選股方法精選(九篇)

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第1篇：選股方法范文

【關(guān)鍵詞】高齡；股骨頸骨折；治療

文章編號：1009-5519（2007）12-1773-02 中圖分類號：R6 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

通過對90例高齡股骨頸骨折患者病例的回顧性分析，對其治療方法的選擇探討如下。

1 資料與方法

1．1 一般資料：1998年6月~2006年9月我院共收治65~90歲高齡股骨頸骨折患者121例，其中有隨訪資料者90例。90例患者中，男47例，女43例；年齡65~75歲的68例，75~90歲的22例；左側(cè)48例，右側(cè)42例；骨折類型：CardenⅠ型28例，CardenⅡ型25例，CardenⅢ型15例，Carden Ⅳ型22例。

1．2 治療方法：將患者分4組：A組40例，骨牽引或皮牽引治療，其中CardenⅠ型23例，CardenⅡ型12例，CardenⅢ型3例，Carden Ⅳ型2例。B組18例，3枚加壓空心螺紋釘固定，其中CardenⅠ型5例，CardenⅡ型13例。C組12例，股方肌帶蒂骨瓣移植加3枚空心加壓螺紋釘固定，均為CardenⅢ型。D組20例，行人工關(guān)節(jié)置換術(shù)，均為Carden Ⅳ型。

1．3 隨訪情況：（1）隨訪時間：3個月~1年，平均8個月。（2）隨訪內(nèi)容：X線（必要時行CT掃描）正側(cè)位片，并結(jié)合臨床進行療效評估。

2 結(jié)果

2．1 X線片檢查A組共40例，隨訪期內(nèi)骨折愈合31例，其中CardenⅠ型、CardenⅡ型30例（愈合率86%），CardenⅢ型1例（愈合率33%）。骨折不愈合股骨頭壞死Ⅰ型和Ⅱ型5例（不愈合率14%），Ⅲ型2例（不愈合率66%），2例Ⅳ型均未愈合（100%）。B組共18例，隨訪期內(nèi)骨折愈合16例（愈合率88%），2例不愈合、股骨頭壞死（12%），Ⅰ、Ⅱ型各1例。C組共12例，隨訪期內(nèi)骨折愈合7例（愈合率58%），骨折不愈合、股骨頭壞死5例（占42%），全為Ⅲ型骨折。

2．2 臨床療效：A組優(yōu)良率78%（31/40），其中Ⅰ、Ⅱ型優(yōu)良率86%（30/35），B組優(yōu)良率88%（16/18），C組優(yōu)良率58%（7/12），D組優(yōu)良率90%（18/20），其中2例發(fā)生人工假體松動現(xiàn)象。

2．3 療效分析

2.3.1 骨折愈合情況：期望骨折愈合的A、B、C 3組患者中，CardenⅠ型、CardenⅡ型骨折患者愈合率顯著高于CardenⅢ型、Carden Ⅳ型骨折病例。A、B兩組中CardenⅠ型、CardenⅡ型骨折病例的骨折愈合率，差異無顯著性，均顯著高于C組的骨折愈合率。

2.3.2 臨床療效分析：臨床療效基本一致，凡骨折愈合無股骨頭壞死者，絕大多數(shù)病例的臨床療效可達(dá)優(yōu)良級。D組患者（人工股骨頭置換術(shù)）的臨床療效優(yōu)良率與A、B兩組的CardenⅠ型、CardenⅡ型骨折病例的臨床療效優(yōu)良率差異無顯著性，而顯著高于C組病例。

3 討論

目前高齡股骨頸骨折患者的治療方法較多，且各有利弊，到底以何種方法治療為最佳、最適，目前尚無定論。對屬于GardenⅠ、Ⅱ型骨折的病例，應(yīng)視患者各方面情況綜合考慮，選擇骨牽引或皮牽引療法，或加壓螺紋釘固定（有限手術(shù)），大部分均能獲得骨折愈合，獲得較滿意的臨床效果，恢復(fù)較滿意的生活質(zhì)量。但牽引治療需較長期臥床，易導(dǎo)致患者體質(zhì)下降，出現(xiàn)肺炎、便秘、褥瘡等并發(fā)癥甚至衰竭死亡。凡有條件者，宜行加壓螺紋釘固定等“有限手術(shù)”固定，以盡可能縮短臥床時間，避免上述弊端。此手術(shù)方法簡便、創(chuàng)傷小、手術(shù)時間短、固定效果滿意，有利于患者早離床活動及生活管理，尤適于高齡患者。部分GardenⅡ型患者，雖然X線平片上骨折端無移位，但可能有股骨頸后部壓縮與缺損存在，將影響其骨折愈合[1]。對此，最好加用CT掃描以排除或證實，凡證實上述存在者，最好在加壓螺紋釘固定同時，作股方肌帶蒂骨瓣移植，以重建股骨頸解剖的連續(xù)性、力學(xué)完善性及血液供應(yīng)，為骨折愈合創(chuàng)造條件。GardenⅢ型骨折患者，基本上均存在股骨頸后側(cè)部的嚴(yán)重壓縮和缺損[2]。對此型病例，如期望達(dá)到骨折愈合，必須在加壓螺紋釘固定術(shù)前，先經(jīng)下肢骨牽引達(dá)到滿意復(fù)位，完全糾正骨折遠(yuǎn)端向上移位和外旋移位。在加壓螺紋釘固定基礎(chǔ)上，還必須加用股方肌帶蒂骨瓣移植以保證骨折愈合。人工髖關(guān)節(jié)置換術(shù)對高齡股骨頸骨折患者，尤其是GardenⅣ型及Ⅲ型骨折，是一種滿意、實用的治療方法。它免去了對骨折愈合的期盼與要求，一次到位，以人工假體替代，立即重建了骨骼的連續(xù)性和力學(xué)完整性，使其功能迅速恢復(fù)。患者早期即可下床活動，避免了因長期臥床可能引發(fā)的多種并發(fā)癥和風(fēng)險，除極為嚴(yán)重的骨質(zhì)疏松癥或其它特殊原因外，均宜盡可能選擇這一治療方法。

參考文獻(xiàn)：

[1] 毛賓堯.髖關(guān)節(jié)外科學(xué)[M].第一版.北京：人民衛(wèi)生出版社，1998.193.

第2篇：選股方法范文

關(guān)鍵詞:肱骨近端骨折,治療

肱骨近端骨折是一種較常見的骨折,國內(nèi)報道其發(fā)生率占全身骨折的2.5%,國外文獻(xiàn)報道為4%～5%或更高[1]。其中80%～85%為無移位或輕微移位骨折,保守治療即可取得良好效果。有移位的骨折需手術(shù)治療,年輕患者通常由高能量創(chuàng)傷所致;而對于骨質(zhì)疏松的老年患者,不太嚴(yán)重的創(chuàng)傷即可引起明顯損傷。隨著社會的老齡化,這種骨折的發(fā)生率也逐漸增加。近年來,人們對肱骨近端骨折的研究越來越多,對這類骨折的治療有多種方法特別是對不穩(wěn)定及粉碎性肱骨近端骨折的處理一直存在分歧。根據(jù)國內(nèi)外近年文獻(xiàn)對肱骨近端骨折的治療方法綜述如下。

1治療方法

1.1鋼板內(nèi)固定治療患者取沙灘椅,全身麻醉,患肢內(nèi)旋位。取肩關(guān)節(jié)前上內(nèi)側(cè)入路,于頭靜脈外側(cè)0.5cm處分開三角肌纖維。根據(jù)術(shù)前閱片所掌握的骨折及移位情況,如有肩關(guān)節(jié)脫位應(yīng)先行復(fù)位,可用骨撬撬撥將肱骨頭大碎塊復(fù)位,然后直視下采用牽引、收展、旋轉(zhuǎn)肱骨遠(yuǎn)端的方法行手法復(fù)位。盡量恢復(fù)肱骨頭盂肱關(guān)節(jié)面的完整及正常肱骨頭后傾角,恢復(fù)肱骨近端解剖位置,“C”形臂X光機透視復(fù)位滿意后用多枚克氏針臨時固定。復(fù)位后所有Neer三、四部分骨折均有不同程度的骨缺損,采用同種異體松質(zhì)骨條或自體髂骨植骨支撐以防骨折再移位。對于Neer二部分或小部分Neer三部分骨折用三葉草鋼板,將鋼板置于外側(cè),鉆孔用螺釘固定,肱骨頭用松質(zhì)骨螺釘,肱骨干用皮質(zhì)骨釘?！癈”形臂X光機檢查對位情況及螺釘長度是否適合。對于部分Neer三、四部分骨折,選擇合適長度的LPHP,將其置于大結(jié)節(jié)上緣5mm,結(jié)節(jié)間溝后緣下方5mm～10mm處,先用l枚皮質(zhì)骨螺釘將鋼板固定于肱骨上,再向肱骨頭內(nèi)打入4～5枚鎖定螺釘。螺釘尖端應(yīng)距關(guān)節(jié)面軟骨5mm,然后再于骨折遠(yuǎn)端打入2～5枚單皮質(zhì)鎖定螺釘。對于肩袖損傷者同時予以修補。必要時可將大結(jié)節(jié)及不能固定的大骨塊縫合于鋼板側(cè)方的小孔上以加強穩(wěn)定[1-2]。

