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項(xiàng)目費(fèi)用管理精選(九篇)

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項(xiàng)目費(fèi)用管理

第1篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

關(guān)鍵詞:軟件項(xiàng)目 費(fèi)用管理

軟件產(chǎn)品不同于一般物質(zhì)產(chǎn)品,它是一種知識(shí)產(chǎn)品而獨(dú)具特性,軟件企業(yè)的會(huì)計(jì)處理和傳統(tǒng)的制造業(yè)還是有很大的區(qū)別。傳統(tǒng)的制造業(yè)是采購(gòu)原材料或半成品,工人在車(chē)間通過(guò)生產(chǎn)加工等工藝環(huán)節(jié)生產(chǎn)出自己的產(chǎn)品,再對(duì)外銷(xiāo)售,傳統(tǒng)制造業(yè)的主要成本是材料或半成品以及為組織其生產(chǎn)而發(fā)生的工人工資、機(jī)器折舊、水電等為主要的制造費(fèi)用。管理費(fèi)用主要是管理部門(mén)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,占總成本的比重相對(duì)較低。軟件企業(yè)的成本支出卻有很大的不同,其成本支出中材料和制造費(fèi)用相對(duì)很少,而以技術(shù)研發(fā)人員的研發(fā)費(fèi)用支出和工程服務(wù)人員到客戶現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的工程服務(wù)費(fèi)用為主要支出。所以對(duì)軟件企業(yè)來(lái)說(shuō),如何加強(qiáng)費(fèi)用的管理是至關(guān)重要的,只有控制和管理好費(fèi)用,才能使會(huì)計(jì)核算更加科學(xué)準(zhǔn)確合理,有利于公司制定更好的發(fā)展戰(zhàn)略,提高企業(yè)的管理水平,提升公司的競(jìng)爭(zhēng)能力。

計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品從大類上可以分為系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件。軟件企業(yè)可以按不同客戶的實(shí)際需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)和應(yīng)用。軟件企業(yè)開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品是有一定的區(qū)別的。有的公司的軟件產(chǎn)品必須按照不同客戶提出的具體需求來(lái)定制,所以為不同客戶開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品所投入的研發(fā)費(fèi)用,工程服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的售后服務(wù)費(fèi)用等都是有很大區(qū)別的。所以企業(yè)必須針對(duì)不同的客戶實(shí)施不同的項(xiàng)目管理,對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的收入和相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行配比,從而來(lái)分析和判斷該項(xiàng)目的盈虧情況,也為公司對(duì)外招標(biāo)提供價(jià)格依據(jù)。同時(shí)也為決策層對(duì)公司下一步的發(fā)展戰(zhàn)略提供決策依據(jù)。

公司軟件產(chǎn)品按項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用管理,為了更進(jìn)一步細(xì)化項(xiàng)目的費(fèi)用管理,有的公司自己開(kāi)發(fā)了項(xiàng)目費(fèi)用管理軟件“綜合管理系統(tǒng)”平臺(tái),相關(guān)人員在報(bào)銷(xiāo)時(shí)會(huì)把其發(fā)生的費(fèi)用分?jǐn)偟讲煌捻?xiàng)目費(fèi)用里?!熬C合管理系統(tǒng)”平臺(tái)實(shí)施使項(xiàng)目費(fèi)用的分?jǐn)偢侠怼F滟M(fèi)用主要分研發(fā)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、工程服務(wù)費(fèi)用及其他管理費(fèi)用。其中前三項(xiàng)是按項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用管理的,其他管理費(fèi)用由于無(wú)法劃分到具體項(xiàng)目當(dāng)中,所以作為公司公共費(fèi)用支出。

1.銷(xiāo)售費(fèi)用的管理

銷(xiāo)售人員針對(duì)不同的客戶確定不同的項(xiàng)目,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行編號(hào),針對(duì)該項(xiàng)目所發(fā)生的中標(biāo)費(fèi)、工資性支出、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支出都列在該項(xiàng)目的費(fèi)用里。針對(duì)某個(gè)項(xiàng)目,銷(xiāo)售人員在初期會(huì)有許多投入,但最終有可能未能中標(biāo),只有費(fèi)用支出,不會(huì)有相對(duì)應(yīng)的收入。這樣的項(xiàng)目費(fèi)用核算簡(jiǎn)單,相對(duì)金額也小,可以歸于日常的費(fèi)用里。大多數(shù)項(xiàng)目還是中標(biāo)項(xiàng)目,以后還會(huì)陸續(xù)發(fā)生某項(xiàng)目的給客戶的返利折扣等費(fèi)用支出都記錄在對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目里。

2.研發(fā)費(fèi)用管理

公司每年年初會(huì)先對(duì)不同的研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)論證,經(jīng)過(guò)公司決策層論證后,確定好當(dāng)年的具體研發(fā)項(xiàng)目,公司研發(fā)部、技術(shù)服務(wù)部等相關(guān)部門(mén)組織研發(fā)人員進(jìn)行軟件產(chǎn)品開(kāi)發(fā),研發(fā)費(fèi)用主要支出是工資性支出、購(gòu)買(mǎi)的系統(tǒng)軟件、軟件測(cè)試費(fèi)用、機(jī)器折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、購(gòu)買(mǎi)的圖書(shū)資料等。一個(gè)軟件產(chǎn)品研發(fā)并測(cè)試成功后,其還只是個(gè)初級(jí)產(chǎn)品,大多數(shù)支出是發(fā)生在用戶現(xiàn)場(chǎng)的安裝調(diào)試培訓(xùn)服務(wù)上。

3.工程服務(wù)費(fèi)用管理

軟件產(chǎn)品研發(fā)并測(cè)試合格后,由工程服務(wù)人員到具體用戶現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作。由于大多數(shù)是定制軟件,工程服務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)根據(jù)不同客戶的具體需求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)個(gè)性化調(diào)試和修改。由于不同客戶及相關(guān)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊,工程服務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)有時(shí)會(huì)很長(zhǎng)時(shí)間,有的甚至超過(guò)半年時(shí)間都在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試和對(duì)用戶進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)。

工程服務(wù)費(fèi)用是公司的主要費(fèi)用支出,其支出也主要分為工資性支出、差旅費(fèi)支出、招待費(fèi)等其他支出。工程服務(wù)人員為哪個(gè)項(xiàng)目服務(wù)在費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)時(shí)都是要分開(kāi)的。針對(duì)具體項(xiàng)目公司會(huì)任命項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體安裝調(diào)試培訓(xùn)等內(nèi)容,項(xiàng)目經(jīng)理和公司簽訂項(xiàng)目工程承包協(xié)議,根據(jù)工程完工進(jìn)度和預(yù)算比較進(jìn)行績(jī)效考核。公司為此專門(mén)制定了“項(xiàng)目績(jī)效管理辦法”。

項(xiàng)目績(jī)效管理辦法的目的是1.真實(shí)反映項(xiàng)目的績(jī)效狀況,促進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)更加關(guān)注成本,通過(guò)計(jì)劃管理等手段切實(shí)提高項(xiàng)目的運(yùn)行效率,保障項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)的完成。2公正合理的評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員的工作業(yè)績(jī),為浮動(dòng)工資、獎(jiǎng)金和其他激勵(lì)性薪酬分配及職業(yè)發(fā)展提供依據(jù)。

項(xiàng)目績(jī)效管理的責(zé)任部門(mén)是項(xiàng)目管理辦公室,其流程如下:

項(xiàng)目策劃過(guò)程中,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目合同及需求說(shuō)明書(shū)的進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算;

項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算經(jīng)過(guò)評(píng)審后,由項(xiàng)目管理辦公室負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的績(jī)效計(jì)劃;

項(xiàng)目管理辦公室召集項(xiàng)目經(jīng)理、產(chǎn)品部經(jīng)理、總工等管理人員對(duì)績(jī)效計(jì)劃進(jìn)行評(píng)審,并根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)績(jī)效計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整;

項(xiàng)目管理辦公室按月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考核;

項(xiàng)目績(jī)效考核結(jié)果經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)和分管領(lǐng)導(dǎo)審核后報(bào)人力資源部作為員工的績(jī)效執(zhí)行;

在項(xiàng)目結(jié)束時(shí),項(xiàng)目管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效結(jié)算,并停止對(duì)該項(xiàng)目的績(jī)效監(jiān)控。

績(jī)效考核及兌現(xiàn)周期

績(jī)效考核周期按月進(jìn)行,對(duì)于單項(xiàng)目的績(jī)效兌現(xiàn)按里程碑進(jìn)行,對(duì)于多項(xiàng)目的績(jī)效兌現(xiàn)按季度進(jìn)行。

4.工程費(fèi)用比例的確定細(xì)則

4.1工程項(xiàng)目承包基數(shù)的確定

項(xiàng)目承包基數(shù) = 應(yīng)用軟件(集成)合同額 – 培訓(xùn)、外包等扣除部分

4.2軟件項(xiàng)目費(fèi)用承包比例

軟件項(xiàng)目的實(shí)施成本主要決定于解決方案的體系結(jié)構(gòu)、客戶的熟悉程度、產(chǎn)品的成熟度、產(chǎn)品類型等因素。

軟件項(xiàng)目的費(fèi)用比例 = 基準(zhǔn)比例 + 體系架構(gòu)調(diào)整+ 新產(chǎn)品調(diào)整 + 項(xiàng)目差異調(diào)整

4.3項(xiàng)目盈虧調(diào)整:

由于項(xiàng)目的簽訂合同方式、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、客戶類型的不同,會(huì)出現(xiàn)利潤(rùn)率顯著較高和較低的項(xiàng)目,對(duì)于這類項(xiàng)目在需求過(guò)程結(jié)束以后可以進(jìn)行盈虧調(diào)整。

4.4工程項(xiàng)目承包基數(shù)的調(diào)整

若工程的費(fèi)用預(yù)算超出依據(jù)上述規(guī)則計(jì)算出的承包費(fèi)用時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理可以申請(qǐng)調(diào)整工程項(xiàng)目承包基數(shù),由項(xiàng)目管理辦公室組織相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)審,最后報(bào)總經(jīng)理審批通過(guò)后方可執(zhí)行。

4.5里程碑績(jī)效核算標(biāo)準(zhǔn)

里程碑績(jī)效檢查由項(xiàng)目組或產(chǎn)品部發(fā)起,項(xiàng)目管理辦公室負(fù)責(zé)核算,并聯(lián)合產(chǎn)品部及項(xiàng)目組進(jìn)行確認(rèn)。

4.6項(xiàng)目績(jī)效核算方法

項(xiàng)目費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)可以采用“綜合管理系統(tǒng)”平臺(tái)。

項(xiàng)目經(jīng)理每月提交項(xiàng)目工作績(jī)效表,項(xiàng)目管理辦公室綜合來(lái)自人力資源的工資情況、來(lái)自辦公室的差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)情況進(jìn)行項(xiàng)目費(fèi)用核算,對(duì)于多月沒(méi)有進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)的差旅費(fèi)采用預(yù)估的方式來(lái)彌補(bǔ)。

項(xiàng)目掙值

項(xiàng)目掙值是指項(xiàng)目組完成的項(xiàng)目工作所體現(xiàn)的工程承包費(fèi)的完成量。

單項(xiàng)目(里程碑)掙值 = 項(xiàng)目工程承包費(fèi) × 里程碑確認(rèn)比例 ×(1 + 質(zhì)量調(diào)整)

多項(xiàng)目掙值為所有項(xiàng)目掙值的合計(jì)

項(xiàng)目績(jī)效和績(jī)效比例

項(xiàng)目績(jī)效 = 項(xiàng)目掙值 – 項(xiàng)目費(fèi)用

項(xiàng)目績(jī)效兌現(xiàn)

對(duì)于單項(xiàng)目績(jī)效考核,中間點(diǎn)為中間里程碑,結(jié)算點(diǎn)為竣工驗(yàn)收里程碑點(diǎn)。

對(duì)于多項(xiàng)目組合績(jī)效考核,1~3季度考核為中間考核點(diǎn),4季度考核為結(jié)算考核點(diǎn)。

中間點(diǎn)結(jié)算的前提條件是項(xiàng)目取得階段成果并回款;結(jié)算點(diǎn)兌現(xiàn)的前提條件是項(xiàng)目順利驗(yàn)收并回款。

