至10月30日，10月廣州全市一手住宅網(wǎng)簽5603套，銷售面積628079m2，成交均價11035元/ m2。環(huán)比9月，量價齊跌，成交量下降290套，環(huán)跌4.92%，成交均價跌801元/ m2，環(huán)跌6.77%。而去年同期（2010年10月1日－30日），廣州市十區(qū)二市共簽約成交住宅16541套，成交面積1781794萬平方米。同比成交量暴跌10938套，跌幅達到66.13%。據(jù)統(tǒng)計，今年廣州市十區(qū)二市“金九銀十”的兩個月都以慘淡收場。
在海口，目前均價在6000元價位的樓盤已明顯增多，有近50%的樓盤采取了降價的方式進行促銷回款。截至10月份，海南441個樓盤中有283個樓盤推出折扣優(yōu)惠，占總量的64.17%。其中，個別樓盤更是打出了6折、7折讓利促銷的巨大優(yōu)惠?？梢哉f，目前海南全島的降價幅度之大，實屬近年來罕見。因此，有專家人士分析認為，房企降價促銷，目的就是為了吸引抄底購房人，去除庫存，回籠資金，在這種非常接近市場策略的引導下，確實是買房的好時機。不過也有另一種觀點認為，當前房價還有大幅“跳水”空間，跟進的開發(fā)商還不是很多，有購房需求的人可以再觀望一段時間。
房價下行無懸念 民調顯示應降5成
對于開發(fā)商而言，導致他們目前采取實質性降價的行為顯然是多方合力的結果。除了宏觀調控政策的影響外，其實近年來房價一路的“高歌猛進”早已與人們實際的購買能力背道而馳。近日，某知名網(wǎng)站進行了一項關于“您認為以目前整體房價，下降多少才算合理”的公開調查顯示，有47.20%的人認為房價應該下降一半 。
那么為什么開發(fā)商會選擇目前這樣一個時間點進行如此大規(guī)模的降價呢？一位業(yè)內人士的分析似乎一語中的，“對于開發(fā)商而言，在目前的市場形勢下已經(jīng)不是考慮降不降價問題的時候了，關鍵是降多少才能賣出去?！毕嚓P人士認為，此次大型房企領銜降價，一方面反映了現(xiàn)實的市場銷售壓力，另一方面也有可能是房企為了沖刺年底的銷售業(yè)績。
萬科三季報顯示，今年三季度主要城市商品住宅供應量增加，銷售卻進一步放緩。萬科進入的包括深圳、廣州、東莞、佛山等在內的14個城市的商品房批準預售面積同比上升5.1%，成交面積卻同比下降20.9%。此外三季度萬科的存貨增至1926億，同比增長約57%。
隨著近期參與降價的樓盤越來越多，不少業(yè)內人士認為房價已開始步入實質性下調階段。經(jīng)濟學博士馬光遠指出，在經(jīng)歷了長時期的僵持之后，包括萬科在內的大開發(fā)商不僅正式加入降價促銷行列，而且一些一線城市的新開樓盤的降價幅度大多在15%-20%左右，這意味著業(yè)內對房價的下降已達成共識。
高盛高華的分析報告也顯示，鑒于限購令政策放松的可能性很低，他們取消了對2012年以及2013年房價反彈的判斷，并預計未來12個月國內主要城市的房價將由當前水平下降15%-20%，或者由2010年的房價最高值下降約25%，并且到2013年前都不會出現(xiàn)反彈。
【小貼士】
購房者如何“抄底”買房？
值得抄底的樓盤無外乎價格上的便宜，但在目前市場上，更多的卻是出現(xiàn) “團購價”、“限期特價”、“買房送禮”、“活動促銷”等變相“降價”方式。對于購房人來說，分清種類繁多的促銷方式，選擇最為合適的降價樓盤就成了抄底樓市不得不做的準備工作。
目標一：抄底大型房企項目