1.2人工肱骨頭置換術(shù)(HHR)患者置于“沙灘椅”,軀干抬高約45°?；技鐟矣诖餐?保證患肩在術(shù)中可行屈曲、伸直、內(nèi)旋、外旋活動。標(biāo)記出肩峰,喙突及手術(shù)入路切口,鋪單暴露出鎖骨中段外側(cè)的部分。沿三角肌胸大肌間隙切開,從喙突上內(nèi)側(cè)至三角肌在臂的止點。向外側(cè)牽開三角肌,向內(nèi)側(cè)牽開胸大肌及頭靜脈。牽開聯(lián)合腱,外展肩關(guān)節(jié)松弛三角肌并向外側(cè)牽開。確認(rèn)肱二頭肌長頭腱,并確認(rèn)肱骨大結(jié)節(jié)、小結(jié)節(jié)和結(jié)節(jié)間溝,將肱骨頭小心取出,根據(jù)其周徑選擇合適的肱骨頭假體。暴露肱骨干,手動擴髓。以肱骨遠(yuǎn)端經(jīng)髁連線作為參考軸,術(shù)中常規(guī)選擇20°～40°的后傾角放置假體。待固定假體柄的骨水泥凝固后,用40無損傷縫線穿過假體孔,將岡下肌和肩胛下肌肌腱環(huán)繞大小結(jié)節(jié)固定。然后將大小結(jié)節(jié)相互固定,再將大小結(jié)節(jié)與肱骨干固定。在大小結(jié)節(jié)與肱骨、假體柄之間有骨缺損的地方進行植骨[3]。

1.3閉合復(fù)位經(jīng)皮穿針固定術(shù)閉合復(fù)位經(jīng)皮穿針固定術(shù)是一項微創(chuàng)技術(shù)。手術(shù)需要在電視透視的監(jiān)視下進行。是目前治療肱骨近端骨折熱門話題。肱骨近端骨折試圖采用保守治療時,手法復(fù)位后如骨折端不穩(wěn)定,僅靠石膏、夾板、牽引等方法不能維持骨折的復(fù)位,可采用經(jīng)皮克氏針、髓內(nèi)針或外固定架維持固定。Zingg等[3]用經(jīng)皮克氏針固定治療老年性肱骨近端骨折31例,優(yōu)良率為80.6%,認(rèn)為經(jīng)皮固定治療老年肱骨近端骨折是一種有價值的方法,而且具有并發(fā)癥少、康復(fù)期短等優(yōu)點。

第3篇：選股方法范文

【關(guān)鍵詞】 脛骨骨折 開放性 帶鎖髓內(nèi)釘 外固定架

2000年1月～2010年10月對165例小腿骨折的患者分別采用石膏、牽引、鋼板螺絲釘、外固定架、帶鎖髓內(nèi)釘?shù)戎委煛?/p>

1 資料與方法

1.1一般資料 本組165例，男性88例，女性77例；年齡19～70歲，平均36.5歲。車禍致傷98例，墜落傷31例，砸傷36例。上1/3骨折34例，中1/3骨折46例，下1/3骨折85例。伴有腓骨骨折84例。本組全為開放性骨折，按Gustilo分類：Ⅰ型31例，Ⅱ型13例，ⅢA型2例，全部為新鮮骨折。

1.2治療方法 開放性骨折的傷口處理：開放性骨折病人急診即予以廣譜抗生素靜脈點滴。于全麻或連續(xù)硬膜外麻醉下及早處理開放性骨折，傷口按照清創(chuàng)原則徹底清創(chuàng)。反復(fù)用碘伏、生理鹽水、雙氧水、新潔爾滅沖洗傷口，清除傷口內(nèi)外異物，清除失活組織，盡可能保留碎骨塊及連續(xù)的軟組織，保護血管神經(jīng)組織，根據(jù)開放骨折程度，嚴(yán)重者延遲閉合傷口。

1.2.1石膏組22例 采用開窗管型石膏固定 適宜于骨折相對穩(wěn)定、創(chuàng)口較清潔、經(jīng)濟較為困難的病人，一般不主張這一方法。

1.2.2鋼板螺絲釘組106例 小腿前外側(cè)切口進入骨折端，剝離骨膜，清理骨折端軟組織，直視下骨折復(fù)位，張力帶原理指導(dǎo)下加壓鋼板螺絲釘固定。

1.2.3外固定架組18例 清創(chuàng)處理后在原傷口基礎(chǔ)上適當(dāng)延長切口，顯露骨折，直視下骨折復(fù)位，使用復(fù)位鉗固定。

然后在距骨近端4cm以上的脛骨前內(nèi)側(cè)面，分別鉆孔，各擰入兩枚直徑6mm螺紋針，上連接桿固定，檢查骨折復(fù)位滿意、固定可靠，縫合傷口。

1.2.4帶鎖髓內(nèi)釘19例 無論開放性或閉合性骨折，首先行跟骨牽引，于傷后7～12天，小腿腫脹消退，患者無感染征象時手術(shù)。硬膜外麻醉，膝關(guān)節(jié)屈曲90度，助手牽引復(fù)位骨折端并維持，脛骨結(jié)節(jié)后上0.5cm開孔，行一次性手動擴髓，插入比擴髓鉆小1號的備用髓內(nèi)釘，C型臂透視骨折復(fù)位良好，安裝遠(yuǎn)近端鎖釘和釘尾螺帽，縫合切口。全部病例開放復(fù)位一次性插釘成功。術(shù)后2～3天疼痛緩解后，不負(fù)重下主動練習(xí)膝、踝關(guān)節(jié)功能。術(shù)后3-4個月返院改為動力型固定。 2 結(jié)果

165例患者全部獲隨訪，隨訪時間6～25個月，平均9個月。

2.1石膏組全部愈合，5例有輕微畸形愈合改變，不影響治療結(jié)果。

2.2鋼板螺絲釘組其中傷口感染35例、皮膚壞死2例、骨折延遲愈合2例、骨不連1例、畸形愈合1例、踝關(guān)節(jié)僵硬3例。

2.3外固定架組有6例患者于功能鍛煉期間出現(xiàn)針孔周圍皮膚微紅、微痛，時有少量漿液滲出，鍛煉時上述癥狀加重，經(jīng)應(yīng)用抗生素及換藥，無一例并發(fā)深組織化膿感染。5例患者發(fā)生螺釘松動，但均發(fā)生在骨折愈合中、后期，無一例因螺釘松動而導(dǎo)致固定失敗。

2.4帶鎖髓內(nèi)釘組并發(fā)癥最少，無感染，延遲愈合，只有1例于骨折中期出現(xiàn)遠(yuǎn)端鎖釘松動，對骨折愈合沒有影響。

3 討論

3.1脛骨骨折的特點 脛骨約1/3部分位于皮下，脛骨的血供較其他有肌肉包裹的骨骼差，脛骨開放骨折多見并且軟組織損傷多較重，給臨床治療帶來更多困難。感染、延遲愈合和不愈合是常見并發(fā)癥。

3.2固定方法

3.2.1石膏固定 石膏固定是治療穩(wěn)定性骨折的可選擇方法之一，但不穩(wěn)定骨折應(yīng)該慎重。對低能量損傷，骨折端穩(wěn)定無移位的閉合性骨折可以選擇石膏固定，經(jīng)濟、方便。但容易發(fā)生畸形愈合，踝關(guān)節(jié)僵硬發(fā)生率約占20%～30%。

3.2.2鋼板螺絲釘 鋼板放在骨折的一側(cè)，屬偏心固定，由此而產(chǎn)生的應(yīng)力遮擋效應(yīng)易引起骨不愈合、鋼板彎曲斷裂等。此點已得到廣泛認(rèn)可。內(nèi)固定時軟組織及骨膜剝離廣泛，加重破壞已受損的血供，在開放性骨折更是這樣，創(chuàng)面的異物刺激，皮膚壞死，鋼板外露，創(chuàng)面感染不愈等，增加深部感染的機會，以及骨折延遲愈合或不愈合的幾率。Bach和Hansen報道鋼板治療脛骨開放性骨折的感染率（35%）明顯高于外固定。鋼板螺絲釘組1例Gustilo ⅢA型骨折，皮膚壞死，導(dǎo)致鋼板外露，后改用外固定架治愈。所以鋼板的應(yīng)用逐漸減少。但對于延伸至脛骨干的近關(guān)節(jié)周圍骨折，可采用經(jīng)改進的解剖鋼板和微創(chuàng)技術(shù)。