4.7項(xiàng)目績(jī)效管理考核和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的區(qū)別:由于用戶的財(cái)務(wù)要求千差萬(wàn)別,有的根據(jù)工程進(jìn)度要求公司開(kāi)發(fā)票,有的是工程接近完工時(shí)開(kāi)具發(fā)票,有的是還未實(shí)施就要求開(kāi)具全額發(fā)票,所以財(cái)務(wù)中的工程進(jìn)度和實(shí)際的工程服務(wù)掙值是有差異的,相對(duì)來(lái)說(shuō)績(jī)效管理中的掙值還是能比較客觀的反映其進(jìn)度的,對(duì)項(xiàng)目考核是有科學(xué)依據(jù)的,財(cái)務(wù)部門(mén)每月都和項(xiàng)目管理部門(mén)對(duì)當(dāng)期發(fā)生的項(xiàng)目費(fèi)用(包括管理費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用)進(jìn)行核對(duì)。當(dāng)整個(gè)項(xiàng)目完成后,從財(cái)務(wù)角度該項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的收入成本都完成,可以測(cè)算具體該項(xiàng)目的利潤(rùn)情況,然后和當(dāng)初項(xiàng)目績(jī)效管理考核的項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行分析比較,找出差距,為以后的項(xiàng)目預(yù)算提供更加科學(xué)準(zhǔn)確的依據(jù)。

實(shí)施軟件項(xiàng)目的費(fèi)用管理,在費(fèi)用管理上會(huì)取得明顯的效果,同時(shí)也可大大調(diào)動(dòng)了員工尤其是工程服務(wù)人員的積極性,為企業(yè)管理水平的提高,提供有有力保證。

第2篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

由于建設(shè)項(xiàng)目所具有的特殊性,使得建設(shè)投資費(fèi)用控制管理成為一項(xiàng)綜合性、專業(yè)性、政策性的活動(dòng),它有著較為廣泛的涉及面,相對(duì)較長(zhǎng)的周期性,并且貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資控制是指專業(yè)投資控制單位在受到業(yè)主委托后,在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中依據(jù)《項(xiàng)目全過(guò)程投資控制合同》,并通過(guò)運(yùn)用自身專業(yè)知識(shí)和能力,以項(xiàng)目全過(guò)程投資控制為主線,輔之以建設(shè)項(xiàng)目合同管理,協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目中各方的投資控制活動(dòng)。建設(shè)項(xiàng)目投資控制管理的目標(biāo)十分明確,就是將建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額以內(nèi),并取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2、建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用控制的現(xiàn)狀探討

2.1依照我國(guó)現(xiàn)有的建設(shè)市場(chǎng)管理體制,很難做到對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效的管控。

項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程通常由五個(gè)階段組成:前期決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段,目前的建設(shè)項(xiàng)目中鮮有通過(guò)專業(yè)投資費(fèi)用控制服務(wù)團(tuán)隊(duì)來(lái)對(duì)每一個(gè)階段和所有階段的整體投資進(jìn)行客觀、科學(xué)、合理的分析與判斷。在設(shè)計(jì)階段時(shí),往往是設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并繪制藍(lán)圖,進(jìn)而通過(guò)施工圖審查并用于施工,目前通常由具備實(shí)力的第三方來(lái)控制建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用,并對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣作出專業(yè)咨詢與判斷。在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng),工程監(jiān)理主要負(fù)責(zé)控制工程建設(shè)的投資費(fèi)用、工程工期和工程質(zhì)量等,但由于行業(yè)體制的限制、工程監(jiān)理人員相對(duì)較低的專業(yè)素質(zhì)等原因,致使項(xiàng)目的監(jiān)理在建設(shè)施工過(guò)程中,僅能夠關(guān)注到工程質(zhì)量控制,而對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資的控制有所忽視。在我國(guó),項(xiàng)目代建正在逐漸摸索與推廣過(guò)程中,原因在于大多數(shù)代建單位專業(yè)人員是從工程監(jiān)理轉(zhuǎn)化過(guò)來(lái)的,達(dá)不到投資控制專業(yè)團(tuán)隊(duì)人員的素質(zhì)要求。

2.2在我國(guó),一部分地區(qū)已逐步開(kāi)始實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資控制,并且已經(jīng)積累了一定經(jīng)驗(yàn)。

目前在我國(guó)一些發(fā)展較快的地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施投資費(fèi)用控制與管理,例如上海市就已經(jīng)明文規(guī)定,對(duì)于國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的建設(shè)項(xiàng)目,必須實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資控制。對(duì)于非國(guó)有投資項(xiàng)目,業(yè)主多數(shù)已經(jīng)意識(shí)到項(xiàng)目全過(guò)程投資控制管理的積極意義,也大多采用并實(shí)施全過(guò)程項(xiàng)目投資控制而在浙江省等地區(qū),建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資控制管理服務(wù)則方興未艾。

3、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程投資費(fèi)用控制管理的意義

首先,在建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中實(shí)施投資費(fèi)用控制管理能夠有效的將整個(gè)建設(shè)過(guò)程貫穿起來(lái),并且能夠在全局高度來(lái)控制建設(shè)項(xiàng)目的總體投資情況,從而有效規(guī)避了建設(shè)項(xiàng)目的決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算等現(xiàn)象,這不僅能夠提高投資效益,還大大減少了因工程款問(wèn)題導(dǎo)致的行業(yè)間的相互拖欠問(wèn)題,對(duì)保證社會(huì)穩(wěn)定及推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展頗有成效。其次,作為專業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用控制管理團(tuán)隊(duì),其能夠很好的借助自身專業(yè)水平來(lái)協(xié)助業(yè)主處理好項(xiàng)目建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度與投資費(fèi)用之間的關(guān)系,真正做到為業(yè)主考慮,替業(yè)主參謀。再次,作為建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用控制管理專業(yè)團(tuán)隊(duì),能夠從專業(yè)角度協(xié)助業(yè)主編制項(xiàng)目建設(shè)投資開(kāi)支一覽表,從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資全程的清晰透明操作流程,對(duì)傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目中的腐敗現(xiàn)象形成嚴(yán)厲的打擊,這不僅能夠保證建設(shè)項(xiàng)目的投資費(fèi)用得到有效控制,對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量也形成強(qiáng)有力的保障。另外,建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用控制管理專業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠依據(jù)與業(yè)主簽訂的委托合同來(lái)協(xié)助業(yè)主對(duì)其它被委托單位應(yīng)實(shí)施的義務(wù)和應(yīng)擔(dān)負(fù)責(zé)任進(jìn)行有效監(jiān)督與監(jiān)管,并且督促各相關(guān)建設(shè)主體單位能夠各司其職,各負(fù)其責(zé),有效解決了傳統(tǒng)建設(shè)工程項(xiàng)目施工中的推卸責(zé)任和扯皮現(xiàn)象發(fā)生,對(duì)于不作為的相關(guān)單位進(jìn)行警示與處罰,同時(shí)也避免了各施工環(huán)節(jié)中偷工減料等現(xiàn)象的發(fā)生。此外,通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用控制與管理可有效規(guī)避項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。

4、控制并管理建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的方法分析

建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的管理與控制過(guò)程貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包與施工階段和工程竣工結(jié)算階段,在此過(guò)程中應(yīng)體現(xiàn)財(cái)務(wù)管理的全過(guò)程、全方位、全員特性。項(xiàng)目投資費(fèi)用控制是在保證工程質(zhì)量效果和合理工期的前提下,杜絕三超現(xiàn)象發(fā)生,將工程總造價(jià)控制在預(yù)定的合理范圍內(nèi),進(jìn)而取得最優(yōu)化的投資效益和經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用成本控制,通常指在項(xiàng)目成本的形成過(guò)程中,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物資資源和費(fèi)用開(kāi)發(fā),進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差,把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi),以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。只有工程項(xiàng)目成本控制得好,且控制方法運(yùn)用的合理及時(shí),就能夠使工程項(xiàng)目獲得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效果。具體可從以下幾個(gè)方面來(lái)控制并管理建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用:

4.1重視建設(shè)項(xiàng)目前期的費(fèi)用估算工作,堅(jiān)持執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)程序

建設(shè)程序即涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目從規(guī)劃、建成到投入使用的整個(gè)過(guò)程中各項(xiàng)工作環(huán)節(jié),其先后有序,不可越過(guò)。建設(shè)項(xiàng)目具備規(guī)模大、涵蓋面廣、工作量繁多、協(xié)作條件復(fù)雜等特征,因此在開(kāi)展項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目前期,應(yīng)組建施工小組,逐一捋清工作程序,并且切實(shí)落實(shí)每一程序環(huán)節(jié)。按照建設(shè)程序的劃分,從編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)開(kāi)始,分階段事先定價(jià),上階段控制下階段,層層控制,盡可能做好初步投資估算。并隨著工程建設(shè)前期工作的深化,到可行性研究階段,一定要重視與各方的技術(shù)交流,以此來(lái)控制建設(shè)初投資。同時(shí),做好建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)查研究,要通過(guò)各項(xiàng)數(shù)據(jù)研究來(lái)分析行業(yè)費(fèi)用行情,并從建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)一步咨詢、了解,結(jié)合參照國(guó)家規(guī)定建設(shè)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額、費(fèi)用項(xiàng)目的政策性調(diào)整以及工程建設(shè)的其他法律法規(guī)來(lái)確定項(xiàng)目費(fèi)用前期估算??尚行匝芯客顿Y估算階段務(wù)必要遵循“科學(xué)合理,精打細(xì)算,實(shí)事求是,客觀公正”的基本原則,并通過(guò)可行性研究與技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料分析來(lái)盡量?jī)?yōu)化方案以降低投資總額。對(duì)編制的投資估算方案則要進(jìn)行反復(fù)討論與研究,通過(guò)不斷優(yōu)化來(lái)達(dá)到最佳成果;在投資方案的費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置上,按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,既要考慮基本建設(shè)靜態(tài)投資,又不遺漏其他動(dòng)態(tài)投資,盡量做到實(shí)事求是的估算投資,這對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施具有指導(dǎo)意義。在項(xiàng)目建設(shè)中,扎實(shí)細(xì)致的可行性研究和投資估算工作所形成的文件能夠成為控制建設(shè)投資費(fèi)用的基本依據(jù)。

4.2在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行嚴(yán)格的投資費(fèi)用控制

建設(shè)項(xiàng)目投資總費(fèi)用的80%取決于設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)費(fèi)用則僅占工程造價(jià)的1.2%左右。建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究確定后,其項(xiàng)目總投資在一定程度上取決于工程設(shè)計(jì),因此投資控制者應(yīng)重視并主要控制設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。在這一環(huán)節(jié)中可采取有效措施來(lái)控制投資:首先,嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)概管理錦囊算,若發(fā)現(xiàn)其額度超出所批準(zhǔn)的投資估算,則應(yīng)立刻與設(shè)計(jì)院溝通,找出原因并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改,通過(guò)調(diào)整概算來(lái)爭(zhēng)取項(xiàng)目的科學(xué)經(jīng)濟(jì)合理性;其次,可通過(guò)與設(shè)計(jì)院簽訂節(jié)約與設(shè)計(jì)費(fèi)掛鉤的新型合約,通過(guò)實(shí)施設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度來(lái)提高設(shè)計(jì)者制定最優(yōu)化方案的積極性,從而有效避免了設(shè)計(jì)方不顧成本而隨意加大安全系數(shù)、增加投資費(fèi)用的情況;再次,進(jìn)行公正合理公開(kāi)的設(shè)計(jì)招標(biāo),通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來(lái)保證每一設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)核算。在設(shè)計(jì)過(guò)程中執(zhí)行限額設(shè)計(jì)是行之有效的控制方法,設(shè)計(jì)初步階段,各專業(yè)設(shè)計(jì)人員不僅要掌握設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的設(shè)計(jì)原則、建設(shè)方針以及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),還需要熟悉了解關(guān)鍵設(shè)備、工藝流程、總圖方案的比選,進(jìn)而才能將初步設(shè)計(jì)造價(jià)嚴(yán)格控制在限額內(nèi)。通過(guò)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理來(lái)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,只有越早變更才能將損失降到最小,若設(shè)計(jì)階段發(fā)生變更,則業(yè)主只需局部修改設(shè)計(jì)圖而避免了施工過(guò)程中較大的變更,大大節(jié)約了投資費(fèi)用。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行投資費(fèi)用控制是真正意義上的控制管理,雖然表層意義上是控制估算、概算、預(yù)算,但實(shí)際上卻能夠通過(guò)這些來(lái)實(shí)現(xiàn)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,降低工程投資費(fèi)用的目標(biāo)。

