前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的柴生芳主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
關(guān)鍵詞：生物柴油，可再生能源，酯交換法
隨著社會(huì)的發(fā)展和世界范圍內(nèi)車(chē)輛柴油化趨勢(shì)的加快，未來(lái)柴油的需求量會(huì)愈來(lái)愈大。而石油資源的日益枯竭和人們環(huán)保意識(shí)的提高，大大促進(jìn)了世界各國(guó)開(kāi)發(fā)利用生物柴油替代化石燃料。生物柴油作為一種可再生的能源，對(duì)環(huán)境污染小，同時(shí)對(duì)其開(kāi)發(fā)研究可以減少對(duì)石油的需求，達(dá)到節(jié)約資金的目的，因而受到各國(guó)的極大關(guān)注。
1、生物柴油開(kāi)發(fā)應(yīng)用現(xiàn)狀
歐盟是全世界生物柴油發(fā)展最快的地區(qū)。預(yù)計(jì)到2010年產(chǎn)量將達(dá)到8-10Mt，生物柴油在整個(gè)柴油市場(chǎng)中的份額將達(dá)到5.75%，2020年可升至20%。德國(guó)是目前全球最大的生物柴油生產(chǎn)國(guó)，主要以純態(tài)生物柴油(B100)作為車(chē)用燃料，政府給予享受免征燃油稅的優(yōu)惠政策。法國(guó)的生物柴油以5%的調(diào)和比例，加入到石油柴油中進(jìn)入市場(chǎng)。意大利則是目前歐洲生物柴油使用最廣的國(guó)家，生物柴油主要用于柴油車(chē)輛和農(nóng)業(yè)機(jī)械方面。
除歐盟外，還有很多國(guó)家也在大力發(fā)展生物柴油。美國(guó)主要用大豆油來(lái)生產(chǎn)生物柴油；巴西采用其豐富的蓖麻油為原料；印度是通過(guò)大規(guī)模種植麻瘋樹(shù)等油料作物來(lái)開(kāi)發(fā)生物柴油；菲律賓用椰子油生產(chǎn)生物柴油；馬來(lái)西亞采用棕桐油和廢油生產(chǎn)生物柴油。
我國(guó)生物柴油的研究與開(kāi)發(fā)雖起步較晚，但發(fā)展速度很快。早在20世紀(jì)80年代，原機(jī)械工業(yè)部和原中國(guó)石化總公司就撥出專(zhuān)款立項(xiàng)，專(zhuān)題研究長(zhǎng)達(dá)10年之久。中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)農(nóng)業(yè)工程研究設(shè)計(jì)院、遼寧省能源研究所、中國(guó)科技大學(xué)、長(zhǎng)沙市新技術(shù)研究所與湖南省林業(yè)科學(xué)院等單位都對(duì)生物柴油作了不同程度的研究。
近兩年在產(chǎn)業(yè)化方面，海南正和生物能源公司等民營(yíng)企業(yè)相繼開(kāi)發(fā)出擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的生產(chǎn)技術(shù)，并建成年產(chǎn)超過(guò)10kt的試驗(yàn)生產(chǎn)廠(chǎng)。此外，江西巨邦化學(xué)公司進(jìn)口美國(guó)轉(zhuǎn)基因大豆油和國(guó)產(chǎn)菜籽油生產(chǎn)生物柴油，正在建設(shè)100kt/a生產(chǎn)裝置。由于生物柴油作為替代燃料的重要意義和發(fā)展?jié)摿?，我?guó)相關(guān)行業(yè)和各地政府對(duì)此都給予了高度重視。相對(duì)有比較豐富的麻瘋樹(shù)果油資源的湖北、廣東、貴州、四川、福建、海南等省份，都相繼把發(fā)展生物柴油作為近期科技攻關(guān)項(xiàng)目和發(fā)展規(guī)劃。在生產(chǎn)規(guī)模方面，目前海南正和生物能源公司生產(chǎn)能力為30kt/a，古杉集團(tuán)公司生產(chǎn)能力為40kt/a，福建卓越新能源發(fā)展公司生產(chǎn)能力為30kt/a。
2、生物柴油的制備方法
生物柴油的制備有物理方法和化學(xué)方法兩種。物理法包括直接使用法、混合法和微乳液法?；瘜W(xué)法包括高溫?zé)崃呀夥?、超臨界法、工程微藻法和酯交換法。其中以酯交換法工業(yè)應(yīng)用最為廣泛。
2.1酯交換法
酯交換法是目前研究最多的一種制備生物柴油的方法，其反應(yīng)方程式如下所示。由于酯交換法所采用的催化劑不同，其工藝路線(xiàn)也略有不同，下面將按照催化劑的種類(lèi)進(jìn)行介紹。
2.1.1堿催化酯交換過(guò)程
(1)無(wú)機(jī)堿催化酯交換過(guò)程。它的反應(yīng)速率比酸催化要快得多。常用無(wú)機(jī)堿催化劑有甲醇鈉、氫氧化鈉、氫氧化鉀、碳酸鈉和碳酸鉀等。Gemma Vicente等人以甲醇鈉、甲醇鉀、氫氧化鈉和氫氧化鉀等均相堿催化劑，對(duì)催化太陽(yáng)花油合成生物柴油進(jìn)行了比較。結(jié)果表明，采用甲醇鈉和甲醇鉀為催化劑可獲得近100%的收率，而使用氫氧化鈉和氫氧化鉀的收率只有85.9%和91.67%；甲醇鈉在用于制備生物柴油的堿催化劑中活性相當(dāng)高，但易溶于脂肪酸。Alcantara等在用甲醇鈉作催化劑制備生物柴油過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，在60℃時(shí)，甲醇/油的物質(zhì)的量比為7.5:1，加入質(zhì)量分?jǐn)?shù)為1%的甲醇鈉，轉(zhuǎn)速600r/min，3種油脂基本完全轉(zhuǎn)化。然而，油脂中若含有水，甲醇鈉活性將大大降低。同時(shí)氫氧化鈉和氫氧化鉀相對(duì)于甲醇鈉的價(jià)格要便宜些。
由于醇與油屬于兩相而不互溶，使得催化劑的催化效果差。為解決兩相不均勻的問(wèn)題，Boocock提出了在甲醇—油體系中加入共溶劑THF(四氫呋喃)，使得反應(yīng)速率大幅度提高。另外，Quintana為使兩相混合均勻，采用了超聲波技術(shù)。其最優(yōu)條件是反應(yīng)溫度40℃，醇油物質(zhì)的量比為6:1，進(jìn)行超聲振蕩，反應(yīng)轉(zhuǎn)化率在15min內(nèi)達(dá)到99.4%。目前工業(yè)上常以天然油脂為原料生產(chǎn)生物柴油，因?yàn)樘烊挥椭瑤缀醵己幸欢康挠坞x脂肪酸，它的存在不利于酯交換的進(jìn)行，所以，單純采用堿催化酯交換法生產(chǎn)脂肪酸甲酯損失大、得率低。一般先加入酸性催化劑，對(duì)原料進(jìn)行預(yù)酯化，然后加入堿性催化劑進(jìn)行酯交換。
(2)有機(jī)堿催化酯交換過(guò)程。傳統(tǒng)的酸堿催化酯交換，由于油脂中水和游離脂肪酸易產(chǎn)生大量副產(chǎn)物，分離比較難。含氮類(lèi)的有機(jī)堿作為催化劑進(jìn)行酯交換，分離簡(jiǎn)單清潔，不易產(chǎn)生皂化物和乳狀液。
Schuchardt等對(duì)1，5，7—三氮雜二環(huán)[4，4，0]—5—癸一烯(TBD)、1，3—二環(huán)己基—2—n—辛基胍(PCOG)、1，1，2，3，3—五甲基胍(PMG)、2—n—辛—1，1，3，3—四甲基胍(TMOG)、1，1，3，3—四甲基胍(TMG)和胍(G)等一系列胍類(lèi)有機(jī)堿，催化油菜籽油與甲醇酯交換進(jìn)行了研究。結(jié)果表明，TBD催化活性最高：70℃的溫度條件下，1%(摩爾分?jǐn)?shù))的TBD催化3h后，產(chǎn)物的產(chǎn)率能達(dá)到90.0%。Schuchardt等將TBD和NaOH以及K2C03的催化活性進(jìn)行了對(duì)比。結(jié)果發(fā)現(xiàn)TBD活性比NaOH稍差一些，但在反應(yīng)過(guò)程中無(wú)皂化物生成，且TBD活性比K2C03要高一些。
(3)多相堿催化酯交換過(guò)程。在傳統(tǒng)的酸堿催化酯交換過(guò)程中，催化劑分離比較難。因此，多相催化酯交換過(guò)程逐漸受到人們的關(guān)注。Peterson等首先將多相催化引入油菜籽油的酯交換過(guò)程中。由于多相催化劑的存在，反應(yīng)混合物形成油—甲醇—催化劑三相，因而反應(yīng)速率相對(duì)較慢，但大大簡(jiǎn)化了反應(yīng)產(chǎn)物與催化劑的分離。
Wenlei Xie等人報(bào)道了以NaX沸石催化劑負(fù)載KOH作為異均相催化劑，通過(guò)酯交換法制備大豆油甲基酯的情況。當(dāng)NaX沸石負(fù)載10%KOH時(shí)，在約120cC下熱處理3h效果最好。在約65℃下進(jìn)行甲醇回流，甲醇與大豆油的物質(zhì)的量比為10:1，反應(yīng)8h，催化劑用量為3%時(shí)，大豆油的轉(zhuǎn)化率可達(dá)85.6%。
Hak—Joo Kin等人首次考察了以非均相堿催化劑Na/NaOH/γ—A1203，催化植物油酯交換反應(yīng)制備生物柴油的情況。結(jié)果表明，在最優(yōu)的工藝條件下，Na/NaOH/γ—A1203催化劑具有和傳統(tǒng)的均相催化劑NaOH同樣的催化活性。GryglewiczS以引入超聲波和共溶劑THF來(lái)促進(jìn)反應(yīng)，對(duì)多相催化油菜籽油的酯交換進(jìn)行了深入研究。通過(guò)對(duì)Ba(OH)2、Ca(MeO)2和CaO催化劑進(jìn)行對(duì)比，認(rèn)為Ba(OH)2和Ca(MeO)2催化活性比CaO高。Suppes等采用一系列NaX分子篩、ETS—10分子篩和金屬催化劑催化大豆油酯交換，發(fā)現(xiàn)ETS—10分子篩比NaX分子篩更具有催化活性。Sehuchardt等將胍類(lèi)負(fù)載在有機(jī)聚合物如聚苯乙烯上，與均相催化相比，催化活性稍有下降，但經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間后，也能達(dá)到同樣高的轉(zhuǎn)化率。多相催化雖解決了分離的問(wèn)題，但反應(yīng)時(shí)間太長(zhǎng)，且有些催化劑如分子篩和固體堿制備成本比較高。此外，催化劑易中毒，需解決其壽命問(wèn)題。
2.1.2酸催化酯交換過(guò)程
堿催化法在低溫下可獲得較高產(chǎn)率，但對(duì)原料中游離脂肪酸(FFA)和水含量有嚴(yán)格限制。因?yàn)樵诜磻?yīng)過(guò)程中，F(xiàn)FA與堿反應(yīng)產(chǎn)生皂類(lèi)會(huì)在反應(yīng)體系中起到乳化作用，使產(chǎn)物甘油與脂肪酸甲酯產(chǎn)生乳化而無(wú)法分離；所含的水則能引起酯水解，從而進(jìn)一步引起皂化反應(yīng)，最終減弱催化劑活性。因此，堿催化法在實(shí)際應(yīng)用中受到很大限制。許多研究者開(kāi)始把目標(biāo)轉(zhuǎn)向酸催化法，酸催化法雖然反應(yīng)溫度較高，但FFA和少量水的存在對(duì)酸催化劑催化能力影響不大。另外，F(xiàn)FA會(huì)在該條件下發(fā)生酯化反應(yīng)，且其速率遠(yuǎn)大于酯交換速率，這時(shí)可采用成本較低廢餐飲油(FFA占油重2.0%左右)為原料制備生物柴油，從而降低生產(chǎn)成本，使生物柴油較石化柴油更具競(jìng)爭(zhēng)力。
(1)均相酸催化酯交換反應(yīng)過(guò)程。該法常用催化劑有硫酸、鹽酸、苯磺酸和磷酸等，多數(shù)都是Brφnsted酸。硫酸價(jià)格便宜，資源豐富，是最常用一種均相酸催化劑。用酸催化時(shí)，耗用甲醇量要比堿催化時(shí)多，反應(yīng)時(shí)間更長(zhǎng)，通常要求含水量小于0.5%。另外，F(xiàn)FA酯化產(chǎn)生水也會(huì)使催化劑活性下降。
Siti等研究以硫酸為催化劑，米糠油為原料采用兩步法制備生物柴油，研究發(fā)現(xiàn)，米糠油中FFA含量與米糠油的儲(chǔ)存溫度、時(shí)間和濕度有一定關(guān)系，當(dāng)FFA含量較高時(shí)，利用兩步酸催化法可獲得較高產(chǎn)率。Serio研究了Lewis酸催化制備生物柴油以降低催化劑成本。最具有活性的有Cd、Mn、Pb、Zn的羧酸鹽，并對(duì)其活性和陽(yáng)離子酸度之間進(jìn)行了關(guān)聯(lián)。醋酸鉛的活性會(huì)隨著反應(yīng)中因發(fā)生FFA的酯化反應(yīng)生成水而有所降低，因此采用較低濃度的醋酸鉛(與油質(zhì)量比為4:1000)時(shí)可獲得較高的FAME的產(chǎn)量，并且FFA的濃度可低于1%。
Edgar Lotero對(duì)酸催化合成柴油的情況進(jìn)行了綜述，盡管均相酸催化活性相對(duì)堿催化而言要慢4000倍，但卻不易受FFA的影響，且酸催化劑對(duì)酯化反應(yīng)和酯交換反應(yīng)有同等的催化能力。
(2)多相酸催化酯交換反應(yīng)過(guò)程。采用均相酸作為催化劑時(shí)，雖油脂轉(zhuǎn)化率高，但催化劑由于均相而難以與產(chǎn)物分離，反應(yīng)后需進(jìn)行中和水洗才能除去；同時(shí)，催化劑也會(huì)隨產(chǎn)品流失，從而使催化劑消耗增加，生產(chǎn)成本升高。因此，多相酸催化劑逐漸成為研究熱點(diǎn)。在多相酸催化過(guò)程中，Brφnsted酸和Lewis酸可同時(shí)起作用，在有水存在的條件下可以相互轉(zhuǎn)化。
Furuta等采用固定床反應(yīng)器在常壓下，分別以W03/Zr02(WZA)S04/Zr02(SZA)和S04/SNO2(STO)為催化劑催化大豆油與甲醇酯交換反應(yīng)。研究發(fā)現(xiàn)，在250cC時(shí)，20h后生物柴油產(chǎn)率達(dá)到90%，且該催化劑活性持續(xù)100h后未見(jiàn)降低。另外研究還發(fā)現(xiàn)，WZA、SZA和STO在250℃時(shí)催化FFA酯化率為100%，因此，該催化劑能同時(shí)催化酯化和酯交換反應(yīng)，可用于生物柴油生產(chǎn)。Abreu等報(bào)道將錫復(fù)合物Sn(3—羥基—2—甲基—4—吡喃酮)2(H2O)2負(fù)載到離子交換樹(shù)脂上作為催化劑催化植物油與甲醇反應(yīng)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在60cC時(shí)，3h后脂肪酸甲酯產(chǎn)率可達(dá)93%，但由于其在離子交換樹(shù)脂上脫落而無(wú)法重復(fù)使用。另外，他們還發(fā)現(xiàn)將Sn復(fù)合物負(fù)載到有機(jī)樹(shù)脂上后，其催化活性降低，而使用SnO時(shí)則表現(xiàn)出較高催化活性，且可重復(fù)使用。