第4篇：選股方法范文

現(xiàn)階段，學(xué)術(shù)界愈發(fā)重視評估方法對評估結(jié)果的影響。據(jù)研究，資產(chǎn)評估方法是對資產(chǎn)價值進行估算的一種技術(shù)性手段，能夠在一定程度上影響評估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性與合理性。若選擇的評估方法不合理，將會導(dǎo)致錯誤的評估結(jié)果，反之亦然。在實務(wù)中，選擇評估方法是一個很重要、很現(xiàn)實的議題，對評估師的要求相對較高，應(yīng)從掌握的資料、價值類型、評估對象條件以及評估目的等多個角度出發(fā)，盡可能選擇科學(xué)、合理、規(guī)范的評估方法，從而得到正確的結(jié)論，為相關(guān)研究提供借鑒。

一、研究背景

資產(chǎn)評估結(jié)果合理性這一問題始終是業(yè)內(nèi)重點研究的課題。在上世紀(jì)80年代初期，英美等國家就著手研究這一問題，通過測量結(jié)果測度，來判斷評估結(jié)果的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。相關(guān)研究證明，下述兩個方面是決定評估結(jié)果是否正確的主要因素，即：一，實際成交價格和估算價格兩者之間的差距；二，估價差異。隨著信息經(jīng)濟學(xué)、博弈論以及經(jīng)濟學(xué)的快速發(fā)展，國內(nèi)外學(xué)者日益重視評估過程的重要性，對影響評估結(jié)果的因素進行了深入性探究，并提出了合理的、有針對性的改進意見。在《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》這一文件當(dāng)中，我國相關(guān)部門明確指出：“在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，資產(chǎn)評估師應(yīng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。然而，當(dāng)前業(yè)內(nèi)并未出臺衡量評估結(jié)論是否合理、正確的標(biāo)準(zhǔn)，加大了評判的難度。因此，從參與各方以及評估過程等角度來看，評估結(jié)果的合理性應(yīng)由評估報告使用者、監(jiān)管部門、客戶、評估師以及評估機構(gòu)共同決定，需在規(guī)范自身行為的情況下，合理判斷資產(chǎn)評估結(jié)果，確保其合理性、科學(xué)性及客觀性。

評估師的職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力以及綜合素質(zhì)會直接影響評估結(jié)果的合理性。一般情況下，專業(yè)勝任能力涵蓋的要素較多，可將其概括為四點，即評估報告的披露、評估程序的履行、評估方法的選擇以及價值類型的判斷。資產(chǎn)評估方法是對資產(chǎn)價值進行估算的一種技術(shù)性手段，能夠在一定程度上影響評估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性與合理性。若選擇的評估方法不合理，那么將會導(dǎo)致錯誤的評估結(jié)果，反之亦然。在實務(wù)中，選擇評估方法是一個很重要、很現(xiàn)實的議題，因而對評估師的要求相對較高。從理論的角度出發(fā)，雖然是對處于相同狀態(tài)與市場條件下的資產(chǎn)進行評估，但是最終得到的評估值應(yīng)該是趨同的，不會因為評估方法而出現(xiàn)差異。然而，因為評估方法的局限性與應(yīng)用前提有所差異，所以它們是從不同的角度、層次去體現(xiàn)資產(chǎn)所具有的價值的。所以，受價值類型、評估對象狀況、市場條件以及評估目的等多重因素的影響，應(yīng)選擇合適的評估方法，以免評估結(jié)果不準(zhǔn)確。通過分析如何選擇正確的評估方法這一問題，能在一定程度上幫助評估機構(gòu)或評估師按照實際資產(chǎn)特點及評估條件，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方式，確保評估結(jié)論的客觀性、科學(xué)性以及合理性。

二、國內(nèi)外文獻(xiàn)回顧與評述

在實務(wù)中，選擇恰當(dāng)?shù)脑u估方法是十分重要的一個環(huán)節(jié)，也是確保評估結(jié)論客觀性、合理性的主因。近幾年來，學(xué)術(shù)界愈發(fā)重視評估方法對評估結(jié)果的影響，并對此開展了大量的實踐研究活動，諸如：

西方杰出學(xué)者賽義德奧馬爾法魯克提出下述觀點：在財務(wù)或會計領(lǐng)域，使用會計數(shù)字來估計權(quán)益價值是十分普遍的現(xiàn)象，也是衡量估價模型是否合適的重要手段。據(jù)研究，剩余收益估價模型因為估價誤差較低，所以被業(yè)內(nèi)公認(rèn)為最佳模型。此外，乘數(shù)基礎(chǔ)模型、股利折現(xiàn)模型以及現(xiàn)金流折現(xiàn)模型也深受各派學(xué)者的青睞。

Ann Wang（王安）and William Halal（哈拉爾）等學(xué)者通過開展各項實踐研究活動，得出了決策樹、凈現(xiàn)值以及實物期權(quán)的限制與應(yīng)用價值。通過運用定量模型，并結(jié)合相關(guān)理論研究，認(rèn)為實物期權(quán)模型應(yīng)在特點的市場條件下使用，否則的話將會引起一定的風(fēng)險，無法保證評估結(jié)果的合理性。實務(wù)資產(chǎn)投資風(fēng)險內(nèi)容較多，包括技術(shù)、行業(yè)、經(jīng)濟、政治以及市場狀況的不確定性，所以，在選擇評估模型時，應(yīng)慎之又慎，以免造成嚴(yán)重的后果。

三、評估實務(wù)中選擇評估方法的注意因素

在選擇評估方法時，往往會受到已有的數(shù)據(jù)資料、價值類型、評估對象條件以及評估目的等多重因素的影響。在這樣的情況下，評估人員應(yīng)注意下述幾點，具體為：

1.要與價值類型、評估對象狀態(tài)、市場條件以及評估目的相適應(yīng)

在選擇評估方法時，評估師首先考慮的因素即評估目的。由于市場條件及其他因素的制約，不同的評估方法所具有的價值、意義以及對市場條件的要求均有所差異。在這樣的情況下，評估師應(yīng)按照評估對象所處的市場條件及實際特征來選擇評估方式，將資產(chǎn)的實際價值客觀的反映出來。此外，在選擇評估方法時，還應(yīng)注重價值類型等因素，確保評估結(jié)果的科學(xué)性、客觀性以及合理性。

2.選擇評估對象時的制約因素

在評估不同類型的資產(chǎn)時，應(yīng)有順序、有計劃的去選擇評估方法。如：為了能夠使無形資產(chǎn)充分滿足收益法的前提條件與評估思路，得到可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料，可選擇收益法對資產(chǎn)價值進行評估；在成熟、健全的市場環(huán)境之下，更易獲得可比參照物，因此，應(yīng)選擇市場評估法。對于那些既沒有經(jīng)營記錄，也沒有市場參照物的資產(chǎn)，只能選擇成本法或相關(guān)途徑對其進行評估。

3.受經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)及評估方法運用資料的制約

在選擇評估方法及相關(guān)渠道時，首要考慮的應(yīng)是經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)是否能夠獲取、所需的數(shù)據(jù)資料是否齊全等。如：在選擇收益法對資產(chǎn)進行評估時，應(yīng)對影響企業(yè)預(yù)期收益因素、所處行業(yè)的收益率以及歷史收益水平進行分析，保證評估工作順利進行。若采用市場法進行評估，則應(yīng)分析該項資產(chǎn)是否符合評估條件，以免評估結(jié)果不合理、不準(zhǔn)確。

四、結(jié)論

第5篇：選股方法范文

摘 要 資產(chǎn)評估作為市場經(jīng)濟條件下不可缺少的社會中介服務(wù)，評估的公允價值為資產(chǎn)交易提供重要的咨詢參考。研究資產(chǎn)評估方法的異同及恰當(dāng)?shù)剡x擇資產(chǎn)評估方法，對資產(chǎn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。

關(guān)鍵詞 市場法 收益法 成本法

一、現(xiàn)行三種基本資產(chǎn)評估方法的含義及其基本原理

市場法又稱市場比較法、銷售比較法，是指通過對與被評估資產(chǎn)相似或可替代資產(chǎn)的分析以及對購買方為類似資產(chǎn)或可替代資產(chǎn)所愿支付的購買價格的分析，采用必要的比較程序，估算被評估資產(chǎn)的價值。市場法有較為廣泛的用途。在市場數(shù)據(jù)充分的情況下，該方法的重要性更為突出。通過運用市場法所獲得的相關(guān)數(shù)據(jù)也可能用于成本法和收益法的評估。當(dāng)市場條件發(fā)生重大變化或波動時，或?qū)苌俳灰椎奶厥赓Y產(chǎn)進行評估時，市場法的運用受到限制。運用市場法需要對類似資產(chǎn)的交易情況進行分析，以確保交易雙方具有正常的動機。當(dāng)交易價格反映的不是市場參與者的正常動機時，如特殊購買者愿意支付特別的溢價，則這樣的交易價格數(shù)據(jù)不具有可參照性，應(yīng)當(dāng)剔除。