4.3堅(jiān)持工程招標(biāo)制度,平等競(jìng)爭(zhēng),選好施工單位

工程招投標(biāo)作為實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目中普遍采用的方式,能夠保證施工單位的技術(shù)水平與經(jīng)濟(jì)實(shí)力。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)行政分配建設(shè)任務(wù)進(jìn)行改革,大力推行工程招標(biāo)承包制能夠?yàn)檫x擇實(shí)力雄厚的施工隊(duì)伍奠定基礎(chǔ)。另外,在招標(biāo)過(guò)程中要始終貫徹“平等競(jìng)爭(zhēng),客觀公正,擇優(yōu)選定”的原則,嚴(yán)格杜絕抵制私下交易等行業(yè)不良現(xiàn)象。在招標(biāo)書(shū)要明確列出施工單位所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,工程款支付方式,技術(shù)質(zhì)量要求,實(shí)物工程量清單,物資供應(yīng)方式,施工組織體系、措施保證,投標(biāo)起止日期和開(kāi)標(biāo)日期、地點(diǎn)、合同主要條款等內(nèi)容,在開(kāi)標(biāo)日當(dāng)眾開(kāi)標(biāo),依據(jù)“標(biāo)價(jià)合理、能保證質(zhì)量和工期、社會(huì)信譽(yù)高”為標(biāo)準(zhǔn),選擇最優(yōu)施工單位。這能夠有效的將雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明文規(guī)定,并明確劃分出經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。只有選準(zhǔn)合適的施工單位才能促進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目以更好的質(zhì)量、更少的投資來(lái)按時(shí)快速的交付使用。

4.4在施工階段進(jìn)行嚴(yán)格的投資費(fèi)用控制

施工階段是形成建設(shè)工程實(shí)體、實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值和使用價(jià)值的主要階段,設(shè)計(jì)所完成的建設(shè)工程只是階段產(chǎn)品,需要通過(guò)施工階段來(lái)進(jìn)行物化,將方案付諸于行動(dòng)并變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的過(guò)程。也正是在這個(gè)轉(zhuǎn)換過(guò)程中,需要將不斷地進(jìn)行資金投資,可以說(shuō)在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中,施工階段是資金投入量最大的階段,因此合理確定資金籌措的方式、渠道、數(shù)額、時(shí)間等問(wèn)題,并盡可能減少資金占用的數(shù)量和時(shí)間,也對(duì)降低投資費(fèi)用起到控制管理的作用。在實(shí)際施工過(guò)程中,業(yè)主均對(duì)項(xiàng)目施工格外關(guān)注,雖然相較于設(shè)計(jì)階段來(lái)說(shuō)影響程度較小,但其費(fèi)用數(shù)額還是十分可觀的。可通過(guò)按進(jìn)度來(lái)進(jìn)行撥付合同款、并管理變更、簽證等措施來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目費(fèi)用控制與管理。嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,依據(jù)各個(gè)階段施工完成的工程量情況來(lái)確認(rèn)工程進(jìn)度款,對(duì)合同已經(jīng)明確規(guī)定的工程款進(jìn)行撥付。對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行嚴(yán)格控制與管理,要求每一份變更必須注明時(shí)間、地點(diǎn)、事由以及幾何尺寸等原始數(shù)據(jù),而非籠統(tǒng)的簽注并認(rèn)可工程量和工程造價(jià)。至于現(xiàn)場(chǎng)簽證所簽署的合同外費(fèi)用,則要求其必須具備原始丈量數(shù)據(jù)、簡(jiǎn)圖、洽商等原始資料的支撐,必要時(shí)還需要提供影像資料。并聯(lián)合監(jiān)理單位、造價(jià)部門(mén)、審計(jì)部門(mén)等共同參與現(xiàn)場(chǎng)簽證,避免事后補(bǔ)簽情況的發(fā)生。

4.5在竣工結(jié)算階段進(jìn)行投資費(fèi)用控制

建設(shè)項(xiàng)目在竣工結(jié)算階段是控制投資費(fèi)用的最后階段,若把握不好就會(huì)前功盡棄。除合同約定的總價(jià)包死外,都需要按竣工圖紙、簽證、洽商等工程相關(guān)資料進(jìn)行工程量的重新計(jì)算與核實(shí),而不是單單計(jì)算增加和減少的工程量和造價(jià)。在實(shí)際中,項(xiàng)目建設(shè)單位多在整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中就會(huì)委托相關(guān)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行跟蹤控制與管理,造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與監(jiān)理單位共同分階段將項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的量、價(jià)等進(jìn)行核算、以杜絕無(wú)依據(jù)可循,通過(guò)合同約定的固定單價(jià)或者依據(jù)清單居家規(guī)范來(lái)及時(shí)處理索賠與反索賠,從而維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的介入使得結(jié)算階段較好地避免錯(cuò)算誤算工程量等情況的發(fā)生,能夠有效控制并管理建設(shè)項(xiàng)目的投資費(fèi)用。由于竣工決算階段是工程投資費(fèi)用控制的最后階段,對(duì)工程投資控制的余地已相對(duì)較小,其重點(diǎn)是根據(jù)承包合同約定,與承包商對(duì)已完工程實(shí)事求是地辦理工程結(jié)算,即對(duì)承包商編制的竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)。審核的重點(diǎn)是竣工圖紙、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證單、材料設(shè)備價(jià)格確認(rèn)單的真實(shí)有效性和完備性,以及工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和取費(fèi)的合理性與合法性。委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核時(shí),委托單位應(yīng)向被委托的中介機(jī)構(gòu)詳細(xì)解釋施工合同中有關(guān)價(jià)款結(jié)算條款的內(nèi)容,使審核者能夠準(zhǔn)確把握合同內(nèi)涵,真正做到竣工結(jié)算的合理與真實(shí)。

4.6堅(jiān)持嚴(yán)格的財(cái)務(wù)計(jì)劃管理,做好投資費(fèi)用的總體控制

在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建立財(cái)務(wù)制度、制定行之有效的財(cái)務(wù)管理辦法能夠使工程建設(shè)有章可循、忙而不亂并始終處于有序狀態(tài)。對(duì)所有工程費(fèi)用均應(yīng)依據(jù)施工圖紙及概算預(yù)算按進(jìn)度來(lái)調(diào)整費(fèi)用控制計(jì)劃,堅(jiān)持月初有計(jì)劃,平時(shí)有分析,月終有總結(jié)。在工程建設(shè)處緊要關(guān)頭要結(jié)合資金情況適時(shí)召開(kāi)工程投資分析會(huì)議,及時(shí)報(bào)告資金動(dòng)態(tài)和費(fèi)用控制情況,并按概算內(nèi)容和項(xiàng)目逐一對(duì)照,分析費(fèi)用超節(jié)原因,結(jié)合實(shí)際情況與各部門(mén)配合來(lái)共同加強(qiáng)費(fèi)用控制。建立現(xiàn)代化的企業(yè)制度,對(duì)財(cái)務(wù)管理工作提出較高要求,在工程建設(shè)過(guò)程中要遵循國(guó)家頒布的《財(cái)務(wù)通則》、《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定,做好財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作。同時(shí)還要側(cè)重財(cái)務(wù)工作的事前預(yù)測(cè)、事中控制和事后檢查分析。從設(shè)備材料的選購(gòu)、費(fèi)用計(jì)劃的編制、采購(gòu)驗(yàn)收、收發(fā)料以及工程款的支付等方面,均按規(guī)定的審批報(bào)銷(xiāo)程序辦理。在具體支付每一筆費(fèi)用時(shí),財(cái)務(wù)部門(mén)嚴(yán)格把好費(fèi)用審核關(guān),對(duì)照費(fèi)用計(jì)劃、合同、工程形象進(jìn)度、預(yù)決算資料、驗(yàn)收意見(jiàn),核實(shí)無(wú)誤后,憑完備的手續(xù)方能予以付款。這不僅能夠保證工程費(fèi)用支付的合理性和可靠性,還能夠預(yù)防整個(gè)工程發(fā)生重復(fù)支付或者疏漏支付情況,在節(jié)約投資的前提下,保證了工程建設(shè)對(duì)資金合理和必要的要求。

5、總結(jié)

第3篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目費(fèi)用控制管理;電力建設(shè)工程;項(xiàng)目總承包

1.引言

電力建設(shè)行業(yè)是資金密集型行業(yè),電力工程建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。近年來(lái),由于電力工程資金投入量很大,工程建設(shè)過(guò)程中項(xiàng)目費(fèi)用控制管理已成為影響項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程是否能夠健康開(kāi)展的關(guān)鍵。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加強(qiáng)項(xiàng)目費(fèi)用在各個(gè)階段的管理與控制,才能有效地控制和降低工程費(fèi)用。項(xiàng)目費(fèi)用控制管理成功與否影響著整個(gè)工程項(xiàng)目的盈利與否。因此,一套可有效執(zhí)行、科學(xué)規(guī)范的費(fèi)用管理體系是非常需要的。它既能約束、監(jiān)督工程費(fèi)用管理相關(guān)人員的正確行為,又可以通過(guò)合理的程序設(shè)計(jì)提高工作效率,為工程順利進(jìn)行提供可靠保障。

2.項(xiàng)目費(fèi)用控制管理模式

2.1 相關(guān)制度的建立

制定《施工圖概算編制原則》、《施工圖概算結(jié)算原則》、《預(yù)算管理流程》、《結(jié)算管理流程》、《進(jìn)度費(fèi)用管理流程》、《簽證(變更)費(fèi)用管理流程》、《索賠管理程序》等相關(guān)的費(fèi)用控制管理制度,制定相關(guān)工作崗位的崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。該EPC總承包項(xiàng)目部主要有項(xiàng)目經(jīng)理部及其下屬設(shè)計(jì)部、工程部、控制部、安健環(huán)部、采購(gòu)部,各部門(mén)費(fèi)用控制職責(zé)如下:

控制部:預(yù)算、結(jié)算管理、進(jìn)度費(fèi)用管理、索賠管理的歸口部門(mén)。

工程部:工程施工、質(zhì)量、簽證、變更等現(xiàn)場(chǎng)管理,協(xié)助設(shè)計(jì)部審核施工圖紙、提供工程形象進(jìn)度,審核分包工程進(jìn)度,提出工程施工相關(guān)索賠事由,配合索賠專工進(jìn)行索賠管理。

設(shè)計(jì)部:審核施工圖紙,提出和審核各類變更。

安健環(huán)部:安全、健康、環(huán)境等方面的管理及索賠事由提出。

采購(gòu)部:設(shè)備采購(gòu)及設(shè)備索賠事由提出。

2.2 項(xiàng)目費(fèi)用控制要點(diǎn)提前把握

(1)設(shè)計(jì)階段主要費(fèi)用控制要點(diǎn)如下:

設(shè)計(jì)階段投資控制目標(biāo)就是經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算,用估算控制初步設(shè)計(jì)的概算;而初步設(shè)計(jì)概算就是施工圖設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目投資控制目標(biāo)。通過(guò)各專業(yè)開(kāi)展限額設(shè)計(jì),按分配的投資限額控制設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制不合理變更,保證不突破總投資額。投資分解和工程量控制是實(shí)行限額設(shè)計(jì)有效的途徑和主要方法。費(fèi)用控制工程師在該階段將上一階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量按設(shè)計(jì)工作包進(jìn)行分解,經(jīng)公司工程技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后下達(dá)到各專業(yè),然后再分解到各單位工程和分部工程。各設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人針對(duì)費(fèi)用分解目標(biāo)著重對(duì)設(shè)備的選型、材質(zhì)的選擇和工程量等方面進(jìn)行控制。通過(guò)層層分解,實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理,也就同時(shí)實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行限額設(shè)計(jì)時(shí)要進(jìn)行跟蹤,對(duì)偏離控制基準(zhǔn)的費(fèi)用進(jìn)行分析,對(duì)限額設(shè)計(jì)工程量清單之外的變更項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充,對(duì)非發(fā)生不可的變更,應(yīng)盡量提前實(shí)現(xiàn),盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,更用先算帳后變更的辦法解決,使工程造價(jià)得到有效控制。

(2)設(shè)備采購(gòu)及施工階段主要費(fèi)用控制要點(diǎn)如下

在該階段通過(guò)編制資金使用計(jì)劃,把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值,包括建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)值、分目標(biāo)值、各細(xì)目標(biāo)值。為采購(gòu)階段全面實(shí)現(xiàn)費(fèi)用控制,制定限額采購(gòu)工作包及工作包價(jià)格,實(shí)行限額采購(gòu),并對(duì)限額采購(gòu)進(jìn)行跟蹤,對(duì)偏離控制基準(zhǔn)的費(fèi)用進(jìn)行分析,對(duì)限額采購(gòu)清單之外的變更項(xiàng)補(bǔ)充限額單價(jià)。設(shè)備、材料采購(gòu)費(fèi)用控制的基本原則是:在滿足設(shè)備和材料使用功能的前提下,盡量降低費(fèi)用。對(duì)施工投資的控制不僅靠控制工程款的支付控制,還應(yīng)靠組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等措施多方面控制投資。