2.1.3生物酶催化酯交換法
酶催化制備生物柴油具有條件溫和、醇用量小、產(chǎn)品易于收集、無(wú)污染排放等優(yōu)點(diǎn)。研究表明，脂肪酶對(duì)醇與脂肪酸甘油酯的酯交換反應(yīng)具有較好的催化性能。另外，酶作為一種生物催化劑，具有高的催化效率和經(jīng)濟(jì)性，日益受到關(guān)注。D.Royon報(bào)道了以酶催化由棉花籽油為原料，t—丁醇為溶劑生產(chǎn)生物柴油。采用脂肪酶Candida Antarctica為催化劑。原料混合物濃度為32.5%t—丁醇，13.5%甲醇和54%油，酶催化劑為0.017g/g油，在間歇式反應(yīng)器里50℃下反應(yīng)24h，產(chǎn)物收率可達(dá)97%，在固定床反應(yīng)器中以9.6mL/h.g酶的流量進(jìn)料時(shí)，產(chǎn)物酯的收率可達(dá)95%。
Andrea在不采用溶劑的情況下，比較Candida Antarctica B和Pseudomonas cepacia生物酶合成生物柴油的情況，結(jié)果表明Pseudomonas cepacia生物酶更具有催化活性，反應(yīng)6h后轉(zhuǎn)化率可達(dá)100%。Kazuhim等以多孔高嶺石作為載體的固定酶催化劑，與其他催化劑相比，不但壽命長(zhǎng)，無(wú)需經(jīng)常更換，而且活性高，易于分離，是一種性能上和經(jīng)濟(jì)上都具有競(jìng)爭(zhēng)力的新型催化劑。
3、結(jié)論
生物柴油的制備有物理方法和化學(xué)方法兩種。在化學(xué)法中尤以酯交換法工業(yè)應(yīng)用最為廣泛。由于酯交換法所采用的催化劑不同，其工藝路線(xiàn)也略有不同，主要有：堿催化酯交換、酸催化酯交換和生物酶催化酯交換等。
(1)堿催化劑具有活性高，反應(yīng)速率快等特點(diǎn)，是目前應(yīng)用最為廣泛的催化劑，但是堿催化劑對(duì)原料中少量的游離態(tài)脂肪酸和水分也具有敏感性，因而其適宜催化的原料等級(jí)較高。
(2)酸催化劑反應(yīng)溫度較高，催化活性遠(yuǎn)低于堿性催化劑，但對(duì)水分不敏感，具有反應(yīng)活性穩(wěn)定，同時(shí)可對(duì)原料中游離態(tài)脂肪酸進(jìn)行酯化反應(yīng)，增加生物柴油的收率等特點(diǎn)，因而可以用來(lái)催化較低等級(jí)的原料。
(3)酶催化劑可以避免傳統(tǒng)的酸堿催化劑所存在的醇消耗量大、工藝復(fù)雜、污染環(huán)境等缺點(diǎn)，但由于酶價(jià)格高，反應(yīng)時(shí)間太長(zhǎng)，反應(yīng)產(chǎn)率低，如何提高酶的活性和防止酶中毒是該方法的關(guān)鍵。
第一條為知強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條凡在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上因?qū)嵤┏鞘薪ㄔO(shè)需要拆除房屋及其附屬設(shè)施的，適用本條例。
第三條本條例所稱(chēng)拆遷當(dāng)事人，包括拆遷人和被拆遷入。
拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位和個(gè)人。
被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬設(shè)施的濟(jì)有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。
第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊區(qū)改建、改善城市環(huán)境和居民居住條件，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
城市房屋拆遷，必須加強(qiáng)對(duì)文物古跡的保護(hù)。在拆遷的安置中應(yīng)當(dāng)尊重少數(shù)民族的風(fēng)俗習(xí)慣
第五條城市房屋拆遷必須按照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償或者安置；被拆遷入應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。
第六條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)主管全省的城市房屋拆遷管理工作。
市、縣(市)人民政府城市房屋拆遷行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。
計(jì)劃、規(guī)劃、土地、公安、物價(jià)、文物、工商行政管理等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同做好城市房屋拆遷管理工作。
第七條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)城市綜合開(kāi)發(fā)地區(qū)和重點(diǎn)工程建設(shè)需要拆遷的，可以統(tǒng)一組織實(shí)施。對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二章拆遷管理
第八條城市房屋拆遷實(shí)行委托拆遷或者自行拆遷。
拆遷人委托拆遷的，委托雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面委托拆遷協(xié)議，拆遷人按照規(guī)定支付委托拆遷費(fèi)。
拆遷人自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。
接受委托拆遷的單位，必須取得城市房屋拆遷資格證書(shū)。城市房屋拆遷單位的資格管理辦法由省建設(shè)行政主管部門(mén)制定。
房屋拆遷行政主管部門(mén)不得接受委托拆遷。
第九條拆遷申請(qǐng)人需要拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)向所在地房屋拆遷行政主管部門(mén)申請(qǐng)拆遷立項(xiàng)。申請(qǐng)拆遷立項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同項(xiàng)目，提交下列相關(guān)材料：
(一)拆遷申請(qǐng)書(shū)；
(二)拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件3
(四)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
(五)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證；
(七)拆遷人的資信證明文件；
(八)委托拆遷協(xié)議書(shū)；
(九)其他需要提交的相關(guān)材料。
第十條房屋拆遷行政主管部門(mén)接到拆遷立項(xiàng)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予立項(xiàng)的決定。符合立項(xiàng)條件的，發(fā)給拆遷許可證；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)出具不予立項(xiàng)決定書(shū)，退回申報(bào)材料。
第十一條拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。
第十二條拆遷人申請(qǐng)拆遷時(shí)，用于被拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置資金必須足額到位，并存入指定的銀行帳戶(hù)，白房屋拆遷行政主管部門(mén)核實(shí)并監(jiān)督使用。
第十三條拆遷范圍確定后，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)部門(mén)，在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：
(一)公安機(jī)關(guān)辦理的遷入居民戶(hù)口或者居民分戶(hù)。但因出生、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、婚姻、大中專(zhuān)畢業(yè)、刑滿(mǎn)釋放等確需遷入戶(hù)口或者分戶(hù)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后方可辦理。
(二)城市房屋、土地管理部門(mén)辦理的房屋、土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、租賃、抵押、折產(chǎn)等手續(xù)。但人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)生效的判決、裁決執(zhí)行的除外。
(三)規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)辦理的房屋新建、改建、擴(kuò)建和裝修等批準(zhǔn)手續(xù)。
(四)工商行政管理部門(mén)辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
前款規(guī)定的事項(xiàng)，其停辦期限不得超過(guò)一年。因特殊情況需要延長(zhǎng)停辦期限的，拆遷人必須報(bào)當(dāng)?shù)胤课莶疬w行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)為六個(gè)月。
第十四條房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將拆遷人、實(shí)施拆遷單位、補(bǔ)償安置方式、拆遷范圍、拆遷期限、過(guò)渡期限、搬遷期限等情況予以公告。
拆遷公告后，房屋拆遷行政主管部門(mén)、拆遷人及有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第十五條在公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定就拆遷補(bǔ)償或者安置等事宜簽訂書(shū)面協(xié)議。
協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償方式、辦法、數(shù)額，安置地點(diǎn)、面積，搬遷期限、過(guò)渡方式及違約責(zé)任等。
協(xié)議簽定后，應(yīng)當(dāng)報(bào)房屋拆遷行政主管部門(mén)備案。
第十六條拆遷當(dāng)事人在公告規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷行政主管部門(mén)調(diào)解或者作出裁決。拆遷人或者被拆遷人是批準(zhǔn)房屋拆遷行政主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在裁決通知書(shū)送達(dá)之起十五日內(nèi)向人民法院。訴訟期間拆遷人已給予被拆遷人補(bǔ)償、安置或者提供周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。但法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的除外。
第十七條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十六條規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬遷的，縣級(jí)以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定；逾期不搬遷的，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由作出裁決的房屋拆遷行政主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
第十八條拆遷人拆除房屋應(yīng)當(dāng)在房屋拆除前到當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋拆除登記手續(xù)，并于房屋拆除后三十日內(nèi)辦理房屋注銷(xiāo)登記手續(xù)，繳銷(xiāo)原房屋權(quán)屬證書(shū)。
拆遷涉及土地使用權(quán)變更的，必須依法辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。
第十九條房屋拆遷行政主管部門(mén)在對(duì)拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。
第二十條拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后三十日內(nèi)向房屋拆遷行政主管部門(mén)移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。
房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。
第三章拆遷補(bǔ)償