“船大難掉頭，船大早掉頭”這個理論同樣適用于眾多大型房企。無論是上市房企還是大型國有房企，在擴張過程中不可避免地要面臨負債成本過高的難題，市場好時，高負債無關緊要，但長期的樓市調控，則需要面對銷售困難、融資渠道不暢、資金回籠緩慢的障礙。這些房企往往首先降價促銷，再加上本身的品牌保證，使得大型房企的降價項目成為抄底樓市的不二選擇。
目標二：抄底低價純新盤
上周，上海、北京皆發(fā)生了樓盤降價引發(fā)前期業(yè)主不滿的現(xiàn)象。害怕老業(yè)主不滿成了開發(fā)商不愿降價的重要原因。不過，對于入市的純新盤項目來說，定價方面就少了這些顧慮，銷售不好時可以自由調整價格，這也是抄底買房人需要重點考慮的樓盤。
目標三：抄底團購項目
市場的趨冷，讓開發(fā)商降價壓力越來越大。現(xiàn)在，有不少開發(fā)商借助第三方機構，以團購的名義優(yōu)惠降價。這種開發(fā)商不出面，而以第三方機構的名義團購優(yōu)惠成為不少項目打折的新方式，刺激成交的同時，也吸引了足夠的關注。
遭遇史上最嚴厲調控寒潮
海南樓市“厚惠有期”
今年以來，國家連續(xù)出臺一系列遏制樓市過熱的措施，特別是溫總理接連3次堅定的表態(tài)，對國內的房地產(chǎn)影響非常明顯。作為購房優(yōu)選城市的?？冢砻嫔媳容^穩(wěn)定，實則暗潮洶涌，開發(fā)商紛紛降價吸引買家，日前更有樓盤推出6折超低價。究竟有哪些樓盤跌價最兇，想買房的趕緊來瞧一瞧吧。
NO.1 金手指•高爾夫溫泉小鎮(zhèn)
優(yōu)惠信息：三期即將開盤，馬上預約即可享受開盤價，9折特惠。
最新動態(tài)：目前推出幾十套特價房，戶型面積為43-100平米，分布在8、13、15棟，樓層為2層到10層，含精裝，小戶型最低價7150/平米，大戶型更優(yōu)惠。
交通：項目距離?？诨疖囌?、東環(huán)輕軌長流站、南港碼頭5分鐘車程；距美蘭機場20分鐘，距國貿中心區(qū)20分鐘。小區(qū)有大巴車通往市中心。
NO.2 恒大金碧天下
優(yōu)惠信息：5450元/起，送1600元/豪裝
最新動態(tài)：項目全新推出250-500沙灘林墅8830元/起；同步推出58-160瞰海洋房，5450元/起送1600元/豪裝。
交通：距離海口很近，乘車90分鐘可抵達?？凇?/p>
綠化：項目總體規(guī)劃約1600畝，總建筑面積約107萬平方米，小區(qū)引進了珍貴的高大植被，綠化率40%。
NO.3 慧遠•美林谷
優(yōu)惠信息：全款98折，誠意購房者還會有驚喜！
最新動態(tài)：項目A、B組均已封頂，在做外立面和內墻裝修；目前電梯花園洋房熱銷中，起價13800元/平米，全款98折。
交通狀況：至海口市中心約10分鐘車程，至美蘭機場約30分鐘。往北步行到濱海大道5、6分鐘。項目附近交通便利，有28、30、35、37、40、50路公交車直接到達。
NO.4 魯能海藍福源
優(yōu)惠信息：全款99折優(yōu)惠
最新動態(tài)：目前主推230-270平米獨棟別墅，價格在500-800萬元/套。
交通：?？谑兄行臑I海大道粵海大道南海大道項目
NO.5 海南恒大名都
優(yōu)惠信息：全款95折優(yōu)惠，按揭98折
最新動態(tài)：目前推出的典藏41-159“湖景樓王”5600元/起價，送1500元/豪裝。全款95折優(yōu)惠，按揭98折。
交通：項目距現(xiàn)儋州市委、市政府所在地5分鐘車程。項目周邊交通便利，擁有海榆西線高速公路、粵海鐵路、洋浦港等構成的密集水陸交通網(wǎng)。
NO.6 椰島廣場
最新動態(tài)：項目位于?？谑旋埲A區(qū)龍華路76號，正處于國貿CBD絕版地段、市中心核心地段，項目擁有約5800平米的臨街商業(yè)旺鋪。