2.3 項(xiàng)目費(fèi)用控制管理信息系統(tǒng)的建立

該信息系統(tǒng)的應(yīng)用分為應(yīng)用層(基礎(chǔ)層)和展現(xiàn)層(分析層),在應(yīng)用層對(duì)費(fèi)用的過(guò)程進(jìn)行管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行準(zhǔn)確控制,將概算、分包合同、甲委、變更等進(jìn)行管理;對(duì)預(yù)算、結(jié)算、下期資金計(jì)劃、合同支付等申報(bào)審核過(guò)程進(jìn)行控制,使費(fèi)用控制過(guò)程管理高效的連貫起來(lái),達(dá)到實(shí)時(shí)、精確、全面的控制。在展現(xiàn)層,將過(guò)程控制中積累的數(shù)據(jù),實(shí)時(shí)的按照管理方法和需要進(jìn)行自動(dòng)組織,形成有效的分析查詢,反應(yīng)出整體的管理現(xiàn)狀,并且在真實(shí)數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上對(duì)趨勢(shì)進(jìn)行判斷,反饋到后續(xù)的過(guò)程控制中,從而對(duì)后續(xù)的管理和控制產(chǎn)生積極的影響。

系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)控制覆蓋項(xiàng)目費(fèi)用控制過(guò)程所有主要業(yè)務(wù),達(dá)到數(shù)據(jù)的完整性、準(zhǔn)確性、過(guò)程控制的嚴(yán)密性和精確性。對(duì)費(fèi)用管理進(jìn)行全面的過(guò)程控制和記錄,通過(guò)系統(tǒng)使管理科學(xué)、合理、高效,達(dá)到費(fèi)用控制和過(guò)程規(guī)范的作用。

3.項(xiàng)目費(fèi)用控制管理方式

3.1 項(xiàng)目費(fèi)用控制管理具體措施

在項(xiàng)目費(fèi)用管理過(guò)程中,投資控制貫穿于自始至終,對(duì)可能發(fā)生的投資偏差要采取主動(dòng)控制和動(dòng)態(tài)控制,盡可能實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。

(1)編制資金使用計(jì)劃,確定、分解投資控制目標(biāo);(2)嚴(yán)格進(jìn)行已完工程計(jì)量的統(tǒng)計(jì)確認(rèn);(3)復(fù)核工程付款申請(qǐng)單,簽發(fā)付款證書(shū);(4)在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制,定期進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較;發(fā)現(xiàn)偏差,分析產(chǎn)生偏差的原因,采取糾偏措施;(5)對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出作好分析與預(yù)測(cè),經(jīng)?;蚨ㄆ谙蛴嘘P(guān)部門(mén)提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告;(6)作好工程施工記錄,保存各種文件資料,特別是注有實(shí)際施工變更的圖紙及通知單,注意積累素材,為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。

3.2 月完成產(chǎn)值與計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度跟蹤的控制

(1)采用工程量清單方式,更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)費(fèi)用的精細(xì)化控制,使費(fèi)用更好的為施工服務(wù),而非成為制約施工進(jìn)度的因素;(2)每月完成產(chǎn)值與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行關(guān)聯(lián),完成產(chǎn)值即為實(shí)際進(jìn)度完成費(fèi)用,通過(guò)對(duì)計(jì)劃、實(shí)際、產(chǎn)值三者的分析,在費(fèi)用可控的前提下,最大程度的對(duì)施工進(jìn)度給予支持。

3.3 申報(bào)工程量與預(yù)算、工程量清單對(duì)比的分析控制

(1)每月工程量申報(bào)通過(guò)與施工圖預(yù)算、工程量清單進(jìn)行對(duì)比,保證施工工程量的可控性,同時(shí)申報(bào)工程量為施工完成的實(shí)際發(fā)生量,最大限度的減少了承包商的資金墊付,緩解了承包商的資金壓力和風(fēng)險(xiǎn),調(diào)動(dòng)了承包商的積極性;(2)通過(guò)申報(bào)工程量與預(yù)算、工程量清單三者的對(duì)比分析,使費(fèi)用管理一目了然,能夠更好實(shí)現(xiàn)對(duì)費(fèi)用的控制;(3)每月結(jié)算后,通過(guò)對(duì)概算、預(yù)算、結(jié)算對(duì)比分析表中各個(gè)支付項(xiàng)進(jìn)行分析,能夠更好的掌握費(fèi)用控制情況;由于工程結(jié)算和預(yù)算數(shù)據(jù)為真實(shí)完整數(shù)據(jù),通過(guò)概算、預(yù)算、結(jié)算三者的對(duì)比分析,能夠更好的了解項(xiàng)目健康狀況,合同執(zhí)行情況,為項(xiàng)目決策提供依據(jù),使風(fēng)險(xiǎn)分析更具客觀性和預(yù)見(jiàn)性。

3.4 項(xiàng)目資金計(jì)劃編制

總承包項(xiàng)目部按照“充分合理利用資金,提高經(jīng)濟(jì)效益”的原則編制總承包項(xiàng)目部年度項(xiàng)目資金計(jì)劃、季度項(xiàng)目資金計(jì)劃、月度項(xiàng)目資金計(jì)劃并實(shí)施管理。根據(jù)實(shí)際需要在既定的日期前,將資金計(jì)劃報(bào)送業(yè)主。在此基礎(chǔ)上,指導(dǎo)并審定各分包商負(fù)責(zé)本單位年度項(xiàng)目資金計(jì)劃、季度項(xiàng)目資金計(jì)劃、月度項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制、執(zhí)行和管理,嚴(yán)格控制項(xiàng)目資金流,使工程建設(shè)資金得到合理利用。

3.5 科學(xué)處理費(fèi)用變更實(shí)現(xiàn)投資有效控制

通過(guò)嚴(yán)格控制施工變更,結(jié)合先進(jìn)的信息管理分析技術(shù)手段,對(duì)大量的費(fèi)用信息及時(shí)分析、比較,對(duì)可能或已發(fā)生的投資偏差及時(shí)采取措施,使項(xiàng)目投資有效控制在計(jì)劃費(fèi)用之內(nèi)。對(duì)變更的管理做到程序化、制度化,并對(duì)每個(gè)變更產(chǎn)生的費(fèi)用以及每期支付費(fèi)用及時(shí)錄入信息管理系統(tǒng),做到了合同費(fèi)用價(jià)款、支付情況的動(dòng)態(tài)更新,有效地監(jiān)督了合同的履行,并通過(guò)對(duì)所有合同的動(dòng)態(tài)跟蹤,隨時(shí)掌握工程整體費(fèi)用趨勢(shì)。

4.結(jié)語(yǔ)

在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,制定項(xiàng)目費(fèi)用控制管理程序,落實(shí)費(fèi)用控制職責(zé)分工、工作程序和接口,實(shí)現(xiàn)費(fèi)用控制的程序化、制度化。通過(guò)實(shí)施項(xiàng)目費(fèi)用管理體系,完善項(xiàng)目費(fèi)用管理制度,清晰項(xiàng)目費(fèi)用工作流程,采用現(xiàn)代管理方法,精心策劃、精心組織、精益管理,通過(guò)執(zhí)行這些程序,使得各個(gè)崗位、各個(gè)部門(mén)間的工作有條不紊,各項(xiàng)工作有理可依,即合理的控制了項(xiàng)目費(fèi)用,又提高了項(xiàng)目費(fèi)用管理工作的效率,并為公司管理積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn),提升了企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

參考文獻(xiàn):

[1]丁士昭,王雪青,孫繼德,等.建設(shè)工程項(xiàng)目管理[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2005.

第4篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

關(guān)鍵詞:工程總承包 費(fèi)用 管理

中圖分類號(hào):C93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A

引言

隨著與國(guó)際市場(chǎng)的進(jìn)一步接軌,國(guó)內(nèi)工程建設(shè)市場(chǎng)正在發(fā)生深刻變化。工程建設(shè)和管理日益走向?qū)I(yè)化,工程建設(shè)項(xiàng)目由業(yè)主自己成立建設(shè)指揮部進(jìn)行管理的傳統(tǒng)模式難以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化管理,而且建設(shè)項(xiàng)目投資省、建設(shè)工期短、技術(shù)和質(zhì)量水平高的壓力越來(lái)越大,業(yè)主必然要求降低或轉(zhuǎn)移投資和建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。工程總承包正好順應(yīng)了市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)和業(yè)主的客觀要求。

EPC工程總承包是按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。而非一般意義上施工承包的重復(fù)式疊加,它區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包,是具有獨(dú)特內(nèi)涵的一種管理專業(yè)。它是一種以向業(yè)主交付最終產(chǎn)品服務(wù)為目的,對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)行整體構(gòu)思,全面安排,協(xié)調(diào)運(yùn)行的前后銜接的承包體系。它將過(guò)去分階段分別管理的模式變?yōu)楦麟A段通盤(pán)考慮的系統(tǒng)化管理,使工程建設(shè)項(xiàng)目管理更加符合建設(shè)規(guī)律和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。

EPC工程總承包通常采用固定總價(jià)承包合同模式,這樣利于控制工程總造價(jià),竣工結(jié)算簡(jiǎn)便,操作簡(jiǎn)單,深受業(yè)主的歡迎。但對(duì)于承包方來(lái)說(shuō),由于人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和材料價(jià)格變動(dòng)的不確定性、氣候條件和施工環(huán)境的優(yōu)劣、設(shè)計(jì)的詳盡程度等,大大增加了承包商的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用,直接影響到企業(yè)利潤(rùn),有較大潛在風(fēng)險(xiǎn)。因此,準(zhǔn)確計(jì)算工作總量,全面分析、合理預(yù)測(cè)各種不確定因素的變化趨勢(shì),設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),是企業(yè)報(bào)價(jià)的關(guān)鍵,也是企業(yè)能否實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)的關(guān)鍵。

由于管理模式的變化,工程總承包項(xiàng)目的費(fèi)用管理也有其自身的特殊性。結(jié)合近幾年工程總承包項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)將一些體會(huì)總結(jié)如下,也希望與大家共同探討,能夠更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),保障權(quán)益。

二、前期決策階段

前期決策時(shí),在與業(yè)主方及相關(guān)方的溝通時(shí),應(yīng)從以下幾方面考慮:

1、從項(xiàng)目的技術(shù)要求、發(fā)包的渠道、公司的資源上分析公司是否有能力承攬?jiān)擁?xiàng)目。

2、調(diào)查項(xiàng)目的可靠性。了解項(xiàng)目的建設(shè)單位、信息的來(lái)源渠道、項(xiàng)目的工程概況、是否立項(xiàng)、項(xiàng)目的進(jìn)展情況、資金籌措情況、是否需要融資、發(fā)包的方式等。

3、在項(xiàng)目的性質(zhì)上,應(yīng)盡量結(jié)合本公司的特長(zhǎng),如有可能承攬到該項(xiàng)目,應(yīng)找具有相應(yīng)能力的供方合作。

4、分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,是否受地方保護(hù)。如果有許多單位競(jìng)相壓價(jià),擾亂當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng),應(yīng)注意策略。

5、對(duì)于個(gè)體投資或合資的項(xiàng)目,要了解清楚顧客的資金情況。

當(dāng)從以上幾個(gè)方面考察后,進(jìn)行了項(xiàng)目的跟蹤決策,項(xiàng)目正式啟動(dòng)。一般是在項(xiàng)目的可研階段開(kāi)始,針對(duì)工程總承包項(xiàng)目的特點(diǎn),在項(xiàng)目全過(guò)程按照各階段的管理重點(diǎn),對(duì)費(fèi)用管理也有不同的內(nèi)容及措施。

三、勘察設(shè)計(jì)階段

在勘察階段應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行詳細(xì)的勘察,認(rèn)真收集有關(guān)工程信息,包括地質(zhì)水文資料、施工條件、建筑材料及土源的質(zhì)量和來(lái)源、地方有關(guān)部門(mén)提出的要求等,落實(shí)穩(wěn)定有關(guān)的邊界條件、概算基礎(chǔ)資料。如需要設(shè)置的排灌或立交橋涵協(xié)議和路基填料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件等協(xié)議等,一旦某項(xiàng)協(xié)議沒(méi)有落實(shí),由此引起的相關(guān)費(fèi)用就要占用工程成本。特別對(duì)于站后專業(yè),一定要到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)既有設(shè)施情況,以免造成因設(shè)計(jì)不合理引起的變更,增加工程費(fèi)用。