第二十一條拆遷人對(duì)被拆除房屋及其附屬設(shè)施所有人的拆遷補(bǔ)償，實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式由拆遷人和被拆除房屋所有人協(xié)商確定。
第二十二條拆除住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)按照被拆除房屋所在區(qū)位和原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新確定。
設(shè)區(qū)的市人民政府可以根據(jù)前款規(guī)定制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
按照城鎮(zhèn)住房制度改革政策購(gòu)買(mǎi)的房屋的拆遷補(bǔ)償，國(guó)家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十三條拆除非住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其補(bǔ)償價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
第二十四條拆遷人對(duì)被拆除房屋所有人實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，按照本條例第二十二條、第二十三條的規(guī)定確定被拆除房屋的補(bǔ)償價(jià)款，結(jié)合所補(bǔ)償房屋的價(jià)值，與被拆除房屋的所有人結(jié)清差價(jià)。
補(bǔ)償?shù)姆课莅ò凑找?guī)定提供的經(jīng)濟(jì)適用房和可供被拆遷人選擇的其他商品房，其建設(shè)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
第二十五條被拆除房屋需要評(píng)估的，必須由依法成立的具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理。
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆除房屋的評(píng)估應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。
第二十六條拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第二十七條拆除用于非營(yíng)利的公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、規(guī)模予以重建，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由當(dāng)?shù)爻鞘腥嗣裾凑粘鞘幸?guī)劃統(tǒng)籌安排。
第二十八條拆除出租的住宅房屋，實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系可以繼續(xù)保持，原租賃合同條款應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。
拆除出租住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模鲎馊伺c承租人應(yīng)當(dāng)解除房屋租賃合同。拆除出租的非住宅房屋，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)解除房屋租賃合同。
解除租賃合同的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條例第三十七條的規(guī)定對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)助。
第二十九條拆除非住宅房屋的所有人具備下列條件的，其房屋應(yīng)當(dāng)按照營(yíng)業(yè)用房給予補(bǔ)償：
(一)持有的房屋所有權(quán)證用途欄內(nèi)標(biāo)明“營(yíng)業(yè)”或者“生產(chǎn)”等字樣；
(二)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有納稅記錄；
(三)房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)的地點(diǎn)、時(shí)間相一致。
營(yíng)業(yè)用房的補(bǔ)償辦法按照本條例第二十三條、第二十四條、第四十三條的規(guī)定執(zhí)行。
第三十條拆除的房屋存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；在拆遷公告規(guī)定限內(nèi)未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償方案，報(bào)縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，并辦理證據(jù)保全手續(xù)后，可先行拆除；待糾紛解決后，按照本條例第二十二條、第二十三條的規(guī)定給予補(bǔ)償。
第三十一條拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)或者向當(dāng)事人雙方約定的第三人提存后，方可給予補(bǔ)償。
對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公告的期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人按照本條例第三十條的規(guī)定實(shí)施拆遷。
第四章拆遷安置
第三十二條對(duì)被拆除房屋使用人按照本條例的規(guī)定予以安置的，應(yīng)當(dāng)妥善置。
被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有常住戶(hù)口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、公司、事業(yè)單位。
第三十三條被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則磅定。
第三十四條拆除非住宅房屋的，按照原建筑面積安置。
第三十五條拆除住宅房屋的，按照原建筑面積或者原使用面積進(jìn)行安置。
對(duì)被拆除房屋使用人按照原面積安置住房低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的住房解困標(biāo)準(zhǔn)的，可以增加安置面積，并按照規(guī)定交納超面積安置費(fèi)。
第三十六條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。
第三十七條被拆除房屋的所有人與使用人為同一人并實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由被拆除房屋的所有人自行尋找安置用房，拆遷人付給被拆除房屋所有人三·個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。
第三十八條拆除出租的公有住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由被拆除房屋的所有人按照古關(guān)規(guī)定安置使用人。
第三十九條拆除出租的非住宅房屋由使用人自行安置。
第四十條安置用房不能一次解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期限。
在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置費(fèi)；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時(shí)安置費(fèi)。
第四十一條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過(guò)渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限’；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉(zhuǎn)房。
第四十二條由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)增加臨時(shí)安置費(fèi)。
由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置費(fèi)。
第四十三條拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，由拆遷人付給補(bǔ)助費(fèi)。
第四十四條臨時(shí)安置費(fèi)、超面積安置費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，其具體標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。
第五章法律責(zé)任返回目錄
第四十五條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷行政主管部門(mén)予以警告、責(zé)令停止拆遷，并可處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款：
(一)單位或者個(gè)人未取得房屋拆遷許可證，擅自拆遷的；
(二)拆遷人擅自改變拆遷范圍和期限約3
(三)單位或者個(gè)人委托未取得拆遷資格證書(shū)的拆遷單位進(jìn)行拆遷的。
第四十六條在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)違反城市規(guī)劃進(jìn)行拆遷的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
關(guān)鍵詞：安置房景觀(guān)綠化
中圖分類(lèi)號(hào)：TU985文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
快速城市化，一方面表現(xiàn)為城市總體規(guī)模的迅速擴(kuò)大，另一方面表現(xiàn)為城市自身的有機(jī)更新，兩者都涉及較大規(guī)模的土地征收、房屋拆遷和補(bǔ)償安置，相應(yīng)產(chǎn)生了一定規(guī)模的失地農(nóng)民和拆遷戶(hù)?？焖贋槭У剞r(nóng)民和拆遷戶(hù)提供高品質(zhì)的拆遷安置房，引導(dǎo)其融入城市生活并共享城市發(fā)展成果，已成為城市發(fā)展提升大背景下保障民生的現(xiàn)實(shí)要求。
一、做好安置房景觀(guān)綠化工作的重要意義
安置房建設(shè)事關(guān)千家萬(wàn)戶(hù)，既是民生工作，又是惠民工程。安置房景觀(guān)綠化的設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理的好壞直接決定安置戶(hù)的居住品質(zhì)和小區(qū)觀(guān)感。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，江蘇省提出了“綠色江蘇”的口號(hào)，在城市園林化的前提下，安置房小區(qū)的“花園化”已經(jīng)成為一種必然趨勢(shì),同時(shí)也成為加強(qiáng)城市生態(tài)建設(shè)、營(yíng)造良好人居環(huán)境、弘揚(yáng)城市綠色文明、提升城市品味、促進(jìn)人與自然和諧、構(gòu)建和諧城市的重要載體。
1、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。目前有部分安置房小區(qū)，因先天不足，日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用偏高，綠化效果卻很不理想。建設(shè)中如果能科學(xué)決策，合理設(shè)計(jì)，優(yōu)質(zhì)管理，就可以避免不必要的浪費(fèi)，大幅降低前期建設(shè)投入和后期管理成本，從而節(jié)約寶貴的建設(shè)資金，大大提高經(jīng)濟(jì)效益。
2、社會(huì)效益。安置房小區(qū)內(nèi)的景觀(guān)綠化建設(shè)直接關(guān)系到安置戶(hù)的切身利益和生活幸福指數(shù)，快速、高效建設(shè)優(yōu)質(zhì)的拆遷安置房，及時(shí)安置眾多搬遷群眾，可最大限度地化解社會(huì)不穩(wěn)定因素。在目前大力提倡建設(shè)和諧社會(huì)的時(shí)代背景下，安置房小區(qū)景觀(guān)綠化工作是具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。
3、環(huán)境效應(yīng)。安置房小區(qū)是城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分。優(yōu)化植物配置，豐富生態(tài)系統(tǒng)，營(yíng)造良好的社區(qū)自然環(huán)境，不僅可以提高對(duì)空間的利用率還可以提高安置房小區(qū)生態(tài)的豐富性和穩(wěn)定性。
二、拆遷安置房建設(shè)基本情況
“十一五”以來(lái)，市區(qū)新開(kāi)工建設(shè)拆遷安置房1305.54萬(wàn)平方米，竣工交付817.1萬(wàn)平方米，安置動(dòng)遷戶(hù)5.2萬(wàn)戶(hù)，目前市區(qū)在建拆遷安置房約880萬(wàn)平方米。根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，未來(lái)幾年還將新開(kāi)工建設(shè)拆遷安置房約1800萬(wàn)平方米。