交通：公交車站臺就在項目門口：4、7、13、17、18、21、28、34、43、49路等10余條路線經(jīng)過。
點評：真正的宜商宜居、投資兼自住完美結合的上選樓盤。
NO.7 紫園
優(yōu)惠信息：一次性付款99折
最新動態(tài)：紫園二期在售，均價17000元/平米，一次性付款99折。兩房面積90-180平米，精裝修，含歐式、現(xiàn)代中式、現(xiàn)代簡約三種裝修風格。
交通：35、37、40、41、旅游B線等多路公交車經(jīng)過。
綠化：項目總占地350畝，總建筑面積33萬平米，加上后續(xù)新增土地，總建筑面積將達到45萬平米。容積率僅1.2，建筑密度13.5%，綠化率超過60%。
NO.8 四季康城
優(yōu)惠信息：一次性付款92折
最新動態(tài)：一期已基本封頂，二期開盤時間待定。目前一次性付款享92折優(yōu)惠。
第8篇：深圳調研分析報告范文
因應這一巨大市場，TI、恩智浦、海思、?？低曇约癆xis等上下游廠商都加大了芯片產(chǎn)品和解決方案的開發(fā)力度，并針對中國市場，在成本與未來網(wǎng)絡視頻監(jiān)控應用上著力，爭取更多的市場機會。
TI視頻監(jiān)控平臺DM647與DM648降低視頻監(jiān)控成本
憑借產(chǎn)品的多元化和達芬奇平臺的強大應用，TI近日推出了視頻監(jiān)控解決方案平臺DM647與DM648，在提高系統(tǒng)性能的基礎上，降低了視頻安全的材料清單成本。
TI中國DSP業(yè)務發(fā)展經(jīng)理鄭小龍告訴記者，這兩款器件都是以TMS320C64x+DSP為核心。與之前的TMS320DM642相比，這兩款器件不但能提供兩倍性能，更能節(jié)省系統(tǒng)用料成本達40美元。
DM642是一款專門面向多媒體應用的專用DSP，其核心為C64x。與CPU+ASIC視頻服務器解決方案相比，使用面向媒體處理的專用DSP開發(fā)花費時間不長，又由于算法是軟件代碼，可以不斷對產(chǎn)品性能進行升級，重復開發(fā)成本較低。與DM642比較，DM647與DM648的DSP核心從C64x升級到了C64x+，且時鐘速度分別達720MHz以及900MHz，內置的內存與接口也有所補充。另外，DM647和DM648與DM642不但引腳兼容，而且程序代碼可完全兼容，方便用戶進行升級。
DM647和DM648兼具DM642平臺的優(yōu)勢，基于指令的引擎VICP等同于一個FPGA的作用，能實現(xiàn)色彩空間轉換、大小縮放以及隔行掃描等視頻處理功能，支持流預處理和增強的編解碼器性能。新產(chǎn)品具有EDMA3.O與SCR、GEMAC／PCI／UHPI等外設，以及5個16位雙通道視頻端口。DM647和DM648之間亦有不同。DM647具有256KB L2緩存，一個以太網(wǎng)接口，DM648則為512KB L2緩存，2個以太網(wǎng)接口。
鄭小龍指出，過去視頻監(jiān)控依賴靠安全人員長時間盯著屏幕查看有無異常情況，不但費時，而且效率不高?，F(xiàn)代智能監(jiān)控系統(tǒng)要求實現(xiàn)更出色的通道密度與智能視頻分析，處理功能，通過視頻分析，可以對特定的對象、行為進行設定，一旦發(fā)現(xiàn)異常，系統(tǒng)可自動提供報警，提高監(jiān)控的效率。相對于C64x內核，DM648內核可實現(xiàn)與前者100％兼容，在代碼體積比前者精簡20-30％；周期性能比前者提高20％，EDMA帶寬提升4倍?？傮w性能比前者提高了2倍，同時做到出色的視頻分析與處理。