設(shè)計(jì)階段要結(jié)合工程的實(shí)際情況和施工條件,認(rèn)真做好設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選?;疽笫羌夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)適度、投資經(jīng)濟(jì)、施工組織合理、施工措施和過(guò)渡方案具有可實(shí)施性。如:我單位承包的沿海地區(qū)某鐵路項(xiàng)目,在1米多水深的軟土路段設(shè)計(jì)了工程造價(jià)較低的塑料排水板真空預(yù)壓地基處理方案,在實(shí)施過(guò)程中,考慮到圍堰抽水可能滲漏的風(fēng)險(xiǎn),變更為先填筑路基露出水面,再采用碎石樁處理方案,因當(dāng)?shù)厮槭a(chǎn)地豐富,經(jīng)投資比較工程造價(jià)基本相當(dāng)。又如在涵洞基礎(chǔ)處理中,設(shè)計(jì)采用水泥攪拌樁。但在實(shí)施過(guò)程中由于氯離子含量太高,使得水泥不凝固,變更為碎石樁及CFG樁。因此,如果設(shè)計(jì)方案不利于工程實(shí)施有可能造成工期延誤或成本增加。

由此可見(jiàn),前期勘察設(shè)計(jì)是否精準(zhǔn),將直接影響總承包報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。因此,對(duì)于總承包項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段,更應(yīng)高度重視,以減少承包風(fēng)險(xiǎn)。

四、施工招標(biāo)階段

1、在項(xiàng)目的初始階段,應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的工作分解對(duì)應(yīng)做出費(fèi)用分解,制訂詳細(xì)的項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃,作為項(xiàng)目費(fèi)用控制的基準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)設(shè)置項(xiàng)目的費(fèi)用控制工程師,以便隨時(shí)掌握項(xiàng)目的費(fèi)用執(zhí)行情況、存在的問(wèn)題。

2、選擇施工分包單位,引入招投標(biāo)機(jī)制。首先對(duì)施工單位進(jìn)行資格預(yù)審,選擇信譽(yù)好、能力強(qiáng)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行投標(biāo),通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),合理降低了工程費(fèi)用。

3、對(duì)于一些用量較大的主要工程材料,進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查和單項(xiàng)控制,通過(guò)招標(biāo)采購(gòu),從而切實(shí)有效的降低了工程總費(fèi)用的支出。

4、合理的向合作伙伴轉(zhuǎn)移費(fèi)用短缺風(fēng)險(xiǎn)。

五、項(xiàng)目實(shí)施階段

1、實(shí)施前進(jìn)行費(fèi)用分解,繪制費(fèi)用計(jì)劃曲線,運(yùn)用贏得值原理,在項(xiàng)目實(shí)施中對(duì)實(shí)際費(fèi)用與計(jì)劃費(fèi)用進(jìn)行比較,及時(shí)發(fā)現(xiàn)費(fèi)用偏差,并分析原因,及時(shí)采取措施,進(jìn)行糾正,從而保證實(shí)際費(fèi)用控制在計(jì)劃費(fèi)用之內(nèi)

2、項(xiàng)目開(kāi)工伊始,項(xiàng)目經(jīng)理部明確了項(xiàng)目費(fèi)用控制工程師的職責(zé),編制了項(xiàng)目費(fèi)用控制計(jì)劃(BCWS),確定了項(xiàng)目費(fèi)用控制管理體系和人員配置,制定了項(xiàng)目費(fèi)用控制的崗位職責(zé)等工作,為該項(xiàng)目工作的順利開(kāi)展奠定了良好基礎(chǔ)。

3、在施工圖設(shè)計(jì)中進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化,以減少費(fèi)用;例如:某項(xiàng)目在路基工程中,原設(shè)計(jì)為路基土石方,由于當(dāng)?shù)赝临|(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn),采用了遠(yuǎn)距離外運(yùn)土。我公司通過(guò)認(rèn)真調(diào)查分析,在路基施工中采用了煤礦廢棄的煤矸石作為路基填料,不僅節(jié)省了大量的工程費(fèi)用,而且節(jié)約了耕地,同時(shí)取得了較好的環(huán)境效益。

4、項(xiàng)目費(fèi)用工程師利用P3軟件定時(shí)(至少每月)對(duì)項(xiàng)目的費(fèi)用執(zhí)行情況進(jìn)行贏得值分析,以便發(fā)現(xiàn)費(fèi)用的超支或節(jié)約情況。

5、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)用控制程序。根據(jù)工程分包合同和各階段控制費(fèi)用的要求,采用跟蹤、監(jiān)督、對(duì)比、分析、預(yù)測(cè)等手段,以用戶變更或項(xiàng)目變更的方式,對(duì)可能發(fā)生的費(fèi)用變化,嚴(yán)格按照合同有關(guān)條款進(jìn)行控制,使項(xiàng)目始終在嚴(yán)格控制下實(shí)施。

六、強(qiáng)化管理

1、加強(qiáng)合同管理,依照合同條款合理地向業(yè)主索賠或變更設(shè)計(jì),以避免項(xiàng)目費(fèi)用的虧損。結(jié)合贏得值分析,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人定時(shí)召開(kāi)例會(huì),分析原因,針對(duì)性地采取對(duì)策(技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等)并調(diào)整費(fèi)用計(jì)劃,以保證項(xiàng)目總費(fèi)用得以有效控制。

2、通過(guò)建立完善的組織機(jī)構(gòu),加強(qiáng)管理。運(yùn)用現(xiàn)代化的辦公設(shè)備和軟件于工程費(fèi)用管理實(shí)施之中,從而有效地提高了工作效率,避免了返工窩工,節(jié)約了大量費(fèi)用開(kāi)支。

第5篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

【關(guān)鍵字】:通信工程項(xiàng)目;進(jìn)度;成本費(fèi)用控制;監(jiān)理

中圖分類號(hào): TN91 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A 文章編號(hào):

工程項(xiàng)目監(jiān)理是自國(guó)外引入的一個(gè)管理概念,通信工程項(xiàng)目的監(jiān)理奠定了我國(guó)通信工程項(xiàng)目管理走向?qū)I(yè)化和規(guī)范化的基礎(chǔ)。與一般的工程項(xiàng)目相比,通信工程項(xiàng)目從建設(shè)到運(yùn)營(yíng),從網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和設(shè)計(jì)到通信工程硬件設(shè)備安裝試運(yùn)營(yíng),在到最后到商業(yè)營(yíng)運(yùn)和網(wǎng)絡(luò)維護(hù),是由各種大小規(guī)模的項(xiàng)目組成。各項(xiàng)目的完成效果都對(duì)整個(gè)通信工程的建設(shè)有重要影響。所以在通信工程建設(shè)中,加強(qiáng)監(jiān)理工作的制度建設(shè)及對(duì)監(jiān)理過(guò)程的控制,對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量起著相當(dāng)重要的作用。為此,本文通過(guò)通信工程項(xiàng)目進(jìn)度和成本費(fèi)用控制的關(guān)系和目前通信工程項(xiàng)目的監(jiān)理管理現(xiàn)狀提出加強(qiáng),并嘗試提出對(duì)通信工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)理對(duì)策,以期為通信工程項(xiàng)目的有效管理提供參考。

一、通信工程項(xiàng)目進(jìn)度、成本和費(fèi)用控制

(一)通信工程項(xiàng)目進(jìn)度控制

很多通信項(xiàng)目工程不能滿足進(jìn)度、范圍和成本的要求。項(xiàng)目的進(jìn)度是一項(xiàng)工程能否按時(shí)完成的最大挑戰(zhàn)。目前,很多通信工程項(xiàng)目由于各個(gè)小型項(xiàng)目的完成進(jìn)度和完成效果的差異,導(dǎo)致整個(gè)通信工程項(xiàng)目的進(jìn)度不能按照計(jì)劃進(jìn)行。很多項(xiàng)目經(jīng)理都認(rèn)為進(jìn)度問(wèn)題是通信工程項(xiàng)目的各個(gè)子項(xiàng)目間造成沖突的最大原因。因此項(xiàng)目進(jìn)度的管理和控制顯得尤為重要。就通信工程項(xiàng)目進(jìn)度控制來(lái)說(shuō)。主要的控制內(nèi)容有:1、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的總進(jìn)度進(jìn)行分析論證。2、編訂項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃書(shū),并在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制執(zhí)行,遇到突況調(diào)整總體進(jìn)度。3,對(duì)各個(gè)子項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度,按照規(guī)模大小不同制定出季度、月份、周等不同時(shí)段的進(jìn)度安排,并嚴(yán)格控制執(zhí)行。4,監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目參與方(包括設(shè)計(jì)方、施工方和材料供應(yīng)方)提出工程進(jìn)度安排,并監(jiān)督其按計(jì)劃執(zhí)行。5,在具體施工中,每月提交實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較表,并制定進(jìn)度控制報(bào)告和下一階段的進(jìn)度控制安排。

(二)通信工程項(xiàng)目成本控制

通信工程的項(xiàng)目成本主要是由設(shè)備成本、軟硬件購(gòu)置成本、工程建設(shè)成本、人工成本、維護(hù)和業(yè)務(wù)成本構(gòu)成。成本的管理和控制按照全面性、最低化、責(zé)任制、有效性和科學(xué)化原則進(jìn)行。通信工程的項(xiàng)目成本控制主要是在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,產(chǎn)生的人工成本、材料成本、機(jī)械設(shè)備成本等各項(xiàng)成本進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)節(jié),并將施工中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)都控制在成本計(jì)劃的范圍內(nèi),并按工程項(xiàng)目的進(jìn)度對(duì)實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差額進(jìn)行比較分析,找出原因并有針對(duì)性地提出下階段的成本控制目標(biāo)和手段,最終實(shí)現(xiàn)成本最小化目標(biāo)。

二、通信工程項(xiàng)目進(jìn)度、成本和費(fèi)用監(jiān)理管理的現(xiàn)狀

由于我國(guó)通信工程的監(jiān)理制度起步較晚,所以監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作的重要性,沒(méi)有在工程項(xiàng)目法人和承包商心中建立起來(lái)。很多項(xiàng)目法人認(rèn)為監(jiān)理單位是被雇傭的,應(yīng)該受制于法人,所以對(duì)與監(jiān)理單位提出的項(xiàng)目工程進(jìn)度和成本控制整改意見(jiàn)不予理睬。工程承包商任務(wù)監(jiān)理單位是業(yè)主利益的代表者,而不是獨(dú)立的工程第三方。目前我國(guó)通信工程項(xiàng)目成本、費(fèi)用和進(jìn)度的監(jiān)理管理工作的的主要存在問(wèn)題有:

(一)通信工程項(xiàng)目監(jiān)理模式僵化,缺乏靈活性

目前通信工程項(xiàng)目監(jiān)理單位由于受業(yè)主和施工方兩方的壓力,所以在監(jiān)理中只能按部就班地按照業(yè)主和施工計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行,當(dāng)施工過(guò)程進(jìn)度和成本控制不當(dāng)時(shí),由于缺乏必要的機(jī)制進(jìn)行強(qiáng)制管理,所以監(jiān)理單位只能按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理,缺乏靈活性。

(二)在監(jiān)理工程中對(duì)項(xiàng)目的成本和進(jìn)度進(jìn)行分開(kāi)監(jiān)理

在實(shí)際工程項(xiàng)目施工中,施工進(jìn)度和施工成本的管理是分開(kāi)進(jìn)行的。所以,工程監(jiān)理工作,也把成本管理和進(jìn)度管理分開(kāi)進(jìn)行監(jiān)理。這種建立手段不利于對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面把握和控制,把工程的成本和進(jìn)度分開(kāi)監(jiān)理,不能準(zhǔn)確判斷出工程的階段成本,所以不利于成本控制和進(jìn)度安排。

三、通信工程項(xiàng)目進(jìn)度、成本和費(fèi)用監(jiān)理管理對(duì)策

實(shí)施通信工程監(jiān)理是降低工程造價(jià)、加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量、減少投資浪費(fèi)的有效措施。在對(duì)通信工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理工作時(shí),要正確處理好項(xiàng)目進(jìn)度、成本和進(jìn)度之間的關(guān)系。運(yùn)用動(dòng)態(tài)監(jiān)理、靈活監(jiān)理何為集成管理控制的監(jiān)理模式對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施行之有效的監(jiān)理管理。