早期由于重視不夠，既不重視設(shè)計(jì)規(guī)劃又舍不得資金投入，往往把新建的安置房小區(qū)又建設(shè)成了升級(jí)版的新城中村，景觀(guān)綠化的硬件質(zhì)量、管理水平與商品房社區(qū)差距明顯。大多數(shù)安置房小區(qū)綠化景觀(guān)看不出任何設(shè)計(jì)意圖，體現(xiàn)不出“人與城市，人與自然”的和諧和良性互動(dòng)，更看不出任何設(shè)計(jì)的理念，只有簡(jiǎn)約到極致的景觀(guān)綠化，幾乎談不上生態(tài)效益和審美功能，造成綠地建設(shè)的先天不足。
三、提升拆遷安置房綠化景觀(guān)建設(shè)的建議對(duì)策
安置房景觀(guān)綠化工作是一個(gè)復(fù)雜和系統(tǒng)的工作。我們要從工作的實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持以人為本的原則，從多方面著手。
（一）統(tǒng)一綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。在項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖審批確定后，由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，從項(xiàng)目資源利用、設(shè)計(jì)理念、功能布局、植物配植等方面提出項(xiàng)目綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)，明確小區(qū)出入口景觀(guān)、小區(qū)外立面景觀(guān)及空間景觀(guān)、小區(qū)燈光、水、聲環(huán)境景觀(guān)、小區(qū)道路及地形地貌景觀(guān)設(shè)置要求及綠化建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)始終將城市大環(huán)境與居住區(qū)小環(huán)境相結(jié)合，將小區(qū)的景觀(guān)設(shè)計(jì)作為對(duì)城市綠化功能的延伸和過(guò)渡，采用點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合的復(fù)合綠化模式，最大限度地發(fā)揮綠地系統(tǒng)的實(shí)用功能。要始終注重社會(huì)化、人性化要求，滿(mǎn)足人們游憩、活動(dòng)、交流的功能，其環(huán)境氛圍要充滿(mǎn)生活氣息，做到景為人用，富有人情味。要多選擇適宜本地生長(zhǎng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種，避免盲目引進(jìn)外地的園林植物品種，按照自然、生態(tài)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過(guò)明顯的季相變化讓人們感受到四季交替；通過(guò)叢植、片植、散植等種植方式，創(chuàng)造豐富多樣、層次感強(qiáng)的園林景觀(guān)
（二）統(tǒng)一綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)招標(biāo)。由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一組織拆遷安置房項(xiàng)目綠化景觀(guān)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)。針對(duì)各項(xiàng)目特點(diǎn)，就項(xiàng)目綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)的內(nèi)容、要求以及設(shè)計(jì)單位資格提出明確要求，并組織相關(guān)部門(mén)以及設(shè)計(jì)、建設(shè)單位人員對(duì)各設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)成果（平面圖、道路廣場(chǎng)圖、管線(xiàn)圖、小品圖、綠化圖、材料及投資估算表以及中標(biāo)后施工圖設(shè)計(jì)周期）進(jìn)行競(jìng)選。
（三）統(tǒng)一綠化景觀(guān)施工招標(biāo)。由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一組織拆遷安置房項(xiàng)目綠化景觀(guān)施工招標(biāo)，確定施工單位。
1、如景觀(guān)綠化圖紙?jiān)谡袠?biāo)時(shí)較為齊全，且現(xiàn)場(chǎng)情況比較簡(jiǎn)單，則采用工程量清單招標(biāo)，若在招標(biāo)時(shí)圖紙并不齊備或景觀(guān)綠化工程在實(shí)際施工期間，現(xiàn)場(chǎng)需進(jìn)行調(diào)整的地方較多，最終竣工后與施工圖有較大的差距，則采用費(fèi)率招標(biāo)形式。
2、因景觀(guān)綠化工程對(duì)施工質(zhì)量及成本控制均有較高的要求，在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)將技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)適當(dāng)換算系數(shù)，同時(shí)列入最終評(píng)定。
3、針對(duì)苗木部分，應(yīng)要求投標(biāo)單位報(bào)苗木綜合單價(jià)及綜合費(fèi)率，綜合費(fèi)率包含種植、養(yǎng)護(hù)（含施工及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的水費(fèi)等）等全部費(fèi)用，并要求投標(biāo)時(shí)報(bào)送較大喬木的照片，作為合同附件，以便在施工期間進(jìn)行控制。同時(shí)要明確保留甲供苗木的權(quán)力，對(duì)該部分甲供苗木，中標(biāo)單位只按綜合費(fèi)率收取種植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，但應(yīng)確保100％成活。
4、工藝小品、雕塑等在招標(biāo)時(shí)要作匯總統(tǒng)計(jì)表，并提供規(guī)格要求，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)并附上照片。同時(shí)要明確保留甲供的權(quán)力，由建設(shè)單位尋找專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)單位，將價(jià)格進(jìn)行比較，在確保品質(zhì)符合要求的前提下，盡量控制成本。
（四）統(tǒng)一綠化景觀(guān)竣工驗(yàn)收。依據(jù)審定的綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)方案和施工圖，由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一組織拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目綠化景觀(guān)竣工驗(yàn)收。過(guò)程驗(yàn)收期限較長(zhǎng)，主要由監(jiān)理單位實(shí)施控制。
1、主要驗(yàn)收內(nèi)容：對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工，植株有無(wú)出入；支柱是否牢靠，外觀(guān)是否美觀(guān)；有無(wú)枯死植株；草坪的栽種是否符合規(guī)定；草和其他植物或者設(shè)施的接合是否美觀(guān)。
2、資料移交：除了按照有關(guān)法規(guī)規(guī)范應(yīng)當(dāng)移交存檔的資料外，施工單位在竣工驗(yàn)收時(shí)要對(duì)施工過(guò)程中的一些問(wèn)題進(jìn)行交底，以便于以后的養(yǎng)護(hù)管理，同時(shí)提交一份驗(yàn)收后的主要包含綠化養(yǎng)護(hù)方面注意事項(xiàng)。
（五）統(tǒng)一綠化景觀(guān)建設(shè)費(fèi)用管理。拆遷安置房綠化景觀(guān)建設(shè)涉及的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、評(píng)審、施工、竣工等一切費(fèi)用，全部由拆遷安置房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。具體如下：招投標(biāo)信息費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按實(shí)同步支付給信息的媒體；設(shè)計(jì)費(fèi)用按照招投標(biāo)文書(shū)明確的標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，經(jīng)拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)確認(rèn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)憑確認(rèn)書(shū)支付給設(shè)計(jì)中標(biāo)單位；施工費(fèi)用，按施工招標(biāo)文書(shū)明確的標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，經(jīng)拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)確認(rèn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)憑確認(rèn)書(shū)按進(jìn)度支付給施工單位?？⒐を?yàn)收合格后綠化景觀(guān)的保修、維護(hù)等管理工作，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位審核、確認(rèn)合格后支付尾款。
參考文獻(xiàn)：
第二條 在各城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行城市建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物的，應(yīng)遵守《條例》和本規(guī)定。
第三條 拆遷人必須依照《條例》和本規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。
第四條 廣東省建設(shè)行政主管部門(mén)主管全省的城市房屋拆遷工作。
市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)或建設(shè)行政主管部門(mén)（以下統(tǒng)稱(chēng)房屋拆遷主管部門(mén)），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。
第五條 拆遷單位向房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)提交下文件、資料：
（一）固定資產(chǎn)立項(xiàng)、投資批文；
（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（三）建設(shè)用地批文及附圖；
（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案。
個(gè)人申請(qǐng)拆遷自有房屋，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋的所有權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。已領(lǐng)有土地使用證的，還應(yīng)提交被拆遷房屋的土地使用證。
第六條 在房屋拆遷公告的同時(shí)，房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知工商行政管理部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的營(yíng)業(yè)登記手續(xù)；通知房屋拆遷所在地的公安部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)居民戶(hù)口遷入和居民分戶(hù)的手續(xù)。
因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁、就學(xué)畢業(yè)回遷等需入戶(hù)或分戶(hù)的，經(jīng)縣以上地方人民政府批準(zhǔn)，由公安部門(mén)辦理手續(xù)后回復(fù)房屋拆遷主管部門(mén)。
第七條 拆遷期限由市、縣人民政府房屋拆遷主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要以及批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃和方案確定。
第八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本規(guī)定，在公布的拆遷期限內(nèi)與被拆遷人簽訂補(bǔ)償和安置的書(shū)面協(xié)議。
書(shū)面協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，安置用房的地點(diǎn)、面積，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及支付辦法，違約責(zé)任，當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。
第九條 自房屋拆遷公告之日起，被拆遷人改建或裝修房屋及其附屬物，改變房屋用途，不能作為安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