兩款新產(chǎn)品提供客戶高度差異化的功能。在達芬奇平臺上，TI具有自行研發(fā)的軟件，同時，客戶可以定制與擴展平臺功能。TI還與ObjeetVideo合作，推出采用達芬奇技術的OnBoard產(chǎn)品線。所有這些都對客戶進一步實現(xiàn)產(chǎn)品差異化、加速產(chǎn)品上市進程以及更方便地提供客戶專用解決方案大有助益。
恩智浦攜PNx1300及其升級系列搶占DVR市場
憑借PNX1300，恩智浦搶先進入DVR市場，為安全與監(jiān)控市場提供完整的參考設計，取得了很大的市場份額。
據(jù)恩智浦半導體家庭娛樂事業(yè)部機頂盒／家庭多媒體軟件市場經(jīng)理SvenDeBie介紹，該公司DVR視頻監(jiān)控產(chǎn)品具有16信道MPEG4編碼，支持高清VGA視頻輸出，包括用于存儲的硬盤、用于遠程的IP連接；而網(wǎng)絡攝像機具有MPEG4編碼、動作檢測、RTP／RTSP流等功能，并可嵌入式網(wǎng)絡服務器，用于配置、設置和遠程觀看，還可通過電子郵件向客戶發(fā)出通知。
Sven De Bie非?？春靡曨l監(jiān)控市場。他說，數(shù)字視頻監(jiān)控市場發(fā)展很快，整體來看，該市場具有幾個大的趨勢：一是從傳統(tǒng)的模擬DVR轉向基于IP的攝像頭和DVR，將壓縮從DVR轉向攝像頭?；贗P的攝像頭和DVR同樣可以在以太網(wǎng)甚至無線IP網(wǎng)絡中得以簡便的安裝。其次是從基本的攝像頭到智能攝像頭和DVR，可以實現(xiàn)對特定事件視頻流進行分析，例如暴力、異常情況、盜竊等。這樣，一個特定事件可以被自動檢測到，從而實現(xiàn)更快的反應。
基于對此市場的長期觀察，恩智浦已經(jīng)為模擬的DVR和IP安全攝像頭提供參考設計。其PNX1300系列芯片正被廣泛應用于視頻監(jiān)控產(chǎn)品，它有多種型號，如低功耗PNX－1311 166MHz、PNX－1300 143MHz、PNX－1303 166MHz等。在PNX1300系列成功應用的基礎上，又推出了性能更高的PNXl500系列，提供網(wǎng)絡接口、IDE接口，LCD高分辨輸出、高清視頻輸出(1920×1080)，帶有視頻濾波、圖像縮放、反交錯(De-interlacing)處理和2D圖形加速器等。目前，基于PNXl702芯片的16信道DVR，支持MPEG4CIF編碼以播放。同時，該參考設計支持通過互聯(lián)網(wǎng)遠程獲取DVR的存檔文件。另外，基于PNXl502芯片的IP攝像頭設計支持通過以太網(wǎng)或者802.1 labg無線網(wǎng)絡進行的D1 MPEG4編碼及RTP／RTSP流。該IP攝像頭還包括一個用于配置的網(wǎng)絡服務器，并實現(xiàn)了對視頻流的簡便獲取。
海思攜芯片和解決方案欲攻中高端市場
深圳市海思半導體有限公司對視頻監(jiān)控市場窺視已久，目前進入的音視頻壓縮芯片分DSP和ASIC兩個大類，其H.264 SoC架構結合了ASIC的低成本，又融合了DSP的靈活性。在芯片內部內嵌了ARM和DSP核，加上開源的linux操作系統(tǒng)，大大降低客戶的技術研發(fā)投入，同時滿足客戶差異化開發(fā)的需求。Hi3510芯片是其推出的一款高性價比的SoC解決方案，主要是面向安防工業(yè)級和消費級的中高端市場。
第9篇：深圳調研分析報告范文
【一】
姓名：xxx
國籍：中國
目前所在地：深圳
民族：漢族
戶口所在地：xx
婚姻狀況：未婚
年齡：xx歲
求職意向及工作經(jīng)歷
人才類型：普通求職
應聘職位：
工作年限：職稱：無職稱
求職類型：全職