(一)實(shí)施成本、費(fèi)用隨進(jìn)度的動(dòng)態(tài)監(jiān)理

實(shí)施成本、費(fèi)用動(dòng)態(tài)管理的目的是為了降低項(xiàng)目成本、實(shí)現(xiàn)成本費(fèi)用計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)。在通信工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理上,要調(diào)節(jié)在實(shí)施各個(gè)項(xiàng)目中的機(jī)會(huì)損失,減少人工費(fèi)用,控制材料成本,使項(xiàng)目的總成本費(fèi)用最低化,用最小的投入獲得一定的回報(bào),從而獲得最大效益。成本隨工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理依據(jù)是成本預(yù)算計(jì)劃和進(jìn)度管理計(jì)劃,在實(shí)施過(guò)程中,要對(duì)進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤,對(duì)每月的成本報(bào)表和工程進(jìn)度情況報(bào)告對(duì)比分析,并對(duì)變更申請(qǐng)報(bào)告等費(fèi)用及時(shí)跟進(jìn),通過(guò)對(duì)比分析產(chǎn)生的實(shí)際工程進(jìn)度和成本差異,再與工程計(jì)劃相比較,適時(shí)調(diào)整新的成本控制管理計(jì)劃和進(jìn)度安排計(jì)劃。在實(shí)際的監(jiān)理工作中常出現(xiàn)的問(wèn)題是出現(xiàn)變更申請(qǐng),大多數(shù)情況是要求增加成本預(yù)算,這時(shí)監(jiān)理單位要根據(jù)實(shí)際情況向項(xiàng)目管理者反映,由項(xiàng)目的進(jìn)度對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整,做好適宜工程項(xiàng)目進(jìn)一步完成的費(fèi)用計(jì)劃,以達(dá)到對(duì)整個(gè)工程的費(fèi)用控制過(guò)程更加有序的安排。

(二)通信工程項(xiàng)目的進(jìn)度隨成本和費(fèi)用做出靈活調(diào)整

在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中,如果出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度不符合,產(chǎn)出進(jìn)度偏差的時(shí)候,監(jiān)理單位的進(jìn)度控制人員必須認(rèn)真分析,找出偏差原因并分析目前的進(jìn)度偏差對(duì)后面工程項(xiàng)目進(jìn)度的影響,采取必要措施進(jìn)行子項(xiàng)目調(diào)整,以保證通信工作項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在分析進(jìn)度偏差原因時(shí),項(xiàng)目管理人員要深入項(xiàng)目建設(shè)第一線,進(jìn)行調(diào)查,分解收集的真實(shí)數(shù)據(jù)和計(jì)劃數(shù)據(jù)相比較,了解真實(shí)情況并查明原因。然后系統(tǒng)分析進(jìn)度偏差對(duì)總工期的影響范圍和大小。對(duì)進(jìn)度控制要先確定進(jìn)度的可調(diào)整范圍和總工期的可變范圍。進(jìn)度的調(diào)整范圍控制在關(guān)鍵控制點(diǎn)和總工期可變范圍之內(nèi)。并按照成本和費(fèi)用的可變范圍做出調(diào)整后的新項(xiàng)目計(jì)劃,這個(gè)計(jì)劃在實(shí)施過(guò)程中,項(xiàng)目法人和施工單位必須密切配合,因?yàn)檫M(jìn)度的變化會(huì)引起成本費(fèi)用的變動(dòng),所以新計(jì)劃時(shí)項(xiàng)目甲乙雙方必須共同合作才能保證項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(三)對(duì)通信工程項(xiàng)目的進(jìn)度和成本費(fèi)用進(jìn)行集成管理控制

通信工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng),投資較大。所以在具體監(jiān)理工作中,要把進(jìn)度控制和成本控制結(jié)合起來(lái)。一旦發(fā)現(xiàn)計(jì)劃和實(shí)際相偏差時(shí),要找出具體原因才能有針對(duì)地解決問(wèn)題。進(jìn)度和成本費(fèi)用發(fā)展偏差的原因主要有:不可抗拒的天氣因素或者計(jì)劃變更因素;質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的返工因素;技術(shù)和合同的因素等。如果壓縮超支的費(fèi)用會(huì)影響子項(xiàng)目的質(zhì)量,所以只有提出比原來(lái)更好的方案,才能降低工作量,減少成本而保證質(zhì)量。所以減少工程成本是不明智的,因此要把成本、費(fèi)用綜合在工程進(jìn)度和質(zhì)量上來(lái)考慮,不壓縮超支成本,而是改進(jìn)施工方案,來(lái)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度調(diào)整。

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第6篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

關(guān)鍵詞:聯(lián)合體;投標(biāo)報(bào)價(jià);費(fèi)率;費(fèi)用管理

中圖分類號(hào):[F235.3]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A 文章編號(hào):

1.項(xiàng)目背景

YADAVARAN(雅達(dá)瓦蘭)油田位于伊朗西南部與伊拉克交界,距伊朗Ahwaz(阿瓦士)70公里處。本項(xiàng)目為伊朗雅達(dá)油田中心處理站項(xiàng)目的一期工程,工藝設(shè)施主要包括油氣分離與處理、采出水處理及回灌、氣舉氣壓縮及注氣、燃?xì)獍l(fā)電、道路、建筑等。輕質(zhì)原油與重質(zhì)原油分別處理,一期工程將建成總處理能力為13.5萬(wàn)桶/天(輕油9萬(wàn)桶/天、重油4.5萬(wàn)桶/天)油氣集輸處理系統(tǒng)、140MMSCFD(百萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)立方英尺/天)伴生氣脫水、增壓裝置及60MW的燃?xì)獍l(fā)電站及其他系統(tǒng)配套工程。

2.項(xiàng)目投標(biāo)階段

在項(xiàng)目投標(biāo)階段,中石化國(guó)際工程公司(簡(jiǎn)稱國(guó)工)與伊朗當(dāng)?shù)豃ahanpars公司簽訂了聯(lián)合體框架協(xié)議,雙方同意以聯(lián)合體的名義進(jìn)行共同投標(biāo),中標(biāo)后共同管理,充分發(fā)揮聯(lián)合體的優(yōu)勢(shì)。并且明確了雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤(rùn)共享的比例,但是沒(méi)有明確中標(biāo)后聯(lián)合體雙方的詳細(xì)工作范圍。

業(yè)主在2010年1月25日發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)函,要求投標(biāo)單位按照FEED(Front End Engineering Design)文件進(jìn)行投標(biāo)。聯(lián)合體雙方分別組織相關(guān)人員根據(jù)對(duì)FEED文件的理解,編制MTO(Material Take-Off)文件,進(jìn)行商務(wù)標(biāo)底的編制,在投標(biāo)截止前聯(lián)合體雙方進(jìn)行合標(biāo)。

3.聯(lián)合體分工談判階段

業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知后,聯(lián)合體雙方馬上動(dòng)遷相關(guān)管理人員進(jìn)行聯(lián)合辦公。由于在投標(biāo)階段,聯(lián)合體協(xié)議沒(méi)有明確具體的工作分工,所以雙方按照框架協(xié)議及投標(biāo)情況進(jìn)行了聯(lián)合體分工談判:

3.1設(shè)計(jì)部分

設(shè)計(jì)作為公共部分,由聯(lián)合體雙方設(shè)計(jì)人員共同完成。根據(jù)之前投標(biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)價(jià)的情況,明確設(shè)計(jì)按人工時(shí)單價(jià)進(jìn)行計(jì)量,單價(jià)由聯(lián)合體雙方共同確定,根據(jù)投標(biāo)時(shí)測(cè)算的設(shè)計(jì)人工時(shí),對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)行控制。

按照目前設(shè)計(jì)進(jìn)展情況,由于業(yè)主長(zhǎng)周期設(shè)備的到貨時(shí)間滯后,影響了設(shè)計(jì)進(jìn)度的開(kāi)展。如果設(shè)計(jì)能夠按照投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的計(jì)劃工時(shí)完成,設(shè)計(jì)按人工時(shí)單價(jià)進(jìn)行控制對(duì)于聯(lián)合體是比較合理的管理模式。

3.2采購(gòu)部分

由于伊朗長(zhǎng)期受到歐美的制裁,伊朗國(guó)內(nèi)的一些原材料比較緊缺,導(dǎo)致一些設(shè)備材料價(jià)格相對(duì)偏高。在投標(biāo)階段合標(biāo)時(shí),就發(fā)現(xiàn)Jahanpars的采購(gòu)報(bào)價(jià)比國(guó)工的報(bào)價(jià)高出30%。

為了合理的控制采購(gòu)費(fèi)用,明確采購(gòu)作為共同部分,由聯(lián)合體雙方共同執(zhí)行采購(gòu)工作。采購(gòu)工作分國(guó)際采購(gòu)和伊朗當(dāng)?shù)夭少?gòu),統(tǒng)一由采購(gòu)部北京辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施,采購(gòu)部北京辦公室由聯(lián)合體雙方共同組成。在采購(gòu)過(guò)程中不具體明確該設(shè)備是國(guó)際采購(gòu)或當(dāng)?shù)夭少?gòu),而是統(tǒng)一進(jìn)行國(guó)際招標(biāo),在滿足技術(shù)要求和供貨周期的情況下,進(jìn)行價(jià)格比選,如果伊朗公司中標(biāo),則由Jahanpars負(fù)責(zé)實(shí)施采購(gòu)的具體工作,如果伊朗之外的公司中標(biāo),則由國(guó)工負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.3施工部分

由于聯(lián)合體雙方都有自己的施工隊(duì)伍,所以施工按照專業(yè)、功能區(qū)塊進(jìn)行了分工。

Construction Responsibility Matrix

Description Jahanpars SIPSC(國(guó)工)

動(dòng)遷Mobilization(Camp & Temporary facilities) *

測(cè)量/打樁Surveying/ Piling *

土建和道路Civil & Roads *

基礎(chǔ)/建筑物Foundation/ Building *

鋼結(jié)構(gòu)Steel Structure * *

工藝管線Piping & Insulation *

設(shè)備Equipment Installation *

電氣安裝Electrical installation *

儀表安裝Instrumentation installation *

試運(yùn)行Commissioning * *

由于投標(biāo)階段工程量是按照FEED文件的MTO統(tǒng)計(jì)的,目前設(shè)計(jì)可能發(fā)生變更,導(dǎo)致施工工程量存在著不確定性,所以聯(lián)合體最終確定施工按固定單價(jià)進(jìn)行測(cè)算。

施工固定單價(jià)的測(cè)算有以下幾個(gè)原則:

(1)同樣的工作內(nèi)容,不分Jahanpars還是國(guó)工,采用統(tǒng)一的單價(jià)。

(2)單價(jià)測(cè)算只考慮直接費(fèi),施工管理費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)、第三方檢測(cè)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等由聯(lián)合體統(tǒng)一測(cè)算。

(3)同樣的工作內(nèi)容,聯(lián)合體雙方都報(bào)價(jià)的,采用合理的低價(jià)。

(4)單價(jià)在整個(gè)合同期內(nèi)是固定不變的。

3.4項(xiàng)目管理

項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由國(guó)工和Jahanpars成員共同組成,由聯(lián)合體對(duì)管理團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行確認(rèn),雙方人員比例基本為1:1。目前聯(lián)合體主要分為德黑蘭辦公室和北京辦公室,北京辦公室負(fù)責(zé)前期的設(shè)計(jì)和采購(gòu)工作,項(xiàng)目后期設(shè)計(jì)和采購(gòu)工作全部轉(zhuǎn)移到德黑蘭。

項(xiàng)目管理費(fèi)采用人工單價(jià)的形式進(jìn)行劃分,除了聯(lián)合體辦公費(fèi)用作為公共部分由聯(lián)合體承擔(dān),其他費(fèi)用全部包含在人工單價(jià)中,聯(lián)合體對(duì)管理人員進(jìn)行考勤,按出勤情況對(duì)管理費(fèi)進(jìn)行測(cè)算。

4.項(xiàng)目實(shí)施階段

由于聯(lián)合體協(xié)議已經(jīng)明確了雙方分工以及各部分費(fèi)用的測(cè)算方式,所以在項(xiàng)目實(shí)施階段,聯(lián)合體的費(fèi)用管理工作主要集中在聯(lián)合體賬戶資金的管理和分包合同的管理。

4.1聯(lián)合體賬戶資金的管理

為了滿足項(xiàng)目管理的需要,項(xiàng)目設(shè)置了聯(lián)合體賬戶,業(yè)主將進(jìn)度款支付給聯(lián)合體賬戶,由聯(lián)合體雙方共同操作,聯(lián)合體所有的費(fèi)用支出,必須經(jīng)過(guò)聯(lián)合體雙方的確認(rèn)。設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目管理費(fèi)用按單價(jià)進(jìn)行測(cè)算,根據(jù)各自完成的工程量情況,由聯(lián)合體賬戶將該部分資金分別支付給Jahanpars和國(guó)工的賬戶;采購(gòu)、辦公費(fèi)等公共部分,根據(jù)聯(lián)合體的執(zhí)行情況,由聯(lián)合體賬戶直接支付。所以在項(xiàng)目執(zhí)行階段,對(duì)聯(lián)合體賬戶資金的管理將是費(fèi)用管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