第十條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷使（領(lǐng)）館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、道觀(guān)、文物古跡以及華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、外國(guó)人的房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條 拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評(píng)估的臨時(shí)建筑的殘值價(jià)予以補(bǔ)償。
第十二條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積以房屋所有權(quán)證的建筑面積為依據(jù)。房屋因?yàn)椴糠植疬w而影響了正常使用的，應(yīng)予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋拆遷主管部門(mén)裁定。
作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算；或者由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所參考近期同類(lèi)房屋市場(chǎng)交易價(jià)給予評(píng)估作價(jià)。采用的補(bǔ)償結(jié)算方式由被拆遷人選定。
第十三條 房屋所有權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人可按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：
（一）拆除住宅平房，按不低于1∶1的比例在住宅樓房中調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積，樓梯分?jǐn)偯娣e不計(jì)入調(diào)換面積之內(nèi)。樓梯分?jǐn)偯娣e產(chǎn)權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有。
（二）拆除二層以上住宅房屋，按1∶1的比例在住宅樓房中調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積。
（三）以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過(guò)或不足原建筑面積的部分，按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。
（四）拆除房屋中的技術(shù)層（含夾層、閣樓），如屬于原建筑物整體結(jié)構(gòu)和布局或者經(jīng)報(bào)建批準(zhǔn)，層高超過(guò)2.2米，樓底高度不少于2.4米（即自然層高不少于4.6米）的，可計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積，按1∶1的比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積；經(jīng)報(bào)建批準(zhǔn)的技術(shù)層，層高不足2.2米的，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評(píng)定的殘值補(bǔ)償。
（五）拆除房屋附屬物，屬天井、庭院、花園等不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋拆遷主管部門(mén)裁定。
第十四條 以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，因償還的住宅單元房屋不便于分割，超過(guò)被拆除住宅房屋建筑面積5平方米以下（含5平方米）的，可按照房屋成本價(jià)結(jié)算；超過(guò)5平方米以上的部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。償還住宅房屋的建筑面積不夠補(bǔ)償拆除住宅房屋建筑面積的部分，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。
第十五條 在拆遷范圍內(nèi)租住公房并有正式戶(hù)口的公民，在拆遷公告前單位已分配給住房或已有自行購(gòu)建住宅的，可以不作安置或者減少安置面積。
第十六條 對(duì)從區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段或者從市區(qū)遷到市郊區(qū)的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積，其比例最高為1∶1.2.第十七條 拆遷安置，實(shí)行“先搬遷，先選擇安置房屋”的原則。
拒絕拆遷安置而被強(qiáng)制拆遷搬家的，在拆遷搬家中受到的損失，不予賠償。
第十八條 拆除非住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第（三）項(xiàng)規(guī)定的建筑面積安置。
第十九條 拆除住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的建筑面積安置。
第二十條 對(duì)按第十九條規(guī)定安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。
第二十一條 被拆除房屋使用人因拆遷而遷出原居住地的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。
在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府確定。
第二十二條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加50％；對(duì)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應(yīng)付給50％的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
第二十三條 拆遷非住宅房屋，一般由拆遷人提供臨時(shí)生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房給被拆遷人過(guò)渡生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)。拆遷人不能提供臨時(shí)生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房造成被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，由拆遷人付給適當(dāng)補(bǔ)助費(fèi)。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府確定。
第二十四條 被拆遷房屋經(jīng)補(bǔ)償后，拆遷雙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)其房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)手續(xù)。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)回的房屋，房屋所有權(quán)人應(yīng)在取得房屋后30日內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記。
第二十五條 拆遷房屋損壞四鄰建筑物的，拆遷人應(yīng)按照房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的結(jié)論，對(duì)受損壞的建筑物負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第二十六條 被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的，其對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，安置用房地點(diǎn)、面積、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限與拆遷人協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由同級(jí)人民政府裁決。
第二十七條 房屋拆遷主管部門(mén)可以向拆遷人收取拆遷管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按拆遷補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額0.5％至1％計(jì)收。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府確定。
第二十八條 未取得房屋拆遷許可證或未按房屋拆遷許可證的規(guī)定拆遷的，由房屋拆遷主管部門(mén)對(duì)拆遷人按已拆遷的房屋建筑面積每平方米處以100元以上200元以下罰款。
第二十九條 拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，由房屋拆遷主管部門(mén)對(duì)拆遷人予以警告，并可按被拆遷戶(hù)或應(yīng)回遷戶(hù)的總數(shù)，處以每戶(hù)每月50元以上100元以下的罰款。
第三十條 被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由房屋拆遷主管部門(mén)對(duì)被拆遷人予以警告，責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并處以每日10元以上50元以下的罰款。
第三十一條 罰款應(yīng)全額上繳財(cái)政，任何單位和個(gè)人不得截留、分成。
第三十二條 市人民政府可以根據(jù)《條例》和本規(guī)定，結(jié)合本地的實(shí)際情況制定具體實(shí)施辦法。
[關(guān)鍵詞]脂肪酶響應(yīng)面法生物柴油
基金項(xiàng)目:福建省自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(2007J0217)。
通訊作者:鄭毅,Email:eyizheng@fjnu.省略
生物柴油是生物質(zhì)能的一種形式,其主要成分是脂肪酸甲酯或脂肪酸乙酯。它是通過(guò)生物油脂中脂肪酸與短鏈醇(甲醇或乙醇)在一定的條件下反應(yīng)得到的脂肪酸酯類(lèi)物質(zhì)。生物柴油作為生物燃料,是一種可再生能源,受到全球科學(xué)家的廣泛關(guān)注。目前,工業(yè)上生物柴油的生產(chǎn)方法主要是化學(xué)合成法。由于該法以強(qiáng)酸或強(qiáng)堿為催化劑,反應(yīng)過(guò)程產(chǎn)生大量的污染物,對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響極大。利用脂肪酶進(jìn)行生物柴油的催化合成,能較理想地避免化學(xué)合成法中產(chǎn)生的一系列負(fù)面效應(yīng),真正意義上實(shí)現(xiàn)了無(wú)污染、可再生的目的,打造了名副其實(shí)的“生物柴油”這一環(huán)保定義[1,2]。本研究利用固定化脂肪酶催化油酸與甲醇合成生物柴油(油酸甲酯),采用響應(yīng)面法對(duì)工藝條件進(jìn)行優(yōu)化,旨在以最優(yōu)的反應(yīng)體系實(shí)現(xiàn)最大限度的提高轉(zhuǎn)化效率,為脂肪酶催化合成生物柴油提供實(shí)驗(yàn)依據(jù)。
1材料與方法
1.1 材料
1.1.1 固定化脂肪酶:采用硅藻土吸附法制得。
1.1.2 化學(xué)試劑:橄欖油(CP,中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)上?；瘜W(xué)試劑公司),聚乙烯醇PVA(聚合度1750±50),油酸(AR,汕頭市西隴化工廠(chǎng)有限公司),甲醇(AR,天津市永大化學(xué)試劑開(kāi)發(fā)中心),95%乙醇、正己烷均為AR。
1.1.3 主要儀器:恒溫?fù)u床(Beijing North TZ-Biotech Develop.Co.,SHK-99-Ⅱ)、電熱恒溫水浴鍋(國(guó)華企業(yè),THZ-82)、高速組織搗碎機(jī)(江蘇省金壇市榮華儀器制造有限公司,JJ-2)。
1.2 方法
1.2.1固定化脂肪酶酶活的測(cè)定
固定化脂肪酶酶活測(cè)定采用橄欖油水解法[3]。一個(gè)脂肪酶國(guó)際單位(IU)定義為:在pH7.2,38℃的條件下,每1min催化水解橄欖油產(chǎn)生1μmol游離脂肪酸的酶量。對(duì)于固定化酶粉以每g酶含有的脂肪酶國(guó)際單位數(shù)(U/g)表示[4]。
1.2.2 非水相脂肪酶催化合成油酸甲酯的反應(yīng)體系
在100mL具塞三角瓶中加入一定量的油酸、甲醇及有機(jī)溶劑構(gòu)成的非水相反應(yīng)體系,加入一定量的固定化脂肪酶,混合均勻,將反應(yīng)瓶放入恒溫?fù)u床中,在一定的溫度條件下,以150r/min的速度旋轉(zhuǎn)振蕩,并間隔一定的時(shí)間加入一定量的3A分子篩以吸收反應(yīng)過(guò)程中產(chǎn)生的水。
1.2.3 油酸甲酯轉(zhuǎn)化率的測(cè)定[5]
在恒溫?fù)u床中反應(yīng)一定時(shí)間后,取0.5mL樣液,加入5mL、95%乙醇終止反應(yīng),以1%酚酞為指示劑,用標(biāo)準(zhǔn)氫氧化鈉溶液滴定,并按下式計(jì)算油酸的轉(zhuǎn)化率:
式中:a為油酸甲酯的轉(zhuǎn)化率;V0為反應(yīng)初始時(shí)樣品耗堿體積(mL);V為反應(yīng)一定時(shí)間后樣品耗堿體積(mL)。
2結(jié)果與分析
2.1 試驗(yàn)設(shè)計(jì)與結(jié)果
通過(guò)單因素輪換篩選試驗(yàn),初步確定影響脂肪酶催化合成生物柴油反應(yīng)轉(zhuǎn)化率的主要因素有:反應(yīng)體系中酶添加量、有機(jī)溶劑量、底物摩爾比。為了最快、最有效地找到它們的最佳組合,采用響應(yīng)面法進(jìn)行優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)催化反應(yīng)的最高轉(zhuǎn)化率。
通過(guò)分析,確定采用三因素三水平中心組合旋轉(zhuǎn)設(shè)計(jì),以每g油酸所加酶量(X1)、底物物質(zhì)的量之比(油酸與甲醇的物質(zhì)的量之比,X2)、正己烷用量(X3 )3個(gè)因素為研究對(duì)象,考察它們對(duì)反應(yīng)過(guò)程中轉(zhuǎn)化率的影響,并對(duì)各個(gè)因素條件進(jìn)行了優(yōu)化。該設(shè)計(jì)共15個(gè)試驗(yàn),對(duì)應(yīng)的因素和水平見(jiàn)表1,實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)及結(jié)果見(jiàn)表2。結(jié)果表明:轉(zhuǎn)化率實(shí)測(cè)值與擬合值之間的差異非常小,較為吻合,平均擬合誤差只有0.23%,實(shí)際試驗(yàn)結(jié)果得出的轉(zhuǎn)化率較為理想。
2.2 建立二次響應(yīng)面回歸模型
利用SAS統(tǒng)計(jì)軟件的二次響應(yīng)面回歸(RSREG)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,參數(shù)值見(jiàn)表3,得到擬合二次回歸方程如下:
Y1=94.44+1.22×X1- 0.74×X2-0.95×X3-0.02×X1×X1+0.40×X1×X2+0.13×X1×X3- 1.13×X2×X2-0.30×X2×X3+0.16×X3×X3
擬合二次回歸方程建立的模型可信度分析見(jiàn)表4。結(jié)果表明:(1)二次響應(yīng)面回歸模型是極顯著(決定系數(shù)R2=0.97),模型擬合程度較理想,說(shuō)明這3個(gè)因素及其二次項(xiàng)能解釋Y變化的97%。(2)由表4可知,線(xiàn)性項(xiàng)P值為0.005、平方項(xiàng)P值為0.0187,說(shuō)明因素線(xiàn)性及平方項(xiàng)變化對(duì)轉(zhuǎn)化率影響較大,而交互項(xiàng)P值為0.2358,反映出因素之間交互不明顯。(3)總模型回歸P值為0.0027,回歸極顯著,擬合不足P值為0.66,失擬程度極不顯著,因此該模型的擬合程度較高,可用于該催化反應(yīng)體系優(yōu)化的理論推測(cè)。
2.3 回歸方程嶺脊分析尋找最佳組合
在獲得響應(yīng)面分析結(jié)果以后,為了求得催化反應(yīng)體系最佳組合,對(duì)響應(yīng)參數(shù)進(jìn)行嶺脊分析,得到最大酯化效率的最佳反應(yīng)體系組合(如表5):X1=0.71 (每g油酸加入0.568g固體酶);X2=―0.06 (油醇摩爾比1∶1.2);X3=―0.70 (2g油酸加入3.3mL正己烷 ),預(yù)測(cè)值為95.99%,即酯化效率最高時(shí)的最佳反應(yīng)體系組成:每g油酸加入0.568g的固定化脂肪酶及3.3mL的正己烷;油酸與甲醇物質(zhì)的量之比為1∶1.2。
2.4 回歸模型的驗(yàn)證
以嶺脊分析得出的最佳反應(yīng)體系組合進(jìn)行催化反應(yīng)試驗(yàn)。分別以分析結(jié)果得出的最佳體系組合進(jìn)行驗(yàn)證試驗(yàn),預(yù)測(cè)值與實(shí)驗(yàn)結(jié)果如表6所示,通過(guò)定時(shí)測(cè)定(如圖1)可知,最終轉(zhuǎn)化率達(dá)到95.59%,試驗(yàn)值與預(yù)測(cè)值相差+0.417%,可見(jiàn)該分析方法可以較好地預(yù)測(cè)實(shí)際的轉(zhuǎn)化率情況,說(shuō)明利用響應(yīng)面分析法進(jìn)行實(shí)驗(yàn)優(yōu)化是可行有效的。
3結(jié)論
3.1利用響應(yīng)面法優(yōu)化獲得固定化脂肪酶非水相催化合成油酸甲酯的最佳體系為:在每g油酸加入0.568g的固定化脂肪酶及3.3mL的正己烷,油酸與甲醇摩爾比為1∶1.2。
3.1建立了二次響應(yīng)面回歸方程Y1=94.44+1.22×X1- 0.74×X2-0.95×X3-0.02×X1×X1+0.40×X1×X2+0.13×X1×X3- 1.13×X2×X2-0.30×X2×X3+0.16×X3×X3,可以很好描述體系中酶添加量、有機(jī)溶劑量、底物摩爾比的三個(gè)因素對(duì)轉(zhuǎn)化率的影響。
3.3對(duì)響應(yīng)面分析結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證試驗(yàn),最終實(shí)驗(yàn)轉(zhuǎn)化率達(dá)到95.56%,與響應(yīng)面預(yù)測(cè)值95.99%的吻合程度較高,說(shuō)明利用響應(yīng)面分析法進(jìn)行優(yōu)化催化體系是成功的。
參考文獻(xiàn):
[1] 張呈平, 楊建明, 呂劍. 生物柴油的合成和使用進(jìn)展[J]. 工業(yè)催化, 2005, 5 (13) : 9- 13.
[2] 黃小明, 謝文磊, 彭紅. 生物柴油的現(xiàn)狀和發(fā)展[J]. 精細(xì)石油化工, 2005, (1): 59- 61.
[3] 陳建平, 崔建兵, 鄭毅. 油酸甲酯酶法酯化合成的研究[J]. 福建師范大學(xué)學(xué)報(bào): 自然科學(xué)版, 2008, 24(增刊): 109-112.
關(guān)鍵詞：汽油組分 生物柴油 尾氣排放0、引言
我國(guó)的汽車(chē)工業(yè)的突飛猛進(jìn)，2011年，我國(guó)實(shí)現(xiàn)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)1841.89萬(wàn)輛和1850.51萬(wàn)輛，產(chǎn)銷(xiāo)總量繼續(xù)居全球第一位[1]。汽車(chē)排放已成為大氣主要污染源之一，我國(guó)的排放標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越嚴(yán)格。然而影響汽車(chē)排放的因素很多，包括人們非常關(guān)注的發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)、尾氣排放控制技術(shù)和交通情況，我們也知道燃油組分、品質(zhì)對(duì)汽車(chē)尾氣排放的影響也很大。
1、汽油組成及其對(duì)排放的影響
汽油主要是各種烷烴的混合物，此外還有影響排放的硫、烯烴、芳烴、苯等。
1.1 硫含量對(duì)排放的影響
硫含量是汽油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的重要參數(shù)之一，硫含量對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)的排放和腐蝕有著重要影響。我國(guó)汽油車(chē)上普遍安裝了三元催化轉(zhuǎn)換器，硫含量過(guò)高，會(huì)對(duì)三元催化轉(zhuǎn)換器的活性、耐久性有直接影響，降低其轉(zhuǎn)化效率，同時(shí)使氧傳感器靈敏度下降，進(jìn)而導(dǎo)致車(chē)輛有害氣體排放量增加。所有硫化物在燃燒后生成的SO2和SO3，排放至大氣中都會(huì)污染環(huán)境，并且與水相遇后會(huì)產(chǎn)生具有腐蝕性的酸性物質(zhì)，腐蝕發(fā)動(dòng)機(jī)及曲軸箱部件。硫含量還影響現(xiàn)代汽油發(fā)動(dòng)機(jī)汽車(chē)現(xiàn)場(chǎng)排放診斷的準(zhǔn)確性，導(dǎo)致車(chē)輛行駛后期因診斷錯(cuò)誤而使排放增加[2]?？傊?，硫含量是現(xiàn)代汽車(chē)對(duì)汽油品質(zhì)要求的重要指標(biāo)，世界各國(guó)汽油標(biāo)準(zhǔn)中硫含量均呈下降趨勢(shì)。
1.2 芳烴和烯烴對(duì)排放的影響
芳烴的碳?xì)湓颖雀?，隨著汽油中芳烴含量增加，尾氣中HC, CO排放濃度增加;而且碳含量高的芳烴燃燒時(shí)會(huì)增加燃燒室積炭引起發(fā)動(dòng)機(jī)的爆燃和不正常燃燒。烯烴具有較高的臭氧生成活性，在日光下會(huì)形成有害的低空臭氧。烯烴的不飽和雙鍵性質(zhì)不穩(wěn)定，在進(jìn)氣系統(tǒng)中易被氧化生成膠質(zhì)沉積物，影響汽油車(chē)排放的穩(wěn)定性，增加排放。烯烴碳含量較高，燃燒速度快，燃燒時(shí)火焰溫度也略高，導(dǎo)致NOx排放增加。烯烴在三元催化轉(zhuǎn)化器中的氧化速度比烷烴和芳烴快，所以增加汽油中烯烴含量能降低尾氣HC排放。降低汽油中烯烴含量對(duì)尾氣中有毒污染物總量沒(méi)有顯著影響，但是能降低1,3-丁二烯排放量，明顯減少尾氣排放物的光化學(xué)反應(yīng)活性[3]。
1.3苯含量對(duì)排放的影響
苯是公認(rèn)的致癌物，同時(shí)也是汽車(chē)尾氣中含量最多的有毒污染物，它在汽油中會(huì)通過(guò)蒸發(fā)和不完全燃燒等途徑排入大氣，對(duì)空氣造成嚴(yán)重污染，對(duì)HC和CO排放也有重要影響。尾氣中苯含量會(huì)隨汽油中苯、芳烴含量增加而上升。汽油中苯含量對(duì)廢氣中苯的影響程度大約是汽油中甲苯、乙苯、三甲基苯等烷基芳烴的10倍[2]。因此，歐盟、澳大利亞和俄羅斯等國(guó)的汽油標(biāo)準(zhǔn)中均對(duì)該指標(biāo)加以限制，一般規(guī)定為不大于5 %（v/v）。但是作為環(huán)保要求，各國(guó)政府及有關(guān)機(jī)構(gòu)還可做出更嚴(yán)格的限制。
2、生物柴油對(duì)排放的影響[3]
生物柴油主要是由C、H、O三種元素組成.以菜籽油制備的生物柴油為例，其主要成分是軟酣酸、硬脂酸、油酸、亞油酸等長(zhǎng)鏈飽和或不飽和脂肪酸同甲醇或乙醇等醇類(lèi)物質(zhì)所形成的醇類(lèi)化合物。
2. 1 生物柴油對(duì)CO排放的影響
生物柴油對(duì)CO排放有一定的降低效果，隨著混合比例的增加，CO排放降低比例增大，但效果不是很明顯。根據(jù)國(guó)內(nèi)外的研究資料，發(fā)動(dòng)機(jī)的CO排放隨摻燒比例的增加而下降，摻燒10%生物柴油的混合燃料，CO排放變化很小，只有0.1%左右，摻燒20%的生物柴油時(shí)CO排放下降約在1%左右，摻燒30%的生物柴油時(shí)CO排放下降約在4%左右。
2.2 生物柴油對(duì)HC排放的影響
生物柴油對(duì)HC排放有明顯的降低效果，隨著混合比例的增加，HC排放降低比例增大，因此，提高生物柴油的混合比例可以降低HC排放。摻燒10%的生物柴油，HC排放降低相對(duì)較少，在大部分工況點(diǎn)的HC排放降低10%左右，也有少部分工況點(diǎn)HC排放略有增加，整體平均降低3%左右。
2.3 生物柴油對(duì)NOx排放的影響
隨著生物柴油摻燒比例的增加，NOx排放量略有增加.根據(jù)國(guó)內(nèi)外的研究資料，摻燒10%的生物柴油幾乎在所有工況NOx排放都有所降低，而摻燒20%和30%生物柴油后，NOx排放略有增加，但增加量比較少，整個(gè)工作范圍平均增加只有1. 5%左右，NOx增加基本在3000rpm以上的工作區(qū)域。
2.4 生物柴油對(duì)顆粒物排放的影響
柴油機(jī)摻燒生物柴油可以明顯降低發(fā)動(dòng)機(jī)的顆粒物排放，顆粒物排放隨生物柴油摻燒比例的增加而降低。從10%的摻燒比例增加到20%.排放降低大約一倍，繼續(xù)增加到30%后顆粒物改善變緩。在整個(gè)柴油機(jī)工作范圍內(nèi)，燃用B10顆粒物比柴油平均降低10%左右，燃用B20顆粒物則比柴油降低30%左右。
3、改善排放的措施
在汽車(chē)上裝置閉環(huán)控制電噴抗硫效果好的三元催化轉(zhuǎn)化器，可以減少硫含量對(duì)排放的影響。
對(duì)于生物柴油我們可以使用乳化生物柴油，生物柴油加一定比例的水乳化后形成乳化油。燃用乳化油會(huì)促進(jìn)發(fā)動(dòng)機(jī)的燃燒更完善，從而起到提高燃燒效率和熱效率、降低比油耗、改善排放指標(biāo)的效果。其次利用多次噴射，多次噴射相當(dāng)于減小了主噴射的噴油提前角，從而可以降低NOx排放。采用多次噴射，燃燒室內(nèi)形成多個(gè)碳煙生成區(qū)。由于第一次噴射后的燃燒產(chǎn)物為主噴射形成了一個(gè)高溫的燃燒環(huán)境，燃油燃燒速度隨之加快，有利于減少碳煙的排放。
4、結(jié)束語(yǔ)
降低汽油中硫含量對(duì)于降低汽車(chē)尾氣污染物排放有著很大的作用，同時(shí)烯烴、芳烴含量的降低也可帶來(lái)同樣的效果，并且提高油品的抗爆性能也可以降低尾氣污染物排放。隨著石化能源的急劇減少及日益嚴(yán)格的排放法規(guī)，而且生物柴油的原材料是可再生資源，發(fā)展好生物柴油我們可以擺脫對(duì)石化資源的依賴(lài)，因此生物柴油有著良好的市場(chǎng)前景。
參考文獻(xiàn)：
[1]中國(guó)汽車(chē)工業(yè)年鑒[N].中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)年鑒編委，2011
[2]廖光華. 汽油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的影響[J].石油庫(kù)與加油站，2010，8：43-45.