可到職日期：隨時
月薪要求：5000—8000
希望工作地區(qū)：xx
個人工作經(jīng)歷：
公司名稱：
起止年月：20xx-03～20xx-08
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
公司性質：所屬行業(yè)：
擔任職務：策劃經(jīng)理
工作描述：協(xié)助開展xx名城項目前期營銷策劃及制定項目營銷總案，編制樓盤的整體營銷方案，包括價格策略、市場推廣、貨量推銷安排與統(tǒng)一執(zhí)行，樓盤現(xiàn)場策劃推廣活動的組織開展，公司企業(yè)品牌活動的組織和實施，完成項目策劃所必需的市場調研、項目定位、營銷策略工作，并以書面的形式提交發(fā)展商確認。培訓及指導所策劃項目銷售部門的員工，加深銷售人員對項目的理解，提高成交額。協(xié)助銷售經(jīng)理完成傭金結算及收傭工作，維護公司利益，避免風險。協(xié)助總監(jiān)建立和維護同發(fā)展商、利益相關者之間的關系，提高公司的知名度和美譽度。
離職原因：
公司名稱：
起止年月：20xx-05～20xx-12
廣州xx策劃顧問有限公司
公司性質：所屬行業(yè)：
擔任職務：策劃主任
工作描述：曾參與亞洲鋁業(yè)粵西地區(qū)xx等項目前期策劃與營銷方案。期間，還負責對銷售團隊進行市場調查，銷售技巧方面的培訓，以及配合完成項目方案的撰寫，項目推廣制定策劃方案與客戶匯報、溝通并達到客戶認可。向公司提交定期的工作總結、績效考核、市場分析報告，及時傳遞市場動態(tài)信息，結合項目給出合理的意見和建議，促進項目工作發(fā)展。
離職原因：
公司名稱：
起止年月：20xx-10～20xx-12
xx地產(chǎn)投資有限公司
公司性質：所屬行業(yè)：
擔任職務：策劃助理
工作描述：對公司樓盤營銷方案的制定，配合銷售部達成銷售目標，并與廣告公司、有關部門等一切外圍機構保持良好的溝系。提出一系列的促銷、廣告計劃，營銷項目的銷售聲勢，加速項目的銷售進度。
離職原因：
公司名稱：
起止年月：20xx-04～20xx-10
廣州市xx房地產(chǎn)有限公司
公司性質：所屬行業(yè)：
擔任職務：物業(yè)顧問
工作描述：負責分店區(qū)域的樓盤的銷售，接待客戶，為客戶分析市場的信息，拓展客戶群并保持良好溝通，跟進二手的買賣交易過戶，銀行按揭等售后服務情況，完成公司所下達銷售任務；具有良好銷售業(yè)績，較強的協(xié)調能力、處事能力，工作責任心和團隊合作精神。
離職原因：
教育背景
畢業(yè)院校：xx師范大學
最高學歷：大專
畢業(yè)日期：20xx-12-01
所學專業(yè)一：房地產(chǎn)經(jīng)營與土地管理所學
受教育培訓經(jīng)歷：
20xx-12---20xx-12xx師范大學房地產(chǎn)經(jīng)營與土地管理?？?/p>
20xx-12---20xx-12xx師范大學人力資源管理本科
語言能力
外語：英語一般
國語水平：良好粵語水平：良好
工作能力及其他專長
八年以上的房地產(chǎn)項目銷售、策劃、管理工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及房地產(chǎn)項目的全程推廣與銷售策劃，在地產(chǎn)項目銷售、執(zhí)行策略及文案方面有較強的執(zhí)行能力與把控能力，同時在活動策劃統(tǒng)籌、對外公關方面也有一定的工作能力，能帶領團隊開展工作。
詳細個人自傳