收益法又稱收益資本化法或收益現(xiàn)值法，通過分析被評估資產(chǎn)的相關(guān)收入和成本費用，將未來收益折現(xiàn)或資本化為估算價值。收益法的理論基礎(chǔ)在于預(yù)期收益原則，即資產(chǎn)的價值是由其預(yù)期的未來收益決定的，因此收益法通過對評估對象收益能力的分析確定其價值。

成本法建立在這樣一個假設(shè)基礎(chǔ)上，即作為購買某特定資產(chǎn)的替代選擇，人們可以去建造一個與該資產(chǎn)相同的或具有相同功能的資產(chǎn)。除非有額外的時間支出、風(fēng)險或其他不便之處，人們?yōu)樵撎囟ㄙY產(chǎn)所愿意支付的價格不會超過獲取相同或具有相似功能的替代資產(chǎn)的成本。由于舊資產(chǎn)或功能較低資產(chǎn)的全新重置成本超過了市場愿意為其支付的價格，評估師在運用成本法進行評估時需要估計折舊（貶值）。當(dāng)被評估資產(chǎn)處于全新狀態(tài)時，其成本與市場價值最為接近。成本法有兩種具體應(yīng)用方式，一種適用于市場價值評估，另一種則不適用于市場價值評估。當(dāng)運用成本法評估市場價值時，該方法中的所有考慮因素都取自于公開市場的證據(jù)。運用成本法評估非市場價值時，應(yīng)考慮相關(guān)非市場性因素。

二、資產(chǎn)評估方法的比較

（一）資產(chǎn)評估方法之間的聯(lián)系

對于特定經(jīng)濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進行評估，其評估值應(yīng)該是客觀的。這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估途徑和方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果。評估基本目的決定了評估途徑和方法間的內(nèi)在聯(lián)系，而這種內(nèi)在聯(lián)系為評估人員運用多種評估途徑和方法評估同一條件下的同一資產(chǎn)，并作相互驗證提供了理論根據(jù)。但需要指出的是，運用不同的評估途徑和方法評估同一資產(chǎn)，必須保證評估目的、評估前提、被評估對象狀態(tài)的一致，以及運用不同評估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)合理。

由于資產(chǎn)評估工作基本目標(biāo)的一致性，在同一資產(chǎn)的評估中可以采用多種途徑和方法，如果使用這些途徑和方法的前提條件同時具備，而且評估師也具備相應(yīng)的專業(yè)判斷能力，那么，多種途徑和方法得出的結(jié)果應(yīng)該趨同。

（二）資產(chǎn)評估方法之間的區(qū)別

各種評估途徑和方法都是從不同的角度去表現(xiàn)資產(chǎn)的價值。不論是通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值，還是根據(jù)評估對象預(yù)期收益折現(xiàn)獲得其評估價值，抑或是按照資產(chǎn)的再取得途徑尋求評估對象的價值，都是對評估對象在一定條件下的價值的描述，它們之間是有內(nèi)在聯(lián)系并可相互替代的。但是，每一種評估方法都有其自成一體的運用過程，都要求具備相應(yīng)的信息基礎(chǔ)，評估結(jié)論也都是從某一角度反映資產(chǎn)的價值。因此，各種評估途徑和方法又是有區(qū)別的。由于評估的特定目的的不同，評估時市場條件上的差別，以及評估時對評估對象使用狀態(tài)設(shè)定的差異，需要評估的資產(chǎn)價值類型也是有區(qū)別的。評估途徑或方法由于自身的特點在評估不同類型的資產(chǎn)價值時，就有了效率上和直接程度上的差別，評估人員應(yīng)具備選擇最直接且最有效率的評估方法完成評估任務(wù)的能力。

三、資產(chǎn)評估方法的選擇

《國際評估準(zhǔn)則》明確指出，市場法、收益法、成本法是資產(chǎn)評估中最常用的三種基本評估方法。無論評估資產(chǎn)的市場價值還是非市場價值，評估師都需要根據(jù)項目具體情況恰當(dāng)選擇評估方法。在選擇評估方法時，評估師應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評估方法在具體項目中的適用性，采用多種評估方法時，應(yīng)當(dāng)分析、調(diào)整運用多種評估方法得出的評估結(jié)論，確定最終評估結(jié)果。評估師在進行某項評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其經(jīng)驗和知識、當(dāng)?shù)氐脑u估準(zhǔn)則要求、市場要求、數(shù)據(jù)的可獲得程度等綜合網(wǎng)素，選取適宜的評估方法。評估師在選用某種評估方法進行評估時，應(yīng)當(dāng)考慮其他可以適用的評估方法。這樣做可以給評估師提供一個系統(tǒng)的分析程序，以最終分析、調(diào)整不同評估方法得出結(jié)論。

對于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、企業(yè)價值、金融資產(chǎn)等各種資產(chǎn)類型的評估項目而言，三種評估方法都是適用的。但不同類型的資產(chǎn)評估項目所獲得的相關(guān)信息資料是不同的，分別反映了各類型資產(chǎn)在其相應(yīng)市場上的特點。評估師應(yīng)當(dāng)收集、分析能夠合理反映被評估資產(chǎn)價值的數(shù)據(jù)資料，在選取評估方法時應(yīng)當(dāng)充分考慮資料的可獲得程度。評估資產(chǎn)的市場價值時，如果評估方法運用得當(dāng)，則所有評估市場價值的方法、技術(shù)和程序都會得出符合市場價值基本定義的評估結(jié)果。來

參考文獻(xiàn)：

第6篇：選股方法范文

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估；成本法；市場法；收益法

一、資產(chǎn)評估各種方法的比較

  （一）資產(chǎn)評估方法之間的區(qū)別

各種評估方法獨立存在本身就說明各種評估方法之間存在差異。各種評估方法都是從不同角度去表現(xiàn)資產(chǎn)的價值。

1.收益法與成本法的區(qū)別

（1）兩種方法的本質(zhì)不同。重置成本法是從資產(chǎn)重置角度評估資產(chǎn)價值的一種方法，評估出的價格是資產(chǎn)“投入”價格。而收益現(xiàn)值法是從資產(chǎn)收益折現(xiàn)的角度來評估資產(chǎn)的價值，評估出的價格是資產(chǎn)獲利能力的量化與現(xiàn)值化，是資產(chǎn)的“產(chǎn)出”價格。

（2）兩種方法的基本評估原理、具體評估程序不同。

（3）兩者的影響因素不同。成本法主要受重置成本及各種損耗、成新率的影響。收益法主要適用于具有獨立持續(xù)經(jīng)營能力的經(jīng)營性資產(chǎn)的評估。成本法適用于以資產(chǎn)重置、補償為目的的資產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2.收益法與市場法的區(qū)別

（1）兩種方法的本質(zhì)及制約因素不同，市場法是從賣者的角度來考察被評估資產(chǎn)的變現(xiàn)價值，資產(chǎn)評估值的大小主要受市場發(fā)育程度、供求關(guān)系的影響。收益法是將被評估對象作為一種獲利能力來確定其價值，主要受未來收益與折現(xiàn)率預(yù)測質(zhì)量的影響。

（2）兩者基本的評估原理及具體的評估程序不同。

（3）兩者的適用范圍不同。

市場法主要適用于單項資產(chǎn)的評估，資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以是聯(lián)營、兼并、參股與擔(dān)保，側(cè)重于考慮資產(chǎn)的現(xiàn)行價值。而收益法則更適用于整體資產(chǎn)評估及以投資為目的的資產(chǎn)評估，側(cè)重于考慮資產(chǎn)的未來收益能力。

3.成本法與市場法的比較

（1）兩者的出發(fā)點或者說評估角度不同。重置成本法是從資產(chǎn)已處的空間角度，把完全相同的資產(chǎn)再度重新“放置”到目前空間上所需要的成本角度評估資產(chǎn)價值；而市場法是從設(shè)想把相同的資產(chǎn)放置到市場空間所能具有的價格角度來評估資產(chǎn)的價值。

（2）從資產(chǎn)交易的角度來看，重置成本法是從買方的角度來衡量與測算資產(chǎn)的價值，評估的結(jié)果代表資產(chǎn)的投放價值，即為了重新形成一項相同的資產(chǎn)所需的成本，包括該資產(chǎn)現(xiàn)行市價，加上運費、安裝調(diào)試費等；而市場法是從賣方角度來測算資產(chǎn)的價值，是資產(chǎn)的可變現(xiàn)價值，可以說是資產(chǎn)的市場交易價格，理論上還應(yīng)減去運輸費等變現(xiàn)費用。從這一點來說，重置成本凈值通常大于現(xiàn)行市價凈值。