第一條 為規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》和國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)范。
第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行的房屋拆遷估價(jià)活動(dòng)，適用本規(guī)范。
第三條 房屋拆遷估價(jià)應(yīng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則。
第四條 房屋拆遷估價(jià)實(shí)行“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”的原則。
第五條 房屋拆遷估價(jià)應(yīng)遵從房、地整體性原則（采用成本法估價(jià)的除外）。
第六條 委托人與受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)不得有隸屬關(guān)系。
第二章 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的確定
第七條 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格是指在城市一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則劃分區(qū)段、分等定級(jí)，調(diào)查評(píng)估出的某一時(shí)點(diǎn)各區(qū)段、各類(lèi)型房地產(chǎn)的平均市場(chǎng)價(jià)格。
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格作為房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的參考。
第八條 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的確定與公布按以下程序進(jìn)行：
（一）市、縣人民政府或其授權(quán)的部門(mén)擇優(yōu)委托承擔(dān)評(píng)估房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
（二）受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的測(cè)算技術(shù)方案，并報(bào)委托方審定。技術(shù)方案主要包括：基本思路、測(cè)算方法、工作程序、樣本采集、各種數(shù)據(jù)的處理方法及承擔(dān)測(cè)算工作的技術(shù)力量等。
（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測(cè)算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告。
（四）委托方組織有關(guān)部門(mén)、估價(jià)專(zhuān)家對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證。對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交估價(jià)報(bào)告形成的背景材料、說(shuō)明、各種數(shù)據(jù)結(jié)果的詳細(xì)計(jì)算過(guò)程等有關(guān)依據(jù)材料。
（五）根據(jù)論證通過(guò)的估價(jià)報(bào)告，擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案。
（六）對(duì)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案進(jìn)行公示。廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)后，由市、縣人民政府批準(zhǔn)、公布，并同時(shí)將公布結(jié)果報(bào)上一級(jí)房產(chǎn)行政主管部門(mén)和省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
第九條 從事房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備二級(jí)以上（含二級(jí)）資格。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告應(yīng)由5名以上（含5名）注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。
第三章 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)
第十條 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)是指估價(jià)結(jié)果專(zhuān)供拆遷人與被拆遷人協(xié)商被拆遷房屋補(bǔ)償金額的房地產(chǎn)估價(jià)。不包括房屋拆遷中的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估。
第十一條 從事房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備三級(jí)以上（含三級(jí)）資格。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告應(yīng)由2名以上（含2名）注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。
第十二條 拆遷人在《房屋拆遷許可證》確定的同一拆遷范圍內(nèi)，只能委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)不得將受委托的估價(jià)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。
第十三條 評(píng)估機(jī)構(gòu)接受估價(jià)委托，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)委托人的《房屋拆遷許可證》，并與委托人簽訂書(shū)面房屋拆遷估價(jià)委托合同。
評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照估價(jià)委托合同約定的時(shí)間和要求完成委托估價(jià)任務(wù)，并向委托人出具估價(jià)報(bào)告（含技術(shù)報(bào)告和分戶(hù)報(bào)告）。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照合同約定的時(shí)間和要求完成委托估價(jià)任務(wù)，或者估價(jià)失實(shí)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十四條 拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供估價(jià)所必須的資料，并協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查勘。如拆遷當(dāng)事人未如實(shí)提供有關(guān)資料、未履行義務(wù)造成估價(jià)失實(shí)或其他后果的，由拆遷當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十五條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在出具估價(jià)報(bào)告后，有義務(wù)向拆遷當(dāng)事人解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、選用的估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程等有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。
第十六條 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將下列資料與估價(jià)報(bào)告（含技術(shù)報(bào)告、分戶(hù)報(bào)告）一并整理存檔，并將復(fù)印件報(bào)房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)存檔，存檔資料至少保留10年。存檔資料包括：
（一）估價(jià)委托合同；
（二）房屋拆遷許可證；
（三）估價(jià)對(duì)象的產(chǎn)權(quán)證明材料及有關(guān)房屋基本情況的證明材料；
（四）估價(jià)對(duì)象的實(shí)地查勘記錄、照片等資料；
（五）可比實(shí)例的實(shí)地查勘記錄、照片等資料；
（六）確定估價(jià)結(jié)果的有關(guān)系數(shù)、參數(shù)等證明資料；
（七）其它涉及估價(jià)項(xiàng)目的輔助資料。
第十七條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)的對(duì)象，包括被拆遷房屋、附屬物及其權(quán)屬證書(shū)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和安置用房及其權(quán)屬范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
估價(jià)報(bào)告中估價(jià)目的載明為“房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)”。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。
采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值，不考慮房屋租賃、抵押等權(quán)利限制的影響。
第十八條 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合反映被拆遷房屋的區(qū)位、用途、環(huán)境、容積率、結(jié)構(gòu)、成新、層次、建筑面積等情況以及裝飾裝修等因素。
第十九條 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)宜選用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。有條件選用市場(chǎng)比較法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)比較法為主要的估價(jià)方法；收益性房屋的估價(jià)，應(yīng)當(dāng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。在無(wú)市場(chǎng)依據(jù)或市場(chǎng)依據(jù)不充分不宜采用市場(chǎng)比較法、收益法進(jìn)行估價(jià)的情況下，可采用成本法。
第二十條 采用市場(chǎng)比較法估價(jià)的，應(yīng)在與被拆遷房屋相同或相似區(qū)域內(nèi)收集成交時(shí)間一般不超過(guò)1年的最近的充分房地產(chǎn)市場(chǎng)交易實(shí)例。在分析、篩選的基礎(chǔ)上確定與估價(jià)對(duì)象區(qū)位、用途、建筑類(lèi)型、結(jié)構(gòu)和設(shè)備等相同或相似的 3個(gè)以上可比實(shí)例，并制作可比實(shí)例調(diào)查表。
可比實(shí)例的成交單價(jià)一般相差不應(yīng)超過(guò)20%.第二十一條 采用收益法估價(jià)的，房屋收益應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋同一經(jīng)營(yíng)用途、同一區(qū)域的社會(huì)平均收益水平，即客觀(guān)正常收益修正確定。
第二十二條 采用成本法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)當(dāng)采取房地分別估價(jià)的方式，評(píng)估出房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的土地價(jià)格應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、成本法或基準(zhǔn)地價(jià)修正等方法求取。
建筑物重置價(jià)格的費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。建筑、安裝工程費(fèi)應(yīng)運(yùn)用工料測(cè)量法或分部分項(xiàng)法求取。