本人性格外向、熱情，工作主動，責任心強，團隊意識良好，具有較強的親和力和極高的創(chuàng)業(yè)激情與敬業(yè)精神，能承擔高負荷工作壓力。另外，我還具備良好的溝通表達能力，邏輯嚴密，思路開闊，文筆流暢，在工作中追求卓越。
個人聯(lián)系方式
通訊地址：
聯(lián)系電話：
家庭電話：
手機：
qq號碼：
電子郵件：
個人主頁：
【二】
姓名：xxx
二年以上工作經(jīng)驗|男|xx歲
居住地：xx
電話：137*******(手機)
E-mail：[email protected]
最近工作[1年]
公司：XX有限公司
行業(yè)：房地產(chǎn)
職位：房產(chǎn)銷售
最高學歷
學歷：本科
專業(yè)：勞動與社會保障
學校：xx科技大學
自我評價
本人性格開朗、為人誠懇、樂觀向上、擁有較強的組織能力和適應能力、并具有較強的管理策劃與組織管理協(xié)調能力。忠實誠信，講原則，說到做到，決不推卸責任，有自制力，做事情始終堅持有始有終。
求職意向
到崗時間：可隨時到崗
工作性質：全職
希望行業(yè)：房地產(chǎn)
目標地點：xx
期望月薪：面議/月
目標職能：房產(chǎn)銷售
工作經(jīng)驗
20xx/11–20xx/11：XX有限公司[1年]
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)
銷售部房產(chǎn)銷售
1.公司房產(chǎn)營銷部門及銷售團隊組建、培訓、激勵、考核與日常管理；
2.公司戰(zhàn)略客戶、核心大客戶開發(fā)與維護；
20xx/9–20xx/9：XX有限公司[1年]
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)
銷售部房產(chǎn)銷售
1.參與公司發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務規(guī)劃的討論與制定；
2.公司海外房產(chǎn)事業(yè)部組建發(fā)展；
3.總經(jīng)理交辦的其他事務；
教育經(jīng)歷
20xx/9—20xx/6xx科技大學勞動與社會保障本科
證書
20xx/12大學英語四級
語言能力
英語(良好)聽說(良好)，讀寫(良好)
【三】
基本信息
姓名：xxx
性別：男
民族：漢族
出生年月：年月日
證件號碼：
婚姻狀況：未婚
身高：xxcm
體重：xxkg
戶籍：xx市
現(xiàn)所在地：xx市
畢業(yè)學校：xx師范大學
學歷：本科
專業(yè)名稱：中國語言文學中文
畢業(yè)年份：xx年
工作經(jīng)驗：
最高職稱：其他
求職意向：
職位性質：項目經(jīng)理，銷售主管
職位類別：房地產(chǎn)前期/開發(fā)/策劃類-房地產(chǎn)開發(fā)/策劃
職位名稱：地產(chǎn)項目營銷總監(jiān)；地產(chǎn)公司營銷部經(jīng)理；
工作地區(qū)：xxx
待遇要求：(面談)元/月可面議；6000以上元/月不需要提供住房
到職時間：一周內
技能專長：
語言能力：英語良好；普通話標準
電腦水平：OFFICE辦公軟件
教育培訓：
教育背景：
時間所在學校學歷
19xx年9月-19xx年7月xx工業(yè)大學專科
20xx年3月-20xx年7月xx工業(yè)大學本科
培訓經(jīng)歷：
時間培訓機構培訓主題
20xx年9月-20xx年8月xx大學信息管理系計算機信息管理(自學考試本科)
19xx年2月-19xx年7月xx省建設廳建筑概預算員培訓
19xx年2月-19xx年8月建設部建筑項目經(jīng)理培訓
工作經(jīng)歷：
自我評價：