4.2分包合同的管理

在項(xiàng)目實(shí)施階段,聯(lián)合體費(fèi)用管理的另一個(gè)重要方面就是分包合同的管理。所有的分包合同統(tǒng)一由聯(lián)合體管理,聯(lián)合體通過(guò)招標(biāo)的方式確定分包單位,在招標(biāo)過(guò)程中雙方管理人員參與整個(gè)過(guò)程,雙方的信息是對(duì)稱的,并嚴(yán)格按照聯(lián)合體內(nèi)部批準(zhǔn)的分包程序文件執(zhí)行,雙方對(duì)最終的中標(biāo)價(jià)進(jìn)行認(rèn)可,費(fèi)用作為公共部分由聯(lián)合體承擔(dān),由雙方對(duì)分包商進(jìn)行管理。

5.存在的問(wèn)題及建議

5.1投標(biāo)前是否確定聯(lián)合體分工

本項(xiàng)目為了防止了投標(biāo)報(bào)價(jià)偏高,保證最終的投標(biāo)報(bào)價(jià)能夠公平、合理,投標(biāo)前聯(lián)合體沒(méi)有明確中標(biāo)后雙方的工作分工。如果投標(biāo)前聯(lián)合體協(xié)議中明確規(guī)定了各自的工作分工,很可能導(dǎo)致聯(lián)合體雙方對(duì)屬于自己份額的部分刻意報(bào)高價(jià),合標(biāo)的最終結(jié)果是兩部分都是高價(jià),導(dǎo)致不能中標(biāo)。

另一方面,按照目前這種做法,中標(biāo)后再對(duì)聯(lián)合體分工進(jìn)行談判,也存在一些問(wèn)題。雙方根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況,都希望施工難度小、工期短的工作內(nèi)容作為自己的施工部分,導(dǎo)致聯(lián)合體工作分工長(zhǎng)時(shí)間不能達(dá)成一致,影響了工程的正常開(kāi)展。

鑒于以上兩種情況,比較理想的方法是在聯(lián)合體合標(biāo)后、業(yè)主開(kāi)標(biāo)前進(jìn)行工作分工,既防止故意報(bào)高價(jià)又減小分工的難度,但是這樣做的前提是開(kāi)標(biāo)前聯(lián)合體有足夠的時(shí)間進(jìn)行工作分工的談判。另外雙方形成聯(lián)合體的目的就是為了更好的中標(biāo),所以聯(lián)合體雙方只有建立在互相信任、公平合理的基礎(chǔ)上,才能順利的開(kāi)展各項(xiàng)工作。

5.2聯(lián)合體合標(biāo)的合理性

聯(lián)合體雙方各自進(jìn)行報(bào)價(jià),然后雙方對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較,最終對(duì)報(bào)價(jià)達(dá)成一致意見(jiàn),由聯(lián)合體上報(bào)業(yè)主。通常情況下合標(biāo)的時(shí)間比較短,而且由于雙方語(yǔ)音的障礙、理念的差異,溝通起來(lái)比較困難,結(jié)果是工作效率比較低,并不能達(dá)到預(yù)期的效果。就以本項(xiàng)目為例,投標(biāo)時(shí)間比較緊張,只留了一天的合標(biāo)時(shí)間,而且報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)(MTO)也不一致,最后雙方只是在總價(jià)上達(dá)成了一致,報(bào)價(jià)表中各部分明細(xì)由Jahanpars完成的。

5.3項(xiàng)目實(shí)施階段執(zhí)行固定單價(jià)還是固定總價(jià)

聯(lián)合體雙方進(jìn)行工作分工后,施工按照固定單價(jià)進(jìn)行測(cè)算。由于設(shè)計(jì)存在變更的可能性比較大,所以有可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)工程量增加導(dǎo)致施工費(fèi)用的增加,但是聯(lián)合體與業(yè)主簽訂的主合同是固定總價(jià)合同,所以聯(lián)合體項(xiàng)目部必須承擔(dān)該部分風(fēng)險(xiǎn)。如果聯(lián)合體雙方進(jìn)行工作分工后,施工按照固定總價(jià)進(jìn)行分包,風(fēng)險(xiǎn)將由聯(lián)合體項(xiàng)目部轉(zhuǎn)移到分包單位。

由于國(guó)工和Jahanpars都有自己的施工隊(duì)伍,本項(xiàng)目不存在施工分包,而且雙方在聯(lián)合體中約定按照50%-50%的比例進(jìn)行利潤(rùn)共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),所以無(wú)論執(zhí)行固定單價(jià)還是固定總價(jià)都不能減小施工風(fēng)險(xiǎn)。

6.結(jié)論

在國(guó)內(nèi)企業(yè)走向國(guó)際市場(chǎng)的過(guò)程中,與國(guó)外企業(yè)形成聯(lián)合體,一方面有利于中國(guó)企業(yè)更好的進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng),可以充分利用當(dāng)?shù)刭Y源,將項(xiàng)目的成本降到最低;另一方面通過(guò)與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的合作,有利于國(guó)際化人才的培養(yǎng),通過(guò)參與聯(lián)合體的費(fèi)用管理,幫助中方員工熟悉當(dāng)?shù)刭M(fèi)用管理方式,為今后的國(guó)際項(xiàng)目?jī)?chǔ)備人才。

參考文獻(xiàn):

[1] GB 50500-2003, 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

第7篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

第二條本實(shí)施意見(jiàn)所稱建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi):包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻預(yù)防工程費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、人防工程易地建設(shè)費(fèi)。

第三條凡在本縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類工業(yè)、民用和公用房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)單位和個(gè)人,均應(yīng)按本實(shí)施意見(jiàn)繳納建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)。

第四條建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)由縣建設(shè)、人防、房地產(chǎn)等收費(fèi)主管部門(mén)委托規(guī)劃部門(mén)集中收取,實(shí)行銀行代收制。

建設(shè)單位和個(gè)人持縣規(guī)劃部門(mén)出具的收費(fèi)通知單分別到各部門(mén)核定應(yīng)繳費(fèi)用后,縣規(guī)劃部門(mén)匯總開(kāi)具《安徽省政府非稅收入一般繳款書(shū)》,建設(shè)單位或個(gè)人憑繳款書(shū)到代收銀行繳納大配套費(fèi)。

建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)沒(méi)有足額繳納的,縣規(guī)劃部門(mén)不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第五條建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征。

(一)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)具體征收標(biāo)準(zhǔn)為:

1、城市建成區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目

(1)住宅:每平方米40元;

(2)非住宅:每平方米50元;

(3)工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房每平方米32元。

以上各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中均包括環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每平方米5元。

2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、建成區(qū)以外的建設(shè)項(xiàng)目,按建成區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%征收。

(1)住宅:每平方米32元;

(2)非住宅:每平方米40元;

(3)工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房每平方米26元;

以上各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中均包括環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每平方米4元。

3、未納入綜合開(kāi)發(fā)的零星建設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(2萬(wàn)平方米以下),城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)的150%征收(含環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)費(fèi))。

(二)白蟻預(yù)防工程費(fèi)每平方米2元。

(三)新型墻體材料專項(xiàng)基金每平方米8元。

(四)人防工程易地建設(shè)費(fèi)。

1、已經(jīng)按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑,不收費(fèi);

2、確因地質(zhì)和地下條件不宜修建防空地下室的,應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi):

(1)新建10層以上或基礎(chǔ)埋深3米以上民用建筑(抗力6級(jí)以上),按地面首層建筑面積每平方米1800元計(jì)收;

(2)新建9層以下民用建筑(抗力6級(jí)以上),按地面總建筑面積每平方米36元計(jì)收;

(3)新建居民住宅(含危房翻新住宅)樓(抗力6B級(jí)),按地面總建筑面積每平方米30元計(jì)收。

第六條下列用房及建設(shè)項(xiàng)目免征或者減征城市基礎(chǔ)設(shè)施

配套費(fèi):

(一)軍事用房(不含營(yíng)業(yè)性用房)、社會(huì)福利事業(yè)用房、城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、黨政機(jī)關(guān)辦公用房,免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

(二)九年義務(wù)制教育教學(xué)用房,幼兒園、高中、職業(yè)院校教學(xué)用房,高校教學(xué)、科研、后勤服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

(三)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房(包括集資建房)建設(shè)、危舊房改造(棚戶區(qū)改造)、舊住宅區(qū)整治項(xiàng)目,免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

(四)對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)的工業(yè)投資項(xiàng)目,按照合政辦[2006]8號(hào)文件規(guī)定免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

涉及總部經(jīng)濟(jì)、物流業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、酒店及餐飲業(yè)、教育衛(wèi)生事業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的用房及建設(shè)項(xiàng)目,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按照《合肥市加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的若干政策(試行)》(合政[2008]89號(hào))減辦征收或免收。對(duì)其中以產(chǎn)權(quán)不得分割出售為減免條件的,縣房產(chǎn)部門(mén)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)以附注方式對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的減免情況予以注明;因特殊情況確需出售的,應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),再辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

第七條白蟻預(yù)防工程費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、人防工程易地建設(shè)費(fèi)的減免范圍和條件,按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和文件執(zhí)行。

第八條建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻預(yù)防工程費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、人防工程易地建設(shè)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)符合減免條件,并報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)。

第九條建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)的使用納入收費(fèi)項(xiàng)目主管部門(mén)的部門(mén)預(yù)算。年初由各收費(fèi)項(xiàng)目主管部門(mén)提出年度收入計(jì)劃,并據(jù)此編制收費(fèi)使用計(jì)劃。規(guī)劃部門(mén)每季度對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)及時(shí)予以分解,并將分解情況連同收費(fèi)通知單上所列的收費(fèi)明細(xì)表報(bào)送財(cái)政、物價(jià)部門(mén)及各收費(fèi)項(xiàng)目主管部門(mén)。

第十條財(cái)政部門(mén)按照建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)的收入進(jìn)度和批準(zhǔn)的使用計(jì)劃調(diào)度并撥付資金。各收費(fèi)項(xiàng)目主管部門(mén)必須按季度向財(cái)政部門(mén)報(bào)送收費(fèi)使用情況報(bào)表。

第十一條各收費(fèi)項(xiàng)目主管部門(mén)要嚴(yán)格按照規(guī)定的收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)收取建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi),不得提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、自立收費(fèi)項(xiàng)目或擴(kuò)大收費(fèi)范圍。

第十二條各收費(fèi)項(xiàng)目主管部門(mén)在收費(fèi)前,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理《收費(fèi)許可證》,使用統(tǒng)一印制的政府非稅收入票據(jù),并實(shí)行收費(fèi)公示制度。

第8篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

從中省層面看,利用農(nóng)作物秸稈還田與綜合利用作為國(guó)家鼓勵(lì)類項(xiàng)目,是探索廢物利用、變廢為寶的有效途徑,屬于新能源技術(shù)應(yīng)用,符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。從我縣來(lái)看,作為蘋(píng)果主產(chǎn)區(qū)和傳統(tǒng)玉米種植區(qū),現(xiàn)有果園老化嚴(yán)重,每年挖除老園、修剪新園產(chǎn)生的大量樹(shù)枝和玉米秸稈等總量可達(dá)10萬(wàn)余噸,但就地轉(zhuǎn)化利用率不到20%,其余全部作為垃圾處理,老園清理費(fèi)錢(qián)耗力,對(duì)群眾造成了明顯負(fù)擔(dān),多余樹(shù)木枝干的無(wú)害化、環(huán)?;幚砭统闪水?dāng)務(wù)之急。我縣果樹(shù)樹(shù)枝和玉米秸稈是機(jī)制木炭原材料的理想選擇,數(shù)量充足、運(yùn)輸方便且價(jià)格合理,完全可以保證項(xiàng)目所需。從市場(chǎng)需求看,木炭作為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、冶金等行業(yè),以及人類生活不可缺少的燃料,具有清潔無(wú)毒、熱能源高的優(yōu)勢(shì),加之,近年來(lái),根據(jù)環(huán)保工作要求,各地全面整頓木炭市場(chǎng),傳統(tǒng)的以樹(shù)木燒炭的木炭廠紛紛關(guān)閉停產(chǎn),導(dǎo)致木炭市場(chǎng)缺口較大,機(jī)制木炭市場(chǎng)前景廣闊。從環(huán)保要求看,本項(xiàng)目采取環(huán)保生產(chǎn)工藝,采用節(jié)能、低噪音設(shè)備,采用無(wú)污染、少污染的新技術(shù),對(duì)生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢氣、廢水、固廢等污染物,嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境影響報(bào)告表規(guī)定的環(huán)境保護(hù)對(duì)策后,各污染源所排放污染物均可以達(dá)標(biāo)排放,對(duì)環(huán)境影響較小。綜上所述,本項(xiàng)目的實(shí)施是完全可行的。