房屋折舊以直線(xiàn)折舊法計(jì)算，不適合用直線(xiàn)折舊法計(jì)算的，可以使用成新折扣法計(jì)算。無(wú)法搬遷的房屋建筑設(shè)備應(yīng)單獨(dú)計(jì)算折舊。
第二十三條 居住房屋估價(jià)應(yīng)采用市場(chǎng)比較法。
第二十四條 非居住房屋可按其用途分為經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性?xún)纱箢?lèi)。經(jīng)營(yíng)性房屋估價(jià)應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、收益法。非經(jīng)營(yíng)性房屋估價(jià)可采用市場(chǎng)比較法、成本法，能搜集充分成交案例并有符合規(guī)定要求的可比實(shí)例的，應(yīng)采用市場(chǎng)比較法。
第二十五條 裝飾裝修補(bǔ)償估價(jià)應(yīng)按照本省裝飾工程定額標(biāo)準(zhǔn)確定其重置價(jià)格，結(jié)合成新計(jì)算。
第二十六條 在建工程估價(jià)應(yīng)當(dāng)采用成本法。在建工程土地估價(jià)以政府管理部門(mén)批準(zhǔn)的用途、參數(shù)或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等為依據(jù)。在建工程建設(shè)進(jìn)度以房地產(chǎn)行政主管部門(mén)通知停止施工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。
第二十七條 未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑可按照其重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限進(jìn)行估價(jià)。
第二十八條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)結(jié)果的貨幣單位精確到人民幣元。
第四章 附 則
第二十九條 在本省城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上進(jìn)行房屋拆遷估價(jià)活動(dòng)的，參照本規(guī)范執(zhí)行。
第三十條 本規(guī)范未作規(guī)定的，按照國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
干什么才能掙到錢(qián)？
1984年，醫(yī)藥專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的柴芳幽被分配到一家國(guó)營(yíng)醫(yī)藥公司工作。這是一份讓人羨慕的工作，他每月的工資是52元，許多老師傅也掙不過(guò)他。本來(lái)以為會(huì)在這里干上一輩子的柴芳幽，突然有一件事讓他受到了震動(dòng)。一位在公司工作了幾十年的老師傅退休了，退休金是工資的80%--40幾元錢(qián)。柴芳幽聯(lián)想到了自己，難道也要像老師傅這樣過(guò)一輩子？不！年輕而不安分的柴芳幽決心走出去了，盡管來(lái)自各方的反對(duì)之聲很多。
1986年，自動(dòng)離職的柴芳幽和幾個(gè)朋友在中關(guān)村干起了電腦銷(xiāo)售，這次，他的月薪是500元。通過(guò)當(dāng)時(shí)正在深圳進(jìn)行電腦相關(guān)課題研究的父親，他能夠方便地進(jìn)貨，這是一個(gè)不小的優(yōu)勢(shì)。柴芳幽知道自己離開(kāi)國(guó)營(yíng)單位的舉動(dòng)意味著什么，他刻苦地學(xué)習(xí)電腦方面的知識(shí)，希望在這一行站住腳。但越學(xué)習(xí)他越發(fā)現(xiàn)，這是一門(mén)精深的學(xué)問(wèn)，自己半路出家，很難在這方面取得突破。"這是一個(gè)由技術(shù)優(yōu)勢(shì)決定生存空間的領(lǐng)域，好象不是我的歸宿"，踏踏實(shí)實(shí)地在電腦公司干了一年后，柴芳幽又出來(lái)了。
工作后這幾年的經(jīng)歷讓柴芳幽成熟了，當(dāng)他再一次思索自己的人生方向時(shí)更添了幾分踏實(shí)。"一個(gè)人如果能找到一份愿意投入的工作，并以之維持生計(jì)，那是最好的"，科班出身的柴芳幽心中始終無(wú)法泯滅的專(zhuān)業(yè)情結(jié)又把他拉回了醫(yī)藥這個(gè)老本行。柴芳幽想起了開(kāi)一個(gè)藥店，他曾經(jīng)專(zhuān)門(mén)學(xué)過(guò)一段時(shí)間工商管理，一年的電腦公司經(jīng)歷又使他積累了一定的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，他深知國(guó)營(yíng)藥店的劣勢(shì)，在競(jìng)爭(zhēng)上他不會(huì)吃虧。同時(shí)，醫(yī)藥是個(gè)社會(huì)認(rèn)可度很高的行業(yè)，只要大家認(rèn)可，別人說(shuō)什么也沒(méi)用。
第一個(gè)吃螃蟹
于是，柴芳幽翻開(kāi)了1984年頒布的《中華人民共和國(guó)藥政法》為自己開(kāi)藥店尋找法律上的依據(jù)。當(dāng)時(shí)的《藥政法》規(guī)定，醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)一定要是國(guó)有制企業(yè)，醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)可以是國(guó)有或集體所有制，而對(duì)醫(yī)藥零售企業(yè)，《藥政法》只從經(jīng)營(yíng)條件、場(chǎng)地、專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量等要件上作了規(guī)定，沒(méi)有所有制身份的限制！柴芳幽心里有底了，藥店的藍(lán)圖已經(jīng)在他心中勾畫(huà)了出來(lái)。
柴芳幽說(shuō)，當(dāng)時(shí)開(kāi)藥店沒(méi)有想到要當(dāng)老板，賺大錢(qián)，而只是要為了生存，為了不閑著。
第一個(gè)吃螃蟹的人遇到的每一個(gè)問(wèn)題都是一次考驗(yàn)。為了符合《藥政法》關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，他先花了1萬(wàn)5千元租下了一間50多平方米的房子，然后才能去申請(qǐng)執(zhí)照。由于沒(méi)有個(gè)體藥店的先例，主管部門(mén)感到很為難，審批手續(xù)煩瑣，時(shí)間一拖再拖，柴芳幽磨破了嘴，跑斷了腿才最終拿到那張營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了一年多。藥店還沒(méi)有開(kāi)張，他已經(jīng)先花去了2萬(wàn)多。錢(qián)花光了，只好再借。
1998年8月，芳雪藥店開(kāi)張了，第一天的營(yíng)業(yè)額是3毛8分錢(qián)，一位去頤和園的過(guò)路游客在藥店買(mǎi)了10片去疼片。"政府怎么能讓個(gè)體開(kāi)藥店，簡(jiǎn)直是拿人民的生命安全開(kāi)玩笑。"這種議論讓柴芳幽感覺(jué)比直接指責(zé)他還難以接受，群眾不認(rèn)可的程度是他始料不及的。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛剛開(kāi)始的階段，競(jìng)爭(zhēng)是無(wú)序的，個(gè)體給人們留下的印象是坑人騙人，無(wú)知野蠻。過(guò)去有句話(huà)叫"除了劫道的，就是賣(mài)藥的"，是說(shuō)賣(mài)藥的容易乘人之危，人們不敢到他這里來(lái)買(mǎi)藥。
這種狀況持續(xù)了半年，那半年是小小的體溫計(jì)幫了柴芳幽的忙。那時(shí)是買(mǎi)不到體溫計(jì)的，而柴芳幽通過(guò)在醫(yī)藥公司工作的老同學(xué)，搞到了幾箱（每箱1440支），他以每支1.5元的價(jià)格銷(xiāo)售體溫計(jì)，受到了人們的歡迎。他把賣(mài)剩下的盒子堆在窗前，顯示這里的"繁榮"。體溫計(jì)維持了店里的經(jīng)營(yíng)，也讓人們認(rèn)識(shí)了柴芳幽，認(rèn)識(shí)了芳雪藥店。半年后，買(mǎi)藥的人多了，經(jīng)營(yíng)狀況開(kāi)始好轉(zhuǎn)。
過(guò)程才是重要的
藥店開(kāi)張時(shí)只經(jīng)營(yíng)50多個(gè)品種，店員只有柴芳幽和母親兩個(gè)人。他當(dāng)時(shí)的工作就是每天往前門(mén)的同仁堂跑去進(jìn)貨，當(dāng)時(shí)的小公共司機(jī)幾乎都認(rèn)識(shí)他。隨著國(guó)家政策的逐步開(kāi)放，允許個(gè)體藥店經(jīng)營(yíng)的范圍越來(lái)越大，芳雪藥店的經(jīng)營(yíng)品種也逐漸達(dá)到了3000多種，后來(lái)，他又經(jīng)營(yíng)起了中草藥。柴芳幽的真誠(chéng)贏(yíng)得了顧客，藥店的生意開(kāi)始紅火起來(lái)。到1993年，柴芳幽還清了債務(wù)。
柴芳幽現(xiàn)在的店開(kāi)在公交車(chē)站邊上，這是他在西苑這塊小地方的第4個(gè)店址，柴芳幽說(shuō)這是他開(kāi)店的一個(gè)"檻兒"。以前的3個(gè)店都在西苑里邊，地理位置不好?，F(xiàn)在的店址附近人流較多，但這里的房租很貴，在他租下此處的1993年，房租是每月3萬(wàn)元。是否搬過(guò)來(lái)讓柴芳幽頗為躊躇了一陣子。如果搬過(guò)來(lái)效果好，不僅可以填補(bǔ)3萬(wàn)元房租的口子，甚至可以贏(yíng)利，但如果效果不好，連租房的錢(qián)都收不回來(lái)，這對(duì)剛剛?cè)〉檬罩胶獾牟穹加膩?lái)說(shuō)，將是一次在信心和經(jīng)濟(jì)上的雙重打擊。為了想清楚這個(gè)問(wèn)題，柴芳幽獨(dú)自一個(gè)人跑到香山里呆了兩天。思考的結(jié)果，他決定搬。他說(shuō)當(dāng)時(shí)正在播放的日本電視連續(xù)局《阿信》給了他很大的鼓勵(lì)，阿信開(kāi)店時(shí)說(shuō)："如果不行，就再回去洗衣服，沒(méi)什么大不了的。"柴芳幽說(shuō)："如果不行就從頭再來(lái)，我還年輕。"為了做到心中有數(shù)，他在新址旁的路口連續(xù)呆了一個(gè)星期觀(guān)察每天的人流量。他感覺(jué)應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，于是就橫了橫心搬了過(guò)來(lái)。事實(shí)證明，柴芳幽的判斷沒(méi)有錯(cuò)，搬過(guò)來(lái)后的銷(xiāo)售情況不僅好，而且好得出乎意料，這一搬成了他事業(yè)的起點(diǎn)，藥店茁壯地發(fā)展到今天。
另一種"微笑服務(wù)"
藥店走上了正軌，使柴芳幽有精力進(jìn)行內(nèi)部機(jī)制的完善。他的藥店從開(kāi)始只有兩人發(fā)展到現(xiàn)在有員工17人，管理問(wèn)題顯得越來(lái)越重要。為此，他制訂了一整套管理制度，而且他說(shuō)到現(xiàn)在這套制度已經(jīng)進(jìn)行了4、5次大的修改。他要求員工做到微笑服務(wù)，并與員工們討論到底什么是微笑服務(wù)。他認(rèn)為，藥店的"微笑服務(wù)"不是整天把笑容掛在臉上，如果遇上一個(gè)被病痛折磨得很痛苦的病人來(lái)買(mǎi)藥時(shí)，你還對(duì)他笑顯然不合適。微笑應(yīng)該出現(xiàn)在顧客臉上，是顧客在吃過(guò)藥消除病痛后發(fā)自?xún)?nèi)心的笑。有一種治牙疼的老藥叫"失笑散"，取的就是這個(gè)意思。要做到這一點(diǎn)，就要有很豐富的醫(yī)藥知識(shí)。比如現(xiàn)在有30多種感冒藥，顧客往往是憑感覺(jué)來(lái)買(mǎi)藥，其實(shí)未必對(duì)路，這時(shí)銷(xiāo)售人員的"指點(diǎn)"就很重要。能否做到這一點(diǎn)也是衡量藥店服務(wù)好壞的關(guān)鍵。他翻了一下店員上學(xué)時(shí)用的醫(yī)藥教科書(shū)，發(fā)現(xiàn)里面還是十幾年前的老內(nèi)容，知識(shí)嚴(yán)重老化?，F(xiàn)在藥的種類(lèi)越來(lái)越多，必須不斷地更新知識(shí)！于是，每周一次的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)成了這個(gè)個(gè)體藥店雷打不動(dòng)的必修課。
走自己的路