（3）市場法受市場約束程度要比成本法大。

（4）兩者的計算方法、影響因素與適用范圍也有所不同。

（二）資產(chǎn)評估方法之間的聯(lián)系

評估途徑和方法是實現(xiàn)評估目的的手段。對于特定經(jīng)濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進行評估，其評估值應(yīng)該是客觀的，這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估途徑和方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果，這是由于評估基本目的決定了評估途徑和方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評估人員運用多種評估途徑和方法評估同一條件下的同一資產(chǎn)，并為相互驗證提供了理論根據(jù)。運用不同的評估途徑和方法評估同一資產(chǎn)，必須保證評估目的、評估前提、被評估對象狀態(tài)的一致，以及運用不同評估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)合理。

由于資產(chǎn)評估工作基本目標(biāo)的一致性，在同一資產(chǎn)的評估中可以采用多種途徑和方法，如果使用這些途徑和方法的前提條件同時具備，而且評估師也具備相應(yīng)的專業(yè)判斷能力，那么，多種途徑和方法得出的結(jié)果應(yīng)該趨同。如果采用多種評估途徑和方法得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，可能的原因有：一是某些評估途徑或方法的應(yīng)用前提不具備；二是分析過程有缺陷；三是結(jié)構(gòu)分析有問題；四是某些支撐評估結(jié)果的信息依據(jù)出現(xiàn)失真；五是評估師的職業(yè)判斷有誤。因此，評估師應(yīng)當(dāng)為不同評估途徑和方法建立邏輯分析框圖，通過對比分析，有利于問題的發(fā)現(xiàn)。評估師在發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上，除了對評估途徑或方法做出取舍外，還應(yīng)該分析問題產(chǎn)生的原因，并據(jù)此研究解決問題的對策，以便最后確定評估價值。

二、資產(chǎn)評估方法的選擇

（一）評估目的對方法選擇的影響

資產(chǎn)評估可分為以轉(zhuǎn)讓、投資、并購、清算為目的評估。評估目的是選擇評估方法時首先要考慮的因素， 也是對評估方法的選擇具有比較確定性影響的因素。對評估目的的分析、判斷是評估人員選擇評估方法的第一步工作。對于以成本攤銷為目的的評估， 以采用成本法為宜。因為成本費用的攤銷往往意昧著資產(chǎn)的重置和補償， 技術(shù)資產(chǎn)的來源不同， 其補償?shù)膬?nèi)容也不同。采用成本法， 通過核算該項資產(chǎn)各方面的成本因素， 獲得一個反映其創(chuàng)建中費用的評估值， 由此可使資產(chǎn)成本費用攤銷的目的得以實現(xiàn)。在評估實務(wù)中， 這方面的具體事例包括確定某項資產(chǎn)在交易中的最低價格， 以及對技術(shù)資產(chǎn)進行會計核算， 判斷其價值后入賬。

（二）受評估時象的類型、使用狀態(tài)等因素制約

例如， 對于既無市場參照物， 又無經(jīng)營記錄的資產(chǎn)，只能選擇成本途徑和方法進行評估。對于工藝比較特別且處在經(jīng)營中的企業(yè)， 可優(yōu)先考慮收益途徑及其方法。對于專利技術(shù)， 如果僅獲得專利權(quán)， 但尚未投人生產(chǎn)， 采用收益法會增添不可靠因素， 因此， 應(yīng)多考慮成本法。如果技術(shù)已進人應(yīng)用生產(chǎn)階段， 有了市場化的歷史， 則應(yīng)以收益法為主， 以揭示專利技術(shù)創(chuàng)造的收益。

（三）受各種評估途徑和方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)能否搜集的制約

每種評估途徑和方法的運用都需要有充分的數(shù)據(jù)資料做依據(jù)。在一個相對較短的時間內(nèi)， 收集某種評估途徑和方法所需的數(shù)據(jù)資料可能有困難， 在這種情況下， 評估人員應(yīng)考慮采用替代的評估途徑和方法進行評估。如果由評估目的確定采用收益法， 則應(yīng)分析評估環(huán)境能否提供企業(yè)的歷史收益水平、其所在行業(yè)的資金收益率、企業(yè)的現(xiàn)實經(jīng)營狀況等足以影響企業(yè)未來預(yù)期收益額的因素。在具備上述資料的基礎(chǔ)上， 方能準(zhǔn)確地判斷該項資產(chǎn)為企業(yè)帶來的收益， 并以此確定資產(chǎn)價值。如果由評估目的確定采用市場法， 則應(yīng)分析評估條件是否給出了與該項資產(chǎn)具有可比性的同類或近似的交易資料， 包括交易價格、交易形式和環(huán)境等， 只有在這種情況下，市場法才具備準(zhǔn)確、規(guī)范運用的起碼條件。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：選股方法范文

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估基本方法；對比；選擇

中圖分類號：F123.7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）17-0115-02

1 三種基本方法

1.1 概 念

1.1.1 成本法

也叫作重置成本法。是指在估測出被評估資產(chǎn)的重置成本的前提下，進而對被評估資產(chǎn)已存在的各項貶值因素進行估測，同時將各項貶值因素在重置成本中扣除，最終得到被評估資產(chǎn)價值的一種評估技術(shù)方法，其所得出的價值亦稱“積算價值”。成本法可以通過公式簡要概括為：資產(chǎn)的評估價值=資產(chǎn)的重置成本-資產(chǎn)實體性貶值-資產(chǎn)功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值。

1.1.2 市場法

是指以收集和利用公開市場上相同或類似的資產(chǎn)的近期交易價格為基礎(chǔ)，進而通過直接比較或類比分析等手段來估測被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。所求取的價值亦稱比準(zhǔn)價值。市場法是一種以替代原則為依據(jù)，通過采用比較和分析的總體思路及技術(shù)方法來估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)規(guī)程。這種方法可理解為：資產(chǎn)評估價值=若干修正后的參照物成交價格的算術(shù)平均值。

1.1.3 收益法

是指對被評估資產(chǎn)的客觀預(yù)期收益進行預(yù)測并折現(xiàn)，以此來估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法。這種方法是通過預(yù)測估價對象的未來收益，進而利用合適的報酬率或者資本化率等等，將未來收益轉(zhuǎn)換為現(xiàn)行價值，該價值亦稱“收益現(xiàn)值”。簡單提煉為：資產(chǎn)的評估價值=資產(chǎn)在剩余收益年限內(nèi)預(yù)期收益現(xiàn)值的總和。

1.2 三種基本方法之間的聯(lián)系

三種基本方法在實施的過程中分別有他們自己的具體的技術(shù)方法，不同的方法指導(dǎo)下的各種技術(shù)方法之間同樣存在交叉關(guān)系，這就說明者三種基本方法之間相通性和關(guān)聯(lián)性，他們之間你中有我，我中有你。

首先以成本法舉例，在估算其重置成本的過程中有很多技術(shù)方法可供選擇，如可以通過查詢現(xiàn)行市價來確定，也可以通過分析重建所需的資金成本及開發(fā)者合理收益取得，還可以利用類比估價的技術(shù)方法獲取。 其次，對于市場法，既可以直接利用可比實例的近期交易價格及可比實例某一基本特征來評定估測被評估資產(chǎn)的價值，也可以利用可比資產(chǎn)的成本市價率或價值比率作為參數(shù)來估測評估對象的價值。 最后從收益法的角度，其預(yù)期收益一方面可以通過該資產(chǎn)的成本及銷量等因素確定，另一方面可以通過公開市場上的客觀收益來確定，折現(xiàn)率的數(shù)值也會受到市場條件的影響，與此同時，在它的預(yù)期收益很難確定的情況下，可以采用尋找參照物，再通過參照物的相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)來確定被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益。

2 三種基本方法不同之處

2.1 基本前提的不同

2.1.1 運用成本法的前提條件

①估價對象實際上處于或被假定認(rèn)為處于繼續(xù)使用的狀態(tài)；②估價對象的實體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和它的功能等一定要和假設(shè)的重置全新資產(chǎn)之間存在可比性； ③被評估資產(chǎn)必須是可以再生的或是可以復(fù)制的；④應(yīng)當(dāng)具備隨時可能用到的歷史資料；⑤被評估資產(chǎn)一定是隨著時間的推移而具有貶值特性的資產(chǎn)。

2.1.2 運用市場法的前提條件

必須具有一個充分活躍的、成熟的公開市場；在公開市場上要存在與估價對象具有可比性的相似資產(chǎn)的交易活動；可以收集到可比的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)。

2.1.3 運用收益法的前提條件

估價對象的預(yù)期收益能夠預(yù)測并且能用貨幣衡量；被評估資產(chǎn)主體因獲得預(yù)期收益而承擔(dān)的一系列風(fēng)險能夠預(yù)測并且能通過貨幣衡量；估價對象的收益期限能夠被準(zhǔn)確預(yù)測。

2.2 基本思路的不同

2.2.1 成本法的基本思路，即是重建或重置估價對象

任何一個理性的投資者，他在對某項資產(chǎn)進行投資決策時，其所能承受的價格不會超過他在購置或建造該項資產(chǎn)時的現(xiàn)行重置成本。該方法是從購買者的立場出發(fā)，以估價時點的價格為標(biāo)準(zhǔn)，來重新購建與估價對象具有相似功能及用途的全新資產(chǎn)，就所發(fā)生的全部費用來估算被評估資產(chǎn)的價值。