一、項(xiàng)目單位基本情況

陜西××公司為××村注冊(cè)成立并控股的經(jīng)營(yíng)實(shí)體,法定代表人××,注冊(cè)資本壹仟萬(wàn)人民幣,位于××村,主營(yíng)木材、木炭加工及銷(xiāo)售;市政工程、建筑工程;交通設(shè)施安裝、設(shè)計(jì)、施工;汽車(chē)維修;五金工具銷(xiāo)售;農(nóng)副產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售;畜牧養(yǎng)殖;苗木種植及銷(xiāo)售;農(nóng)藥、化肥銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

二、項(xiàng)目名稱:廢舊果樹(shù)枝干綜合利用項(xiàng)目

三、建設(shè)地址:××村

四、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目一期設(shè)計(jì)年綜合利用各類果樹(shù)枝干及玉米秸稈3萬(wàn)余噸,年產(chǎn)機(jī)制木炭5000余噸。占地面積6700平方米(10畝),主要建設(shè)廠房、業(yè)務(wù)樓及配套公用設(shè)施;購(gòu)置安裝生產(chǎn)設(shè)備等??偨ㄖ娣e3000平方米。二期規(guī)劃生產(chǎn)有機(jī)肥、蚊香、保溫材料等復(fù)合產(chǎn)品,進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈,提升附加值和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

五、估算總投資及資金來(lái)源

項(xiàng)目估算總投資1000萬(wàn)元,資金來(lái)源為企業(yè)自籌投資解決。

六、項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策聲明

本項(xiàng)目符合資源合理配置和有效利用、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求,符合國(guó)家技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能節(jié)水、可持續(xù)發(fā)展的要求。

七、社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)每年將實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1000余萬(wàn)元,創(chuàng)造稅收300余萬(wàn)元,凈利潤(rùn)100余萬(wàn)元;村集體實(shí)現(xiàn)積累30余萬(wàn)元,吸納就業(yè)15人,具有顯著的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。

我公司對(duì)所提交的備案項(xiàng)目信息的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。

妥否,請(qǐng)審批。

第9篇:項(xiàng)目費(fèi)用管理范文

關(guān)鍵詞:海上油田;開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃;費(fèi)用管理;聯(lián)系

海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段屬于項(xiàng)目的初期階段,項(xiàng)目計(jì)劃涉及海上油田開(kāi)發(fā)模式的選擇,而每一種開(kāi)發(fā)模式所產(chǎn)生的費(fèi)用均存在差異,當(dāng)前海上油田開(kāi)發(fā)過(guò)程中所采用的模式包括獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式、依托開(kāi)發(fā)模式、聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式以及區(qū)域開(kāi)發(fā)模式,但因當(dāng)前石油儲(chǔ)量有限,需要?jiǎng)佑蒙钏蜌馓锖椭行∫?guī)模油氣田,所以聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式以及區(qū)域開(kāi)發(fā)模式已成為海上油田開(kāi)發(fā)模式之首選,這種模式能夠?qū)蓚€(gè)臨近油田同時(shí)制定項(xiàng)目計(jì)劃,從而減少開(kāi)發(fā)費(fèi)用,由此可見(jiàn),海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃與費(fèi)用控制存在較為密切的關(guān)系[1]。

1海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃與費(fèi)用管理的聯(lián)系

1.1海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃概述

依據(jù)全壽命周期理論,海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可分為投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、采購(gòu)階段以及施工階段,項(xiàng)目計(jì)劃的制定便屬于海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全壽命周期中的投資決策階段,該階段需要將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合理確定,從而保證項(xiàng)目計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)性,同時(shí)還需要重視開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所采用的技術(shù)和模式等,進(jìn)而保證海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃在經(jīng)濟(jì)層面和技術(shù)層面均具備可行性。

1.2費(fèi)用管理概述

費(fèi)用管理一般是指企業(yè)流通費(fèi)用的管理,屬于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的關(guān)鍵部分,其任務(wù)主要是通過(guò)預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制及核算分析等方法實(shí)現(xiàn)費(fèi)用支出降低,并使經(jīng)濟(jì)效益得到提升。石油企業(yè)在開(kāi)展海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,其耗費(fèi)的資金比較高,需要通過(guò)費(fèi)用管理來(lái)實(shí)現(xiàn)降本增效。

1.3海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃與費(fèi)用管理之間的聯(lián)系

海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目費(fèi)用管理工作在項(xiàng)目全壽命周期各階段之中均有涉及,海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段作為投資決策階段,也與費(fèi)用管理存在密切的關(guān)聯(lián),在項(xiàng)目計(jì)劃階段,對(duì)項(xiàng)目的投資需要制定投資預(yù)算,這便需要通過(guò)費(fèi)用管理來(lái)對(duì)費(fèi)用支出進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)劃,盡量保證項(xiàng)目的實(shí)施不會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的情況,所以海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃需要通過(guò)費(fèi)用管理來(lái)制定,保證項(xiàng)目計(jì)劃經(jīng)濟(jì)可行。同時(shí),費(fèi)用管理屬于成本管理范疇,成本管理需要在項(xiàng)目的全壽命周期各階段中進(jìn)行,海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃作為項(xiàng)目的投資決策階段,屬于全壽命周期的初始階段,也在成本管理的范圍之內(nèi)。要求海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃制定和實(shí)施均需做好費(fèi)用管理工作。

2海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段費(fèi)用管理

從上述內(nèi)容中可以了解到,海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃與費(fèi)用管理之間存在著密切的聯(lián)系,需要在海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段進(jìn)行費(fèi)用管理。由于此項(xiàng)工作涉及項(xiàng)目成本,所以在此階段實(shí)施費(fèi)用管理中需要掌握費(fèi)用管理工作的重點(diǎn)和特點(diǎn),從而提升此階段費(fèi)用管理的效果。

2.1費(fèi)用管理重點(diǎn)

費(fèi)用管理的內(nèi)容劃分是費(fèi)用管理的基礎(chǔ),依據(jù)費(fèi)用性質(zhì)劃分,可將費(fèi)用劃分為預(yù)備費(fèi)用、直接費(fèi)用以及間接費(fèi)用等;依據(jù)海上石油開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容構(gòu)成劃分,可分為鉆完井費(fèi)用、地質(zhì)油藏費(fèi)用、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用以及項(xiàng)目設(shè)施費(fèi)用等;依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)節(jié)劃分,可將費(fèi)用分為設(shè)計(jì)費(fèi)用、研究費(fèi)用、陸上預(yù)制費(fèi)用、采辦費(fèi)用、安裝費(fèi)用、海上施工費(fèi)用、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等;依據(jù)投資形成階段以及作用劃分,可分為投資概算、投資估算、投資預(yù)算以及竣工結(jié)算。對(duì)于海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段屬于投資決策階段,該階段的費(fèi)用管理重點(diǎn)工作便是將該階段投資控制工作做好,首先,需要確定合理的投資估算,項(xiàng)目投資估算需要在項(xiàng)目可行性研究以及總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃方案報(bào)告編制過(guò)程中形成,是該階段實(shí)施的重要依據(jù),同時(shí)也是項(xiàng)目投資限額的目標(biāo),所以需要論證及分析總投資目標(biāo),從而為后期設(shè)計(jì)及施工等階段提供指導(dǎo)依據(jù),從而保證設(shè)計(jì)概算以及施工圖預(yù)算不會(huì)與獲批的總投資目標(biāo)之間發(fā)生偏離;其次,需要審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算,一旦海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃獲批,項(xiàng)目設(shè)計(jì)將會(huì)對(duì)費(fèi)用管理產(chǎn)生重要影響,所以在投資決策階段,應(yīng)該對(duì)海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃方案進(jìn)行優(yōu)化和篩選,多利用新工藝技術(shù),并積極推行限額設(shè)計(jì)以及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì);再次,需要對(duì)費(fèi)用管理詳細(xì)計(jì)劃進(jìn)行編制,從而為后期項(xiàng)目實(shí)施提供對(duì)比分析,并且在后期實(shí)施階段還需要對(duì)費(fèi)用管理計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;最后,需要編制項(xiàng)目實(shí)施中所涉及各類費(fèi)用的年、季、月度預(yù)算,并在后期階段進(jìn)行跟蹤控制[2]。

2.2費(fèi)用管理的特點(diǎn)

在海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段,由于需要對(duì)海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所涉各類費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃管理,且費(fèi)用管理涉及面比較廣,具有多層次性,同時(shí)具有較多的影響因素,動(dòng)態(tài)性也比較強(qiáng),工作量也比較大,導(dǎo)致費(fèi)用管理具有復(fù)雜性;由于海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段屬于投資決策階段,所以在投資決策過(guò)程中需要統(tǒng)籌項(xiàng)目的三力資源,使項(xiàng)目投資降至最低,并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益的最大化,故費(fèi)用管理具有統(tǒng)籌性;在開(kāi)展投資決策階段的費(fèi)用管理時(shí),由于項(xiàng)目所受影響因素眾多,存在很多不確定因素對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響,造成項(xiàng)目出現(xiàn)變更,從而導(dǎo)致費(fèi)用增加,所以費(fèi)用管理還存在一定的不確定性。

3海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段費(fèi)用管理的方法

基于海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段費(fèi)用管理的重點(diǎn)和特點(diǎn),需要在此階段開(kāi)展費(fèi)用管理時(shí)通過(guò)有針對(duì)性的方法來(lái)滿足費(fèi)用管理重點(diǎn)的掌控,從而實(shí)現(xiàn)海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃的合理制定。

3.1健全海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

由于海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段的費(fèi)用管理工作具有復(fù)雜性,該階段不僅在費(fèi)用管理難度比較大,而且需要進(jìn)行各方協(xié)調(diào),使各方利益能夠得到滿足,所以需要成立健全的組織機(jī)構(gòu),從而在制定海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃時(shí),能夠發(fā)揮組織機(jī)構(gòu)的作用,為計(jì)劃的制定提供高效運(yùn)作機(jī)制,通過(guò)工作職責(zé)和授權(quán)的明確,使海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃階段開(kāi)展得更加順利,并在費(fèi)用管理工作開(kāi)展中,能夠協(xié)調(diào)各部門(mén),從而實(shí)現(xiàn)意見(jiàn)統(tǒng)一、步調(diào)一致,促使開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃更加科學(xué)。

3.2構(gòu)建海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資管理目標(biāo)體系

在投資決策階段開(kāi)展費(fèi)用管理,應(yīng)該采取目標(biāo)管理方法,該方法屬于多層次循環(huán)管理方法,是對(duì)費(fèi)用進(jìn)行有效管控的方法,其流程見(jiàn)圖1所示。所以需要在海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策階段開(kāi)展費(fèi)用管理時(shí),確定費(fèi)用管理的總體目標(biāo)和子目標(biāo),并對(duì)投資估算以及投資概算進(jìn)行合理確定。同時(shí),由于費(fèi)用管理分布于投資決策、設(shè)計(jì)、采辦、施工安裝、投產(chǎn)等多個(gè)階段,投資決策階段的費(fèi)用管理對(duì)后期各階段費(fèi)用管理均有影響,所以還需要構(gòu)建全過(guò)程費(fèi)用管理體系,明確管理目標(biāo),歸落責(zé)任,做到統(tǒng)籌規(guī)劃,例如,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及實(shí)施前,需要費(fèi)用管理人員對(duì)工作量進(jìn)行核算,對(duì)合同標(biāo)底進(jìn)行測(cè)算,盡量避免施工時(shí)出現(xiàn)的工程變更,從而保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃制定的全面性與合理性。

3.3加強(qiáng)現(xiàn)代化管理技術(shù)的應(yīng)用

隨著現(xiàn)代信息化管理技術(shù)的發(fā)展,項(xiàng)目管理基本實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)化和信息化,作為海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的初始階段,更需要將信息化管理技術(shù)加入到費(fèi)用管理中,從而為項(xiàng)目全過(guò)程費(fèi)用管理創(chuàng)建一個(gè)良好的開(kāi)端,并實(shí)現(xiàn)費(fèi)用管理的數(shù)據(jù)化,保證海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃的制定過(guò)程中能夠用數(shù)據(jù)說(shuō)話,保證項(xiàng)目計(jì)劃制定更加科學(xué)合理。

4結(jié)語(yǔ)

綜合上述內(nèi)容可知,海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃與費(fèi)用管理之間存在密切的聯(lián)系,在制定海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃過(guò)程中,需要重視費(fèi)用管理工作,保證費(fèi)用管理能夠在項(xiàng)目全壽命周期的初始階段有效落實(shí),從而為海上油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后期階段的開(kāi)展提供條件和依據(jù)。

參考文獻(xiàn):

[1]霍雅新.贏得值在海上油田項(xiàng)目計(jì)劃和成本控制的研究[J].中國(guó)石油和化工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量,2019,39(08):73-75.