2.2.2 市場法的基本思路是以替代原則為根據(jù)，通過對比和類 比的手段來判斷資產(chǎn)的價值

任何一個理性的投資者，他在對某項資產(chǎn)進行投資決策時，其所能接受的價格一定會低于公開市場上與該資產(chǎn)用途相同或類似的替代品的價格。

2.2.3 收益法的基本思路，則是采用資本化和折現(xiàn)的方法來判 斷以及估算資產(chǎn)的價值

任何一個理性的投資者，他在對某項資產(chǎn)進行投資決策時，其所能接受的投資額不會超過該資產(chǎn)在剩余收益年限能夠為其帶來的預(yù)期收益的總和。

2.3 經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)不同

成本法是運用重建或重置即重新取得資產(chǎn)的思路來分析、估算估價對象的價值，也就是在已經(jīng)求得該資產(chǎn)的重置成本的基礎(chǔ)上，進一步予以扣除各項貶值項目來計算估價對象的價值。因此，運用成本法必須具備四個基本參數(shù)，即估價對象的重置成本、估價對象的實體性貶值、估價對象的功能性貶值以及估價對象的經(jīng)濟性貶值。

由于市場法首先要獲取并充分利用公開市場上與估價對象類似的資產(chǎn)的成交價格信息，再以這些價格資料為基礎(chǔ)來進行差異的修正，最終預(yù)測與評估估價對象的價值，因此在市場法的運用過程中，主要涉及的技術(shù)參數(shù)指的是參照的成交價格以及各個可比因素的差異修正系數(shù)，如交易情況修正系數(shù)、期日修正系數(shù)、個別因素修正系數(shù)、容積率修正系數(shù)以及剩余使用年限修正系數(shù)等。

收益法是通過把估價對象的預(yù)期收益額利用折現(xiàn)率折現(xiàn)來評定估測其價值，因此它涉及的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)主要有收益額、折現(xiàn)率及收益期限。

3 基本方法的選擇

為了更加合理并準(zhǔn)確地決定資產(chǎn)評估價值，在選擇資產(chǎn)評估方法的時候應(yīng)該考慮以下幾點。

3.1 資產(chǎn)評估方法要與評估目的相適應(yīng)

正確地使用資產(chǎn)評估方法存在著一定的前提條件，其中最基本的就是要求評估人員能夠正確認(rèn)識并深入理解資產(chǎn)評估特定的目的和評估方法之間的聯(lián)系。所謂的資產(chǎn)評估特定目的，一方面是資產(chǎn)評估活動所要達(dá)到的目標(biāo)，即是資產(chǎn)評估活動的起點，另一方面也是資產(chǎn)評估結(jié)果的最終用途，即是資產(chǎn)評估活動的歸宿點。評估特定目的實現(xiàn)需要合適的評估方法。資產(chǎn)評估的特定目的在一定程度上會對估價對象及其所面臨的市場條件等眾多因素起著約束和限定的作用，由此對資產(chǎn)評估的基本思路、各種具體技術(shù)方法的選擇以及與之相關(guān)的經(jīng)濟參數(shù)的搜集產(chǎn)生重大的影響。

3.2 資產(chǎn)評估方法要與評估對象相適應(yīng)

估價對象的類型、特征、所處的使用狀態(tài)等眾多因素都會對評估方法的選擇產(chǎn)生關(guān)鍵性的影響。評估對象的存在形態(tài)不同、是否具有綜合獲利能力以及能否獨立存在，在評估時所選擇的評估方法也不盡相同。譬如，對于有大量參照物的資產(chǎn)，可以選擇市場法；對于處在經(jīng)營中的資產(chǎn)，可以優(yōu)先選擇收益法；而對于既無可比交易實例又無經(jīng)營記錄的資產(chǎn)，則只能選用成本法進行評估。

3.3 資產(chǎn)評估方法的選擇會受到可搜集數(shù)據(jù)和信息資料 的約束

每一種評估方法的運用都要以特定、充分的數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，以此進行分析、處理及轉(zhuǎn)換，有著特定影響價格的因素，若沒有相應(yīng)的數(shù)據(jù)資料，評估方法就會成為純粹的數(shù)學(xué)公式，因此對獲取信息資料的處理、分析和利用都有一定的要求。在資產(chǎn)評估的整個過程中，搜集資料的過程占據(jù)著很大的比例，可靠的資料的搜集保證著評估業(yè)務(wù)的質(zhì)量以及評估方法的科學(xué)性。

3.4 資產(chǎn)評估方法的選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型相 適應(yīng)

資產(chǎn)評估的價值類型決定了價格類型，評估方法作為實現(xiàn)資產(chǎn)評估特定目的的一種技術(shù)規(guī)程必須要與估價對象的價值類型相適應(yīng)。價值類型與評估方法分別是兩個不同層次的概念，論述著完全不同的問題。資產(chǎn)評估的價值類型說明的是“評估什么”，是對資產(chǎn)評估價值的本質(zhì)性的限定，對評估方法的選擇具有有約束作用。而資產(chǎn)評估方法是解決“怎么評估”的問題，代表著對評估價值的量的規(guī)定，而且有替代性和多樣性，并服務(wù)于估價標(biāo)準(zhǔn)。因此明確價值類型的準(zhǔn)確性、評估方法的科學(xué)性以及兩者是否匹配是資產(chǎn)評估價值科學(xué)與否的決定性因素。

4 案例分析

以上是對三種基本方法的對比分析的概括，在此，通過具體實例進一步研究基本方法在實務(wù)中的應(yīng)用。

4.1 評估對象基本情況

快潔賓館，共有200張床位，總建筑面積為6 000 m2，市場價格為3 500元/m2。剩余使用年限15年。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝瑱n次賓館一般床價為每床每天120元，年平均空房率為25%，每年需支付的運營費用一般占年總收入的30%，資本化率為10%，房地產(chǎn)折現(xiàn)率為5%。評估該賓館在2014年6月1日的價格。

4.2 評估目的

本次評估目的是為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價值參考依據(jù)。

4.3 評估基準(zhǔn)日

本次評估基準(zhǔn)日是2014年6月1日。

4.4 確定評估方法

由于該賓館屬于商業(yè)房地產(chǎn)，其能夠產(chǎn)生預(yù)期收益并可以預(yù)測，收益年限也可預(yù)測，因此適用收益法評估。同時，當(dāng)?shù)厥袌錾蠐碛写罅靠杀葘嵗捌浣灰谆顒?，因此市場法也同樣適用。

由于C參照物的修正后價格數(shù)據(jù)異常，故不予考慮。而A參照物與B參照物的修正后價格比較相近，因此以兩者的算術(shù)平均值為最終評估值，即快潔賓館的單價為：（5 250.04+ 5 131.30）÷2=5 190.67（元/m2），總價值為5 190.67×6 000 = 3 114.40（萬元）

總之，在整個資產(chǎn)評估活動中，評估人員必須保證能夠充分掌握和理解三種基本方法各自的概念、特征、理論依據(jù)、應(yīng)用前提、技術(shù)思路、優(yōu)缺點以及之間的區(qū)別與聯(lián)系，做到具體問題具體分析、因地制宜和因事制宜，根據(jù)相應(yīng)的價值類型、評估目的、評估假設(shè)以及所搜集到的數(shù)據(jù)資料，來做出真實的、合法的、客觀的、具有說服力的以及能滿易各方需求的價值判斷。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 柴強.房地產(chǎn)估價[M].北京：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社，2012，（3）.

第8篇：選股方法范文

（邢臺東潤水泥有限公司，河北 邢臺 054001）

我國會計準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊方法有很多，但當(dāng)前大部分企業(yè)都沒有根據(jù)自身企業(yè)特點來選擇折舊方法，普遍采用直線法，但有些企業(yè)并不適合直線法而造成了會計數(shù)據(jù)的失實和會計信息的失真，因此選擇一個合理的折舊方法是每個企業(yè)應(yīng)當(dāng)正視的問題。而固定資產(chǎn)折舊方法的選擇與企業(yè)財務(wù)狀況及其變動趨勢密切聯(lián)系，也直接影響到企業(yè)成本費用及收入和納稅的計算，從而影響到國家財政收入。

從本質(zhì)上講，折舊也是一種費用，只不過這一費用沒有在計提期間付出實實在在的貨幣資金，但這種費用是已經(jīng)發(fā)生的長期支出，而這種支出的收益在資產(chǎn)投入使用后的有效使用期內(nèi)體現(xiàn)，無論是從權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則，還是從收入與費用配比的原則講，計提折舊都是必需的,而不同的企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的情況選擇合適的折舊方法。

1　固定資產(chǎn)折舊方法選擇需要考慮的因素

1.1　固定資產(chǎn)的適用特性

眾所周知，企業(yè)的固定資產(chǎn)可以長期參加生產(chǎn)經(jīng)營而仍保持其原有的實物形態(tài)，但其價值將隨著固定資產(chǎn)的使用而逐漸轉(zhuǎn)移到生產(chǎn)產(chǎn)品的成本或構(gòu)成企業(yè)的費用中去。固定資產(chǎn)折舊即是對固定資產(chǎn)由于磨損而轉(zhuǎn)到產(chǎn)品成本或構(gòu)成企業(yè)費用的那一部分價值的補償。按照固定資產(chǎn)的使用規(guī)律，早期給企業(yè)提供的效益高，隨著使用，其有形損耗和無形損耗使的固定資產(chǎn)的效用呈遞減趨勢。因此，其價值以折舊的方式計入產(chǎn)品成本的金額也應(yīng)呈遞減趨勢，而因其損耗對修理支出的需要應(yīng)呈遞增趨勢，折舊費和修理費之和為固定資產(chǎn)的使用成本，各年應(yīng)大致相等。按此特性，折舊方法選擇加速折舊法較恰當(dāng)。而采用直線法使得各年折舊費相等，與遞增的年修理費相加，各年使用成本不相等。

1.2　固定資產(chǎn)折舊方法與企業(yè)財務(wù)利益

固定資產(chǎn)的使用壽命是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或是提供勞務(wù)得數(shù)量。確定固定資產(chǎn)使用壽命時考慮因素：①預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量；②資產(chǎn)預(yù)計有形損耗；③預(yù)計無形損耗；④法律或相關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制。具體從固定資產(chǎn)的使用壽命周期來看，固定資產(chǎn)的價值將全部計入產(chǎn)品各成本，但計提折舊是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求按期進行的，選擇不同的折舊方法會直接影響期末固定資產(chǎn)價值的確定和銷售成本的計算，進而對企業(yè)利潤、稅收負(fù)擔(dān)、現(xiàn)金流量、財務(wù)比率等產(chǎn)生影響。采用加速折舊法，會使各年折舊額呈遞減趨勢，在固定資產(chǎn)使用早期，計入產(chǎn)品成本的折舊額較多，導(dǎo)致較低的利潤，所得稅和凈收益額及固定資產(chǎn)價值，體現(xiàn)了謹(jǐn)慎原則。并能給企業(yè)帶來所得稅利益，延緩繳納所得稅。因此，考慮貨幣時間價值，選擇加速折舊法對企業(yè)有利。

1.3　固定資產(chǎn)折舊方法對企業(yè)經(jīng)營管理和業(yè)績評價的影響

采用加速折舊法，盡管符合固定資產(chǎn)使用規(guī)律，并會給企業(yè)帶來所得稅利益，在稅法允許將各種方法下計提的折舊費在稅前扣除的前提下，能夠減少前期的所得稅額，符合謹(jǐn)慎原則，但同時會導(dǎo)致較低的凈收益，影響企業(yè)經(jīng)營管理者的經(jīng)營業(yè)績，影響以凈利潤為基礎(chǔ)的各種獎勵和報酬。在固定資產(chǎn)單位工作量不均衡的情況下，會導(dǎo)致固定資產(chǎn)在各個單位工作量下的使用成本變得不是很均衡，工作量較大。因此，從管理當(dāng)局業(yè)績評價的角度出發(fā)，選擇直線法比加速折舊法更合理，它使用方便，易于理解，各年凈收益更為均衡，核算也簡單。另外，在不同企業(yè)之間進行橫向比較經(jīng)營業(yè)績時，不同折舊方法也將影響評價的合理性。

2　不同企業(yè)及固定資產(chǎn)對折舊方法的選擇

計提折舊作為一種補償，同時又是一種成本費用，直接影響企業(yè)利潤水平，進而影響企業(yè)應(yīng)繳納所得稅的多少。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略，選擇適合自己公司的折舊方法，保證企業(yè)利益最大化。

2.1　盈利企業(yè)對折舊方法的選擇

在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，盈利企業(yè)選擇最低的折舊年限，適合采用加速折舊法，有利于加速固定資產(chǎn)投資的回收，使得前期成本費用增加，繳納所得稅減少，使得企業(yè)有資金更新設(shè)備。

2.2　虧損企業(yè)對折舊方法的選擇

對于虧損企業(yè)而言，選擇折舊方法應(yīng)同時結(jié)合企業(yè)虧損彌補情況，選擇加速折舊法是比較合理的，前期可以少繳納所得稅，充分發(fā)揮折舊抵稅作用，同時可以多計提折舊費用來彌補虧損。

2.3　固定資產(chǎn)較少且價值不高，使用情況比較均衡的小規(guī)模企業(yè)

一般小企業(yè)會計體系不健全，每一期的折舊額也不會很高，采用不同的折舊方法對各期的財務(wù)狀況及稅負(fù)都不會產(chǎn)生太大的影響，所以選擇簡單易操作的平均年限法計提折舊即可。

2.4　固定資產(chǎn)價值較高的大型企業(yè)

這些固定資產(chǎn)的工作量一般不是很均衡，每期的折舊額同本期的固定資產(chǎn)所完成的工作量成正比關(guān)系，采用工作量法計提折舊比較合理。每一期完成的工作量越多，其帶來的收入額必然也較大，高收入和高費用相配比，能夠緩解企業(yè)財務(wù)壓力，體現(xiàn)了配比性原則。

3　對企業(yè)固定資產(chǎn)計提折舊方法的建議

3.1　定期對固定資產(chǎn)使用的預(yù)計年限進行復(fù)核

如果固定資產(chǎn)使用壽命的預(yù)期數(shù)與原先的估計數(shù)有著重大差異，則應(yīng)相應(yīng)調(diào)整折舊年限，如果固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式有重大改變，則應(yīng)相應(yīng)改變折舊方法，企業(yè)應(yīng)合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值和使用壽命，選擇合理的折舊方法，按照管理權(quán)限，經(jīng)股東大會或董事會，或經(jīng)理會議或類似機構(gòu)批準(zhǔn)，作為計提折舊的依據(jù)同時，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定報送有關(guān)各方備案。企業(yè)已經(jīng)確定并報送的固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命、預(yù)計凈殘值、折舊方法等，一經(jīng)確定不得隨意變更，如果需變更，應(yīng)按有關(guān)程序，經(jīng)批準(zhǔn)后報送有關(guān)各方備案，并在會計報表附注中予以說明。

3.2　定期調(diào)整固定資產(chǎn)折舊的計提數(shù)

線性固定資產(chǎn)折舊方法以原始價值作為折舊計提基數(shù)，在固定資產(chǎn)的有效使用年限所計提的折舊額，只能做到歷史成本上的補償。在固定資產(chǎn)重置價值升高的情況下，所計提的折舊額并不能做到實物的資金保全，就不能維持企業(yè)在實物規(guī)模上的再生產(chǎn)。因此，對重置價值不穩(wěn)定的固定資產(chǎn)，應(yīng)按重置價值及尚未可使用年限重新確定固定資產(chǎn)折舊的計提數(shù)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期或者至少于每年年度終了對各項固定資產(chǎn)進行全面檢查，按照重置價值來逐項分析及計算，重新確定固定資產(chǎn)的折舊額。

3.3　修改計價

當(dāng)折舊計提基數(shù)改變了以后，對固定資產(chǎn)以歷史成本計價的問題也應(yīng)改變，按現(xiàn)行成本計價，就要對固定資產(chǎn)的原價進行調(diào)整，以便與計提折舊基數(shù)一致，使得固定資產(chǎn)的實物資本得以保全，遵循了費用與收入配比原則，在物價上漲期間，不至于發(fā)生由于計提折舊額問題而導(dǎo)致的虛增利潤的現(xiàn)象。

3.4　修正計提固定資產(chǎn)折舊計量標(biāo)準(zhǔn)

在物價上漲的條件下，現(xiàn)行的固定資產(chǎn)折舊方法不能對固定資產(chǎn)完全補償，影響會計信息真實性和企業(yè)綜合經(jīng)營能力。對此，一方面可以定期重估固定資產(chǎn)的賬面金額，以此計提折舊；另一方面，在對現(xiàn)行財務(wù)會計采用歷史成本計價原則的基礎(chǔ)上，采用考慮貨幣時間價值和通貨膨脹因素的折舊法對固定資產(chǎn)進行折舊。

第9篇：選股方法范文

【關(guān)鍵詞】 企業(yè)價值；評估；研究

企業(yè)價值評估是將一個企業(yè)作為一個有機整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，并充分考慮影響企業(yè)獲利能力的諸因素，對企業(yè)整體公允市場價值進行綜合性評估。企業(yè)價值評估方法有成本法，收益法和市場法。

一、企業(yè)價值評估方法選擇的原則

（一）客觀公正的原則

客觀性原則要求在選擇價值評估方法的時候應(yīng)始終站在客觀的立場上，堅持以客觀事實為依據(jù)的科學(xué)態(tài)度，盡量避免用個人主觀臆斷來代替客觀實際，盡可能排除人為的主觀因素，擺脫利益沖突的影響，依據(jù)客觀的資料數(shù)據(jù)，進行科學(xué)的分析、判斷，選擇合理的方法。公正性原則要求評估人員客觀的闡明意見，不偏不倚的對待各利益主體?？陀^、公正這一原則不僅具有方法選擇上的指導(dǎo)意義，而且從評估人員素質(zhì)的角度對方法選擇做了要求。

（二）成本效率的原則

評估機構(gòu)作為獨立的經(jīng)濟主體之一，也需要獲取利潤以促進企業(yè)的生存、發(fā)展，因而在評估方法選擇時，要考慮各種評估方法耗用的物質(zhì)資源、時間資源及人力資源，在法律、規(guī)范允許的范圍內(nèi)及滿足委托企業(yè)評估要求的前提下，力求提高效率、節(jié)約成本。只有如此，才能形成委托企業(yè)和評估機構(gòu)互動發(fā)展的雙贏模式，更有利于評估機構(gòu)增強自身實力，提高服務(wù)水平。

（三）風(fēng)險防范的原則

企業(yè)價值評估的風(fēng)險可以界定為：“由于評估人員或者機構(gòu)在企業(yè)價值評估的過程中對目標(biāo)企業(yè)的價值作了不當(dāng)或錯誤的意見而產(chǎn)生的風(fēng)險”，根據(jù)這一定義，企業(yè)價值評估中的風(fēng)險可分為外部風(fēng)險和內(nèi)部風(fēng)險。外部風(fēng)險是指評估機構(gòu)的外部因素客觀上阻礙和干擾評估人員對被評估企業(yè)實施必要的和正常的評估過程而產(chǎn)生的風(fēng)險。內(nèi)部風(fēng)險是指由于評估機構(gòu)的內(nèi)部因素導(dǎo)致評估人員對擬評估企業(yè)的價值作了不當(dāng)或錯誤的意見而產(chǎn)生的風(fēng)險。顯然，企業(yè)價值評估方法的選擇作為價值評估中的一個環(huán)節(jié)，可能會由于方法選擇的不當(dāng)帶來評估風(fēng)險?；诖耍谶x擇評估方法的時候要有強的風(fēng)險防范意識，綜合考慮各種因素，分析可能產(chǎn)生的評估風(fēng)險，做出客觀、合理的價值評估方法選擇。

二、企業(yè)價值評估方法運用的條件

（一）運用成本法進行企業(yè)價值評估的條件

一是進行價值評估時目標(biāo)企業(yè)的表外項目價值，如管理效率、自創(chuàng)商譽、銷售網(wǎng)絡(luò)等，對企業(yè)整體價值的影響可以忽略不計；二是資產(chǎn)負(fù)債表中單項資產(chǎn)的市場價值能夠公允客觀反映所評估資產(chǎn)的價值；三是投資者購置一項資產(chǎn)所愿意支付的價格不會超過具有相同用途所需的替代品所需的成本。

（二）選擇收益法進行企業(yè)價值評估的條件

一是投資主體愿意支付的價格不應(yīng)超過目標(biāo)企業(yè)按未來預(yù)期收益折算所得的現(xiàn)值；二是目標(biāo)企業(yè)的未來收益能夠合理地預(yù)測，企業(yè)未來收益的風(fēng)險可以客觀地進行估算，也就是說目標(biāo)企業(yè)的未來收益和風(fēng)險能合理的予以量化；三是被評估企業(yè)應(yīng)具持續(xù)的盈利能力。

（三）采用市場法進行企業(yè)價值評估的條件

一是要有一個活躍的公開市場，公開市場指的是有多個交易主體自愿參與且他們之間能進行平等交易的市場，這個市場上的交易價格代表了交易資產(chǎn)的行情，即可認(rèn)為是市場的公允價格；二是在這個市場上要有與評估對象相同或者相似的參考企業(yè)或者交易案例；三是能夠收集到與評估相關(guān)的信息資料，同時這些信息資料應(yīng)具有代表性、合理性和有效性。

三、企業(yè)價值評估方法的運用

（一）成本法的運用

成本法是指在評估一個企業(yè)價值時，把這個企業(yè)的全部資產(chǎn)按評估時的現(xiàn)時重置資本扣減各項損耗來計算企業(yè)價值的方法。成本法評估企業(yè)價值，實際上就是在資產(chǎn)清查和審計的基礎(chǔ)上將企業(yè)整體資產(chǎn)化整為零，以單項資產(chǎn)的評估為起點，對各項有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)分別根據(jù)各自的特點和使用狀況，用重置資本減去貶值來確定各組成要素資產(chǎn)的個別價值，最后將全部資產(chǎn)進行加和。一個企業(yè)的整體價值并不等于企業(yè)各單項資產(chǎn)的價值之和，單項資產(chǎn)組合需要組織成本，組合后的資產(chǎn)整體價值還會發(fā)生增值。對一個企業(yè)的價值評估，主要是對發(fā)生了增值的資產(chǎn)整體進行評估，是對其未來服務(wù)潛能產(chǎn)生的收益評估。換言之，價值評估應(yīng)該是對企業(yè)內(nèi)在價值、經(jīng)濟價值的評估，著眼于未來。而成本法著眼于現(xiàn)在資產(chǎn)的重置價值，所以從嚴(yán)格意義上來說，成本法并不是評估企業(yè)價值的方法。當(dāng)然，成本法非常適合每一單項資產(chǎn)的單獨評估，我國目前還處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)軌階段，市場經(jīng)濟不完善，產(chǎn)權(quán)交易市場不發(fā)達(dá)，大量的國有和集體企業(yè)要進行改制重組、拍賣兼并，沒有交易活躍的市場作比較，只能對企業(yè)實有資產(chǎn)進行客觀的評估。

（二）收益法的運用

收益法通常又被稱作收益現(xiàn)值法。我們在進行資產(chǎn)評估時有一個重要的方法是收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值法是指通過估算被評估資產(chǎn)在未來尚可使用年限內(nèi)的預(yù)期收益，并采用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)成現(xiàn)值，然后累加求和，得出被評估資產(chǎn)的評估值的一種資產(chǎn)評估方法。運用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估時，是以該資產(chǎn)投入使用后連續(xù)獲利為基礎(chǔ)的。另外，投資者投資購買該項資產(chǎn)時，一般要進行可行性分析，其預(yù)計的內(nèi)部回報率只有在超過評估時的折現(xiàn)率時才肯支付相應(yīng)貨幣額來購買該項資產(chǎn)。收益法通常被認(rèn)為比成本法和市場法更適用于企業(yè)價值評估，特別是在涉及為企業(yè)并購服務(wù)時。收購者投資于目標(biāo)企業(yè)是預(yù)期能獲取未來收益，但是這種預(yù)期的未來收益因具有不確定性而蘊含著風(fēng)險。收益法為量化影響企業(yè)價值的這些關(guān)鍵變量提供了路徑。但是，并非所有的企業(yè)價值評估均適用收益法。在運用收益法對企業(yè)價值進行評估時，必要的前提是判斷企業(yè)是否具有持續(xù)的盈利能力且能夠被合理的計量。只有當(dāng)企業(yè)具有持續(xù)的盈利能力且能夠被合理的計量時，運用收益法對企業(yè)進行價值評估才具有意義。

（三）市場法的運用

經(jīng)濟理論和生活常識告訴我們，類似的資產(chǎn)應(yīng)該有類似的價格，一個理性的投資者，在一個公開透明的市場上，購買一項資產(chǎn)的價格，不會高于有相同效用的替代品的價格。我們對一個企業(yè)的價值進行評估，通過比較市場上相似或相近的可比企業(yè)公允交易價格，經(jīng)過類比分析，適當(dāng)修正后得到目標(biāo)企業(yè)的價值，這就是市場法。在市場經(jīng)濟發(fā)達(dá)的國家，企業(yè)交易市場活躍，人們對企業(yè)價值的判斷更信賴于市場的眼光。市場交易的價格更具有說服力，它是被交易企業(yè)對于購買者的內(nèi)在經(jīng)濟價值，投資者購買了它，說明它能夠為購買者帶來現(xiàn)金流量。而用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法計算企業(yè)的價值，當(dāng)這個企業(yè)一直虧損時，無法預(yù)測其現(xiàn)金流量，但假若這個企業(yè)有很大的改造潛力，或其自身存在多年已具有一定知名度，有一定的客戶資源和銷售市場，投資人購買這個企業(yè)后進行重整，完全可以使其變?yōu)橛髽I(yè)，為投資者帶來滾滾財源。所以用市場法可以評估企業(yè)的真實內(nèi)在價值，因基于市場導(dǎo)向，接近現(xiàn)實，故容易為當(dāng)事各方所接受和理解。

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